Район будет чистым, зелёным и красивым
только при условии активных действий жителей!
|_ Форум _|_ Реновация _|_ Новости _|_ Фотографии _|_ Карта района _|
Капитальный ремонт домов _|_ ТПУ "Молодежная" _|_ ТПУ "Кунцевская" _|_ Совет депутатов Кунцево
Спортивные площадки на карте в Кунцево, Календарь бесплатных досуговых мероприятий для детей и взрослых в Кунцево

НОВОСТИ » КАП РЕМОНТ » 2018 » Май » 22 » Небольшой "кейс" по капремонту - или почему нельзя договариваться с подрядчикам и ФКР
20:00
Небольшой "кейс" по капремонту - или почему нельзя договариваться с подрядчикам и ФКР
Небольшой кейс по капремонту - подделка актов приемочной комиссии. Или почему нельзя доверять (договариваться) с подрядчикам и фкр.

П̲р̲е̲д̲ы̲с̲т̲о̲р̲и̲я̲:̲

Подрядчик на сдаче системы ХВС/ГВС предъявил замену на 30%, обосновывая расписками жителей с отказами.
Систему я не принял, о чем написал особое мнение. Такие работы нельзя считать капитальным ремонтом системы и если принять такую систему, ее закроют на 30 лет и по истечению 5 лет гарантии, когда у них начнут рваться не замененные стояки, жители погрязнут в гражданских исках возмещения и ремонтах, а повторно провести капремонт будет нельзя - ждите 30 лет.

Подрядчик, посовещавшись с ФКР решил пойти на хитрость - предложил подписать акты с формулировкой "работы выполнены не в полном объеме". Меня такой вариант устроил, поскольку тогда работы не будут считаться капитальным ремонтом и систему не закроют, а значит жители смогут провести ОСС и сделать полную замены системы.

П̲о̲д̲п̲и̲с̲а̲л̲ ̲я̲ ̲в̲о̲т̲ ̲э̲т̲и̲ ̲а̲к̲т̲ы̲,̲ ̲о̲р̲и̲г̲и̲н̲а̲л̲ ̲в̲з̲я̲л̲ ̲с̲е̲б̲е̲:̲

ХВС

ГВС

Ос̲н̲о̲в̲н̲о̲е̲ ̲д̲е̲й̲с̲т̲в̲и̲е̲:

Подрядчик просит закрыть систему (фасад), но приносит акты закрытия объекта, а не системы. При этом настойчиво ходит за мной, звонит и просит подписать вне комисии. Иду насвтречу, но прошу предоставить все КС-2, КС-3 по всем системам и все акты выполненных работ. В оригинале.
Приносит. Беру я свои акты ХВС, ГВС, смотрю и нахожу одну мелкую деталь, буквально частичку, которая меняет всю суть.

А̲к̲т̲ы̲ ̲к̲о̲т̲о̲р̲ы̲е̲ ̲п̲о̲д̲л̲о̲ж̲и̲л̲и̲:

ХВС

ГВС

Не буду заставлять тратить время на поиски разницы в 4 актах. Они перепечатали 3 страницу и в части решения комиссии убрали "не", т.е. получилось, что работы выполнены в полном объеме, а значит это капитальный ремонт и систему закроют на 30 лет.
Как минимум - это нарушение договоренностей, как максимум - 327 УК РФ.
Конечно, в прокуратуру напишу, хотя после того, как они по истечении сроков на мои 19 обращений сообщили, что никаких обращений к ним не приходило, а также после протеста на референдум - доверия к ним не очень много. Но инструменты решения данной ситуации, к сожалению, ограничены.

К̲л̲ю̲ч̲е̲в̲ы̲е̲ ̲в̲ы̲в̲о̲д̲ы̲ ̲с̲и̲т̲у̲а̲ц̲и̲и̲:

1. Никаких договоренностей, лояльного отношения с подрядчиком и ТУ ФКР не может быть по определению. Обманут, сжульничают и постараются сделать так, чтобы вы об этом не узнали.
2. Никаких подписей вне комиссии. Акт подписывается только в составе комиссии всеми членами, либо не подписывается. Нет кворума - особое мнение с требованием созвать комиссию в полном составе.
3. Все акты должны быть прошиты, скреплены печатями и подписями подрядчика и ту фкр.
4. Подписи членов комиссии не должны быть на отдельном листе. Акт должен составляться так, чтобы подписи на нем были на одном листе с основным выводом (решением) комиссии и цифрой.
5. Рядом со своей подписью ставить дату, наименование системы, стоимость и примечания.
6. Всегда брать оригинал акта сразу после подписания на комиссии.

Кстати, совершенно случайно сегодня выяснили, что единоросы в составе резервных депутатов втихаря подписывают акты открытия объекта. Основного депутата никто не звал.
Вот акт.
Еще нужны какие-то аргументы почему единоросов нельзя ставить на капремонт?

Помните - ̶в̶р̶а̶г̶ жулик не дремлет!
Всем удачи на приемках капремонта!

Денис Шендерович
Категория: КАП РЕМОНТ | Просмотров: 32 | Добавил: kuntsevo-online | Рейтинг: 5.0/1
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]