|
РЕКОНСТРУКЦИЯ РАЙОНА КУНЦЕВО - 2009-2013
|
|
| Volovich | Дата: Среда, 04 Апреля 2012, 13:39 | Сообщение # 7981 |
Житель 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 149
ул. ак.Павлова 32
Награды: 1
Репутация: 4
Статус: оффлайн
| А кому-то надо поделить квартиру между двумя детьми, поэтому нужна новая квартира, которую можно подороже продать.
|
| |
| |
| Qwer | Дата: Среда, 04 Апреля 2012, 16:51 | Сообщение # 7982 |
Новичок
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 18
ул. молодогвардейская
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: оффлайн
| RAE, есть ли какая-то информация по сносу Молодогвардейская, 36\4?
Спасибо
|
| |
| |
| RAE | Дата: Среда, 04 Апреля 2012, 17:30 | Сообщение # 7983 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 6013
ул. Кунцево
Награды: 43
Репутация: 58
Статус: оффлайн
| Qwer,
Контракт на тот угол не перезаключен.
http://zakuncevo.org/
|
| |
| |
| Qwer | Дата: Среда, 04 Апреля 2012, 20:17 | Сообщение # 7984 |
|
Новичок
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 18
ул. молодогвардейская
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: оффлайн
| Quote (RAE) Qwer,
Контракт на тот угол не перезаключен.
И что это означает???? Могли бы Вы уточнить? Какие сроки?
Дело в том, что постоянно происходят какие-то изменения, я не владею последней информацией...
|
| |
| |
| LEL | Дата: Среда, 04 Апреля 2012, 20:38 | Сообщение # 7985 |
Житель 3-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 60
ул. Истринская
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: оффлайн
| Volovich, Quote (Volovich) А кому-то надо поделить квартиру между двумя детьми, поэтому нужна новая квартира, которую можно подороже продать.
Вот поэтому и надо брать квартиру бОльшего метража и улучшенной планировки в хорошем районе! А это только в КОПЭ! На Рублевке вряд ли будет подобное среди муниципального строительства. Сегодня в ДЖП одна Птичка, выполняя свою работу, так, между делом, сообщила, что Истринская 3-3 "снята со списка" в этом году точно, да и в след. тоже! Домов новых нет, некуда переселять. Объясняет, что строительство новых домов затягивается, т.к. все силы брошены на проведение коммуникаций к новому объекту, кот. вместо АШАНа. Вероятно, речь идет не о том , что используются те же строители  . А том, что невозможно провести коммуникации к новым, еще непостроенным домам, так, чтобы не увеличивать мощности, создавая бОльшую нагрузку на имеющиеся. А расширить сеть коммуникаций нет возможности или желания вкладывать средства из бюджета. Когда Собянин приезжал на стройку последних домов по Рубл.93 и 97 (тем летом, кажется), то говорил о том, что надо уменьшать плотность застройки, чтобы не создавать нагрузку на имеющиеся коммуникации, а расширение их требует денежных вливаний, что существенно повысит затраты на строительство муниц.жилья. (Об этом на форуме выкладывалась ссылка на статью о его визите). Вот и считайте, какое строительство выгоднее: коммерческое на месте Рамстора или для людей муниципальное!? Хотелось бы надеяться, что вдруг  что-то измениться по срокам полного переселения нашего дома... Вот опять получается, что к концу года будет готов один дом точно на Вяземской (там уже 2-3 этажа), и не будет выбора у наших переселенцев, кроме как туда. Рублевка-Ярцевская будет сильно запаздывать.
Сообщение отредактировал LEL - Среда, 04 Апреля 2012, 20:40 |
| |
| |
| Lora | Дата: Среда, 04 Апреля 2012, 23:09 | Сообщение # 7986 |
|
Новичок
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 6
ул.
Награды: 0
Репутация: 1
Статус: оффлайн
| RAE, есть ли какая-то информация по сносу Ярцевская 24/2 ?
Спасибо
|
| |
| |
| RAE | Дата: Четверг, 05 Апреля 2012, 08:07 | Сообщение # 7987 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 6013
ул. Кунцево
Награды: 43
Репутация: 58
Статус: оффлайн
| Quote (Qwer) И что это означает???? Могли бы Вы уточнить? Какие сроки?
Только перенос сроков, в этом году уже врятли что будет.
Quote (Lora) А это только в КОПЭ!
Серии И-155 и ИП-46С тоже неплохи.
Из моего старого дома есть кто уехал в солнцево в двушку 92 м2 - дом серии П-44ТМ/25.
Lora,
Здесто более чем вероятно что на следующий год справите новоселье, на р.ш. если и пригласят, то единичных.
http://zakuncevo.org/
|
| |
| |
| Qwer | Дата: Четверг, 05 Апреля 2012, 11:43 | Сообщение # 7988 |
|
Новичок
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 18
ул. молодогвардейская
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: оффлайн
| Quote (RAE) Только перенос сроков, в этом году уже врятли что будет.
В этом году понятно, что не будет, а КОГДА????
|
| |
| |
| RAE | Дата: Четверг, 05 Апреля 2012, 12:26 | Сообщение # 7989 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 6013
ул. Кунцево
Награды: 43
Репутация: 58
Статус: оффлайн
| Qwer,
По заключению контракта более чем вроятно конец 13 - 14 год.
http://zakuncevo.org/
|
| |
| |
| RedM | Дата: Четверг, 05 Апреля 2012, 13:59 | Сообщение # 7990 |
Житель 6-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 287
ул. Можайский район
Награды: 7
Репутация: 12
Статус: оффлайн
| RAE, а Можайский по срокам тоже такж? 13-14???
|
| |
| |
| Tutu | Дата: Четверг, 05 Апреля 2012, 14:06 | Сообщение # 7991 |
Новичок
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 11
ул. Истринская
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: оффлайн
| День добрый всем знатокам!
Вычитала на юридическом форуме следующее:
-----------------------------------------------------------
Вопрос: Мы живём в старом доме, который признан ветхим жильём, идёт под снос. У нас приватизированная квартира (общая площадь 57 кв. м). Переходит ли приватизация на новое жильё?
Ответ: Безусловно. Это гарантировано законом. С вами должен быть заключён договор мены. Ни на что другое не соглашайтесь. И тогда всё будет в порядке. К сожалению, муниципалитеты любят в таких случаях заключать с гражданами договоры социального найма или договоры краткосрочного найма. В таких случаях люди нередко оказываются лишёнными своей собственности, у них уходят годы на судебные тяжбы по восстановлению своих прав.
-------------------------------------------------------------
Получается, что для приватизированных квартир не договор краткосрочного найма ждать/требовать от ДЖП, а договор мены?
Поделитесь, пожалуйста, опытом. И знаниями.
Спасибо.
|
| |
| |
| RAE | Дата: Четверг, 05 Апреля 2012, 14:40 | Сообщение # 7992 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 6013
ул. Кунцево
Награды: 43
Репутация: 58
Статус: оффлайн
| RedM,
Увы, все что по инвестконтрактам, пока почти ничего не заключено.
В договоре краткосрочного найма есть о из обязательстве оформить собственность.
Обычно затягивается на год-два.
Хотите быстрее - им говорите, они подготавливают документы, платите пошлину (по 1 т.р. на собственника) и регистрируете.
http://zakuncevo.org/
|
| |
| |
| LEL | Дата: Четверг, 05 Апреля 2012, 15:07 | Сообщение # 7993 |
|
Житель 3-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 60
ул. Истринская
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: оффлайн
| RAE, Quote (RAE) Серии И-155 и ИП-46С тоже неплохи.
Но на Ярцевской и Рублевке и в 95 квартале эти серии не будут строить, сами же писали.
|
| |
| |
| RAE | Дата: Четверг, 05 Апреля 2012, 17:09 | Сообщение # 7994 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 6013
ул. Кунцево
Награды: 43
Репутация: 58
Статус: оффлайн
| LEL,
Сейчас ведут переговоры с СУ-155 по еще нескольким домам, вероятность низка, но возможно в далекой перспективе еще один ИП-46С будет, но это не раньше 2014 года.
http://zakuncevo.org/
|
| |
| |
| Qwer | Дата: Четверг, 05 Апреля 2012, 20:43 | Сообщение # 7995 |
|
Новичок
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 18
ул. молодогвардейская
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: оффлайн
| Quote (RAE) Qwer,
По заключению контракта более чем вроятно конец 13 - 14 год.
Спасибо!!!
|
| |
| |
| CloverM | Дата: Пятница, 06 Апреля 2012, 11:36 | Сообщение # 7996 |
Житель 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 146
ул. Ельнинская
Награды: 4
Репутация: 3
Статус: оффлайн
| Quote (Shadowofdream) Кто то в принципе не хочет менять привычное место жительства, кто то привязан к школам или садам, а у меня, например здесь родители и братья, и это здорово когда ты живешь так близко от своих родных.
Вот полностью поддержу Ваш пост в каждой букве. Та же ситуация.
В добавок нам просто глупо уезжать отсуда, т.к. всего 3-4 года назад сменяли специально бабушкину квартиру поближе к моим родителям, и будет обидно до самых пяток, если теперь родителей переселят куда-подальше. К чему тогда был весь тот жуткий обмен с доплатами, нервами... Меняться снова ближе к родителям, я уже этого точно не выдержу.
LEL,
ох как сложно угадать что больше влияет на итоговую стоимость квартиры: метраж, престижность района, близость и доступность метро, пробки, планировка, отделка. Все так индивидуально, вплоть до расположения квартиры на этаже и соседей за стенкой. Обмен с продажей и покупкой я прошла лично, риэлторы оценивали по уйме критериев, вплодь до наличия рядом парковки (благо у нас был бокс в гаражном коопе через дорогу, из окна видно, его то вместе с квартирой продали и он существенно цену поднял). А вот ремонт хорроший и планировка не очень на цену влияли (вернее не влияли вообще), скорее важна была возможность легкорегистрируемой ПЕРЕпланировки, чтоб до основания, а затем.. мы наш мы новый...дом построим:) ну или примерно так.
Вы пишите что двушку на Рублевке превратили в трешку в Солнцево без доплаты. Так это как раз говорит о стоимостной выгоде получить при переселении 2ку на Рублевке, чем 2-ку в Солнцево.
Сообщение отредактировал CloverM - Пятница, 06 Апреля 2012, 11:51 |
| |
| |
| nonblonda | Дата: Пятница, 06 Апреля 2012, 12:28 | Сообщение # 7997 |
Житель 3-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 92
ул. Рублевское шоссе
Награды: 3
Репутация: 2
Статус: оффлайн
| Господа, добрый день! Буквально несколько дней назад получили информацию о сносе в этом году нашей 5этажки на Молодогвардейской,36 к.3. Однушкам в нашем доме уже давно давали смотровые, мы пока сидим в неведении. В ДЖП противный дядька-инспектор туманно выразился,что серия 222С на Рублевке уже заселена, что остался только дом серии 111М там же и Беловежская. Насчет трех вариантов, если нас не устроит первый - на Беловежской- только посмеялся. Теперь сижу в растерянности и думаю, чего ждать. У меня приватизированная двушка,мама - инвалид 3 группы,с 1978 года живем в Кунцево,все родственники здесь...Действительно, предоставят только один вариант на Беловежской??
В поисках гармонии
|
| |
| |
| RAE | Дата: Пятница, 06 Апреля 2012, 12:50 | Сообщение # 7998 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 6013
ул. Кунцево
Награды: 43
Репутация: 58
Статус: оффлайн
| nonblonda,
38к3 должны снести летом для строительства внутриквартальной дороги.
Квартира приватизированная - договоритесь на имеющиеся квартиры по р.ш.
222С - это 85 и 89 дома.
Сейчас заселяют 90е - двушки там нормальные, трешки неочень, т.к. из двух однушек, но лучше чем будет в перспективе.
http://zakuncevo.org/
|
| |
| |
| Alligator | Дата: Пятница, 06 Апреля 2012, 13:00 | Сообщение # 7999 |
Житель 6-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 278
ул. Рублевское шоссе
Награды: 2
Репутация: 5
Статус: оффлайн
| Добрый день всем и Поздравления получившим смотровые (Кадету особые Поздравления ,хорошо что все хорошо заканчивается ) Хочу сказать в защиту 3-х комнатных квартир , разница в метраже кухни не значительная ( в 2-ке будет пустовать место ,где стоит шкаф со счетчиками ) и если измерить оставшуюся площадь, то получите результат. 
А в трешке можно убрать балконный проем, предварительно поменяв окна с улицы и визуально увеличится площадь (правда это требует дополнительных затрат) Зато 2 ванные комнаты ,в одной ванна ,в другой поставить душевую кабину и при желании поставить 2 туалет , что актуально при большой семье.
RAE , интересно можно самим застеклить полукруглый балкончик или тоже нужно разрешение?
И если прочитать про то, что нельзя делать без разрешения ,то можно умереть
Даже на балконе нельзя делать теплые полы , хотя у всех знакомых объединивших балкон с кухней теплые полы ( конечно не водяные )
И потом про дом на Ярцевской . Там же собирались строить хорду и будет у кого-то под окнами, как на Ленинградке ничего хорошего .
И LEL я тоже поддерживаю .
|
| |
| |
| nonblonda | Дата: Пятница, 06 Апреля 2012, 13:13 | Сообщение # 8000 |
|
Житель 3-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 92
ул. Рублевское шоссе
Награды: 3
Репутация: 2
Статус: оффлайн
| Интересно, а зачем тогда дядька из ДЖП сказал про дом 111м или п серии - там же,на Рублевке? Такой вообще существует?
В поисках гармонии
|
| |
| |
Сайт жителей района - Кунцево Онлайн 
