Район будет чистым, зелёным и красивым
только при условии активных действий жителей!
|_ Форум _|_ Реновация _|_ Новости _|_ Фотографии _|_ Карта района _|
Капитальный ремонт домов _|_ ТПУ "Молодежная" _|_ ТПУ "Кунцевская"
Совет депутатов Кунцево:
Отчет главы управы Кунцево Чистякова Д.О. за 2017 год
Ссылки: ВСЕ спортивные площадки на карте в Кунцево, Календарь бесплатных досуговых мероприятий для детей и взрослых в Кунцево
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Модератор форума: RAE, сосед  
ФОРУМ КУНЦЕВО » ОСНОВНЫЕ РАЗДЕЛЫ » СТРОИТЕЛЬСТВО В КУНЦЕВО » РЕКОНСТРУКЦИЯ И РЕНОВАЦИЯ » РЕКОНСТРУКЦИЯ И РЕНОВАЦИЯ КУНЦЕВО 2018 (Часть 4-я. Активное обсуждение.)
РЕКОНСТРУКЦИЯ И РЕНОВАЦИЯ КУНЦЕВО 2018
BrambleroseДата: Вторник, 06 Февраля 2018, 13:35 | Сообщение # 1
Житель 6-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 258
ул. Ярцевская 31к6
Награды: 16
Репутация: 14
Статус: оффлайн
Закрепленное сообщение на каждой странице в данной теме для удобства навигации

БЫСТРЫЕ ССЫЛКИ НА ИНТЕРЕСНЫЕ СООБЩЕНИЯ ПО ТЕМЕ (периодически дополняется)
24.04.2018Совмещенный график жилищного строительства​, отселения и сноса 5-этажных жилых домов первого периода индустриального домостроения на 2018-2019 гг.
01.08.2017 01.08.2017 опубликован список домов Кунцево, включенных в программу реновации Москвы
18.05.2017 Список домов под снос в 2017-2018 годах (со слов Управы со встречи с жителями)
11.05.2017 Список домов под снос в 2017 году по старой программе сноса
06.05.2017 Вопросы и ответы про реновацию в Москве
02.05.2017 60 ДОМОВ Кунцево, попавшие в голосование с 15 мая по 15 июня о включении в программу реновации ( с  изменениями в 2018 году)
28.04.2017 Фото-обзор (апрель 2017 года) о качестве квартиры по еще первой программе сноса
27.03.2017 Фото из новых квартир соседнего района (в качестве примера муниципального жилья) на МАРТ 2017

Предыдущую третью часть обсуждений можно прочитать по ссылке
http://www.kuntsevo-online.ru/forum/16-1878-500
 
соседДата: Среда, 04 Июля 2018, 19:10 | Сообщение # 3901
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 7381
ул. Молодогвардейская
Награды: 146
Статус: оффлайн
Цитата Ikorkina ()
главное чтобы новая квартира понравилась
 Искренне желаю им этого!


Scorpion
 
IkorkinaДата: Среда, 04 Июля 2018, 19:28 | Сообщение # 3902
Почетный Житель
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 859
ул. Ельнинская 14А в перспективе
Награды: 28
Репутация: 34
Статус: оффлайн
сосед, спасибо!))
 
YurikBДата: Среда, 04 Июля 2018, 20:51 | Сообщение # 3903
Освоившийся
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 48
ул. Молодогвардейская
Награды: 4
Репутация: 6
Статус: оффлайн
Добрый день.
По Истре 5. Дом неплохой, монолит, планировка однушки, как уже выкладывали. Заселяется с 2016г. Все лифты и мусоропровод рабочие. Единственное по отделке квартиры не айс. ПИК во много раз лучше делает отделку для переселенцев.
По факту:
Однушка - аля студия перегородки все легкие, сносимые без согласований итд итп.  После возведения перегородки отделяющую кухню и присоединении гардероба получается неплохая типичная однушка и в прихожей еще место для шкафа останется. Стены  толстые, подоконник широкий (см 30 примерно) Лоджия чуть больше показалась чем на Ельне, но не намного. На кухне вентиляционный короб можно уменьшить без потери тяги и ущемления других жильцов. (но это как я понял только на верхних этажах)
А теперь по минусам:
Если вам попадется такая же отделка и жить там предполагаете сами - забудьте о том, что не потребуется сразу ремонт. Стены - обои, что под ними не знаю, электрику нужно доделывать, болтаются розетки, плохо закреплены. Часть проводки наружная (входящий щиток, пожарка, домофон), пол линолеум уже местами отходящий от пола, криво нарезанный и убитый наверно ротой солдат, Если возводить перегородку то нужно переносить одну батарею, что бы было чем отапливать кухню. Это вскрывать пол, проходить стену. (на кухне радиатора нет)  Получающаяся кухня имеет только дверь, она же окно. Т.е. лоджию не присоединить, естественного света будет мало на 9м2 На кухне раковина нержавейка, естественно не прикрепленная, просто лежит на аля тумбе (выкидывать сразу вместе со смесителем).  Плита не подключена. По гальюну: Хоть и совмещенный но расположение толчка ванной и раковины с сушилкой нормальное ТОЛЬКО  внимание ! Плитки нет от слова СОВСЕМ)) Ванна не подогнана к углам (чугунная) экрана нет, белый друг мягко говоря не айс в плане не только модели но и по качеству установки. Смеситель г...., стены покрашены плохо, белой краской.
В итоге
Для себя не плохой вариант, ЕСЛИ  сразу намерен делать хороший ремонт. Без этого я думаю комфорт не почувствуешь, даже минимальный.  Если рассматривать для дохода, то вложения все равно нужны будут, но тут уже можно по минимуму (без перегородок и оставить гардероб), но ванна и кухня все равно вытянут прилично.
Дом мне показался хороший, но требующийся размер вложений заставляет задуматься, а они нужны будут. В сравнении с Ельней планировка лучше, а вот отделка и ее качество лучше на Ельне на много.  Я так понял отделку там управляющая компания делала. Халтура.
Ну и кому критично от метро дальше, чем сейчас.
Кто то еще смотрел Истру? Такая же ситуация или только данный вариант попался с такой халтуркой?
Прикрепления: 4507298.jpg(176.8 Kb) · 5985052.jpg(185.3 Kb) · 3772411.jpg(98.4 Kb) · 2103328.jpg(107.2 Kb) · 7886026.jpg(235.0 Kb)


Сообщение отредактировал YurikB - Среда, 04 Июля 2018, 21:01
 
ContrastДата: Среда, 04 Июля 2018, 21:05 | Сообщение # 3904
Новичок
Группа: Новички
Сообщений: 12
ул. Молодогвардейская
Награды: 1
Репутация: 2
Статус: оффлайн
YurikB, спасибо за такой подробный рассказ! =)

Эх, жаль при переселении не выдают печатный станок денег - пригодился бы очень. :D
 
соседДата: Среда, 04 Июля 2018, 21:06 | Сообщение # 3905
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 7381
ул. Молодогвардейская
Награды: 146
Статус: оффлайн
Цитата YurikB ()
Для себя не плохой вариант, ЕСЛИ сразу намерен делать хороший ремонт
 Спасибо за отчет и за мнение о квартире.


Scorpion
 
IkorkinaДата: Среда, 04 Июля 2018, 21:07 | Сообщение # 3906
Почетный Житель
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 859
ул. Ельнинская 14А в перспективе
Награды: 28
Репутация: 34
Статус: оффлайн
YurikB, спасибо!!!! Вы думаете соглашаться или отказываетесь? Ремонт жуткий, но домих хороооош. И потолки высокие))) спасибо за фотографии
 
соседДата: Среда, 04 Июля 2018, 21:09 | Сообщение # 3907
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 7381
ул. Молодогвардейская
Награды: 146
Статус: оффлайн
Цитата Contrast ()
Эх, жаль при переселении не выдают печатный станок денег - пригодился бы очень. :D
happy
Прикрепления: 8493457.jpg(49.9 Kb)


Scorpion
 
ФаниДата: Среда, 04 Июля 2018, 21:13 | Сообщение # 3908
Освоившийся
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 35
ул. Молодогвардейская
Награды: 3
Репутация: 1
Статус: оффлайн
Тоже сегодня посмотрела, полностью согласна с выше написанным .Вкладывать надо начиная с двери.
 
IkorkinaДата: Среда, 04 Июля 2018, 21:15 | Сообщение # 3909
Почетный Житель
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 859
ул. Ельнинская 14А в перспективе
Награды: 28
Репутация: 34
Статус: оффлайн
Фани, а Вы что решили? Понравилась сама квартира, если о ремонте не говорить?
 
YurikBДата: Среда, 04 Июля 2018, 21:17 | Сообщение # 3910
Освоившийся
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 48
ул. Молодогвардейская
Награды: 4
Репутация: 6
Статус: оффлайн
Цитата Ikorkina ()
Вы думаете соглашаться или отказываетесь?
Еще нет решения.  Нужно с семьей посоветоваться, обдумать. 

Цитата сосед ()
Спасибо за отчет и за мнение о квартире.
Цитата Contrast ()
спасибо за такой подробный рассказ! =)

Не за что ))
 
ФаниДата: Среда, 04 Июля 2018, 21:22 | Сообщение # 3911
Освоившийся
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 35
ул. Молодогвардейская
Награды: 3
Репутация: 1
Статус: оффлайн
Я не уверена, что мне дадут 3 вариант больше 40 кв))) Думаю, но скорей всего соглашусь. Внутри подъезд страшноватый, на ельне лучше. но жить то не в подъезде.
 
соседДата: Среда, 04 Июля 2018, 21:24 | Сообщение # 3912
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 7381
ул. Молодогвардейская
Награды: 146
Статус: оффлайн
Цитата Фани ()
Внутри подъезд страшноватый,
 А что в нем такого страшного?


Scorpion
 
ФаниДата: Среда, 04 Июля 2018, 21:25 | Сообщение # 3913
Освоившийся
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 35
ул. Молодогвардейская
Награды: 3
Репутация: 1
Статус: оффлайн
Меня еще убил закрытый балкон с открытой решеткой. вот думаю это какой мозг был у того архитектора. балкон с открывающимися и закрывающимися окнами и открытая решетка через которую дует. придется придумать как закрыть
 
ContrastДата: Среда, 04 Июля 2018, 21:25 | Сообщение # 3914
Новичок
Группа: Новички
Сообщений: 12
ул. Молодогвардейская
Награды: 1
Репутация: 2
Статус: оффлайн
сосед, я так понимаю, что картинка для визуализации желаемого?  biggrin
Благодарствую, пойду визуализировать.)))))))
 
IkorkinaДата: Среда, 04 Июля 2018, 21:26 | Сообщение # 3915
Почетный Житель
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 859
ул. Ельнинская 14А в перспективе
Награды: 28
Репутация: 34
Статус: оффлайн
Цитата Фани ()
Думаю
посмотрев оба варианта, не расстраиваетесь из-за отказа от ельни?
Но домик конечно суперский, скоро такие малоэтажки строить перестанут. И кирпич нормальный, не блоки. Если бы был ремонт пиковский, наверное и отказов бы не было, мне так кажется)))
 
соседДата: Среда, 04 Июля 2018, 21:28 | Сообщение # 3916
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 7381
ул. Молодогвардейская
Награды: 146
Статус: оффлайн
Цитата Contrast ()
я так понимаю, что картинка для визуализации желаемого?
Конечно! smile


Scorpion
 
ФаниДата: Среда, 04 Июля 2018, 21:29 | Сообщение # 3917
Освоившийся
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 35
ул. Молодогвардейская
Награды: 3
Репутация: 1
Статус: оффлайн
Серая краска , грязно, труба в фольге...
 
YurikBДата: Среда, 04 Июля 2018, 21:31 | Сообщение # 3918
Освоившийся
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 48
ул. Молодогвардейская
Награды: 4
Репутация: 6
Статус: оффлайн
Цитата Фани ()
нутри подъезд страшноватый, на ельне лучше. но жить то не в подъезде.
Подъезд странноват из-за сложного коридора до лифта, но он широкий. Габарит заносить-выносить проблем не будет.
Цитата Фани ()
открытая решетка через которую дует.
Решетка в месте предполагаемой установки кондиционера, что бы не вешать на фасад. Т.е. размещается прямо на лоджии а воздухозабор идет через решетку.
 
соседДата: Среда, 04 Июля 2018, 21:31 | Сообщение # 3919
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 7381
ул. Молодогвардейская
Награды: 146
Статус: оффлайн
Цитата Фани ()
балкон с открывающимися и закрывающимися окнами и открытая решетка через которую дует. придется придумать как закрыть
 Не думаю, что закрыть решетку так сложно. Это вполне решаемо.


Scorpion
 
ФаниДата: Среда, 04 Июля 2018, 21:32 | Сообщение # 3920
Освоившийся
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 35
ул. Молодогвардейская
Награды: 3
Репутация: 1
Статус: оффлайн
нет не расстраиваюсь совершенно, без коридора жить нельзя, балкон одно название, если только в подъезде жить)))
 
ФОРУМ КУНЦЕВО » ОСНОВНЫЕ РАЗДЕЛЫ » СТРОИТЕЛЬСТВО В КУНЦЕВО » РЕКОНСТРУКЦИЯ И РЕНОВАЦИЯ » РЕКОНСТРУКЦИЯ И РЕНОВАЦИЯ КУНЦЕВО 2018 (Часть 4-я. Активное обсуждение.)
Поиск: