|
РЕКОНСТРУКЦИЯ РАЙОНА КУНЦЕВО - 2013-2017
|
|
| Kos | Дата: Пятница, 17 Июня 2016, 19:12 | Сообщение # 6581 |
Почетный Житель
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1090
ул. Кунцево
Награды: 45
Репутация: 48
Статус: оффлайн
| Цитата maslionna (  ) входными дверями зачем хлопать
А шутить надо, конечно. Шутка разрежает обстановку и вызывает улыбку, даже виртуальную.
|
| |
| |
| maslionna | Дата: Пятница, 17 Июня 2016, 19:30 | Сообщение # 6582 |
Житель 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 139
ул. академика Павлова дом 32
Награды: 11
Репутация: 17
Статус: оффлайн
| Kos,
То что раньше считалось нормой, теперь исключение, и наоборот.....
В какой цивилизованной стране машут рукой водителю, пропустившему пешехода на зебре?
|
| |
| |
| POZITIV | Дата: Пятница, 17 Июня 2016, 19:39 | Сообщение # 6583 |
Житель 6-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 231
ул. Партизанская
Награды: 12
Репутация: 13
Статус: оффлайн
| Я слышала о безобразиях, на женщин нападали. Всё хорошее здесь у нас было раньше, в наших прежде тихих подъездах знали всех своих соседей. Жизнь меняет всё. Если уж переезжать, то хорошо бы в дом с консьержкой.
|
| |
| |
| Kos | Дата: Пятница, 17 Июня 2016, 19:41 | Сообщение # 6584 |
|
Почетный Житель
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1090
ул. Кунцево
Награды: 45
Репутация: 48
Статус: оффлайн
| Цитата maslionna ( ) То что раньше считалось нормой, теперь исключение, и наоборот...
Сообщение отредактировал Kos - Пятница, 17 Июня 2016, 19:43 |
| |
| |
| POZITIV | Дата: Пятница, 17 Июня 2016, 19:50 | Сообщение # 6585 |
|
Житель 6-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 231
ул. Партизанская
Награды: 12
Репутация: 13
Статус: оффлайн
| Этим уровням страшно прислушаться к нашим чаяниям и начать уважать народ. Стоит только сделать одну уступку, думают они, и всё - народ встрепенётся, оказывается у нас можно жить как людям, сядут нам на шею. И будет этим уровням плохо, тогда им уже нельзя будет в три горла заглатывать.
|
| |
| |
| Kos | Дата: Пятница, 17 Июня 2016, 20:03 | Сообщение # 6586 |
|
Почетный Житель
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1090
ул. Кунцево
Награды: 45
Репутация: 48
Статус: оффлайн
| Цитата POZITIV ( ) Этим уровням страшно прислушаться к нашим чаяниям |
| |
| |
| maslionna | Дата: Пятница, 17 Июня 2016, 20:09 | Сообщение # 6587 |
|
Житель 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 139
ул. академика Павлова дом 32
Награды: 11
Репутация: 17
Статус: оффлайн
| Цитата Kos ( ) отсутствие уважения к человеку
перефразируя ставшими крылатыми слова -" нормальных квартир для переселенцев нет, но вы там держитесь!")))))))))) У меня впечатление, что мы от цивилизации становимся все дальше с каждым годом((
|
| |
| |
| pavlo | Дата: Пятница, 17 Июня 2016, 20:37 | Сообщение # 6588 |
Освоившийся
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 40
ул. Академика Павлова
Награды: 1
Репутация: 2
Статус: оффлайн
| Цитата 0896223629 ( ) Ходят слухи,что 30 квартир Павлова 28,30 принципиально отказались от переселения в квартиры, что предлагают и сдали смотровые, а что будет ДАЛЬШЕ??????????, чем закончиться противостояние с ДГИ?
Самое смешное, что это послание отправлено 15.06.2016, а 8.06.2016 я получила смотровой на Партизанскую 22, и хотя к предложенной квартире у меня много претензий, я согласилась. Дальше сама буду продавать эту квартиру и покупать то, что для меня подойдёт. От ДГИ умных решений не дождаться, хотя то, что я хотела городу выгодно было бы мне дать. Ну, Бог с ними...
В штабе видела людей, которые смотрели квартиры на Рублёвке 91, наверное двушки или трёшки.
Город передаёт собственникам квартиры только по договорам мены? Налог при продаже в любом случае платить придётся?
|
| |
| |
| Kos | Дата: Пятница, 17 Июня 2016, 20:51 | Сообщение # 6589 |
|
Почетный Житель
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1090
ул. Кунцево
Награды: 45
Репутация: 48
Статус: оффлайн
| Цитата maslionna ( ) держитесь!
Цитата pavlo ( ) Налог при продаже |
| |
| |
| Volovich | Дата: Пятница, 17 Июня 2016, 21:06 | Сообщение # 6590 |
Житель 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 149
ул. ак.Павлова 32
Награды: 1
Репутация: 4
Статус: оффлайн
| А как же если это единственное жилье и взамен проданного тут же будет куплено другое? Верно ли что налог будет истребован на остаток денег, если таковой будет?
|
| |
| |
| Друг_либо_Враг | Дата: Пятница, 17 Июня 2016, 21:22 | Сообщение # 6591 |
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 169
ул. АП 28 --> Ельнинская 6
Награды: 15
Репутация: 28
Статус: оффлайн
| Здравствуйте. Ни у кого нет планировок на Молодогвардейской? А то у нас родственники отказались от Ельнинской 6. Вторую смотровую дали там же. Вот думаем, может на Молодогвардейской дадут.
P.S. Сегодня рассказали пятничную страшилку=) Одна женщина из 30 дома, по Ак.Павлова получила первую смотровую, только сейчас и уже на Молодогвардейскую. Когда она пришла смотерь, то так ужаснулась, что просто бежала оттуда.
Вот мне и интересно, что там такого ужасного=)
|
| |
| |
| Kos | Дата: Суббота, 18 Июня 2016, 15:19 | Сообщение # 6592 |
|
Почетный Житель
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1090
ул. Кунцево
Награды: 45
Репутация: 48
Статус: оффлайн
| С 2016 года пенсионеры освобождаются от оплаты налога на имущество, но лишь относительно одного из объектов каждого вида имущества. Напомним, что до 2016 года пенсионеры могли похвастаться более существенной льготой, а именно – могли не платить имущественный налог на все объекты недвижимости, находящиеся в их собственности.Отныне, если у пенсионера в собственности имеются несколько квартир, домов, хозяйственных сооружений, гаражей, то они обязаны выбрать один объект из каждой категории, на который получат льготу. Налоговую инспекцию граждане должны уведомить о своем решении до 1 ноября, если уведомление не поступит, то освобождение от налога будет действовать на объект с наибольшей суммой налогообложения. Данная мера призвана пресечь действия некоторых граждан по переписыванию имущества на пожилых родственников с целью избежать уплаты налога.
Цитата Volovich ( ) взамен проданного тут же будет куплено другое
Вроде так...Добавлено (17.06.2016, 21:27)
---------------------------------------------
Цитата Друг_либо_Враг ( ) что там такого ужасного Добавлено (18.06.2016, 15:19)
---------------------------------------------
Посмотрел однушки на сайте ПИК - из четырёх вариантов три с сидячей ванной, с уменьшенной площадью ванной комнаты, и, к тому же, студии. Лишь один вариант с десяти метровой полноценной кухней и полноценной ванной.
|
| |
| |
| Volovich | Дата: Суббота, 18 Июня 2016, 19:05 | Сообщение # 6593 |
|
Житель 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 149
ул. ак.Павлова 32
Награды: 1
Репутация: 4
Статус: оффлайн
| А нам то что разве с сидячими ваннами предлагают? У нас все 30-ые дома кооперативные. Люди покупали квартиры и по 20 лет за них платили. Кто ж пойдет в такие квартиры. И вообще неужели они для переселенцев.
|
| |
| |
| Kos | Дата: Суббота, 18 Июня 2016, 19:18 | Сообщение # 6594 |
|
Почетный Житель
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1090
ул. Кунцево
Награды: 45
Репутация: 48
Статус: оффлайн
| Несколько подъездов для переселенцев, поэтому кого-то туда засунут.
|
| |
| |
| pavlo | Дата: Суббота, 18 Июня 2016, 22:24 | Сообщение # 6595 |
|
Освоившийся
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 40
ул. Академика Павлова
Награды: 1
Репутация: 2
Статус: оффлайн
| Цитата Kos ( ) С момента получения новой собственности у вас у вас пойдёт отсчёт налогового бремени. 13%. Без налога вы сможете продать только по истечении 5-ти лет. Налог будет исчисляться от кадастровой стоимости вашей квартиры. Она приблизительно равна рыночной.
Возможно я не права, но мне кажется платить налог с продажной цены неверно, пятиэтажкой мы владели значительно больше 5 лет, а в стоимость новой продаваемой квартиры входит и стоимость пятиэтажки.
|
| |
| |
| Kos | Дата: Суббота, 18 Июня 2016, 22:40 | Сообщение # 6596 |
|
Почетный Житель
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1090
ул. Кунцево
Награды: 45
Репутация: 48
Статус: оффлайн
| При определении налогооблагаемой базы (ст. 210 НК РФ) для уплаты НДФЛ при продаже недвижимости будет приниматься в расчет ее кадастровая стоимость, умноженная на коэффициент 0,7. Если сумма сделки будет менее этой величины, то за доход будет приниматься кадастровая стоимость имущества, умноженная на указанный коэффициент.
Например, если кадастровая стоимость такой квартиры равна 9 млн рублей, то несмотря на стоимость квартиры, указанную сторонами в договоре, облагаемый НДФЛ доход будет равен 6,3 млн рублей (9 000 000 * 0,7).
В зачёт недвижимость в пятиэтажке не берётся. Срок в 5 лет исчисляется от новой собственности.
Сообщение отредактировал Kos - Суббота, 18 Июня 2016, 22:44 |
| |
| |
| undina | Дата: Суббота, 18 Июня 2016, 23:25 | Сообщение # 6597 |
Житель 3-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 55
ул. Кунцево
Награды: 1
Репутация: -9
Статус: оффлайн
| pavlo, сходите в нашу налоговую - там можно получить консультацию. Это будет надежнее. Но похоже, что все же придется платить с кадастра, умноженного на 0,7.
|
| |
| |
| Volovich | Дата: Воскресенье, 19 Июня 2016, 10:40 | Сообщение # 6598 |
|
Житель 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 149
ул. ак.Павлова 32
Награды: 1
Репутация: 4
Статус: оффлайн
| Значит около миллиона будет налог. Не слабо. А как с дарственными между родственниками. Там есть какие то сроки и налоги?
|
| |
| |
| RAE | Дата: Воскресенье, 19 Июня 2016, 12:45 | Сообщение # 6599 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 6013
ул. Кунцево
Награды: 43
Репутация: 58
Статус: оффлайн
| Volovich,
Дарственная близкому родственнику не облагается налогом.
http://zakuncevo.org/
|
| |
| |
| pavlo | Дата: Понедельник, 20 Июня 2016, 09:47 | Сообщение # 6600 |
|
Освоившийся
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 40
ул. Академика Павлова
Награды: 1
Репутация: 2
Статус: оффлайн
| Вопрос: О получении имущественного вычета по НДФЛ, если по договору меныгород предоставил налогоплательщику квартиру взамен квартиры в сносимом доме,
которая находилась в его собственности менее трех лет.Ответ:МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИПИСЬМО
от 3 июня 2014 г. N03-04-05/26663 Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрелобращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на
доходы физических лиц и в соответствии со "статьей 34.2" Налогового
кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.Из обращения следует, что в связи со сносом дома налогоплательщикупо договору мены предоставляется городом квартира взамен квартиры в сносимом
доме, находившейся в собственности налогоплательщика менее трех лет."Статьей 567" Гражданского кодекса Российской Федерацииопределено, что к договору мены применяются соответственно правила о
купле-продаже, если это не противоречит правилам главы 31 Гражданского кодекса
Российской Федерации и существу мены. При этом каждая из сторон признается
продавцом товара, который она обязуется передать.Доход, получаемый каждой стороной договора мены, учитываемый приопределении налоговой базы, определяется исходя из стоимости обмениваемого
имущества.Сумма дохода, полученного в результате исполнения договора меныквартир, определяется исходя из стоимости квартир, указанной в договоре мены. В
случае если в договоре мены стоимость обмениваемых квартир не указывается,
сумма дохода определяется исходя из рыночной стоимости обмениваемых квартир.В соответствии с "подпунктом 1 пункта 1" и"подпунктами 1" и "2 пункта 2 статьи 220" Кодекса при
реализации имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее
трех лет, налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет в
суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых
домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых
домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, но не превышающих
в целом 1 000 000 рублей, либо уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов
на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов,
связанных с получением этих доходов.
В случае уменьшения доходов на сумму произведенных расходов в качестве расходов
при совершении мены квартир учитываются документально подтвержденные расходы по
приобретению квартиры налогоплательщиком, которая в дальнейшем была обменяна по
договору с городом.
При последующей продаже квартиры, полученной по договору мены с городом,
налогоплательщик также вправе уменьшить доходы от продажи квартиры на сумму
произведенных расходов. При этом в рассматриваемом случае в качестве расходов
учитывается стоимость квартиры, указанная в договоре мены, либо, при ее
отсутствии, рыночная стоимость обмениваемой квартиры.По вопросу документов, требующихся для получения имущественногоналогового вычета, следует обратиться в налоговый орган по месту жительства.Заместительдиректора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
Р.А.СААКЯН
|
| |
| |
Сайт жителей района - Кунцево Онлайн 
