|
РЕКОНСТРУКЦИЯ РАЙОНА КУНЦЕВО - 2013-2017
|
|
| Alik2607 | Дата: Среда, 13 Января 2016, 20:36 | Сообщение # 5881 |
Почетный Житель
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1001
ул. Ярцевская
Награды: 30
Репутация: 41
Статус: оффлайн
| домовой, В эти дома можно переселить3-4 пятиэтажки . Скорее Ярцевская и будет этими счастливчиками . Добавлено (13.01.2016, 20:33)
---------------------------------------------
Но сами понимаете это моё предположение согласно графика . Добавлено (13.01.2016, 20:36)
---------------------------------------------
Вы имеете в виду планируемые объекты ? Там список скорее не порядковый а хаотичный. Посмотрим точнее в графике.
|
| |
| |
| домовой | Дата: Среда, 13 Января 2016, 21:42 | Сообщение # 5882 |
Освоившийся
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 20
ул. Ак.Павлова
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: оффлайн
| Спасибо!
|
| |
| |
| Кайн | Дата: Среда, 13 Января 2016, 22:11 | Сообщение # 5883 |
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 156
ул. Ярцевская
Награды: 1
Репутация: 5
Статус: оффлайн
| Alik2607 так думаю потому что устали ждать((( да частично уже отселены и это произошло еще года 3-4 назад. 3ки и 1ки почти все уехали, в них заселились жители не славянской внешности))))
Нет подписи-нет проблем.
|
| |
| |
| RAE | Дата: Четверг, 14 Января 2016, 11:55 | Сообщение # 5884 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 6013
ул. Кунцево
Награды: 43
Репутация: 58
Статус: оффлайн
| Кайн,
Вы участковому пишите по заселенцам.
http://zakuncevo.org/
|
| |
| |
| Nik_ | Дата: Четверг, 14 Января 2016, 13:51 | Сообщение # 5885 |
Житель 6-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 235
ул. Ельнинская 14/2
Награды: 15
Репутация: 21
Статус: оффлайн
| Цитата RAE (  ) Вы участковому пишите по заселенцам.
ДА и участкового нет толкового,постоянные вр.и.о .
|
| |
| |
| roman1970 | Дата: Четверг, 14 Января 2016, 14:40 | Сообщение # 5886 |
Житель 3-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 51
ул. Академика Павлова
Награды: 3
Репутация: 1
Статус: оффлайн
| А кто знает каких типов строят дома на районе под переселение?
|
| |
| |
| garik9 | Дата: Пятница, 15 Января 2016, 11:44 | Сообщение # 5887 |
Житель 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 129
ул. Академика Павлова
Награды: 3
Репутация: 11
Статус: оффлайн
| roman1970, вроде почти все по индивидуальному проекту, только на Ельнинской 14 КОПЭ.
|
| |
| |
| roman1970 | Дата: Пятница, 15 Января 2016, 12:02 | Сообщение # 5888 |
|
Житель 3-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 51
ул. Академика Павлова
Награды: 3
Репутация: 1
Статус: оффлайн
| garik9 КОПЭ - не плохо. Там однушки с 19,8м комнатой и 10м кухня.
Всё получше чем мои 18,2+6,5
)))))
|
| |
| |
| 0896223629 | Дата: Пятница, 15 Января 2016, 12:56 | Сообщение # 5889 |
Житель 6-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 262
ул. академика Павлова
Награды: 7
Репутация: 11
Статус: оффлайн
| Цитата roman1970 ( ) только на Ельнинской 14 КОПЭ.
лед
|
| |
| |
| garik9 | Дата: Пятница, 15 Января 2016, 13:23 | Сообщение # 5890 |
|
Житель 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 129
ул. Академика Павлова
Награды: 3
Репутация: 11
Статус: оффлайн
| roman1970, однушки там нормальные, только балкон маленький совсем...
но они безусловно лучше, чем Ваши 18,2+6,5
|
| |
| |
| Nik_ | Дата: Пятница, 15 Января 2016, 13:55 | Сообщение # 5891 |
|
Житель 6-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 235
ул. Ельнинская 14/2
Награды: 15
Репутация: 21
Статус: оффлайн
| Цитата roman1970 ( ) А какая себестоимость метра сейчаз?И может ли "НЕнуждающийся" прикупить по этим ценам метры в случае переселения?
https://realty.rambler.ru/news....=realty
https://rns.online/consume....6-01-14
Аналитики вывели среднюю цену 1м2 в новом жилье в 272 235 руб, а по второй ссылке можно вычислить цену квадрата самой дешевой б/ушной однушки = 271 т.р., б/у двушки =112т.р. и т.д.
|
| |
| |
| roman1970 | Дата: Пятница, 15 Января 2016, 14:16 | Сообщение # 5892 |
|
Житель 3-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 51
ул. Академика Павлова
Награды: 3
Репутация: 1
Статус: оффлайн
| Nik_
Мдя! По таким рассчётам вообще не понятно, стоит ли дожидаться переселения. Фактически тож на тож по ценам получается.
Если и перепадёт пара тройка "доп квадратов", то эту "выгоду" с лихвой покроют расходы на ремонт мебель и прочее благоустройство нового жилья(((
А если посмотреть планировки новых домов под переселение, то можно увидеть, что застройщики приноровились строить по принципу "ни лишней пяди земли врагу" Метраж тютелька в тютельку, а планировки ещё менее удобные чем в хрущёбах((((((
|
| |
| |
| Tatoo | Дата: Пятница, 15 Января 2016, 17:43 | Сообщение # 5893 |
Житель 3-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 86
ул. Тундра
Награды: 3
Репутация: 4
Статус: оффлайн
| Цитата roman1970 ( ) тож на тож по ценам получается.
Вы, знаете, я пытаюсь меняться, и очень нравятся двушки в "чешках" так называемых. Чешский проект. Я нашла такие в Марьино и Царицино по цене 7200 -7500. Сейчас патриоты Кунцево, любители белочек, заплюют и тапками забросают.
|
| |
| |
| garik9 | Дата: Пятница, 15 Января 2016, 18:06 | Сообщение # 5894 |
|
Житель 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 129
ул. Академика Павлова
Награды: 3
Репутация: 11
Статус: оффлайн
| да, в Марьино хорошо, особенно когда ветер с востока )))
а если честно, то в связи с женитьбой я уже больше года живу в Люблино, так по прошествии этого времени могу сказать одно - меня в те края хоромами не заманишь.
Там реально совсем другой воздух, наличие парка Кузьминки это не спасает.
Я был поражен когда как то раз вышел вечером из метро и почувствовал едкий запах бензина. Сначала подумал, что так пахнет от машин, стоящих около метро, но так пахло во дворах, так пахло везде.
Такое там происходит когда дует восточный, юго-восточный ветер.
Там живет очень много людей, в 7 утра в метро уже очень плотно. Выехать от туда на машине проблемно, хотя после открытия туннеля на Люблинской стало чуть лучше, возможно после сдачи эстакады в районе волжского бульвара станет еще лучше. Сейчас (первая неделя после НГ) на машине от дома до работы (района Нового Арбата) можно добраться за 40-60 минут, это при условии выхода из дома около 8 утра.
Прежде чем менять запад Москвы на такие районы я бы очень подумал, а стоит ли хорошая планировка соседства с Копотней. И дело тут уже не в белочках, их и в Кузьминках полно...
Сообщение отредактировал garik9 - Пятница, 15 Января 2016, 18:07 |
| |
| |
| RAE | Дата: Пятница, 15 Января 2016, 19:10 | Сообщение # 5895 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 6013
ул. Кунцево
Награды: 43
Репутация: 58
Статус: оффлайн
| Цитата garik9 ( ) вроде почти все по индивидуальному проекту, только на Ельнинской 14 КОПЭ.
КОПЭ на партизанской 22, на ельнинской 14 - П-44Т.
Но это уже практически полностью заселенные дома.
http://zakuncevo.org/
|
| |
| |
| Kos | Дата: Пятница, 15 Января 2016, 19:20 | Сообщение # 5896 |
Почетный Житель
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1090
ул. Кунцево
Награды: 45
Репутация: 48
Статус: оффлайн
| Минстрой предлагает увеличить гарантийный срок на возводимые многоквартирные дома.
Бурные капризы «матушки-зимы» и резко изменившийся за последние годы климат может ударить по застройщикам в скором времени. Гарантийный срок на возводимые ими жилые новостройки может быть увеличен.
С таким предложением к Минстрою вышли строительные эксперты и проектировщики. Если чиновники идею одобрят, гарантийный срок на жилье, то есть период времени, в течение которого за любые дефекты здания – трещины в стенах, лопнувшие трубы или обвалившуюся фасадную плитку - отвечает застройщик, будет удвоен. Сейчас по закону о долевом строительстве он составляет на квартиры пять лет, а на коммуникации и инженерное оборудование – три года. По истечение этого времени ответственность за нормальное состояние дома несут только сами собственники квартир. В итоге, как уверяют авторы, девелоперам выгоднее не строить на века, а сэкономить и построить развалюху, которая начнет трещать по швам, к примеру, через пять лет и один месяц.Свою позицию они подкрепляют итогами очередной проверки Мосгосстройнадзора, представители которого прошлись по столичным стройплощадкам и обнаружили, что московские строители совершенно не умеют работать зимой: месят бетон вперемешку со снегом, наклеивают облицовочную плитку в метель, а трубы хранят на улице и в плюс 5, и в минус 20. В результате половину площадок, где в ближайшие месяцы должны вырасти новенькие жилые высотки, чиновники признали несоответствующими строительным нормативам и выписали девелоперам штрафов почти на восемь миллионов рублей. Если же предложенные экспертами поправки придутся по душе законодателям, бизнесменам придется строить так, чтобы дом не поплыл на грунтовых водах и не начал рассыхаться от внезапно ударившего в октябре мороза как минимум десять лет.В течение этого гарантийного срока прохудившаяся крыша, полинявший фасад или рухнувший балкон станут головной болью застройщика, которому придется или самостоятельно сделать ремонт, или, в крайнем случае, предоставить дольщику новое жилье.
|
| |
| |
| garik9 | Дата: Пятница, 15 Января 2016, 19:22 | Сообщение # 5897 |
|
Житель 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 129
ул. Академика Павлова
Награды: 3
Репутация: 11
Статус: оффлайн
| RAE, вы наверное что то путаете, поскольку вот http://www.pik.ru/realty/moskva_city/zao/e14?type=flats
Да и первые 5 этажей, которые уже стоят на ельнинской 14 больше напоминают копэ, нежели п44т
Вы наверное ельнинскую перепутали с ярцевской?
Ярцевская 14 ( напротив кунцево плаза) конечно п44т
Сообщение отредактировал garik9 - Пятница, 15 Января 2016, 19:29 |
| |
| |
| Kos | Дата: Пятница, 15 Января 2016, 19:24 | Сообщение # 5898 |
|
Почетный Житель
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1090
ул. Кунцево
Награды: 45
Репутация: 48
Статус: оффлайн
| Цитата garik9 ( ) на ельнинской 14 |
| |
| |
| 0896223629 | Дата: Пятница, 15 Января 2016, 20:30 | Сообщение # 5899 |
|
Житель 6-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 262
ул. академика Павлова
Награды: 7
Репутация: 11
Статус: оффлайн
| Чешский вариант Ярцевская 22, лоджии только по одному стояку, в остальных квартирах нет, но в каждой комнате по кондишену, три секции пойдут под переселение, потолки 3,15.
лед
|
| |
| |
| RAE | Дата: Пятница, 15 Января 2016, 23:52 | Сообщение # 5900 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 6013
ул. Кунцево
Награды: 43
Репутация: 58
Статус: оффлайн
| garik9, Kos,
Извиняюсь, спутал с ярцевской 14.
http://zakuncevo.org/
|
| |
| |
Сайт жителей района - Кунцево Онлайн 
