Район будет чистым, зелёным и красивым
только при условии активных действий жителей!
|_ Форум _|_ Реновация _|_ Новости _|_ Фотографии _|_ Карта района _|
Капитальный ремонт домов _|_ ТПУ "Молодежная" _|_ ТПУ "Кунцевская"
Совет депутатов Кунцево:
Отчет главы управы Чистякова за 2017 год _______ Кручу-верчу или афера Кудряшова
Ссылки: Список спортивных площадок в Кунцево, Календарь бесплатного досуга для детей в Кунцево
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Модератор форума: RAE, сосед  
ФОРУМ КУНЦЕВО » ОСНОВНЫЕ РАЗДЕЛЫ » СТРОИТЕЛЬСТВО В КУНЦЕВО » РЕКОНСТРУКЦИЯ И РЕНОВАЦИЯ » РЕКОНСТРУКЦИЯ И РЕНОВАЦИЯ КУНЦЕВО 2017 (Часть 3-я. Активное обсуждение перестройки района)
РЕКОНСТРУКЦИЯ И РЕНОВАЦИЯ КУНЦЕВО 2017
Ку-куДата: Пятница, 24 Марта 2017, 14:37 | Сообщение # 1
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 639
ул. Академика Павлова 54
Награды: 38
Репутация: 30
Статус: оффлайн
Закрепленное сообщение на каждой странице в данной теме для удобства навигации

БЫСТРЫЕ ССЫЛКИ НА ИНТЕРЕСНЫЕ СООБЩЕНИЯ ПО ТЕМЕ (периодически дополняется)
01.08.2017 01.08.2017 опубликован список домов Кунцево, включенных в программу реновации Москвы
18.05.2017 Список домов под снос в 2017-2018 годах (со слов Управы со встречи с жителями)
11.05.2017 Список домов под снос в 2017 году по старой программе сноса
06.05.2017 Вопросы и ответы про реновацию в Москве
02.05.2017 60 ДОМОВ Кунцево, попавшие в голосование с 15 мая по 15 июня о включении в программу реновации
28.04.2017 Фото-обзор (апрель 2017 года) о качестве квартиры по еще первой программе сноса
27.03.2017 Фото из новых квартир соседнего района (в качестве примера муниципального жилья) на МАРТ 2017

По прошлой теме РЕКОНСТРУКЦИЯ РАЙОНА КУНЦЕВО - 2009-2013 набралось 500 страниц и аж 9999 комментариев
 
НикитичДата: Пятница, 07 Июля 2017, 18:37 | Сообщение # 3941
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 176
ул. Кубинка
Награды: 9
Репутация: -20
Статус: оффлайн
Правительство одобрило налоговые льготы участникам реновации.

Предлагается освободить Фонд реновации от налога на прибыль и НДС, а граждан – от налога на доходы.
Правительство одобрило налоговые преференции Фонду содействия реновации в Москве и гражданам, которые получат жилье от этого фонда. Это следует
из заключения на проект федерального закона о внесении изменений в
Налоговый кодекс, подписанного руководителем аппарата правительства
России Сергеем Приходько («Ведомостям» удалось с ним ознакомиться).

Законопроект о налоговых льготах, внесенный в Госдуму основным
автором закона о реновации, депутатом от Москвы Николаем Гончаром,
дополняет основной закон о реновации, вступивший в силу 1 июля. Проект
Гончара предлагает освободить от налога на прибыль и НДС Фонд реновации,
который будет создан московскими властями для исполнения программы
реновации в Москве, а граждан – получателей жилья от этого фонда – от
налога на доходы (НДФЛ).

Ни в действующем Налоговом кодексе, ни в основном законе о реновации
положений, которые бы позволяли освободить участников программы от
НДФЛ, нет, потому и потребовалось внести отдельный законопроект,
рассказывала ранее председатель комитета Госдумы по ЖКХ Галина
Хованская. В пояснительной записке к законопроекту говорилось, что
освобождение от уплаты налога на доходы граждан, получивших жилье от
фонда, позволит исключить дополнительную налоговую нагрузку на
участников программы реновации. Правительство поддерживает
предоставление такой налоговой льготы для граждан – участников программы
реновации, говорится в заключении. Вместе с тем, так как гражданам
предоставляются равнозначное или равноценное жилье либо возмещение в
денежной форме, правительство рекомендует доработать указанную норму,
предусмотрев освобождение от налога на доходы физических лиц.

Также предлагается доработать законопроект с точки зрения предоставления Фонду реновации налоговых льгот, говорится в заключении правительства. В
частности, с учетом необходимости согласования его положений с нормами
закона. Московский Фонд реновации жилой застройки станет основным
оператором программы реновации. Он будет выполнять функции застройщика:
оформлять земельные участки, заказывать разработку проектов и проводить
выбор подрядчиков строительства через торги. В будущем фонд сможет
продавать излишки построенного по программе жилья, говорил руководитель
департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев. Фонд планируется
создать до конца с сентября.

Для переселения жителей городу придется построить 17-18 млн кв. м жилья, еще примерно 15 млн кв. м планируется продать на рынке, чтобы окупить
проект. Вся программа оценивается в 3 трлн руб., продлится она 15 лет,
строительство будет вестись все это время.

https://www.vedomosti.ru/realty....e-lgoti


Сообщение отредактировал Никитич - Пятница, 07 Июля 2017, 18:40
 
mariannaberezinaДата: Пятница, 07 Июля 2017, 18:48 | Сообщение # 3942
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1609
ул. Академика Павлова
Награды: 61
Репутация: 27
Статус: оффлайн
Складывается впечатление, что все время проверяют нас на вшивость, "можно нам гадить. или нельзя".  Как только получают по рогам, сразу дают задний ход как нашкодившие младшие школьники.  Очень противно. а главное верить властям нашим нельзя (((
 
Евгений_ЮрьевичДата: Суббота, 08 Июля 2017, 09:12 | Сообщение # 3943
Житель 6-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 259
ул. Полоцкая
Награды: 21
Репутация: 19
Статус: оффлайн
Цитата mariannaberezina ()
Складывается впечатление, что все время проверяют нас на вшивость, "можно нам гадить. или нельзя".


Это неизменный жизненный принцип капиталистического общества, вот очередной ход.

Большинство граждан лишили возможности снизить налог на недвижимость
Из-за изменения законодательства многие россияне не смогут оспорить в суде кадастровую стоимость своих квартир и домов

У россиян, желающих оспорить кадастровую стоимость имущества физлиц, в судах перестали принимать исковые заявления — 1 июля вступили в силу поправки в федеральный закон «Об оценочной деятельности в РФ». В нем появилось требование к оценщикам — сдать в обязательном порядке отраслевой государственный квалификационный экзамен (ГКЭ) и подтвердить свою квалификацию. Пока экзамены не сданы, экспертные советы саморегулируемых организаций (СРО) оценщиков работать не будут. А граждане, которые до суда попытались оспорить стоимость своей недвижимости через Росреестр, лишились возможности обратиться в суд — там потребуют отчет экспертов-оценщиков. В ближайшие месяцы получить его невозможно.

В 2016 году владельцы недвижимости в 28 регионах, в том числе москвичи, впервые заплатили налоги на имущество — квартиры и иные объекты недвижимости — исходя из их кадастровой стоимости, а не оценки БТИ, как раньше. Такая система подразумевает значительное повышение налоговой нагрузки на население. К примеру, сумма налога на трехкомнатную квартиру в сталинке у метро «Фрунзенская» в Москве в результате нововведения должна вырасти с 9256,36 рубля в 2016 году до 46 281,78 рубля к 2020-му. Налог повышается поэтапно.

Нередко кадастровая оценка оказывается выше рыночной. Поэтому граждане стали пользоваться своим правом оспаривать ее, чтобы снизить налоговые выплаты. В некоторых случаях это позволяло уменьшить их до 40%.

— По закону граждане могут оспорить размер суммы налога на имущество в соответствующей комиссии регионального отделения Росреестра или в суде, — пояснила «Известиям» председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская.

Но сейчас владельцев недвижимости ждет неприятный сюрприз.

— Судебный путь для граждан, решивших оспорить сумму налога, теперь отрезан, — рассказала «Известиям» гендиректор консалтинговой компании Berkshire Advisory Group Ирина Вишневская. — При подаче иска об оспаривании суммы налога на недвижимость в судах требуют, чтобы в пакете документов был не только отчет оценщиков о стоимости квартиры или другой недвижимости гражданина, но и экспертиза отчета об оценке. Ее делает член экспертного совета СРО оценщиков. Но все экспертные советы фактически прекратили свое существование 1 июля этого года. Согласно поправкам в закон, все эксперты должны сдать экзамены к 1 июля, чтобы получить право проверять чужие отчеты. Но экзаменов о подтверждении квалификации никто не сдавал. Так как их проведение не было обеспечено в срок.

В пресс-службе Минэкономразвития «Известиям» сообщили, что «из закона об оценочной деятельности исключено требование о представлении при оспаривании кадастровой стоимости экспертного заключения саморегулируемой организации оценщиков на отчет об оценке». Кроме того, из законодательства «исключены и иные случаи проведения обязательной экспертизы отчетов об оценке».

Однако это практически ничего не меняет для владельцев недвижимости.

— В законе есть лазейка, — пояснила «Известиям» член экспертного совета НП СРО «Деловой союз оценщиков» Оксана Семенова. — Он так написан, что граждане, попытавшиеся ранее оспорить сумму налога в комиссии Росреестра, всё равно должны в суде предоставить экспертизу отчетов об оценке имущества. Именно для них судебный путь оспаривания ошибки закрыт. А таких людей — подавляющее большинство. Все сначала хотят решить вопрос без судебных затрат, через Росреестр.

Впрочем, это «Известиям» подтвердили и в пресс-службе Минэкономразвития.

— Более не требуется представления в суд такого экспертного заключения. Если только ранее указанного момента они [граждане] не воспользовались административной процедурой ее оспаривания, — сказали в ведомстве. И добавили, что оценщикам — членам СРО надо будет сдать экзамен и получить аттестат. Впрочем, там не смогли пояснить, как именно это сейчас можно сделать.

Экзамены будет сдать непросто.

— Примеры тестов, которые есть на сайте Минэкономразвития, включают в себя вопросы на знание теории, законодательства и задачи, — рассказала «Известиям» Ирина Вишневская. — Но их составители не учли, что в России есть две школы оценки — московская и питерская. Из-за этого возникает неразбериха. Например, в тестах на теорию есть вопрос: что такое «полная восстановительная стоимость»? Москвич сразу поймет, о чем идет речь, но в питерской школе такого термина нет. Там есть термин «стоимость строительства». А правильный ответ может быть только один. И какой именно, мы не знаем.

По словам экспертов, при такой организации дела в следующем году 70–80% оценщиков могут не сдать или не захотят сдавать экзамен, что приведет к росту цен на их услуги. До недавнего времени в стране было около 20 тыс. специалистов-оценщиков, но реально практиковали порядка 14 тыс.


http://iz.ru/node/615975
 
РезедаДата: Суббота, 08 Июля 2017, 11:51 | Сообщение # 3944
Житель 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 398
ул. Полоцкая
Награды: 12
Репутация: 8
Статус: оффлайн
Привет! Мне кажется, что двушки не так уж и плохи, если не считать маленького балкона, непонятных окон и площади комнат. А кухня и прихожая ничего. А какой метраж в двушках сносимых домов? Думаю, меньше. Однушки, конечно, ужасные! Трешки не смотрела, вне сферы моих интересов.
 
meloniДата: Суббота, 08 Июля 2017, 12:37 | Сообщение # 3945
Освоившийся
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 45
ул. Боженко 12к2
Награды: 5
Репутация: 10
Статус: оффлайн
Цитата Резеда ()
А какой метраж в двушках сносимых домов?

27-жилая, 42 общая. Ну у меня по крайней мере.
Мне макет понравился, но вот дело в том что это макет. В реальности там ещё будут проходить трубы и системы вентиляции и в этих и так маленьких квадратненьких комнатках появятся много лишних уголков и выступов. Плюс ко всему - как построят? Будет ли это что-то стоящее и надежное? Или зимой будем промерзающие окна проклеивать?
Гладко стелят.....
 
GogiДата: Суббота, 08 Июля 2017, 13:42 | Сообщение # 3946
Житель 5-го ранга
Группа: Новички
Сообщений: 174
ул. Ангелов переулок
Награды: 3
Репутация: 1
Статус: оффлайн
Серия сносимого 1605АМ. 1964год. двушка общ. 42.0м, жил.32.5м, ком.21м.ж и ком.13 м.ж.

Добавлено (08 Июль 2017, 13:42)
---------------------------------------------
1605 АМ жилая в двушке 21,3 и 11,3 м. общ.42.0, жилая 32,5 поправка.

 
РезедаДата: Суббота, 08 Июля 2017, 13:45 | Сообщение # 3947
Житель 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 398
ул. Полоцкая
Награды: 12
Репутация: 8
Статус: оффлайн
А  какова площадь комнат в представленной двушке? Что-то они мне совсем маленькими показались... Мне по реконструкции больше и не светит без доплаты, вот я и присматриваюсь. Но. если площадь была 42, а будет 55, то это совсем даже неплохо. У мня сейчас 53,3, будет, судя по всему, 55. Ничего не выиграешь, только потолки ниже. А у вас разница больше 10 м, и это хорошо.
 
mariannaberezinaДата: Суббота, 08 Июля 2017, 13:49 | Сообщение # 3948
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1609
ул. Академика Павлова
Награды: 61
Репутация: 27
Статус: оффлайн
Мэр Москвы назвал приоритетной задачей реорганизацию промзон
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news....from=cl
https://stroi.mos.ru/news....promzon

Добавлено (08 Июль 2017, 13:49)
---------------------------------------------

Цитата meloni ()
Плюс ко всему - как построят? Будет ли это что-то стоящее и надежное? Или зимой будем промерзающие окна проклеивать?

И ещё  вопрос ГДЕ построят? Тоже немаловажный фактор.
 
РезедаДата: Суббота, 08 Июля 2017, 15:22 | Сообщение # 3949
Житель 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 398
ул. Полоцкая
Награды: 12
Репутация: 8
Статус: оффлайн
Полуостров ЗИЛ - это здорово! Только какое отношение они имеют к нам? Мы живем в Кунцево, и в московских законах к реновации написано, что переселение производится преимущественно в том же микрорайоне. У нас есть промзона в 3м квартале, кажется, но ее еще никто не осваивает.
 
MaskvachkaДата: Воскресенье, 09 Июля 2017, 13:20 | Сообщение # 3950
Житель 6-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 241
ул. Боженко
Награды: 15
Репутация: 16
Статус: оффлайн
mariannaberezina Не накручивайтесебя, понятно ((( ожидание и неизвестность в свете последних событий, не способствуют
на настрой чего хорошего и с каждым днем вопросов не смотря на дежурные
разъяснения становится только больше, да и опыт прошлых лет и всевозможных преобразований
для нашего блага тоже дает о себе знать, все это понятно, как и понятно что
выжить и выкарабкаться из сложившейся ситуации можно только сообща ,объединить
не объединяемое, по одному на тэт,атэте выживут единицы из первых,для статистики
температуры по больнице и кто будут эти счастливчики,критерии,не кто не знает,
а судьбе большинства…..,стараемся гнать плохие мысли. Кунцево переселенцам надо
объединяться, всем , первой волне,кварталы 47-48, реновации. Если хотим остаться
фактически москвичами, а не по документам. Думаем….
 
RAEДата: Воскресенье, 09 Июля 2017, 23:54 | Сообщение # 3951
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 6018
ул. Кунцево
Награды: 41
Репутация: 56
Статус: оффлайн
На собрание жителей пятиэтажки, которых мэрия обманом переселяет на окраину, нагрянул ОМОН
 
MaskvachkaДата: Понедельник, 10 Июля 2017, 09:13 | Сообщение # 3952
Житель 6-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 241
ул. Боженко
Награды: 15
Репутация: 16
Статус: оффлайн
Нет слов((( surprised  как душевно
 
vezun4ikiДата: Понедельник, 10 Июля 2017, 15:49 | Сообщение # 3953
Житель 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 396
ул. Кунцево
Награды: 12
Репутация: 5
Статус: оффлайн
а  сколько это м2 ??
 
ВикторияДата: Понедельник, 10 Июля 2017, 16:03 | Сообщение # 3954
Житель 3-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 93
ул. Ек. Будановой
Награды: 5
Репутация: 3
Статус: оффлайн
vezun4iki,  по фотографии такое ощущение, что все 8-10 м2... и чем отличается от хрущевки не понятно... кроме даты постройки
 
vezun4ikiДата: Понедельник, 10 Июля 2017, 16:05 | Сообщение # 3955
Житель 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 396
ул. Кунцево
Награды: 12
Репутация: 5
Статус: оффлайн
ндэ. в хрущевках я 8 не припомню (((
 
ScarДата: Понедельник, 10 Июля 2017, 16:12 | Сообщение # 3956
Житель 6-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 204
ул. АкПавлова
Награды: 4
Репутация: 7
Статус: оффлайн
Цитата vezun4iki ()
а  сколько это м2 ??
Метров 11-12,такое же непропорциональное говно,как в 5 этажке маленькая комната.

Добавлено (10 Июль 2017, 16:12)
---------------------------------------------
8-10 не может,судя по рисунку на линолиуме ширина метра 3 и длина метра 3.5-4

 
mnester2000Дата: Понедельник, 10 Июля 2017, 16:29 | Сообщение # 3957
Освоившийся
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 43
ул. Академика Павлова
Награды: 1
Репутация: 7
Статус: оффлайн
Цитата vezun4iki ()

Пользователь 6-го ранга

Группа: Кунцевчане
Сообщений: 234
ул. Кунцево
Награды: 5  +
Репутация: 6  ±
Статус: оффлайн
ндэ. в хрущевках я 8 не припомню (((
 
Ку-куДата: Понедельник, 10 Июля 2017, 16:33 | Сообщение # 3958
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 639
ул. Академика Павлова 54
Награды: 38
Репутация: 30
Статус: оффлайн
Ау, Павловцы из 36 и 38 домов, как там у вас? Есть какие-то подвижки за последнее время?
 
ПЭЛДата: Понедельник, 10 Июля 2017, 17:05 | Сообщение # 3959
Новичок
Группа: Новички
Сообщений: 14
ул. Академика Павлова, 36
Награды: 1
Репутация: 2
Статус: оффлайн
Цитата Ку-ку ()
Ау, Павловцы из 36 и 38 домов, как там у вас? Есть какие-то подвижки за последнее время?


По 36-ому пока всё подозрительно тихо..
 
vezun4ikiДата: Понедельник, 10 Июля 2017, 17:43 | Сообщение # 3960
Житель 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 396
ул. Кунцево
Награды: 12
Репутация: 5
Статус: оффлайн
Цитата Ку-ку ()
Ау, Павловцы из 36 и 38 домов, как там у вас? Есть какие-то подвижки за последнее время?
а 40-й дом оставят как экспонат эпохи хрущёва?
 
ФОРУМ КУНЦЕВО » ОСНОВНЫЕ РАЗДЕЛЫ » СТРОИТЕЛЬСТВО В КУНЦЕВО » РЕКОНСТРУКЦИЯ И РЕНОВАЦИЯ » РЕКОНСТРУКЦИЯ И РЕНОВАЦИЯ КУНЦЕВО 2017 (Часть 3-я. Активное обсуждение перестройки района)
Поиск: