Район будет чистым, зелёным и красивым
только при условии активных действий жителей!
|_ Форум _|_ Реновация _|_ Новости _|_ Фотографии _|_ Карта района _|
Капитальный ремонт домов _|_ ТПУ "Молодежная" _|_ ТПУ "Кунцевская" _|_ Совет депутатов Кунцево
Спортивные площадки на карте в Кунцево, Календарь бесплатных досуговых мероприятий для детей и взрослых в Кунцево
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
  • Страница 279 из 279
  • «
  • 1
  • 2
  • 277
  • 278
  • 279
Модератор форума: RAE, сосед  
ФОРУМ КУНЦЕВО » ОСНОВНЫЕ РАЗДЕЛЫ » СТРОИТЕЛЬСТВО В КУНЦЕВО » СНОС В 47 И 48 КВАРТАЛАХ КУНЦЕВО (Снос домов по реконструкции)
СНОС В 47 И 48 КВАРТАЛАХ КУНЦЕВО
olga1Дата: Пятница, 01 Марта 2019, 14:13 | Сообщение # 1
Почетный Житель
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1002
ул. Коцюбинского
Награды: 41
Репутация: 104
Статус: оффлайн
Закрепленное сообщение 
8 декабря 2016 года Градостроительно-земельная комиссия под руководством мэра Москвы одобрила проект планировки территории кварталов  47 и 48 района Кунцево (посмотреть проект).
Согласно этому проекту все дома 1953-1967 годов постройки идут под снос.
Предложения от ПИКа и их план переселения квартала в Кунцево

Начало обсуждение можно прочитать по ссылке
http://www.kuntsevo-online.ru/forum/16-1881-500
=====

Координаты отдела переселения в Западном административном округе:
ул.Ивана Франко, д.8, корп.2, каб.10

Телефон 8-495-440-76-11
График работы: пн-чт с 8 до 17; пт с 8 до 15-45
Обед 12-30 - 13-15.
 
olesaДата: Вторник, 09 Ноября 2021, 20:47 | Сообщение # 5561
Почетный Житель
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1101
ул. Ивана Франко
Награды: 25
Репутация: 19
Статус: оффлайн
paraprav, а стоимость какой квартиры там указана? Новой? Она не занижена по сравнению с рыночной?
 
parapravДата: Среда, 10 Ноября 2021, 12:32 | Сообщение # 5562
Освоившийся
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 21
ул. Ярц 31А (ИФ 22-1)
Награды: 1
Репутация: 0
Статус: оффлайн
Указаны стоимости обеих. Старой и новой.  Это кадастровая стоимость. Она может быть и ниже, и выше рыночной.
 
olesaДата: Среда, 10 Ноября 2021, 23:13 | Сообщение # 5563
Почетный Житель
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1101
ул. Ивана Франко
Награды: 25
Репутация: 19
Статус: оффлайн
paraprav, обалдеть. И зачем это?  Не понятно. Обмен-то равноценный. Или равнозначный? Вечно в РФ все мутно с законами. Лишние сложности устраивают. За что только законодателям деньги платят, если не могут в соответствии с Конституцией гарантировать при сносе равные права переселенцам. По реновации освободили от налогов, а по реконструкции такой мути напустили - ничего не разобрать

Сообщение отредактировал olesa - Среда, 10 Ноября 2021, 23:15
 
AgneДата: Четверг, 11 Ноября 2021, 10:52 | Сообщение # 5564
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 629
ул. Ивана Франко 18
Награды: 14
Репутация: 26
Статус: оффлайн
Цитата olesa ()
Нам ремонт сделали полный с заменой
Они сами предложили или вы настояли? 
Цитата Rickroll ()
я доволен
Это самое главное wine 
Цитата Victor- ()
"цацкаться" с вами, а не жестко выпихнуть через суд
Ну сколько же можно еще судов по этим кварталам, есть те кто прям туда с первых смотровых так и рвался. В любом случае все персонально. Да и не было больше 3 х комнатных квартир в этом районе и предложили другой вариант в другом районе в виде исключения.
 
simplyredДата: Суббота, 13 Ноября 2021, 00:48 | Сообщение # 5565
Житель 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 384
ул. Молодогвардейская 24 к.3
Награды: 20
Репутация: 16
Статус: оффлайн
Цитата olesa ()
Обмен-то равноценный
а вот и нет! в договоре написано «равнозначное жилое помещение», что вызвало судороги у всех юристов и налоговых консультантов, к которым я обращалась! angry
 
olesaДата: Воскресенье, 14 Ноября 2021, 08:38 | Сообщение # 5566
Почетный Житель
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1101
ул. Ивана Франко
Награды: 25
Репутация: 19
Статус: оффлайн
simplyred, тут в теме форума "лайфхаки" есть совет сделать оценку новой квартиры на день договора мены. Якобы, это избавит от налогов при дальнейшем обмене-продаже.  
Не могу никак этого понять и поверить. С какой суммы будет платиться налог? 
Утверждают, что с разницы между оценкой новой квартиры на день мены и суммой ее продажи. Так ли это?
 
simplyredДата: Воскресенье, 14 Ноября 2021, 19:59 | Сообщение # 5567
Житель 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 384
ул. Молодогвардейская 24 к.3
Награды: 20
Репутация: 16
Статус: оффлайн
olesa, мы сделали оценочный альбом, планируем платить с разницы оценочной и продажи, да; пара юристов мне сказали, что скорее всего камеральную проверку не пройдем, налог скорее всего начислят «по полной», однако, по их словам, после такого отказа в суде шансы добиться пересчета очень велики.
 
olesaДата: Воскресенье, 14 Ноября 2021, 21:40 | Сообщение # 5568
Почетный Житель
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1101
ул. Ивана Франко
Награды: 25
Репутация: 19
Статус: оффлайн
simplyred, спасибо. А что это - альбом этот?
 
simplyredДата: Понедельник, 15 Ноября 2021, 00:09 | Сообщение # 5569
Житель 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 384
ул. Молодогвардейская 24 к.3
Награды: 20
Репутация: 16
Статус: оффлайн
Цитата olesa ()
А что это - альбом этот?
это вот как раз толстенький такой альбом на 70 примерно страниц - эдакое портфолио, где указано местоположение дома, его фотографии, конструктивные особенности, описывается подъезд, квартира и все, что в ней и прочая, и прочая; потом идет раздел с исследованием рынка недвижимости - че по чем в Москве продается, на основании которого в конце многословный вывод и заключение о рыночной стоимости хором:)
 
РезедаДата: Понедельник, 15 Ноября 2021, 12:28 | Сообщение # 5570
Почетный Житель
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1113
ул. Полоцкая
Награды: 26
Репутация: 51
Статус: оффлайн
Рикролл, поздравляю! Вы молодец! Ещё одно свидетельство того, что если добиваться и не сидеть сложа руки, то все получится. Это к вопросу о "хотелках", кстати. Даже высокие потолки нашли! Если есть желание договариваться у обеих сторон, а не вставать в позу, то всегда можно прийти к общему знаменателю.

Добавлено (15 Ноября 2021, 12:31)
---------------------------------------------
Кстати, Олеся, уточните, а что это за "трап" такой и с чем его едят? Какая такая дврка? Это что-то новое. Я не эксперт, конечно, но это, мне кажется, что-то совсем из ряда вон!

 
olesaДата: Понедельник, 15 Ноября 2021, 18:12 | Сообщение # 5571
Почетный Житель
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1101
ул. Ивана Франко
Награды: 25
Репутация: 19
Статус: оффлайн
Резеда, напомните, в каком посте-номере я про трап сказала?  А! Вспомнила!      

Разрешили обложить кафелем по гидроизоляции и по трапу выводить воду! Вместо ванны и душа! Прям на полу мыться!

Добавлено (15 Ноября 2021, 18:13)
---------------------------------------------
simplyred, а я не пойму, такое портфолио нужно на новую квартиру делать? На обе? На старую?

Сообщение отредактировал olesa - Понедельник, 15 Ноября 2021, 18:13
 
simplyredДата: Понедельник, 15 Ноября 2021, 22:22 | Сообщение # 5572
Житель 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 384
ул. Молодогвардейская 24 к.3
Награды: 20
Репутация: 16
Статус: оффлайн
Цитата olesa ()
портфолио нужно на новую квартиру делать?
вы получаете от города равнозначное, но не равноценное жилое помещение: чтобы эту новую квартиру продать, ее надо оценить; в случае успеха вы заплатите налог на прибыль только с разницы оцененной вами (продаваемой) квартиры и вновь покупаемой (если, конечно, покупаемая дороже)
 
Victor-Дата: Понедельник, 15 Ноября 2021, 22:49 | Сообщение # 5573
Освоившийся
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 33
ул. Екатерины Будановой
Награды: 1
Репутация: 0
Статус: оффлайн
Вот классический "трап" в душевой:


Будете как американцы - с душевой, стационарной лейкой и без ванны. Более практично, считаю.
Прикрепления: 4335920.jpg(96.5 Kb)


Сообщение отредактировал kuntsevo-online - Вторник, 16 Ноября 2021, 19:20
 
olesaДата: Вторник, 16 Ноября 2021, 19:41 | Сообщение # 5574
Почетный Житель
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1101
ул. Ивана Франко
Награды: 25
Репутация: 19
Статус: оффлайн
simplyred, спасибо. А оценку надо заранее заказывать и проводить в день сделки, как я понимаю. А то альбом, видимо, не за один день готовят?
 
simplyredДата: Вторник, 16 Ноября 2021, 19:50 | Сообщение # 5575
Житель 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 384
ул. Молодогвардейская 24 к.3
Награды: 20
Репутация: 16
Статус: оффлайн
olesa, я там неправильно вам написала - простите, что ввела вас в заблуждение: «налог на прибыль только с разницы оцененной вами (продаваемой) квартиры и ЦЕНОЙ ЕЕ ЖЕ ПРОДАЖИ, если продадите дороже, чем оценили))
альбом мы конечно делали позже, но дата стоит та же, что в договоре мены, т.к. разрешено делать оценку на дату вашей «покупки» (применяется кожффициент)
 
olesaДата: Суббота, 20 Ноября 2021, 21:33 | Сообщение # 5576
Почетный Житель
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1101
ул. Ивана Франко
Награды: 25
Репутация: 19
Статус: оффлайн
simplyred, а что вы с топором в голове? Для женщины очень странная аватарка? Не хотите выбрать поприятнее?
 
simplyredДата: Суббота, 20 Ноября 2021, 23:07 | Сообщение # 5577
Житель 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 384
ул. Молодогвардейская 24 к.3
Награды: 20
Репутация: 16
Статус: оффлайн
olesa
Цитата olesa ()
Не хотите выбрать поприятнее?
ни в коем случае! smile 
этот аватар как никакой другой отображает мое отношение к «реконструкции и реновации Кунцево»!
 
olesaДата: Воскресенье, 21 Ноября 2021, 09:49 | Сообщение # 5578
Почетный Житель
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1101
ул. Ивана Франко
Награды: 25
Репутация: 19
Статус: оффлайн
simplyred, тогда понятно!
Кстати, я все-таки так и не поняла, как избежать налогов, если новую квартиру придется продать и купить другое жилье ( типа - разменять)
 
simplyredДата: Воскресенье, 21 Ноября 2021, 15:08 | Сообщение # 5579
Житель 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 384
ул. Молодогвардейская 24 к.3
Награды: 20
Репутация: 16
Статус: оффлайн
olesa
Цитата olesa ()
так и не поняла, как избежать налогов
ответила вам в личку:)
 
ФОРУМ КУНЦЕВО » ОСНОВНЫЕ РАЗДЕЛЫ » СТРОИТЕЛЬСТВО В КУНЦЕВО » СНОС В 47 И 48 КВАРТАЛАХ КУНЦЕВО (Снос домов по реконструкции)
  • Страница 279 из 279
  • «
  • 1
  • 2
  • 277
  • 278
  • 279
Поиск: