Район будет чистым, зелёным и красивым
только при условии активных действий жителей!
|_ Форум _|_ Реновация _|_ Новости _|_ Фотографии _|_ Карта района _|
Капитальный ремонт домов _|_ ТПУ "Молодежная" _|_ ТПУ "Кунцевская" _|_ Совет депутатов Кунцево
Спортивные площадки на карте в Кунцево, Календарь бесплатных досуговых мероприятий для детей и взрослых в Кунцево
В апреле 2022 года у нас юбилей - сайту 15 (пятнадцать) лет!
Главная » 2022 » Февраль » 3 » Участие в капитальном ремонте домов
13:00
Участие в капитальном ремонте домов
Участие в капремонте домов.

Собственники квартир являются собственниками своего дома. В подъезде, в подвале, на чердаке и крыше, на фасаде - нет «ничейного». Есть общедомовое имущество, собственники которого обязаны нести бремя расходов по его содержанию.

Каждый в Москве платит в ЕПД по 1-2 тысячи рублей в месяц - взносы на капремонт. Обычно всё стекается в один котёл под названием Фонд капремонта Москвы (ФКР).

Поэтому, важно принимать участие в контроле над расходами и над самими работами, назначать уполномоченных от собственников. Такое право закреплено. И оно не должно быть номинальным.

В этом году мне под контроль досталось почти десять домов. Напомню, в моем районе более 350 домов. Нагрузка большая, так как активных депутатов мало.

И мой дом попал в этом году. Поэтому я там в роли и депутата, и уполномоченного собственника.

Выбирает подрядчика через госзакупки сам ФКР. На это влиять нельзя. Но есть успешный опыт отказа от подрядчика, который явно плохой.

По капремонту много невидимой работы, на которую спокойно можно наплевать. Если не важен результат. Я к таким не отношусь, поэтому досконален.

После первичного знакомства с подрядчиком я ездил к ним на завершённые дома в другой район, спрашивал коллег об опыте, задавал каверзные вопросы. Увидел, что делают неплохо, но есть замечания. Сразу предупредил, что со мною будет тяжко, и вот такие моменты я не приму. Договорились о взаимопонимании. Это заняло почти с десяток часок на одного подрядчика!

С жителями так же проводил работу, чтобы они активно включались в процесс контроля. Есть большая пассивность и пофигизм. Хорошее - принимают за должное. Плохое - сразу находят виновных, но не себя.

Организовывал встречи с жителями до ремонта, потом знакомство с подрядчиками на комиссиях, и на приемке разработанного ПСД - это тоже с десяток часов.

Изучение документов в виде коробки бумаг на каждый дом - это ещё по 5-7 часов изучения на каждый дом и разборки правок и ответов на мои вопросы. Больше половины замечаний было удовлетворено, где-то разъяснено как правильно. Где-то не сошлись.

Самое тяжелое - это донести до жителей, что это их имущество и вся ответственность за действия и бездействия - это их ответственность и осознанное решение!



На фото встречи с подрядчиком ГБУ Жилищник Дорогомилово.
А так же будут ГБУ Жилищник Кунцево и ГБУ Жилищник Крылатское.
Категория: Всеволод Тюркин | Просмотров: 187 | Добавил: kuntsevo-online | Рейтинг: 5.0/1
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]