РЕКОНСТРУКЦИЯ РАЙОНА КУНЦЕВО - 2009-2013 - Страница 112

Дата: Пятница, 03 Сентября 2010, 21:19 | Сообщение # 2221

Почетный Житель Мега Уровня

Группа: Модераторы

Сообщений: 6013

ул. Кунцево

Награды: 43

Репутация: 58

Статус: оффлайн

Quote (Zet)

А то что мы две разные взрослые семьи это не учитывается никак?

Нет, это неучитывают, т.к. на очереди не стоите.
Надо смотреть подробности.
Возможно с учетом площади новой двушки будет и по 18 метров.
Сколько человек прописано по каждому адрусу и площади квартир.
По сносимому адресу все 4 прописаны более 5 лет?

http://zakuncevo.org/

arina

Дата: Пятница, 03 Сентября 2010, 21:26 | Сообщение # 2222

Житель 7-го ранга

Группа: Кунцевчане

Сообщений: 345

ул. где-то в Кунцево

Награды: 4

Репутация: 15

Статус: оффлайн

Quote (RAE)

Для собственников есть варианты.

То есть,если бы квартира была в собственности им бы двушук разменяли на две однушки?

Добавлено (03.09.2010, 21:26)
---------------------------------------------
двушку

Дата: Пятница, 03 Сентября 2010, 21:40 | Сообщение # 2223

Почетный Житель Мега Уровня

Группа: Модераторы

Сообщений: 6013

ул. Кунцево

Награды: 43

Репутация: 58

Статус: оффлайн

Quote (arina)

То есть,если бы квартира была в собственности им бы двушук разменяли на две однушки?

Да есть такой вариант, но очень много юридической работы.
Зато можно получить за каждую комнату по отдельной квартире, причем в своем районе.
Я вот изучением тонкостей вопроса вплотную занялся только, поэтому в пролете.
Не переооформил собственность как надо - теперь тоже на общих основаниях.

http://zakuncevo.org/

arina

Дата: Пятница, 03 Сентября 2010, 22:07 | Сообщение # 2224

Житель 7-го ранга

Группа: Кунцевчане

Сообщений: 345

ул. где-то в Кунцево

Награды: 4

Репутация: 15

Статус: оффлайн

RAE
Я собираюсь приватизировать квартиру, сегодня в инете читала о том что можно через суд получить при выселении из собственной квартиры, отдельные квартиры,но судам и особенно адвокатам я не доверяю. А вот о том, что изначально можно приватизировать так, чтобы можно было разъехаться, это интересно. Скажите пожалуйста,это у юриста можно узнать?

Дата: Пятница, 03 Сентября 2010, 22:12 | Сообщение # 2225

Житель 4-го ранга

Группа: Кунцевчане

Сообщений: 127

ул. Каст

Награды: 0

Репутация: 0

Статус: оффлайн

Quote (RAE)

Сколько человек прописано по каждому адрусу и площади квартир.
По сносимому адресу все 4 прописаны более 5 лет?

1.Трое прописаны более 5 лет(даже более 10) а ребёнок только 3 года,потому что ей всего три года!
2. В квартире маминого мужа прописан сам он и мой муж,тобишь 2 человека
В квартире мужа сестры прописаны четверо (родители и сестра,но проживают фактически 6 человек,дети и муж сестры)

Добавлено (03.09.2010, 22:12)
---------------------------------------------
Квартира маминого мужа 54 кв. м
Квартира мужа сестры(соц.найм)64 кв.м.

Дата: Суббота, 04 Сентября 2010, 07:22 | Сообщение # 2226

Почетный Житель Мега Уровня

Группа: Модераторы

Сообщений: 6013

ул. Кунцево

Награды: 43

Репутация: 58

Статус: оффлайн

arina,
Пиватизация только первый этап.
Далее прийдется через суд делить по натуре.
После этого будет основание требовать отдельное жилье.
Пока вот такая "дырка" в законе есть.

http://zakuncevo.org/

Дата: Суббота, 04 Сентября 2010, 07:35 | Сообщение # 2227

Почетный Житель Мега Уровня

Группа: Модераторы

Сообщений: 6013

ул. Кунцево

Награды: 43

Репутация: 58

Статус: оффлайн

Quote (Zet)

В квартире мужа сестры прописаны четверо (родители и сестра,но проживают фактически 6 человек,дети и муж сестры)

Вот этот момент - будут учитывать только регистрированных.
Посколько мать неразведена более 5 лет назад, площадь ее мужа будет учтена.
Итого прописаннх в 3 квартирах 10 чел - ребенка, т.к. прописан с рождения обязаны будут учесть.
Норма здесь 180 метров, в двух несносимых квартирах 118 метров.
Такими образом разъезда недадут, но метраж должныдать от 62 метров.
Скоре будет современная двушка в коммерческом доме с долего города.

http://zakuncevo.org/

Дата: Суббота, 04 Сентября 2010, 10:42 | Сообщение # 2228

Житель 4-го ранга

Группа: Кунцевчане

Сообщений: 127

ул. Каст

Награды: 0

Репутация: 0

Статус: оффлайн

А разве по жилищному кодексу не должны дать по норме?а норма в Москве 18 кв.м.
ЖК РФ разве не главнее всех остальных законов?

Добавлено (04.09.2010, 10:42)
---------------------------------------------
И как быть с таким вопросом что например метры то есть,но проживать то фактически на них мы не можем,я же не приду к маминому мужу и не скажу:я буду у вас жить!он собственник и только он решает кому жить а кому нет!

ZEVS

Дата: Суббота, 04 Сентября 2010, 12:13 | Сообщение # 2229

Житель 3-го ранга

Группа: Кунцевчане

Сообщений: 84

ул. Молодогвардейская 24/4

Награды: 0

Репутация: 2

Статус: оффлайн

Всем привет... А что нибудь слышно про дома по молодогвардейской 24, к1-5...
Мне по телефону в управе сказали на частичное отселение.
Просто интересно будут переселять в этом районе (незнаю как они строить будут если все никак построенные дома заселить не могут) или в других давать будут. Меня интересуют двухкомнатные квартиры.

Дата: Суббота, 04 Сентября 2010, 15:45 | Сообщение # 2230

Почетный Житель Мега Уровня

Группа: Модераторы

Сообщений: 6013

ул. Кунцево

Награды: 43

Репутация: 58

Статус: оффлайн

Quote (Zet)

Читайте внимательнее.
118 метров у вас есть, зрегистрировано 10 человек.
По норме 180, т.е. осается всего 62 метра - типичная новая двушка.

Quote (ZEVS)

Частичое - значит на имеющиеся остатки 1 и 2 комнатных квартир.
Трешки если и будут, то ужев других районах.

http://zakuncevo.org/

Дата: Суббота, 04 Сентября 2010, 19:18 | Сообщение # 2231

Житель 4-го ранга

Группа: Кунцевчане

Сообщений: 127

ул. Каст

Награды: 0

Репутация: 0

Статус: оффлайн

Quote (RAE)

"У вас есть" - это очень спорный момент!
Значит будем судиться! sad

arina

Дата: Суббота, 04 Сентября 2010, 21:36 | Сообщение # 2232

Житель 7-го ранга

Группа: Кунцевчане

Сообщений: 345

ул. где-то в Кунцево

Награды: 4

Репутация: 15

Статус: оффлайн

Уважаемый RAE, а если сначала разделить расчетный счет и потом приватизировать,не по долям как обычно,а по комнатам. Это конечно если в двушке отдельные комнаты или в трешке,одну комнату и две.

Дата: Воскресенье, 05 Сентября 2010, 14:40 | Сообщение # 2233

Почетный Житель Мега Уровня

Группа: Модераторы

Сообщений: 6013

ул. Кунцево

Награды: 43

Репутация: 58

Статус: оффлайн

Quote (Zet)

"У вас есть" - это очень спорный момент!
Значит будем судиться!

К сожалению все повязано, потребуются сильные юристы, и вполне возможно пийдется выходить на федеральный суд.

Quote (arina)

Уважаемый RAE, а если сначала разделить расчетный счет и потом приватизировать,не по долям как обычно,а по комнатам. Это конечно если в двушке отдельные комнаты или в трешке,одну комнату и две.

Пробуйте сперва разделить, но и здесь скорее будет сопротивление, т.к. одна семья.
Можно по разному начинать, но результат должен быть - каждой комнате свое свидетельство и расчетны счет
В трешке можно и три комнаты выделить по отдельности.

http://zakuncevo.org/

Дата: Воскресенье, 05 Сентября 2010, 16:15 | Сообщение # 2234

Житель 7-го ранга

Группа: Кунцевчане

Сообщений: 379

ул. Молодых Гвардейцев

Награды: 4

Репутация: 2

Статус: оффлайн

Zet,
Как считает ДЖП:
1. У вас прописано 4 человека, то есть 4*18=72кв.м.
2. Ухудшение, муж матери в собственности - 54 кв.м.
3. Не влияет прописка мужей, если у них нет собственности, так что доли в квартире по соцнайму у него не может быть.

Заслуги и то как получил ваш отец квартиру не влияет ни на какое принянятие решени, для ДЖП важно, что они состоят в законном браке, а следовательно ваша мама может проживать вместе со своим мужем, впрочем как и вы все, раз он ваш отец.

Из этого следует, что по логике ДЖП с ваших переселенческих 72 кв.м. вычитают квадратные метры вашего отца (типа вы ими тоже обеспечены).
То есть, 72-54=18кв.м. - столько вашей семье не хватает для улучшения жил.условий.

То что я могу сказать, для вас надо пробовать претендовать на 2-ку, ибо ДЖП будет вам говорить, что вам светит максимум однушка. И две однушки у ДЖП на их взгляд это вопиющее хамство. Они считают все по закону и юридических притензий к ним не может быть.

У нас при переселении одна семья запросила слишком много из того на что она смела претендовать, их ДЖП мягко говоря послало только в суд и на мировую с ними не захотел идти, будьте аккуратнее - завышать планку опасно. А двушку можно с доплатой и разменять на две однушки после приватизации.

RAE, именно поэтому я и не понял вашу отповедь про каких-то 10-ти человек и. Сносят один дом с одной квартирой и 4-мя людьми проживающими по соцнайму. Потому ваши цифры - это предание лишних надежд. Им ссориться с ДЖП опасно и суд они проиграют.

Добавлено (05.09.2010, 16:15)
---------------------------------------------
Zet, единственно скажу, что это рассуждения на собственном опыте и самоличного изучения, то есть по сути любителя. Я вам советую сходить на прием к сильному юристу, а потом решать судиться с ДЖП или нет.

"Всем людям, стремящимся отличаться от остальных,следует всячески стараться не прожить жизнь безвестно, подобно скотине, которую природа создала склоненной к земле и покорной чреву" (Gaius Sallustius Crispus)

Дата: Вторник, 07 Сентября 2010, 16:24 | Сообщение # 2235

Житель 4-го ранга

Группа: Кунцевчане

Сообщений: 127

ул. Каст

Награды: 0

Репутация: 0

Статус: оффлайн

Quote (Сулла)

В том весь и вопрос что ОН НАМ НЕ ОТЕЦ,а третий муж мамы и проживать у чужого человека я не могу и тем более все остальные!

Quote (Сулла)

3. Не влияет прописка мужей, если у них нет собственности, так что доли в квартире по соцнайму у него не может быть.

Где это написано?где можно поискать эту информацию?

По поводу "много просим" это не так,даже инспектор согласилась с этим!И по поводу ссориться - мы тоже не хотим,мы просто просим дать нам по норме 18 кв.м. на человека потому что квартира отчима нам вообще никаким боком,она приватизирована только на него однго и относится только к его имуществу по семйному кодексу!У нас у самих ничего в собственности нет!
Судится мы готовы,к юристам уже обратились!

Добавлено (07.09.2010, 16:24)
---------------------------------------------

Quote (Сулла)

То что я могу сказать, для вас надо пробовать претендовать на 2-ку, ибо ДЖП будет вам говорить, что вам светит максимум однушка.

Нет,нам как раз двушку и предлагают!

Сообщение отредактировал Zet - Вторник, 07 Сентября 2010, 16:25

Дата: Вторник, 07 Сентября 2010, 17:18 | Сообщение # 2236

Житель 7-го ранга

Группа: Кунцевчане

Сообщений: 379

ул. Молодых Гвардейцев

Награды: 4

Репутация: 2

Статус: оффлайн

Zet, я вам писал о крайних вариантах. У тех соседей тоже все было нормально, пока на ссору с инспектором не пошли, теперь им на 5-х предлагает однушку или идти в суд. Но там они сами виноваты им светила трешка, они захотели 2 однушки и 1 двушку.

Quote (Zet)

Где это написано?где можно поискать эту информацию?

Quote (Zet)

Закон Москвы от 31.05.2006 № 21
Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве

Статья 13. Переселение граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования

7. При предоставлении жилого помещения гражданам, указанным в части 1 настоящей статьи, не состоящим на жилищном учете и занимающим жилые помещения менее нормы предоставления площади жилого помещения, установленной законом города Москвы, учитываются наличие иных жилых помещений, принадлежащих гражданам или членам их семей на праве самостоятельного пользования, все гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, а также действия, совершенные за последние пять лет, в том числе вселение иных лиц по месту жительства, в результате которых жилищные условия указанных граждан ухудшились. Перечень действий, повлекших ухудшение жилищных условий, и действий, не являющихся ухудшением жилищных условий, устанавливается законом города Москвы. При наличии у граждан или членов их семей иных жилых помещений, в отношении которых они обладают правом самостоятельного пользования, или совершении ими сделок или действий, в результате которых жилищные условия граждан ухудшились, им предоставляются жилые помещения, равнозначные по общей площади освобождаемым.

---------------------------------------------
Иными словами ваш отчим - член вашей семьи. ПО закону его собственность и ваша собственность в том числе. Вообщем, хорошо если ДЖП пойдет вам навстречу, оно иногда позволяет себе такие шаги, но не в коем случае не угрожайте им, суд это последнее средство!

Quote (Zet)

Судится мы готовы,к юристам уже обратились!

Это правильно. Они должны дать верный совет, если хорошо подкованы в таких делах.

Сообщение отредактировал Сулла - Вторник, 07 Сентября 2010, 17:29

Дата: Вторник, 07 Сентября 2010, 17:36 | Сообщение # 2237

Житель 4-го ранга

Группа: Кунцевчане

Сообщений: 127

ул. Каст

Награды: 0

Репутация: 0

Статус: оффлайн

Вы меня не поняли!Закон этот я изучила вдоль и поперёк biggrin

Я спросила что означате эта фраза: "Не влияет прописка мужей, если у них нет собственности, так что доли в квартире по соцнайму у него не может быть"
и где это написано что если у мужа нет собственности то его не учитывают?я правильно поняла что если у сестры муж прописан в квартире соц.найма то его не учитывают?или я вас не поняла?

По поводу собственности:

Семейный кодекс Российской Федерации
Статья 36. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам , является его собственностью.

Спасибо за ваши советы,мы ни в коем случае не хотим ссориться с ДЖП и инспектором,я прекрасно понимаю к чему это может привести!Ваши соседи на самом деле очень много хотят,три квартиры это перебор!

Сообщение отредактировал Zet - Вторник, 07 Сентября 2010, 17:37

Дата: Вторник, 07 Сентября 2010, 17:44 | Сообщение # 2238

Житель 7-го ранга

Группа: Кунцевчане

Сообщений: 379

ул. Молодых Гвардейцев

Награды: 4

Репутация: 2

Статус: оффлайн

Zet, в законе ж написано, что учитываются наличие иных жилых помещений, принадлежащих гражданам или членам их семей на праве самостоятельного пользования, все гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями

На праве самостоятельного пользования - это априори в собственности, так как в ином случае это собственность государства или соцнайм.

Quote (Zet)

Семейный кодекс Российской Федерации Статья 36. Имущество каждого из супругов

Я и не спорю - в случае развода - эта собственность только его. Но при переселении как ни странно ее учитывают!

Quote (Zet)

Удачи вам, Зинаида!

Дата: Вторник, 07 Сентября 2010, 17:52 | Сообщение # 2239

Житель 4-го ранга

Группа: Кунцевчане

Сообщений: 127

ул. Каст

Награды: 0

Репутация: 0

Статус: оффлайн

Quote (Сулла)

Zet, в законе ж написано, что учитываются наличие иных жилых помещений, принадлежащих гражданам или членам их семей на праве самостоятельного пользования, все гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями
На праве самостоятельного пользования - это априори в собственности, так как в ином случае это собственность государства или соцнайм.

А почему же тогда они учитывают площадь мужа сестры?

Добавлено (07.09.2010, 17:52)
---------------------------------------------

Quote (Сулла)

Удачи вам, Зинаида!

Спасибо!