Район будет чистым, зелёным и красивым
только при условии активных действий жителей!
|_ Форум _|_ Реновация _|_ Новости _|_ Фотографии _|_ Карта района _|
Капитальный ремонт домов _|_ ТПУ "Молодежная" _|_ ТПУ "Кунцевская" _|_ Совет депутатов Кунцево
Спортивные площадки на карте в Кунцево, Календарь бесплатных досуговых мероприятий для детей и взрослых в Кунцево

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
  • Страница 2 из 3
  • «
  • 1
  • 2
  • 3
  • »
Модератор форума: RAE, сосед  
ФОРУМ КУНЦЕВО » ОСНОВНЫЕ РАЗДЕЛЫ » СТРОИТЕЛЬСТВО В КУНЦЕВО » Жилой комплекс ЖК"Молодогвардейская 36 - отзывы,фото,мнения ((Застройщик ПИК (ПАО "Группа компаний ПИК")))
Жилой комплекс ЖК"Молодогвардейская 36 - отзывы,фото,мнения
ivan18Дата: Пятница, 16 Августа 2019, 15:49 | Сообщение # 21
Новичок
Группа: Новички
Сообщений: 15
ул. Молодогвардейская 36
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: оффлайн
Цитата Анна_ ()
Мы как раз из 3-го корпуса, который еще не начали строить, так как ждут сноса Молодогвардейская 24к3.


Добрый день. Мы тоже из 3 корпуса, который не начали строить. Все три корпуса сдаются в одно время, это же как один дом. Корпуса которые сейчас уже строятся не сдадут, пока третий корпус не построят. Так что я не вижу разницы в каком корпусе покупать. Только что, психологически комфортнее.

Добавлено (16 Августа 2019, 15:51)
---------------------------------------------

Цитата Анна_ ()
Struka4, а много еще квартир в вашем доме, где проживают? Нет новостей?

Мне тоже очень интересно.
Цитата Анна_ ()
Наш будущий сосед по дому сказал, что разговаривал с ...

Где вы с ним познакомились?
 
AnneLДата: Пятница, 16 Августа 2019, 21:19 | Сообщение # 22
Житель 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 144
ул. Кунцево
Награды: 8
Репутация: 8
Статус: оффлайн
Анна_
Цитата Анна_ ()
Мы как раз из 3-го корпуса, который еще не начали строить

 Простите, а как это Вы так купили, если даже котлована нет. Разве так можно сейчас???
 
ivan18Дата: Пятница, 16 Августа 2019, 21:38 | Сообщение # 23
Новичок
Группа: Новички
Сообщений: 15
ул. Молодогвардейская 36
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: оффлайн
Все 3 дома из ЖК Молодогвардейская 36 вводятся в эксплуатацию единым целым. Продажи идут даже по старым правилам, без эскроу счетов. Т.е. продано > 10 % и конструктив готов больше чем на 6% на 1 июля. Вся разрешительная документация есть, так и идут продажи по ФЗ 214 с ДДУ.
 
соседДата: Понедельник, 19 Августа 2019, 22:23 | Сообщение # 24
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 11563
ул. Молодогвардейская
Награды: 241
Статус: оффлайн
Анна_ivan18,  скажите, пожалуйста, почему ваш выбор квартиры пал именно на этот ЖК. А сами вы из нашего района?

Scorpion
 
ivan18Дата: Четверг, 22 Августа 2019, 23:00 | Сообщение # 25
Новичок
Группа: Новички
Сообщений: 15
ул. Молодогвардейская 36
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: оффлайн
Мыбронировали квартиру буквально в первые дни продажи, поэтому была возможность
выбрать квартиру с хорошим расположением, чтобы не окна в окна. Плюсов у района
увидели много, и экология, вроде как все хорошо с садами и школами (хотя, как
будет когда закончится реновация и все уплотнят в несколько раз, вопрос открытый),
метро рядом, район зеленый, и ЖК не гигантский (хотя и не маленький, но до
Селигер сити и других проектов пик, типа Саларьево парк очень далеко). Цены,
конечно со старта были высокими, но такой район… Мы из другого района Москвы, с
северо-западного направления.

Добавлено (22 Августа 2019, 23:33)
---------------------------------------------
из плюсов еще, что комплекс далеко от крупных дорог, и ничего перед домом, в перспективе, построено не будет. А то вот в Life ботаническая построили, и давай 8 или 10 полосную хорду строить в 100 м от дома.

 
Анна_Дата: Понедельник, 26 Августа 2019, 13:38 | Сообщение # 26
Новичок
Группа: Новички
Сообщений: 15
ул. Молодогвардейская 36
Награды: 2
Репутация: 5
Статус: оффлайн
Цитата сосед ()
скажите, пожалуйста, почему ваш выбор квартиры пал именно на этот ЖК. А сами вы из нашего района?

Мы арендуем квартиру в данном районе - сначала жили на Молодогвардейская 4к1, сейчас в Истринская 8к3. За эти года к району прикипели, выбирала долго и обстоятельно. Ребенок здесь ходит в детский садик SunSchool Кунцево, поэтому выбирали только в этом районе. Выбор был среди Академика Павлова в том числе, но нам не подошел черновой ремонт. И так платим и аренду и ипотеку сейчас.
Кроме того прошлась от метро до этого ЖК и мне не понравилось - и далековато, и зона леса можно сказать дикая... Не в обиду тем кто там живет, лично мое мнение.
Поэтому ЖК Молодогвардейская 36 - Очень понравилась 3-ка, которая 92,6 кв метров, что всего 3 дома, обещают закрытую площадку между домами без машин (даже прописано в договоре), это с ребенком очень важно, сейчас у нас просто беда с этим на Истринской.
Далее понятно, что чистовой ремонт не мечта, но явно лучше чем в доме где уже долго жили. Мы рассматриваем данный ремонт как базу, далее переделаем уже под себя. Ну и то, что дом новый - мы всегда жили только в новых домах, поэтому те, что уже достроены в разы дороже, и решили рискнуть на этапе котлована. Как оказалось что еще даже котлована нет.
Очень нравиться расположение данного ЖК - до метро 5 минут, мы сами засекали. Рядом развитая полноценная инфраструктура, рядом нет больших трасс, дом все же в спокойном месте.
Смотрели отделку в ЖК Мещерский лес (как типовой ремонт комфорт класса)- больше всего убили двери и наличники бежево-коричневого цвета, но понравилось как сделаны закрытые дворы, насаждения, площадки и зоны отдыха. То что подъезды выходят на 2 стороны и вровень с землей, да и отсутствие консьержей тоже в плюс.
Рядом через дорогу 64-я школа начала строительство нового корпуса, через Ярцевскую 1293 тоже начинают строить корпус.
Во дворе можно сказать 3 детских сада, хотя мы доходим в наш и пойдем уже сразу в школу.
 
соседДата: Понедельник, 26 Августа 2019, 14:58 | Сообщение # 27
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 11563
ул. Молодогвардейская
Награды: 241
Статус: оффлайн
Цитата Анна_ ()
За эти года к району прикипели, выбирала долго и обстоятельно. Ребенок здесь ходит в детский садик SunSchool Кунцево, поэтому выбирали только в этом районе.

 Район у нас замечательный, народ - тоже.
Спасибо большое за повествование о  выборе квартиры.  А что с парковками слышно или что обещает застройщик?
Расположение домов отличное,  согласен.


Scorpion
 
Alik2607Дата: Понедельник, 26 Августа 2019, 16:04 | Сообщение # 28
Почетный Житель
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 989
ул. Ярцевская
Награды: 29
Репутация: 37
Статус: оффлайн
Цитата Анна_ ()
Очень нравиться расположение данного ЖК - до метро 5 минут, мы сами засекали. Рядом развитая полноценная инфраструктура, рядом нет больших трасс, дом все же в спокойном месте.

Выбор хороший. Дороговато правда . Строить 3 корпус начнут , главное расселить оставшихся жителей. Думаю , ещё проблема в том , что должен быть проход от метро к другим домам и МГ улице . Ведь 3 корпуса -это один ЖК. Прожила на этом месте всю сознательную жизнь, место хорошее внутри квартала. Нас расселяли первыми из пяти пятиэтажек. Раньше по плану на этом месте должен быть корпус 5 б - коммерческий и 5а и 5в планировали строить по городской программе . Так мне по крайней мере отвечали из всех инстанций . Но сейчас получается корпус 5б из трёх домов отдали на продажу. Места больше нет , так что под окнами ничего не должны больше строить .
Имхо)))

Добавлено (26 Августа 2019, 16:05)
---------------------------------------------

Цитата сосед ()
Район у нас замечательный, народ - тоже.

biggrin
 
соседДата: Понедельник, 26 Августа 2019, 17:23 | Сообщение # 29
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 11563
ул. Молодогвардейская
Награды: 241
Статус: оффлайн
Цитата Alik2607 ()
Дороговато правда .

 Думаете дорого? Не в качестве рекламы застройщику, просто считаю цены вполне адекватными.


Scorpion
 
Анна_Дата: Вторник, 27 Августа 2019, 10:01 | Сообщение # 30
Новичок
Группа: Новички
Сообщений: 15
ул. Молодогвардейская 36
Награды: 2
Репутация: 5
Статус: оффлайн
Цитата сосед ()
А что с парковками слышно или что обещает застройщик?

Парковки для нашего дома будут подземные, и там же будут доступны к покупке кладовые.
И гостевые парковки по внешнему контору

Добавлено (27 Августа 2019, 10:02)
---------------------------------------------

Цитата Alik2607 ()
Но сейчас получается корпус 5б из трёх домов отдали на продажу. Места больше нет , так что под окнами ничего не должны больше строить .

Да, Пик нас заверил что рядом больше никаких строек не будет по согласованному плану города/района

Добавлено (27 Августа 2019, 10:04)
---------------------------------------------

Цитата сосед ()
считаю цены вполне адекватными.

Мы тоже посчитали цены адекватными - перед принятием решения просмотрела все варианты района. Квартиры в новых домах такого уровня и квадратуры готовые на 7-8 миллионов рублей дороже.
 
соседДата: Вторник, 27 Августа 2019, 10:56 | Сообщение # 31
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 11563
ул. Молодогвардейская
Награды: 241
Статус: оффлайн
Цитата Анна_ ()
Парковки для нашего дома будут подземные, и там же будут доступны к покупке кладовые.

 Цена парковочного места  или плата за его содержания, цена кладовок уже озвучена?  Кладовки  такие же как и в Мещерском лесу?

Добавлено (27 Августа 2019, 10:58)
---------------------------------------------

Цитата Анна_ ()
Пик нас заверил что рядом больше никаких строек не будет по согласованному плану города/района

   А на месте 22 дома по МГ? Это же не так далеко от нынешней строительной площадки.


Scorpion
 
ivan18Дата: Вторник, 27 Августа 2019, 21:35 | Сообщение # 32
Новичок
Группа: Новички
Сообщений: 15
ул. Молодогвардейская 36
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: оффлайн
По проектной декларации 260 машино-мест в подземном паркинге, 65 сверху. У ПИК везде , практически, планировки одинаковые, и кладовки такие же.
 
Alik2607Дата: Четверг, 29 Августа 2019, 20:55 | Сообщение # 33
Почетный Житель
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 989
ул. Ярцевская
Награды: 29
Репутация: 37
Статус: оффлайн
Цитата сосед ()
Думаете дорого? Не в качестве рекламы застройщику, просто считаю цены вполне адекватными.

С учётом местоположения , квартира с отделкой и подземным паркингом ( за отдельную плату) имея свободные деньги и покупая для себя скорее вы правы. Плюс дома сдаются застройщиком в основном вовремя
.
Цитата сосед ()
Анна_ ()
Пик нас заверил что рядом больше никаких строек не будет по согласованному плану города/района

   А на месте 22 дома по МГ? Это же не так далеко от нынешней строительной площадки.

Так там пятиэтажки уже расселены и готовы к сносу, Думаю дома построят практически одновременно, тем более там тоже есть интерес того же застройщика wink
 
Евгений_ЮрьевичДата: Пятница, 30 Августа 2019, 06:52 | Сообщение # 34
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 636
ул. Полоцкая
Награды: 36
Репутация: 36
Статус: оффлайн
Между тем, на площадке происходят странные вещи: изначально поставили "башенник "Либхерр", поработали а теперь его свалили и поставили наш КБ-504, который ещё по моему не сдали. Для информации установка/снятие башенного крана - крайне дорогостоящая операция, одна машиносмена 160-тоника который собирает башенный кран в мою бытность стоила 7000 долларов, а одной сменой как правило не обходится. К тому же такая замена отрицательно сказывается на сроках строительства.
 
горныйтуристДата: Пятница, 30 Августа 2019, 19:19 | Сообщение # 35
Житель 3-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 81
ул. Кастанаевская 55-1 (Молодгв 24-3)
Награды: 7
Репутация: 11
Статус: оффлайн
Странноо как -то все это.
первый раз вижу, чтобы башенный кран меняли. Может я конечно где-то необращал внимание, но обычно поставили один кран и он пока не построит стоит до упору.
 
соседДата: Пятница, 30 Августа 2019, 22:23 | Сообщение # 36
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 11563
ул. Молодогвардейская
Награды: 241
Статус: оффлайн
Цитата Евгений_Юрьевич ()
изначально поставили "башенник "Либхерр", поработали а теперь его свалили и поставили наш КБ-504

 Не по теме, но для общего развития хотелось бы получить пояснения и  узнать Ваши предположения.


Scorpion
 
Евгений_ЮрьевичДата: Суббота, 31 Августа 2019, 08:37 | Сообщение # 37
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 636
ул. Полоцкая
Награды: 36
Репутация: 36
Статус: оффлайн
Цитата горныйтурист ()
Может я конечно где-то необращал внимание, но обычно поставили один кран и он пока не построит стоит до упору.


Совершенно верно, замена башенного, - это очень нестандартный случай, и очень дорогой. Причин может быть масса, от: "разругались вдрызг с одними механизаторами и наняли других" до: "решили сэкономить, чтобы по итогу вышла меньшая стоимость", хотя второе из области фантастики, расходы на монтаж/демонтаж перекроют всю выгоду.
Кстати вчера 504-й заработал.


Сообщение отредактировал Евгений_Юрьевич - Суббота, 31 Августа 2019, 08:38
 
Анна_Дата: Понедельник, 23 Сентября 2019, 13:22 | Сообщение # 38
Новичок
Группа: Новички
Сообщений: 15
ул. Молодогвардейская 36
Награды: 2
Репутация: 5
Статус: оффлайн
Вчера были на месте строительства - работают уже 2 крана.
Темпы ускорились, за время нашего отпуска 2 недели, уже 4 этажа подняли.
 
ivan18Дата: Понедельник, 23 Сентября 2019, 21:45 | Сообщение # 39
Новичок
Группа: Новички
Сообщений: 15
ул. Молодогвардейская 36
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: оффлайн
Анна_, может быть, вы фотографировали, могли бы здесь разместить? А то, на официальном сайте, наверное, через неделю только обновление будет.

Добавлено (23 Сентября 2019, 21:53)
---------------------------------------------
И наверное, это к админам. Строго говоря, застройщик не ПАО ГК ПИК, а ЗАО "Монетчик" - https://наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/18185

 
соседДата: Понедельник, 23 Сентября 2019, 22:16 | Сообщение # 40
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 11563
ул. Молодогвардейская
Награды: 241
Статус: оффлайн
Цитата ivan18 ()
И наверное, это к админам. Строго говоря, застройщик не ПАО ГК ПИК, а ЗАО "Монетчик
 
 Строго? Разве 100% акций Монетчика не были выкуплены ПИКом?

Добавлено (23 Сентября 2019, 22:24)
---------------------------------------------

Цитата ivan18 ()
Анна_, может быть, вы фотографировали, могли бы здесь разместить? А то, на официальном сайте, наверное, через неделю только обновление будет

 "Пахнет" рекламой.


Scorpion
 
ФОРУМ КУНЦЕВО » ОСНОВНЫЕ РАЗДЕЛЫ » СТРОИТЕЛЬСТВО В КУНЦЕВО » Жилой комплекс ЖК"Молодогвардейская 36 - отзывы,фото,мнения ((Застройщик ПИК (ПАО "Группа компаний ПИК")))
  • Страница 2 из 3
  • «
  • 1
  • 2
  • 3
  • »
Поиск: