|
РЕКОНСТРУКЦИЯ РАЙОНА КУНЦЕВО - 2013-2017
|
|
| сосед | Дата: Среда, 28 Декабря 2016, 14:47 | Сообщение # 7821 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата Nik_ (  ) Еще раз хочу сказать,что мнение Москвичей о строительстве и реконструкции города теперь никого не интересует
Добавлено (28.12.2016, 14:47)
---------------------------------------------
RAE, заблокируйте, пожалуйста , это существо [url=javascript://]YuriyDiemn[/url] неопределенного рода с его/ ее рекламой на основной ветке форума. Спасибо. Надоело оно с футболками, залогом и текстилем .
Scorpion
Сообщение отредактировал сосед - Среда, 28 Декабря 2016, 14:48 |
| |
| |
| Kisik | Дата: Среда, 28 Декабря 2016, 16:33 | Сообщение # 7822 |
Житель 3-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 71
ул. Молодогвардейская
Награды: 7
Репутация: 4
Статус: оффлайн
| Управляющая компания уже замучала издеваться над жильцами мг 24. Накатала жалобу в жилищную инспекцию по поводу того, что не убирают двор вообще и мусор не вывозят, двор сразу почистили, по поводу мусора ответили, что управляющую компанию на административные разборки вызывут и данную проблему решат. А вот с лифтами ни в какую. У нас в 3 подъезде пассажирские лифты больше месяца не работали. Грузовые постоянно ломаются, выставлен вес 400 кг, все набиваются по табличке в 680 кг, лифт застревает, а мне топать с детьми на 23 этаж пешком. Уже написала куда только можно по этому поводу, везде один ответ, в ходе проверке выявлено, что лифт работает в штатном режиме. Несколько раз еще продублировала, что пассажирские именно больше месяца не работают, из-за нехватки лифтов перегружают грузовые, в итоге ничего не работает. Сегодня видать им настучали по шапке, включили один пассажирский и..... сразу отключили один грузовой. Притом не сломался, а именно выключили. Это уже просто ни в какие ворота не лезет. Вниз одна я всегда пешком иду, так как ждать по 20 минут у меня времени нет, но когда с детьми, или наверх, приходится ждать, а иногда очень-очень долго. Пару недель назад с 20 до 22 лифты не работали, может и позже, просто в 22 у нас доставка была, и они пешком поднимались, во сколько включили не понятно. Давайте пожалуйста активнее отправлять во все инстанции жалобы на управляющую компанию, дабы она прекратила издеваться над жильцами 
|
| |
| |
| сулико888 | Дата: Среда, 28 Декабря 2016, 17:17 | Сообщение # 7823 |
Житель 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 104
ул. Ярцевская
Награды: 2
Репутация: 1
Статус: оффлайн
| Kisik, новый дом - новые проблемы. Как далеки были жители пятиэтажек от "лифтовых" проблем. Надеюсь что со временем все наладится, и Вы будете с удовольствием наблюдать наше Кунцево с высоты своего этажа. С наступающим НОВЫМ ГОДОМ!
никто кроме нас (Ярцевская 27к4)
|
| |
| |
| maslionna | Дата: Среда, 28 Декабря 2016, 18:08 | Сообщение # 7824 |
Житель 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 139
ул. академика Павлова дом 32
Награды: 11
Репутация: 17
Статус: оффлайн
| Друзья! Всех с наступающим на нас )))))) Новым Годом! Несмотря на множество проблем пожелаю вам радоваться жизни и верить в победу Добра над не добром! Всем счастья и хорошего здоровья!
|
| |
| |
| maslionna | Дата: Среда, 28 Декабря 2016, 18:27 | Сообщение # 7825 |
|
Житель 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 139
ул. академика Павлова дом 32
Награды: 11
Репутация: 17
Статус: оффлайн
| Сегодня наконец оформила закрытие старой квартиры , не дожидаясь фактического сноса. Опишу этот процесс.Буду рада , если кто то сэкономит свое время.
Итак, сначала нужно взять справку об отсутствии задолженности по квартплате в МФЦ(улица м-ла Неделина дом 40). Далее с этой справкой идем в местное отделение ГБУ Жилищник по адресу ак-ка Павлова дом 26 и с представителем ГБУ идем в квартиру, фиксируем показатели водосчетчиков и электросчетчика. Возврашаемся в дом 26 , сдаем ключи и получаем справку со всеми показателями . Печать ставится или на месте или придется пойти еще и на Оршанскую дом 11. И уже окончательно оформленную справку несем в МФЦ. (МФЦ берет себе копию справки) Квартиру сдали .
Еще нужно посетить отделение Мосэнергосбыта (метро Студенческая -Резервный проезд дом 8)- там покажем нашу справку. В энергосбыте еще я пока не была. И еще не решила вопрос с телефонным узлом.
|
| |
| |
| Власта | Дата: Среда, 28 Декабря 2016, 21:04 | Сообщение # 7826 |
Освоившийся
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 35
ул. ак. Павлова, дом 34
Награды: 1
Репутация: 0
Статус: оффлайн
| Для чего сдаются ключи ? Мы собираемся забрать свою дверь.
|
| |
| |
| Nik_ | Дата: Среда, 28 Декабря 2016, 21:20 | Сообщение # 7827 |
Житель 6-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 235
ул. Ельнинская 14/2
Награды: 15
Репутация: 21
Статус: оффлайн
| Цитата сосед ( ) Я тоже хочу сказать: давайте не будем молчать и не позднее 29.12.2016 года направим в префектуру изложение своей позиции по землепользованию и застройке. Это займёт у каждого не более 15 мину |
| |
| |
| сосед | Дата: Четверг, 29 Декабря 2016, 09:45 | Сообщение # 7828 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Nik_, я пока не успел - в ночи или утром отправлю в префектуру. За основу возьму то, что мне из другого округа прислали - сообщение на ветке 7811 со слов о Градостроительном Кодексе. Добавлено (28.12.2016, 22:02)
---------------------------------------------
Цитата Nik_ ( ) скажите,вы сами верите в действе этих писем? мы сами себя,в очередной раз, загнали в тупик созданными законами, к сожалению.
Хороший вопрос. Ответ у меня только один - если не писать совсем , то система раздавит. И потом, действенность писем все же дает результат..... редко. В каком-то районе народ взбунтовался против гаражей или строительства - деталей не знаю, но в результате проект после публичных слушаний был отклонен. В другом районе народ выступил против точечной застройки, так управа нагнала своих и сотня людей выступила за точечную застройку.Добавлено (28.12.2016, 22:05)
---------------------------------------------
Цитата Nikelflela ( ) ещё и благодарить Меня будете
Как только исчезнет эта Ваша навязчивая реклама, так сразу буду благодаренДобавлено (28.12.2016, 22:08)
---------------------------------------------
Цитата Kisik ( ) Давайте пожалуйста активнее отправлять во все инстанции жалобы на управляющую компанию, дабы она прекратила издеваться над жильцами Добавлено (29.12.2016, 09:45)
---------------------------------------------
Из оставшихся 79 пятиэтажек под снос 40 находятся в нашем округе.
https://stroi.mos.ru/destruction?yclid=7797595809619645074
Scorpion
|
| |
| |
| mnester2000 | Дата: Четверг, 29 Декабря 2016, 11:15 | Сообщение # 7829 |
Житель 3-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 64
ул. Академика Павлова
Награды: 3
Репутация: 7
Статус: оффлайн
| Да, по количеству неснесенных сносимых 5-этажек наш ЗАО занимает первое место. На stroi.mos.ru ЕЩЕ ЗАНЯТНАЯ СТАТЬЯ ОТ 21.12 с заголовком "Почти все сносимые пятиэтажки в Москве расселят в 2017 году..." Я так понимаю, что ключевое слово тут "почти".
|
| |
| |
| undina | Дата: Четверг, 29 Декабря 2016, 15:33 | Сообщение # 7830 |
Житель 3-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 55
ул. Кунцево
Награды: 1
Репутация: -9
Статус: оффлайн
| Тем, кто сдает квартиру - проследите, чтоб ее сняли с кадастрового учета. Подруга переехала из РШ 101 к.2 в Р.Ш.95. Собственность не оформляли очень долго -проблемы были какие-то у властей. Больше года. Сейчас пришел налог на старую квартиру. Приносила в налоговую акт сдачи, справку, что дом уже давно был снесен, и налога быть не может. Налоговая отвечает, что квартира на кадастровом учете числилась до этого года, и ей на все плевать, она начисляет по справке из Росреестра. Написала везде жалобы. Результата пока нет. Так что после акта имеет смысл заказать справку из Росреестра и заставить тех, кто то должен делать, снять квартиру с учета (с Вас, пусть вешают на себя, если хотят заселять туда кого-то до сноса). Сумма небольшая - несколько тысяч, но для нее уже критично и обидно платить налог за снесенный дом
Сообщение отредактировал undina - Четверг, 29 Декабря 2016, 15:36 |
| |
| |
| maslionna | Дата: Четверг, 29 Декабря 2016, 17:43 | Сообщение # 7831 |
|
Житель 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 139
ул. академика Павлова дом 32
Награды: 11
Репутация: 17
Статус: оффлайн
| undina, Спасибо Вам за ценный совет! Сколько ж всяческих ньюансов!
|
| |
| |
| сосед | Дата: Четверг, 29 Декабря 2016, 21:11 | Сообщение # 7832 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата undina ( ) Сейчас пришел налог на старую квартиру. Приносила в налоговую акт сдачи, справку, что дом уже давно был снесен, и налога быть не может
Дом снесен, но право собственности было "не погашено" . Начисление налога вполне правомерно с точки зрения закона. Вот недавно многие переехали на мг24, но налоги придут по старой квартире за весь 2016 год.Добавлено (29.12.2016, 21:11)
---------------------------------------------
Цитата undina ( ) Так что после акта имеет смысл заказать справку из Росреестра и заставить тех, кто то должен делать, снять квартиру с учета (с Вас, пусть вешают на себя, если хотят заселять туда кого-то до сноса). Сумма небольшая - несколько тысяч, но для нее уже критично и обидно платить налог за снесенный дом
Не надо переживать без повода. На новую квартиру до регистрации в росреестре налоги не начислят.
Scorpion
|
| |
| |
| little | Дата: Четверг, 29 Декабря 2016, 21:48 | Сообщение # 7833 |
Житель 6-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 216
ул. Академика Павлова
Награды: 12
Репутация: 10
Статус: оффлайн
| Цитата сосед ( ) На новую квартиру до регистрации в росреестре налоги не начислят.
Так что, похоже, будем не только двойную коммуналку, но и двойные налоги платить. 
Сообщение отредактировал little - Четверг, 29 Декабря 2016, 21:52 |
| |
| |
| сосед | Дата: Четверг, 29 Декабря 2016, 21:59 | Сообщение # 7834 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата little ( ) Так что, похоже, будем не только двойную коммуналку, но и двойные налоги платить.
Scorpion
|
| |
| |
| little | Дата: Четверг, 29 Декабря 2016, 23:52 | Сообщение # 7835 |
|
Житель 6-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 216
ул. Академика Павлова
Награды: 12
Репутация: 10
Статус: оффлайн
| Цитата сосед ( ) До момента регистрации договора мены налоги оплачиваются по старой квартире |
| |
| |
| Volovich | Дата: Суббота, 31 Декабря 2016, 00:40 | Сообщение # 7836 |
Житель 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 149
ул. ак.Павлова 32
Награды: 1
Репутация: 4
Статус: оффлайн
| Доброй ночи. Хочу сказать по двум моментам. За квитанциями по налогам за старую квартиру пришлось идти в налоговую, т.к. по почте не прислали. Боюсь и за 16 год туда же топать. И в мосэнерго надо сняться с учета, оплатить все долги можно там же. Заранее не стоит, т.к. делают перерасчет за все время и исправляют все ошибки в оплате. У нас была переплата и пришлось туда тащиться два раза. Не забудте потом и новую квартиру поставить на учет во всех лавочках. Спасибо и ин-фу о кадастровом учете. Право тут всего и не упомнишь. Всех с Новым Годом! Желаю всем здоровья и счастья. Пусть наша сказка ожидания новых квартир будет иметь для всех счастливый конец.
|
| |
| |
| undina | Дата: Суббота, 31 Декабря 2016, 00:55 | Сообщение # 7837 |
|
Житель 3-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 55
ул. Кунцево
Награды: 1
Репутация: -9
Статус: оффлайн
| Цитата сосед ( ) Дом снесен, но право собственности было "не погашено" . Начисление налога вполне правомерно с точки зрения закона.
В налоговом кодексе такого не увидели, поэтому возникли вопросы.
И начисляют совсем не до даты регистрации договора мены. А до даты снятия дома с кадастрового учета. Снимают его похоже целиком, и дата не совпадает с датой регистрации договора мены.
Похоже дата снятия дома, а значит и налоги, зависит от того, когда ленивозадый чиновник отнесет сведения об этом в росреестр. А чем дольше стоит дом - тем дольше можно списывать на него расходы.
Нисколько не удивлюсь, если по бумагам в снесенных домах ремонты в подъездах делают и прочие работы.
Впрочем и дата регистрации договора мены также зависит от ленивозадых чиновников.
то что заселяют в несданные дома - проблема не жителей, а опять-таки чиновников. И наверное они и должны платить налоги за квартиры, в которые они заселяют черте кого.
Поэтому волноваться о снятии дома с кадастрового учета вполне даже уместно в существующих условиях (следуя логике налоговой инспекции).
Сообщение отредактировал undina - Суббота, 31 Декабря 2016, 01:06 |
| |
| |
| Niks | Дата: Суббота, 31 Декабря 2016, 02:01 | Сообщение # 7838 |
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 678
ул. Кунцево
Награды: 33
Репутация: 56
Статус: оффлайн
| Цитата undina ( ) Поподробнее пожалуйста о смешном понятии "погашение" права собственности и о законе, с точки зрения которого начисление налога на имущество, которого нет, правомерно.В налоговом кодексе такого не увидели, поэтому возникли вопросы.
Вы тут перепутали черное с длинным и во всем у вас ленивозадые виноваты. Для начала у вас первичный документ это договор мены, в котором четко прописан переход права собственности. Отсюда и надо отталкиваться: есть формулировка с какого времени квартира становится вашей - с этой даты и новый налог будет начисляться. Второе - оформление дома в собственность города это функция заказчика-застройщика, который к чиновничеству не относится, это коммерческая фирма. Я тут не для того, чтобы "ленивозадых" защищать, но ведь есть четко расписанные функции, которые отражены в законодательстве. Зачем обвинять невиновных? Чиновники лишь платят деньги заказчику-застройщику и создают приемную комиссию, которая подписывает акт приемки. Если в доме есть недоделки по акту или заказчик-застройщик не сдал документы на дом в Росреестр (а там еще и заплатить надо немало), то вы так и будете сидеть без собственности на новые квартиры, пока застройщик не устранит все недоделки, а потом еще не оформит все в Росреестре. Мое мнение, что платить старый налог все должны либо до фактического сноса старого дома, либо до даты перехода права собственности на новую квартиру - что наступит раньше. Поскольку существует график сноса домов и в принципе он выдерживается, никаких дополнительных расходов по нему быть не должно, если вы оформили сдачу старой квартиры надлежащим образом с составлением акта и показаниями счетчиков.
А вот сколько ждать регистрации дома в Росреестре - тут все очень индивидуально. По одной квартире через два месяца мы все получили, а по другой получилось только силами общественности добиться через два года.
Сообщение отредактировал Niks - Суббота, 31 Декабря 2016, 02:09 |
| |
| |
| Друг_либо_Враг | Дата: Суббота, 31 Декабря 2016, 02:52 | Сообщение # 7839 |
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 169
ул. АП 28 --> Ельнинская 6
Награды: 15
Репутация: 28
Статус: оффлайн
| Вопрос к знающим людям, кто сталкивался. Сколько примерно ждать ответа на вопрос через электронную приемную ДГИ?
http://dgi.mos.ru/contacts/reception
Я 30 дней назад вопрос отправил, как вернуть 2000 пошлину (при регистрации права собственности)? Так как в ДГИ меня отправили в Управу, а в Управе в ДГИ. Футбол получается.
|
| |
| |
| сосед | Дата: Суббота, 31 Декабря 2016, 13:30 | Сообщение # 7840 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата little ( ) Если не ошибаюсь, у вас ведь тоже второй подъезд? Так что нам легко целиться, аккурат на крышу попадем :-))
Всё правильно. Если надо, то "бить" будем прицельно.Добавлено (31.12.2016, 13:14)
---------------------------------------------
Цитата undina ( ) Поподробнее пожалуйста о смешном понятии "погашение" права собственности и о законе, с точки зрения которого начисление налога на имущество, которого нет, правомерно.
Почему же смешное понятие? Это используемое выражение в гос.органах и банковской сфере. Погашение кредита или задолженности не кажется смешным?
Я попробую коротко - праздник все же. Право собственности с 1997 года подтверждается только наличием записи в Росреестре. Пока запись есть - правое есть, значит есть и обязанность по оплате налога. Даже если дома нет, но запись " не погашена" , налог надо заплатить. Требование налоговой правомерно.Добавлено (31.12.2016, 13:18)
---------------------------------------------
Цитата undina ( ) И начисляют совсем не до даты регистрации договора мены. А до даты снятия дома с кадастрового учета. Снимают его похоже целиком, и дата не совпадает с датой регистрации договора мены.
Приоритет имеет запись в Росреестре. Как только договор меры будет зарегистрирован и проведена запись по егрп, вот с той даты и возникает право собственности на новую квартиру и обязанность уплаты налога по ней.Добавлено (31.12.2016, 13:21)
---------------------------------------------
Цитата Niks ( ) Мое мнение, что платить старый налог все должны либо до фактического сноса старого дома, либо до даты перехода права собственности на новую квартиру - что наступит раньше. Поскольку существует график сноса домов и в принципе он выдерживается, никаких дополнительных расходов по нему быть не должно, если вы оформили сдачу старой квартиры надлежащим образом с составлением акта и показаниями счетчиков. А вот сколько ждать регистрации дома в Росреестре - тут все очень индивидуально. По одной квартире через два месяца мы все получили, а по другой получилось только силами общественности добиться через два года.
Аплодирую стоя!  Добавлено (31.12.2016, 13:25)
---------------------------------------------
Цитата undina ( ) Поэтому волноваться о снятии дома с кадастрового учета вполне даже уместно в существующих условиях (следуя логике налоговой инспекции).
Не волноваться, а торопить чиновников в дги, которые заключили договора-мены, не имея на то никаких оснований в случае если дом не принят и у города не оформлено право собственности на квартиры.Добавлено (31.12.2016, 13:30)
---------------------------------------------
Цитата Друг_либо_Враг ( ) Вопрос к знающим людям, кто сталкивался
По закону - 30 дней. Напишите на сайт правительства города и расскажите о "футболе".
Scorpion
|
| |
| |
Сайт жителей района - Кунцево Онлайн 
