|
РЕКОНСТРУКЦИЯ РАЙОНА КУНЦЕВО - 2009-2013
|
|
| RAE | Дата: Четверг, 11 Ноября 2010, 13:45 | Сообщение # 2761 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 6013
ул. Кунцево
Награды: 43
Репутация: 58
Статус: оффлайн
| Quote (epetro) Извините еще раз уточню, т.к. это очень важно! тое сть семья из 7 прописанных в муниципальной квартире, может завтра пойти и сказать: вот 2 человека готовы поехать на беловежскую хоть сейчас, а 5 остаются пока ждать новые дома непосредственно в Кунцево????
может ли ДЖП в таком случае пойти на встречу и отселить хотя бы часть из квартиры??7 или надо ждать пока вся семья согласна будет на что то?
Пробуйте, вполне могут пойти на встречу. Quote (Сулла) и был ли когда подобный случай, если квартира поделена в равных долях на членов семьи с одним лицевым счетом, чтобы ДЖП дало им из одной две квартиры?
В долях нет.
Я поэтому и написал - в натуре (комнатах), т.е. с переводом в коммуналку.
http://zakuncevo.org/
|
| |
| |
| Сулла | Дата: Четверг, 11 Ноября 2010, 13:58 | Сообщение # 2762 |
Житель 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 379
ул. Молодых Гвардейцев
Награды: 4
Репутация: 2
Статус: оффлайн
| Quote (RAE) Пробуйте, вполне могут пойти на встречу. RAE, с чего вдруг? Мне вообще последнее время кажется, что в ДЖП наоборот только закручивать гайки начали, послаблений я что-то не слышал, все только с боем идет. Quote (RAE) В долях нет. Я поэтому и написал - в натуре (комнатах), т.е. с переводом в коммуналку. В коммунаkre и не переведут. У нас уже перестали делить лицевые счета.
"Всем людям, стремящимся отличаться от остальных,следует всячески стараться не прожить жизнь безвестно, подобно скотине, которую природа создала склоненной к земле и покорной чреву" (Gaius Sallustius Crispus)
|
| |
| |
| katrin4ik86 | Дата: Четверг, 11 Ноября 2010, 14:14 | Сообщение # 2763 |
Новичок
Группа: Новички
Сообщений: 4
ул. кастанаевская
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: оффлайн
| а подскажите с такой ситуацией!
в 2-шке прописано мама ,папа. дочь, сын и ребенок сына! квартира не приватезированна!!!дочь не живет (живет у бойфренда)....сын живет с сженой и ребенком! у жены есть мать у них на двоих 2-шка (приватезированна)!!! мать и отец разведены более 5 лет! счета не разделены! что нам вообще светит! хотелось бы канеш получить всем отдельно! но эт наверно сказка! получить 4 однокомн квартиры!
спасибо!!!!!!!
|
| |
| |
| RAE | Дата: Четверг, 11 Ноября 2010, 14:28 | Сообщение # 2764 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 6013
ул. Кунцево
Награды: 43
Репутация: 58
Статус: оффлайн
| Quote (Сулла) с чего вдруг? Мне вообще последнее время кажется, что в ДЖП наоборот только закручивать гайки начали, послаблений я что-то не слышал, все только с боем идет.
Если у них квартира под расселение, могут согласиться.
Ведь беловежку заселять надо.
Эти идиоты наро оттуда переселили на р.ш. и молодогвардейку - а вот туда теперь никто нехочет. Quote (Сулла) В коммунаkre и не переведут. У нас уже перестали делить лицевые счета.
Здесь только по суду, но очень трудно. Quote (katrin4ik86) в 2-шке прописано мама ,папа. дочь, сын и ребенок сына! квартира не приватезированна!!!дочь не живет (живет у бойфренда)....сын живет с сженой и ребенком! у жены есть мать у них на двоих 2-шка (приватезированна)!!! мать и отец разведены более 5 лет! счета не разделены! что нам вообще светит! хотелось бы канеш получить всем отдельно! но эт наверно сказка! получить 4 однокомн квартиры!
Прописано 5 чел, как понимаю все более 5 лет.
Если дочь не в браке, то ее должны учесть.
Аналогично и по второй семье.
Если официальные браки или другие зацепки для учета других площадей, то их по нормативам вычтут.
http://zakuncevo.org/
|
| |
| |
| katrin4ik86 | Дата: Четверг, 11 Ноября 2010, 14:38 | Сообщение # 2765 |
|
Новичок
Группа: Новички
Сообщений: 4
ул. кастанаевская
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: оффлайн
| Quote (RAE) Прописано 5 чел, как понимаю все более 5 лет.
мать отец дочь сын прописаны больше 5 лет...ребеноку еще нет года! Quote (RAE) Если дочь не в браке, то ее должны учесть.
не в браке... а если будет в браке и у мужа 1 комн квартира? то тоже что то вычтут?!?!? а вообще реально получить одну 2-шку и две 1-шки!? спасибо!!!!!
|
| |
| |
| epetro | Дата: Четверг, 11 Ноября 2010, 14:38 | Сообщение # 2766 |
Житель 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 100
ул. где то в кунцево
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: оффлайн
| Quote (RAE) Если у них квартира под расселение, могут согласиться. Ведь беловежку заселять надо.
Спасибо!!!! Вы дарите надежду людям)))))) потом напишу, как встретили в ДЖП с таким вопросом)))
|
| |
| |
| RAE | Дата: Четверг, 11 Ноября 2010, 14:56 | Сообщение # 2767 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 6013
ул. Кунцево
Награды: 43
Репутация: 58
Статус: оффлайн
| Quote (katrin4ik86) мать отец дочь сын прописаны больше 5 лет...ребеноку еще нет года! не в браке... а если будет в браке и у мужа 1 комн квартира? то тоже что то вычтут?!?!?
Пока не в браке, ей полагается 18 метров.
Выйдет - учтут площадь квартиры мужа. Quote (katrin4ik86) а вообще реально получить одну 2-шку и две 1-шки!?
По факту ближайшие родственники.
Либо 3-4 комнатная квартира от 90 метров, либо 2 квартиры общей площадью от 90 метров, скорее это будет 2к от 54 метров и 1к от 38 метров.
На 3 скорее непойдут, даже однушки.
http://zakuncevo.org/
|
| |
| |
| qwertyy | Дата: Четверг, 11 Ноября 2010, 15:01 | Сообщение # 2768 |
Житель 3-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 72
ул. Мосфильмовская
Награды: 1
Репутация: 2
Статус: оффлайн
| Quote (Сулла) был ли когда подобный случай Это тут уже обсуждалось.Был ли подобный случай,науки не известно.Но в свидетельстве о собственности может быть написано "доля",а может быть "комната".Такой финт может получиться несколькими путями (случайно или намеренно),но не будем это сейчас обсуждать...Суть в том,что во втором случае человек является собственником отдельной комнаты в коммуналке и может претендовать на отдельную квартиру.
|
| |
| |
| Сулла | Дата: Четверг, 11 Ноября 2010, 15:05 | Сообщение # 2769 |
|
Житель 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 379
ул. Молодых Гвардейцев
Награды: 4
Репутация: 2
Статус: оффлайн
| Давайте считать:
5 человек * 18 = 90 кв.м. - это суммарно на пятерых по норме 18кв.м.
Далее вычитают долю жены в ее квартире, здесь зависит сколько на нее приходится метров в той квартире.
Из плюсов на отдельное жилье тянет, что родители в разводе более 5 лет.
Самое благоприятное, как заметил RAE это либо трёшка, либо 2-ка и 1-ка.
"Всем людям, стремящимся отличаться от остальных,следует всячески стараться не прожить жизнь безвестно, подобно скотине, которую природа создала склоненной к земле и покорной чреву" (Gaius Sallustius Crispus)
|
| |
| |
| qwertyy | Дата: Четверг, 11 Ноября 2010, 15:06 | Сообщение # 2770 |
|
Житель 3-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 72
ул. Мосфильмовская
Награды: 1
Репутация: 2
Статус: оффлайн
| Quote (Сулла) У нас уже перестали делить лицевые счета. Лицевые счета делили в муниципальных квартирах.Собственник в квартире по суду теоретически может определить место проживания в квартире и на основании этого сменить свидетельство о собственности.Если в квартире несколько раздельных комнат,то они могут быть поделены определенным образом между собственниками сообразно долям.Тогда в свидетельстве вместо "доля пишется "комната" и квартира становится коммунальной - должны по идее дать отдельную квартиру.
|
| |
| |
| Сулла | Дата: Четверг, 11 Ноября 2010, 15:09 | Сообщение # 2771 |
|
Житель 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 379
ул. Молодых Гвардейцев
Награды: 4
Репутация: 2
Статус: оффлайн
| Quote (qwertyy) Суть в том,что во втором случае человек является собственником отдельной комнаты в коммуналке и может претендовать на отдельную квартиру. qwertyy, увы, я с подобными случаями не знаком. Не уверен в его реализации сегодня. Добавлено (11.11.2010, 15:09)
---------------------------------------------
Quote (qwertyy) Лицевые счета делили в муниципальных квартирах.Собственник в квартире по суду теоретически может определить место проживания в квартире и на основании этого сменить свидетельство о собственности. Уверенно скажу, что сегодня нет возможности разделить лицевые счета, даже через суд.
"Всем людям, стремящимся отличаться от остальных,следует всячески стараться не прожить жизнь безвестно, подобно скотине, которую природа создала склоненной к земле и покорной чреву" (Gaius Sallustius Crispus)
|
| |
| |
| qwertyy | Дата: Четверг, 11 Ноября 2010, 15:20 | Сообщение # 2772 |
|
Житель 3-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 72
ул. Мосфильмовская
Награды: 1
Репутация: 2
Статус: оффлайн
| Quote (Сулла) Не уверен в его реализации сегодня. Кто-то на нашем форуме так собирался сделать,но пока не написал ,чем дело кончилось.Случаев таких теоретически может быть очень мало,т.к. для исполнения этого финта нужно много условий.Например,со смежными комнатами коммуналки быть не может.В пятиэтажках же они в основном смежные.Значит сначала нужно получить разрешение на перепланировку,сделать ее,поменять свидетельство о собственности.Потом подать в суд и выделить в натуре доли.При всем при этом собственников должно быть не больше числа комнат,чтобы всем хватило и они должны друг с другом согласиться,какяиз них чья.Это очень большая работа+стечение многих обстоятельств. Добавлено (11.11.2010, 15:20)
---------------------------------------------
Quote (Сулла) Уверенно скажу Вы абсолютно правы.Только здесь не идет речь вообще о делении счетов (забудьте о них).Речь идет о "выделении доли" в натуре.Если ее невозможно выделить в виде отдельной комнаты,то суд откажет.А если доли хватает на комнату и другие собственники согласны с таким положением дел,то суд постановляет,что у человека в собственности такая-то комната такого-то метража.На основании этого меняется свидетельство о собственности и в нем пишется:комната № такой-то.И все- вы житель коммуналки.
|
| |
| |
| CloverM | Дата: Четверг, 11 Ноября 2010, 15:36 | Сообщение # 2773 |
Житель 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 146
ул. Ельнинская
Награды: 4
Репутация: 3
Статус: оффлайн
| Quote (qwertyy) они могут быть поделены определенным образом между собственниками сообразно долям
если собстенники=>приватизированное жилье=>его не расселяют, а дают аналогичное по числу комнат.
Логика простая. Теоретически тогда семья из 4-х человек(мама+папа+женатый ребенок) может сделать из приват. двушки "фиктивную" коммуналку, по комнате на каждую семейную пару. Тогда, они будут требовать 2 однушки. Продав 2 однушки в новостройке, можно спокойно купить трешку в таком же доме, но уже на вторичном рынке. Вуаля, была у людей двушка, а стала трешка. В ДЖП не дураки, увы. ИМХО, расселить приват. коммуналку могут только если кто-то из проживающих в ней соовсем не родственник остальным.
Сообщение отредактировал CloverM - Четверг, 11 Ноября 2010, 15:44 |
| |
| |
| qwertyy | Дата: Четверг, 11 Ноября 2010, 15:44 | Сообщение # 2774 |
|
Житель 3-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 72
ул. Мосфильмовская
Награды: 1
Репутация: 2
Статус: оффлайн
| Quote (CloverM) может сделать из приват. двушки коммуналку, по комнате на каждую семейную пару. Тогда, они будут требовать 2 однушки. Продав 2 однушки, можно с небольшой доплатой (а иногда и без нее) купить трешку. Вуаля, была у людей двушка, а стала трешка. В ДЖП не дураки, увы. Они не дураки однозначно,но закон именно таков,каков есть.ДЖП тут вообще непричем.Семейная пара или нет - не важно.Главное,что написано в свидетельстве о собственности.Если собственник сможет добиться,что у него в свидетельстве будет написано КОМНАТА ,а не доля -ДА,он может претендовать на отдельную квартиру ( в том числе и через суд). Добавлено (11.11.2010, 15:44)
---------------------------------------------
Ну хоть вот здесь почитайте.http://www.realtylaw.ru/juristonline/juronline4/?curPos=35
|
| |
| |
| CloverM | Дата: Четверг, 11 Ноября 2010, 15:47 | Сообщение # 2775 |
|
Житель 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 146
ул. Ельнинская
Награды: 4
Репутация: 3
Статус: оффлайн
| Quote (qwertyy) он может претендовать на отдельную квартиру ( в том числе и через суд).
в теорию верю, конечно, но хотелось бы практических примеров. 
Сообщение отредактировал CloverM - Четверг, 11 Ноября 2010, 15:49 |
| |
| |
| лялюник | Дата: Четверг, 11 Ноября 2010, 16:28 | Сообщение # 2776 |
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 690
ул. Рублёвское шоссе
Награды: 5
Репутация: 26
Статус: оффлайн
| квартиры в пятиэтажках, идущих под снос, не делятся по комнатам на разные лицевые счета и при кухне 6 м тоже не делится- даже через суд. Расселение из квартиры идет одновременно со всеми жильцами- там же единый лицевой счет.
|
| |
| |
| leolex | Дата: Пятница, 12 Ноября 2010, 00:43 | Сообщение # 2777 |
Житель 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 110
ул. Вяземская
Награды: 2
Репутация: 5
Статус: оффлайн
| Из Партизанской 28 пригласили на оформление документов из 15 квартир, претендующих на трешки. Большей частью пока никаких вариантов, только предлагают оформлять документы. Однако некоторым предложили и конкретные варианты - Беловежскую и Внуково. Про Внуково что-то раньше на форуме не упоминали. Кто знает, где это? Там вроде новостройки только возле Пыхтино практически рядом с глиссадой.
|
| |
| |
| RAE | Дата: Пятница, 12 Ноября 2010, 07:52 | Сообщение # 2778 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 6013
ул. Кунцево
Награды: 43
Репутация: 58
Статус: оффлайн
| У них сейчас немного трешек есть и в Солнцево.
Но все это никак не равноценные варианты.
http://zakuncevo.org/
|
| |
| |
| Geol | Дата: Пятница, 12 Ноября 2010, 08:46 | Сообщение # 2779 |
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 191
ул. Ярцевская
Награды: 0
Репутация: 2
Статус: оффлайн
| А как насчет приглашения в ДЖП части квартир с Ярцевской и с Рублеки???
Кто-нибудь уже ходил...? Что все-таки предлагается и как с наличием площадей?
У нас соседи пока только обсуждают. Собирают документы. Только третий день пошел как. Конкретно ничего пока не обсуждается.
|
| |
| |
| irina1709 | Дата: Пятница, 12 Ноября 2010, 10:28 | Сообщение # 2780 |
Житель 3-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 71
ул. Тарутинская 4
Награды: 0
Репутация: 4
Статус: оффлайн
| Quote (leolex) Однако некоторым предложили и конкретные варианты - Беловежскую и Внуково. Про Внуково что-то раньше на форуме не упоминали. Кто знает, где это? Там вроде новостройки только возле Пыхтино практически рядом с глиссадой.
Вроде бы, при расселении в Фили-Давыдково кому-то предложилижилье на улице Изваринской
http://maps.yandex.ru/?text=%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%81%D0%B8%D1%8F%2C%20%D0%9C%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B2%D0%B0%2C%20%D0%BF%D0%BE%D1%81%D0%B5%D0%BB%D0%BE%D0%BA%20%D0%9 2%D0%BD%D1%83%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D0%BE%2C%20%D1%83%D0%BB%D0%B8%D1%86%D0%B0%20%D0%98%D0%B7%D0%B2%D0%B0%D1%80%D0%B8%D0%BD%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1% 8F&sll=37.2539,55.6124&l=map&vrb=1
|
| |
| |
Сайт жителей района - Кунцево Онлайн 
