|
РЕКОНСТРУКЦИЯ РАЙОНА КУНЦЕВО - 2013-2017
|
|
| RAE | Дата: Пятница, 26 Апреля 2013, 15:24 | Сообщение # 641 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 6013
ул. Кунцево
Награды: 43
Репутация: 58
Статус: оффлайн
| bebi,
Это хоть и прописано даже сейчас в регламенте, но в ДЖП не дают - у них всегда "нет возможности".
Пробуйте, пишите, просите.
http://zakuncevo.org/
|
| |
| |
| bebi | Дата: Пятница, 26 Апреля 2013, 15:41 | Сообщение # 642 |
Освоившийся
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 47
ул. ярцевская
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: оффлайн
| RAE, спасибо.
|
| |
| |
| сосед | Дата: Пятница, 26 Апреля 2013, 15:47 | Сообщение # 643 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата (bebi) А то что положено я знаю.
При переселении строго обязны: двушка на двушку. Это федеральное законодатество. Все распоряжения джп и правительства ниже Ф.законов. "Положено" - это не "обязаны".
Сомневаюсь, что Ваше желание можно можно реализовать. Попробуйте, а вдруг повезет.
Добавлено (26.04.2013, 15:47)
---------------------------------------------
Цитата (RAE) у них всегда "нет возможности".
Ну правильно, а зачем напрягаться, после первого случая все так захотят. А это уже не государственная программа переселения.
Средний уровень цен на квартиры в районе Кунцево:
165 573 руб. за кв.м.
Scorpion
Сообщение отредактировал сосед - Пятница, 26 Апреля 2013, 16:01 |
| |
| |
| LonlyK | Дата: Пятница, 26 Апреля 2013, 16:06 | Сообщение # 644 |
Житель 3-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 72
ул. Рублевское ш.
Награды: 1
Репутация: 0
Статус: оффлайн
| Цитата (сосед) Средний уровень цен на квартиры в районе Кунцево: 165 573 руб. за кв.м.
А если смотреть конкретно двушки, которые сейчас в новостройках в 20-м квартале продают, так вообще цифра в 200-210 вырисовывается.
|
| |
| |
| сосед | Дата: Пятница, 26 Апреля 2013, 16:19 | Сообщение # 645 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата (LonlyK) Откуда брали цифры?
Это средняя величина. Как я уже говорил, она зависит от каждого конкретного дома, даже квартиры. На цену влияет этаж, вид из окон . Это в дополнение к основным факторам формирования цены.
Добавлено (26.04.2013, 16:19)
---------------------------------------------
Цитата (LonlyK) цифра в 200-210 вырисовывается
И это "нормальная" цена в новостройке, которая тоже будет колебаться в зависимости от того, кто и на основании чего её определил.
Scorpion
Сообщение отредактировал сосед - Пятница, 26 Апреля 2013, 16:20 |
| |
| |
| LonlyK | Дата: Пятница, 26 Апреля 2013, 16:28 | Сообщение # 646 |
|
Житель 3-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 72
ул. Рублевское ш.
Награды: 1
Репутация: 0
Статус: оффлайн
| сосед, я не то что бы спорю. Просто хотел узнать, откуда взята эта цифра. Она ведь с точностью до рубля, значит это не просто Ваши прикидки, а какая-то статистическая величина. Мне для общего развития))
Сообщение отредактировал LonlyK - Пятница, 26 Апреля 2013, 16:33 |
| |
| |
| jashik | Дата: Пятница, 26 Апреля 2013, 16:30 | Сообщение # 647 |
Житель 3-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 77
ул. Ярцевская 34
Награды: 1
Репутация: 0
Статус: оффлайн
| Цитата (bebi) можно будет докупить дополнительные метры по рыночной цене
Для того чтобы докупить лишнюю комнату. Нужно продать двушку.Примерно за 12 мил. рублей http://www.cian.ru/showphoto.php?id_flat2=1689737 и купить трешку примерно 14 мил. рублей.В результате продав двушку 55.8 кв.м. и купив трешку 77.5кв.м. Вы получите 77.5 – 55.8 = 21.7 кв. м.
Для того чтобы купить трешку, продав двушку вам придется доплатить
примерно 2 мил. Руб. (14 мил.- 12мил. = 2 мил.). Итого вы купите 21.7 кв. м. за 2 мил. Рублей. Получается за 1 кв.м. вы заплатите 92166
рублей (2000000/21.7=92166). По нынешним временам за 1 кв.м. 92166 рублей, мне кажется
даже очень не плохо.
|
| |
| |
| RAE | Дата: Пятница, 26 Апреля 2013, 16:30 | Сообщение # 648 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 6013
ул. Кунцево
Награды: 43
Репутация: 58
Статус: оффлайн
| Цитата (сосед) При переселении строго обязны: двушка на двушку. Это федеральное законодатество.
По федеральному никаких квартир, только деньги.
http://zakuncevo.org/
|
| |
| |
| LonlyK | Дата: Пятница, 26 Апреля 2013, 16:41 | Сообщение # 649 |
|
Житель 3-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 72
ул. Рублевское ш.
Награды: 1
Репутация: 0
Статус: оффлайн
| Цитата (jashik) Для того чтобы докупить лишнюю комнату. Нужно продать двушку. |
| |
| |
| сосед | Дата: Пятница, 26 Апреля 2013, 17:28 | Сообщение # 650 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата (LonlyK) я не то что бы спорю.
Не переживайте, спорьте - я не против. Так точнее до истины докопаемся. Сейчас источник со ссылочкой поищу.Добавлено (26.04.2013, 16:59)
---------------------------------------------
Ну вот , например свежачок.
Средние цены за м2
Москва, район Кунцево, изменение за неделю 1 комн. квартира. 192 399 руб. (0.46%)
2 комн. квартира. 183 917 руб. (0.49%)
3 комн. квартира. 189 830 руб. (0.40%)
4+ комн. квартира. 199 741 руб. (0.65%
http://realty.dmir.ru/msk/prices/ceny-na-kvartiry-kuncevo-raion/ Добавлено (26.04.2013, 17:01)
---------------------------------------------
Цитата (RAE) По федеральному никаких квартир, только деньги.
А кто же соблюдает эти законы? Вы ведь знаете, что в бюджете это не заложено. А бумага у нас всё стерпит.  Добавлено (26.04.2013, 17:02)
---------------------------------------------
Цитата (jashik) Для того чтобы купить трешку, продав двушку вам придется доплатить
Еще найти надежное агенство, которое проверит чистоту сделки. И тоже денежек захочет.
Добавлено (26.04.2013, 17:23)
---------------------------------------------
Цитата (LonlyK) с точностью до рубля, значит это не просто Ваши прикидки, а какая-то статистическая величина. Мне для общего развития))
Средний уровень за прошлый год. Ссылочки в закладках нет. Поискать, копнуть глубже?Добавлено (26.04.2013, 17:28)
---------------------------------------------
LonlyK, специально для Вас
http://www.metrinfo.ru/area/kuncevo/#prices
Scorpion
|
| |
| |
| Рома212 | Дата: Пятница, 26 Апреля 2013, 18:45 | Сообщение # 651 |
Новичок
Группа: Новички
Сообщений: 4
ул. молодогвардейская 22к2
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: оффлайн
| Цитата (Oteri) поделитесь потом впечатлениями, очень интересно....по-моему, вы первый человек на форуме, кто побывает в доме на Ярцевской
Дом понравился , квартира 52м2 конечно заметно меньше с другой двушкой по размерам, но вроде нормальная....минус балкон которого почти нет))) , постараюсь выложить фото.
|
| |
| |
| Alligator | Дата: Пятница, 26 Апреля 2013, 20:17 | Сообщение # 652 |
Житель 6-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 278
ул. Рублевское шоссе
Награды: 2
Репутация: 5
Статус: оффлайн
| Рома212, а окна куда выходят ? И почему маленький балкон.? Добавлено (26.04.2013, 20:17)
---------------------------------------------
А по поводу докупить третью комнату, в ДЖП даже не предлагают другой этаж не говоря уже о комнате, там все квартиры уже распределены .
|
| |
| |
| сосед | Дата: Пятница, 26 Апреля 2013, 20:47 | Сообщение # 653 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата (Alligator) И почему маленький балкон.?
Наверное на нем лестница много места занимает.
Scorpion
|
| |
| |
| Oteri | Дата: Пятница, 26 Апреля 2013, 21:02 | Сообщение # 654 |
Новичок
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 17
ул. Молодогвардейская
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: оффлайн
| Сегодня тоже заглянули на Ярцевскую, отделка квартир - ужас (особенно в сравнении с Вяземской): в ванной пластиковые панели на стенах, сама ванна - тонкая наржавейка, проминающаяся при нажатии, окна маленькие, балкона в 1 и 2-х квартирах практически нет (узкие, меньше раза в два , чем в 5-этажке).
Хорошие трешки, большая квадратная кухня, в большой комнате огромное панарамное окно, 2 широких, больших балкона, чудесный коридор.Добавлено (26.04.2013, 21:02)
---------------------------------------------
Цитата (сосед) Наверное на нем лестница много места занимает.
лестницы там нет, балкон каплевидной формы, с одной стороны ширина балкона 30-40 см., с другой стороны там, где закругление - см. 60 максимум
|
| |
| |
| сосед | Дата: Пятница, 26 Апреля 2013, 21:05 | Сообщение # 655 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата (Oteri) отделка квартир - ужас
Это решаемо, всё в своих руках. А на потолке что?Добавлено (26.04.2013, 21:05)
---------------------------------------------
Цитата (Oteri) с одной стороны ширина балкона 30-40 см., с другой стороны там, где закругление - см. 60 максимум
Малюсенький какой.
Scorpion
|
| |
| |
| Oteri | Дата: Пятница, 26 Апреля 2013, 21:15 | Сообщение # 656 |
|
Новичок
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 17
ул. Молодогвардейская
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: оффлайн
| Цитата (сосед) А на потолке что?
Побелка или краска
|
| |
| |
| сосед | Дата: Пятница, 26 Апреля 2013, 21:18 | Сообщение # 657 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата (Oteri) Побелка или краска
Уже хорошо, не придется обои сдирать.
Scorpion
|
| |
| |
| Полуночница | Дата: Пятница, 26 Апреля 2013, 21:27 | Сообщение # 658 |
Новичок
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 6
ул. Истринская
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: оффлайн
| Относительно договора мены и дальнейшей оформления квартиры в собственность возник следующий вопрос. Нотариальную доверенность можно оформлять уже имея на руках договор мены (и в доверенности должны будут точно прописать на основании какого договора с номером и датой), или есть практика, когда еще нет на руках договора, и в доверенности в основании может быть просто написано - основание- договор мены?
|
| |
| |
| сосед | Дата: Пятница, 26 Апреля 2013, 21:51 | Сообщение # 659 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата (Полуночница) (и в доверенности должны будут точно прописать на основании какого договора с номером и датой
Необязательно указывать точные реквизиты.
Добавлено (26.04.2013, 21:37)
---------------------------------------------
Цитата (Полуночница) Нотариальную доверенность
Определитесь на какие действия доверенность.Добавлено (26.04.2013, 21:51)
---------------------------------------------
Полуночница, Вам помочь?
Scorpion
|
| |
| |
| Полуночница | Дата: Пятница, 26 Апреля 2013, 21:53 | Сообщение # 660 |
|
Новичок
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 6
ул. Истринская
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: оффлайн
| Цитата (сосед) Необязательно указывать точные реквизиты.
Цитата (сосед) Определитесь на какие действия доверенность.
Хотя если речь идет об определенном договоре, набор действий может быть так же четко определенным, или это совсем не обязательно и никакого стандарта нет? И основание с наделяемыми правами четко не связано?
|
| |
| |
Сайт жителей района - Кунцево Онлайн 
