20:00 Процесс убеждения иногда сложнее, чем процесс исправления |
Уровень правовой безграмотности населения является, зачастую, ключевым фактором в проблемах самого населения. Когда погружаешься в проблематику благоустройства, земельных участков мкд, капремонта, первое, что делаешь - читаешь законы, нормативную базу, консультируешься с юристами. Так вот я понял, почему юристы в основной массе не веселые, не очень то любят людей. Самое неблагодарное занятие - это пытаться помогать людям в восстановлении их прав законным путем, упреждая будущие негативные последствия. Примеры диалогов. Диалог #1: - Ребята, давай поставим ваш земельный участок мкд на кадастр! - А зачем нам это надо? - Например, чтобы не строить возле внезапно возникшего в вашем дворе строительного забора снежные крепости, не собирать митинги против застройки, не бегать на встречи с префектом с плакатами, на которые раньше вы не бегали и не знали, что есть префект и пр. Можно таким образом увеличить стоимость своего жилья, управлять общедомовым имуществом, благоустраивать двор как нужно вам, забор, если хотите поставить. Да много чего ещё. - Приватизация придомового участка платная! - Я не предлагаю вам приватизировать придомовой участок, а поставить на кадастровый учёт земельный участок мкд - это разные процедуры. - Это аренду значит оформлять! Кто будет платить? - Нет, аренду не нужно оформлять. Нужно провести процедуру постановки на кадастровый учёт ЗУ МКД как общедолевой собственности, это другая процедура. - Мы же будем за него налоги платить! - Не будете - Кто сказал? - Налоговый кодекс. - Вы не знаете налоговый кодекс! - Ок, прочтите сами ст. 389 п.6 НК РФ. - А кто за этот процесс платить будет? - Соберёте деньги с жителей. - Вам надо вы и собирайте! - Мне не надо, это вам надо. - Если вам не надо, зачем нам предлагаете. На этом аргументы обычно заканчиваются. Диалог #2 - Ребята, давайте проведем ОСС у вас по капремонту, предыдущий протокол оказался поддельный, за вас тут решили что вам делать по капремонту, а что нет. Я на комиссии узнал и не стал подписывать акт приемки. - Предоставьте документы! - Какие? - Что вы там собираетесь капремонтировать! - Я не собираюсь ремонтировать, я только подписываю акты приемки, как уполномоченный депутат. Увидел, что тут нарушаются ваши права, попросил вашу управляющую компанию провести легитимное ОСС с вашим участием, чтобы вы сами решили, что делать, а что нет и когда. - Без документов мы не будем подписывать никакие ваши бумажки! - Не нужно подписывать никакие мои бумажки. Нужно провести ОСС и принять решения по системам и уполномоченному собственнику, который сможет подписывать акты приемки по дому. - Вы отказываетесь предоставить проекты?! - Проект предоставит проектировщик после получения задания от фкр на основании вашего ОСС. Предварительно можно организовать техническую встречу для обсуждения деталей. - Нет, а что вы нам предлагаете тут подписывать какие-то решения?! - Это не я предлагаю, а инициатор собрания предлагает заполнить решение собственника по повестке собрания, в соответствии с ЖК РФ. - Все понятно, какой вы депутат, отказываете жителям в капремонте, акты не подписываете! Мы всем расскажем! Здесь тоже аргументы заканчиваются. Глухая, железобетонная стена. Между мироощущением обывателя и тем как должно быть по закону. И пока эту стену пробить не всегда удается. А все эти истории заканчиваются примерно одинаково: "спасите-помогите, нас власти обижают!". А чего бы им вас не обижать, если вы их сами попросили, сидя за этой стеночкой непонимания на удобном диване. "Я не пойду на ОСС, я не буду ставить на кадастр участок, я не пойду на выборы, не пойду в совет депутатов на заседание, я пройду мимо, я промолчу. Но покричу в соцсетях, у подъезда, на кухне." Сидите дальше, гоните тех, кто предлагает помощь. За вас все решат. |
|
Всего комментариев: 0 | |