Район будет чистым, зелёным и красивым
только при условии активных действий жителей!
|_ Форум _|_ Реновация _|_ Новости _|_ Фотографии _|_ Карта района _|
Капитальный ремонт домов _|_ ТПУ "Молодежная" _|_ ТПУ "Кунцевская" _|_ Совет депутатов Кунцево
Спортивные площадки на карте в Кунцево, Календарь бесплатных досуговых мероприятий для детей и взрослых в Кунцево

НОВОСТИ » СТРОИТЕЛЬСТВО » 2019 » Июнь » 24 » Реновация в Кунцеве: визуализация дома по ул. Молодогвардейская, вл. 44
18:00
Реновация в Кунцеве: визуализация дома по ул. Молодогвардейская, вл. 44
Новая визуализация от Фонда реновации стартового дома по реновации: Р-он Кунцево (ЗАО), ул. Молодогвардейская, вл. 44

Проект дома по реновации с инженерными сетями и благоустройством территории по адресу: РАЙОН КУНЦЕВО, УЛ. МОЛОДОГВАРДЕЙСКАЯ, Д. 44 (ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО “КОНСТРУКТОРСКО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЕ БЮРО БЕТОНА И ЖЕЛЕЗОБЕТОНА” АО “КТБ ЖБ”

Планировка:
Жилой дом 11-ти этажный, односекционный башенного типа, с подземной автостоянкой.
- жилая часть (2-11 эт.) – 10 этажей
Количество квартир, в том числе: 69
-однокомнатных - 22
-двухкомнатных - 32
-трехкомнатных - 15
Вертикальная связь по этажам осуществляется по лестнице и лифтами с грузоподъемностью 630 кг (с режимом перевозки пожарных подразделений и МГН) и 400 кг




Описание:
Этажность: 11
Ввод в эксплуатацию: 2020 г.
Количество квартир: 69
1-комнатных квартир: 22
2-комнатных квартир: 32
3-комнатных квартир: 15
Материал: монолит
Высота потолков: 2.7
Паркинг: подземный
Состояние монтажа:
монолитные конструкции подземной части

Функциональное назначение - Стартовые площадки реновации 2020-21 гг.
Вид работ - Новое строительство
Источник финансирования - средства МФР
Серия проекта - Индивидуальный
Автор проекта - АО КТБ ЖБ (Монолитстрой 77)
Срок ввода - 2020
Застройщик - «МФР»

Участок строительства площадью 0,2234 ± 0,0016 га расположен в г. Москва, Западный административный округ, район Кунцево, ул. Молодогвардейская, вл. 44. Основанием для выполнения проекта является Градостроительный план земельного участка № РШ 77145000-035318. Проектируемый участок ограничен: - с севера - территорией участка Западного окружного военного комиссариата ; - с востока - ул. Партизанская; - с юга - ул. Молодогвардейская; - с запада - территорией двух пятиэтажных зданий института с общежитием.

Рельеф участка спокойный. В настоящее время территория свободна от застройки. Зеленые насаждения по периметру участка представлены деревьями и кустарниками. Генеральный план и вертикальная планировка решены в увязке с окружающей застройкой и существующими проездами.

Предусмотрены пожарные проезды с двух продольных сторон здания. С восточной стороны (ул. Партизанская) проезд тупиковый с разворотной площадкой 15 x 15 м для пожарной техники.

Жилой дом обеспечен комплексным благоустройством с установкой малых архитектурных форм, устройством газонов и пешеходных дорожек. Транспортное обслуживание жилого дома предусматривается с улиц Молодогвардейская и Партизанская. Расчет количества машиномест выполнен согласно СП 42.13330.2011 для проживающих в доме 128 человек (30 кв. м на чел.).

Количество машиномест для постоянного хранения: 350 x 0,128 x 0,9 = 40 м/мест. Количество открытых автостоянок для временного хранения: 350 x 0,128 x 0,25 = 11 м/мест. Количество м/мест для сотрудников БКФН на 8 сотрудников 0,08 x 5 = 0,4 (1 м/место). Места для постоянного хранения автомобилей предусматриваются на подземной автостоянке (35 м/мест). Запроектирована открытая гостевая автостоянка возле дома на 11 м/мест, из которых одно место предназначено для машины инвалида и 1 м/место - для сотрудников БКФН.

Предельные параметры разрешенного строительства на участке: предельная плотность застройки - 25 тыс. кв. м/га; предельная высота - 50 метров (по проекту - 41,1 м); суммарная поэтажная площадь здания в габаритах наружных стен по ГПЗУ - 5585 кв. м (по проекту - 5585 кв. м).

Жилой дом односекционный, габариты в осях 20,6 x 25,8 м. Здание 11-этажное, из которых 10 этажей - жилые, с подземной автостоянкой. Высота жилых этажей от пола до пола 3 метра . На первом этаже размещаются входная группа жилого дома и нежилые помещения класса без конкретного функционального назначения с возможностью размещения центра информации. Высота первого этажа - 4,2 метра в чистоте.

В подземной части здания запроектированы автостоянка на 35 машиномест, из которых 1 м/место для инвалида, и технические помещения. В доме предусматриваются два лифта, один из которых предназначен для подъема пожарных подразделений и МГН.

В жилом доме запроектировано 69 квартир различной планировки, из которых однокомнатных - 22 шт., жилая площадь не менее 20 кв. м; - двухкомнатных - 32 шт., жилая площадь не менее 31 кв. м; - трехкомнатных - 15 шт., жилая площадь не менее 42 кв. м. Во всех квартирах запроектированы остекленные балконы или лоджии.

Для беспрепятственного попадания инвалидов в здание все входы располагаются в уровне земли. Для подъема инвалидов на все этажи здания используется лифт грузоподъемностью 630 кг.

На всех жилых этажах и в подземной автостоянке предусмотрены пожаробезопасные зоны для МГН. В здании используется система навесных вентилируемых фасадов, по монолитным наружным стенам и стенам из газобетонных блоков, витражные конструкции. Применяется облицовка керамогранитом и фиброцементными плитами. Оконные блоки - стеклопакеты в ПВХ переплетах.
Во всех квартирах остекленные лоджии. Оконные блоки и двери – ПВХ с двухкамерным стеклопакетом.

На придомовой территории выделена зона размещения детских и игровых площадок, площадок для отдыха и спорта.

Проектное решение дома обеспечивает комфортную и доступную среду для перемещения родителей с колясками и маломобильных групп населения.

Технические решения дома обеспечивают своевременную эвакуацию людей и их защиту от опасных факторов пожара, доступ личного состава пожарных подразделений и подачу средств пожаротушения




Источники:
Фонд Реновации
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Категория: СТРОИТЕЛЬСТВО | Просмотров: 370 | Добавил: kuntsevo-online | Рейтинг: 5.0/1
Всего комментариев: 2
2 goopmk  
вот жители МГ51 и 53 и расскажут нам потом как им там живется, сколько машино место в подземном обошлось....кто из власть имущих в их дом подселился...как на первом этаже функционирует штаб т.с. по реновации Кунцево....

1 горныйтурист  
натренировались с дурацкими проектами на переселенцах и наконец-то начали делать классные проекты

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]