Район будет чистым, зелёным и красивым
только при условии активных действий жителей!
|_ Форум _|_ Реновация _|_ Новости _|_ Фотографии _|_ Карта района _|
Капитальный ремонт домов _|_ ТПУ "Молодежная" _|_ ТПУ "Кунцевская"
Совет депутатов Кунцево:
Отчет главы управы Чистякова за 2017 год _______ Кручу-верчу или афера Кудряшова
Ссылки: Список спортивных площадок в Кунцево, Календарь бесплатного досуга для детей в Кунцево
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Модератор форума: RAE, сосед  
ФОРУМ КУНЦЕВО » ОСНОВНЫЕ РАЗДЕЛЫ » СТРОИТЕЛЬСТВО В КУНЦЕВО » РЕКОНСТРУКЦИЯ И РЕНОВАЦИЯ » РЕКОНСТРУКЦИЯ И РЕНОВАЦИЯ КУНЦЕВО 2017 (Часть 3-я. Активное обсуждение перестройки района)
РЕКОНСТРУКЦИЯ И РЕНОВАЦИЯ КУНЦЕВО 2017
Ку-куДата: Пятница, 24 Марта 2017, 14:37 | Сообщение # 1
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 639
ул. Академика Павлова 54
Награды: 38
Репутация: 30
Статус: оффлайн
Закрепленное сообщение на каждой странице в данной теме для удобства навигации

БЫСТРЫЕ ССЫЛКИ НА ИНТЕРЕСНЫЕ СООБЩЕНИЯ ПО ТЕМЕ (периодически дополняется)
01.08.2017 01.08.2017 опубликован список домов Кунцево, включенных в программу реновации Москвы
18.05.2017 Список домов под снос в 2017-2018 годах (со слов Управы со встречи с жителями)
11.05.2017 Список домов под снос в 2017 году по старой программе сноса
06.05.2017 Вопросы и ответы про реновацию в Москве
02.05.2017 60 ДОМОВ Кунцево, попавшие в голосование с 15 мая по 15 июня о включении в программу реновации
28.04.2017 Фото-обзор (апрель 2017 года) о качестве квартиры по еще первой программе сноса
27.03.2017 Фото из новых квартир соседнего района (в качестве примера муниципального жилья) на МАРТ 2017

По прошлой теме РЕКОНСТРУКЦИЯ РАЙОНА КУНЦЕВО - 2009-2013 набралось 500 страниц и аж 9999 комментариев
 
windowsДата: Понедельник, 12 Июня 2017, 21:05 | Сообщение # 3501
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 691
ул. Безымянная
Награды: 27
Репутация: 18
Статус: оффлайн
Как много времени займет оформление документов и когда можно переезжать? После осмотра квартиры и подписания согласия на нее, жильцам придется ждать подготовки договора мены и приглашения не его подписание. В ДГИ обычно обещают, что это займет 1-1,5 месяца. Однако по факту этот срок может растянуться на несколько месяцев, поскольку документы подаются на оформление частями и также частями возвращаются. Также нужно помнить, что в документах могут быть допущены ошибки и их придется отправлять обратно на исправление, а это дополнительное время (от нескольких дней до нескольких недель).  После подписания договора мены жильцам выдают его копию, тогда как оригинал уходит на регистрацию. С этого момента им разрешается переезжать и делать ремонт.  Регистрация же документов в Росреестре может растянуться на несколько месяцев (в среднем на полгода).

Добавлено (12 Июнь 2017, 21:01)
---------------------------------------------
Сколько денег придется потратить при оформлении документов? При оформлении договора мены вам придется оплатить госпошлину (2 тысячи рублей), а также услуги нотариуса за оформление необходимого пакета документов, например, доверенности на представителя ДГИ (эта доверенность разрешает  ДГИ оформить документы за жильцов, чтобы тем не нужно было самим никуда ходить, обычная практика).Примечание: после финальной регистрации и получения всех документов жильцы вправе обратиться в ДГИ с просьбой возместить затраты на оформление документов (госпошлину). Деньги перечисляются на сберегательную книжку или банковскую карту в течение месяца. Но для этого нужно сохранить квитанцию.

Добавлено (12 Июнь 2017, 21:02)
---------------------------------------------
А осматривать квартиру на предмет брака будут? На основании копии договора мены жильцы получают ключи от квартиры и первым делом идут ее "принимать". Для этого нужно поймать специальных инспекторов, которые вместе с новыми хозяевами осмотрят квартиру на предмет строительного брака, а также снимут и зафиксируют показания счетчиков на воду.Обнаруженные недочеты фиксируются в акте приемки-передачи и вносятся инспекторами в специальный журнал. На основании этого застройщик обязан устранять брак. На деле жильцами придется самим ловить привязанного к объекту прораба и обсуждать уже с ним, когда и как будет происходить устранение неполадок.Какие-то вещи могут быть сделаны очень оперативно, например, замена оконной рамы. А вот новый смеситель можно ждать месяц.

Добавлено (12 Июнь 2017, 21:03)
---------------------------------------------
С какого момента нужно платить коммуналку за новую квартиру и надо ли при этом платить за старую? После осмотра и принятия новой квартиры жилец обязан в течение нескольких дней предоставить данные по счетчикам на воду (которые снял инспектор) в местный многофункциональный центр (МФЦ) вместе с копией договора мены. С этого момента новому владельцу начинает начисляться плата за новую квартиру, но он при этом обязан оплачивать коммуналку и за старую.Прекратить платить за старую квартиру жилец может только после официальной сдачи ключей от нее инспекторам, которые в свою очередь выдают новому хозяину соответствующий документ, который нужно отнести в МФЦ и ОАО "Мосэнергосбыт". После этого жилец вправе не платить за старую квартиру (хотя квартплата за нее будет какое-то время начисляться, но на это можно уже не обращать внимания).А вот с оплатой электроэнергии в новой квартире могут возникнуть проблемы, так как оформление договора между вашей управляющей компанией и ресурсоснабжающей организацией (тот же ОАО "Мосэнергосбыт") может затянуться по ряду причин. Соответственно, "Мосэнергосбыт" выставлять счета за электроэнергию напрямую не сможет, а управляющая компания самостоятельно выставить счета может и не удосужиться. В итоге переселенцы столкнуться с ситуацией, когда год-два-три им вообще не будут приходить счета за электроэнергию, а потом одним махом им выставят долг за весь этот период. Так что тут жильцами придется самостоятельно теребить УК и держать руку на пульсе.

Добавлено (12 Июнь 2017, 21:03)
---------------------------------------------
Когда можно прописаться в новой квартире? Прописаться в новой квартире можно будет только после получения всех документов из Росреестра. До этого человек остается прописанным в старом доме, даже если из дома уже все выехали, а его подготовили к сносу.

Добавлено (12 Июнь 2017, 21:04)
---------------------------------------------
Предполагается ли ремонт в новых квартирах?Да, квартиры при переселении сдаются с ремонтом. Однако его качество зависит от добросовестности застройщика. Обычно типовой ремонт предполагает обои на стенах (а иногда и на потолке), линолеум или ламинат на полу, наличие работающих розеток. На кухне установлена раковина со смесителем и электроплита, предусмотрен фартук из плитки в районе рабочей зоны. В ванной комнате - раковина со смесителем, унитаз и стальная ванна. А вот настенной плитки в ванной может и не быть, так что новым владельцам придется эту часть отделки брать на себя.10Оказывают ли какую-либо бесплатную помощь при переезде? В принципе, машину с грузчиками вам выделить могут. Но вам придется записаться в очередь, которая может быть растянута на месяц. Плюс не всегда тип машины позволит перевезти крупногабаритную мебель. Да и аккуратность грузчиков в данном случае не гарантирована.   По факту большинство переселенцев предпочитает обращаться к коммерческим перевозчикам и оплачивать переезд из своего кармана.

Добавлено (12 Июнь 2017, 21:05)
---------------------------------------------
https://riarealty.ru/faq/20170227/408381901.html

 
windowsДата: Понедельник, 12 Июня 2017, 21:08 | Сообщение # 3502
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 691
ул. Безымянная
Награды: 27
Репутация: 18
Статус: оффлайн

Добавлено (12 Июнь 2017, 21:08)
---------------------------------------------
https://riarealty.ru/faq/20170227/408381901.html

Прикрепления: 9110954.jpg(207.4 Kb)
 
КайнДата: Понедельник, 12 Июня 2017, 22:02 | Сообщение # 3503
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 156
ул. Ярцевская
Награды: 1
Репутация: 5
Статус: оффлайн
Цитата mariannaberezina ()
А что Вам  предлагали на Рублевке из вторички? Почему не понравилось?

А что может понравится когда в квартире жили хз кто. Сантехника сломана или отсутсвует. Плинтус прожжён. Входная дверь выломана с косяком и куском стены)))) следы жира грязи по все квартире.
 
mariannaberezinaДата: Понедельник, 12 Июня 2017, 22:24 | Сообщение # 3504
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1626
ул. Академика Павлова
Награды: 62
Репутация: 27
Статус: оффлайн
Кайн,  не расстраивайтесь, скоро получите свою новую квартиру )))

Добавлено (12 Июнь 2017, 22:24)
---------------------------------------------
Странно как то все... в законе прописано,  что вторичку обязаны предлагать в хорошем состоянии,  после кап ремонта.  Вообще верить дги нельзя (((

 
windowsДата: Вторник, 13 Июня 2017, 03:45 | Сообщение # 3505
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 691
ул. Безымянная
Награды: 27
Репутация: 18
Статус: оффлайн
Прикрепления: 6675419.jpg(145.7 Kb)
 
windowsДата: Вторник, 13 Июня 2017, 03:46 | Сообщение # 3506
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 691
ул. Безымянная
Награды: 27
Репутация: 18
Статус: оффлайн
Прикрепления: 0172329.jpg(50.7 Kb)
 
mariannaberezinaДата: Вторник, 13 Июня 2017, 08:50 | Сообщение # 3507
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1626
ул. Академика Павлова
Награды: 62
Репутация: 27
Статус: оффлайн
ДГИ уже давно пора разогнать. Тюрьма  плачет по этим взяточникам и коррупционерам.  
Люди не зря на митинг вышли,  достал этот беспредел (((
 
egicheckДата: Вторник, 13 Июня 2017, 12:22 | Сообщение # 3508
Новичок
Группа: Новички
Сообщений: 7
ул. Академика Павлова
Награды: 1
Репутация: 0
Статус: оффлайн
а сколько времени, как правило, проходит между согласием и получение доступа в квартиру для ремонта? И сколько потом на это до переезда времени остается?
 
candyboberДата: Вторник, 13 Июня 2017, 16:12 | Сообщение # 3509
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 164
ул. Академика Павлова 40к1
Награды: 16
Репутация: 19
Статус: оффлайн
Добрый день, господа соседи.
Решил поделиться пару найденными/присланными мне ссылками.
Может быть они где-то были уже, но я не вычитал. 
1) Объявление на авито о сдаче квартиры на ельнинской 14б. Видимо, коммерческому корпусу уже раздают ключи.
2) Обсуждение приёмки квартир так же по этому адресу.
 
vezun4ikiДата: Вторник, 13 Июня 2017, 17:26 | Сообщение # 3510
Житель 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 396
ул. Кунцево
Награды: 12
Репутация: 5
Статус: оффлайн
Цитата candybober ()
о сдаче квартиры на ельнинской 14б
ндэээ,
что-то на коммерческую отделку это не тянет.
а где они такие убогие батареи раздобыли, такие ещё производят????
судя фоткам это коммерческий корпус.
более того из практики: все эти строительные фирмы оставляют себе квартиры для сдачи. Правда обычно для этих целей они более менее приличную отделку делают, дешёвенькую мебляшку.
а потом плачутся, что им не хватает оборотных средств.
кажется даже в законе хотели запретить застройщикам такую практику.


Сообщение отредактировал vezun4iki - Вторник, 13 Июня 2017, 17:35
 
Nik_Дата: Вторник, 13 Июня 2017, 18:01 | Сообщение # 3511
Житель 6-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 215
ул. Молодогрвардейская 36/4
Награды: 14
Репутация: 21
Статус: оффлайн
на месте домов по Кастанаевской 61 теперь два корпуса с адресом Кастанаевская 55.  кто в курсе: что, куда, кому?
 
roman1970Дата: Вторник, 13 Июня 2017, 20:50 | Сообщение # 3512
Освоившийся
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 47
ул. Академика Павлова
Награды: 3
Репутация: 1
Статус: оффлайн
Привет, уважаемые!
Есть тут кто с Ак Павлова 38 ?????
Мож слышно что, когда?
Говорят в 4 квартале....
...а куда?
А то снос уже вплотную подбирается.
 
RukkolaДата: Вторник, 13 Июня 2017, 21:45 | Сообщение # 3513
Житель 3-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 54
ул. Полоцкая
Награды: 6
Репутация: 3
Статус: оффлайн
Сегодня вечером гуляли во дворе и наблюдали собрание жильцов соседнего дома, Молодогвардейская 19 к1, по вопросу включения в программу реновации. Заглянула через спины в список, большинство ЗА. Кто-нибудь есть из этого дома, как распределились голоса в итоге?
 
соседДата: Вторник, 13 Июня 2017, 22:23 | Сообщение # 3514
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 6578
ул. Молодогвардейская
Награды: 135
Статус: оффлайн
Цитата Nik_ ()
на месте домов по Кастанаевской 61 теперь два корпуса с адресом Кастанаевская 55. кто в курсе: что, куда, кому?
 Собирались строить под переселение  местных (ФД) жителей.
 
mariannaberezinaДата: Среда, 14 Июня 2017, 08:12 | Сообщение # 3515
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1626
ул. Академика Павлова
Награды: 62
Репутация: 27
Статус: оффлайн
Цитата windows ()
Когда 3 квартал наступит одна Ярц.31 и останется... туда всех и выпрут.. квартир навалом там будет...

Это было бы самое лучшее решение)))
 
olesaДата: Среда, 14 Июня 2017, 09:16 | Сообщение # 3516
Житель 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 355
ул. Ивана Франко
Награды: 8
Репутация: 13
Статус: оффлайн
Есть ли какая-то прибавка по метражу за 2-ки и 3-ки?
 
goopmkДата: Среда, 14 Июня 2017, 09:20 | Сообщение # 3517
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 562
ул. Екатерины Будановой
Награды: 40
Репутация: 30
Статус: оффлайн
Цитата Rukkola ()
Молодогвардейская 19 к1,
давно пора ...там удачный квадрат для строительства может вырисоваться.....власть на  этот квартал уже давно глаз положила...
 
vezun4ikiДата: Среда, 14 Июня 2017, 11:08 | Сообщение # 3518
Житель 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 396
ул. Кунцево
Награды: 12
Репутация: 5
Статус: оффлайн
Цитата goopmk ()
Цитата Rukkola ()Молодогвардейская 19 к1,
давно пора ...там удачный квадрат для строительства может вырисоваться.....власть на этот квартал уже давно глаз положила...
да, а еще между домами 26+28+30 и 32 непростительно роскошный промежуток.
пустот быть не должно!!! всё застроить!!! даёшь каменные джунгли!!!


Сообщение отредактировал vezun4iki - Среда, 14 Июня 2017, 11:13
 
Ку-куДата: Среда, 14 Июня 2017, 12:30 | Сообщение # 3519
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 639
ул. Академика Павлова 54
Награды: 38
Репутация: 30
Статус: оффлайн
Закон о реновации в Москве принят в окончательном чтении

Добавлено (14 Июнь 2017, 12:29)
---------------------------------------------
http://www.interfax-russia.ru/Moscow/main.asp?id=840765

Добавлено (14 Июнь 2017, 12:30)
---------------------------------------------
Включение в список сносимых домов будет прекращено в день вступления данного закона в силу, то есть в день его официального опубликования. Точная дата опубликования пока не известна, она станет известна после одобрения этого закона в Совете Федерации и подписания президентом.


Сообщение отредактировал Ку-ку - Среда, 14 Июня 2017, 12:30
 
0896223629Дата: Среда, 14 Июня 2017, 12:37 | Сообщение # 3520
Житель 6-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 262
ул. академика Павлова
Награды: 7
Репутация: 11
Статус: оффлайн
Цитата vezun4iki ()
а где они такие убогие батареи раздобыли, такие ещё производят????
судя фоткам это коммерческий корпус.
C 1 января 2017 года КОПЭ- 2000 запретили строить, оставили только КОПЭ парус, вот ПИК и построил из панелей, что остались на ДСК-2, вот и получилось убожество, НАРОД СХАВАЕТ,
 
ФОРУМ КУНЦЕВО » ОСНОВНЫЕ РАЗДЕЛЫ » СТРОИТЕЛЬСТВО В КУНЦЕВО » РЕКОНСТРУКЦИЯ И РЕНОВАЦИЯ » РЕКОНСТРУКЦИЯ И РЕНОВАЦИЯ КУНЦЕВО 2017 (Часть 3-я. Активное обсуждение перестройки района)
Поиск: