Район будет чистым, зелёным и красивым
только при условии активных действий жителей!
|_ Форум _|_ Реновация _|_ Новости _|_ Фотографии _|_ Карта района _|
Капитальный ремонт домов _|_ Снос к/т Брест _|_ Застройка 47-48 кварталов _|_ Совет депутатов Кунцево

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Модератор форума: RAE, сосед  
РЕКОНСТРУКЦИЯ РАЙОНА КУНЦЕВО - 2013-2017
соседДата: Пятница, 26 Апреля 2013, 22:00 | Сообщение # 661
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
Цитата (Полуночница)
Нотариальную доверенность можно оформлять уже имея на руках договор мены


Полуночница

, я-то пояснения пока никаких не дал. Прежде чем ответить, хочу чтобы Вы правильно сформилировали вопрос. Давайте разберемся с вопросом.  О какой доверенности и кому  идет речь. Тут два варианта:
отсуствующему члену семьи или на оформление документов в собственность ?

Добавлено (26.04.2013, 21:58)
---------------------------------------------

Цитата (Полуночница)
об определенном договоре

Так нельзя абстрактно рассуждать. Речь идет о договоре  на квартиру при переселении?

Добавлено (26.04.2013, 22:00)
---------------------------------------------

Цитата (Полуночница)
какие действия допускать нельзя?

А конкретику внести можете? Что Вас так настораживает?


Scorpion
 
ПолуночницаДата: Пятница, 26 Апреля 2013, 22:25 | Сообщение # 662
Новичок
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 6
ул. Истринская
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: оффлайн
Цитата (сосед)
Давайте разберемся с вопросом.  О какой доверенности и кому  идет речь. Тут два варианта: отсуствующему члену семьи или на оформление документов в собственность ?
 Доверенность на оформление новой квартиры с собственность (при переселении).

Цитата (сосед)
А конкретику внести можете? Что Вас так настораживает?
 Просто, читая обсуждения на этой ветке, сделала для себя вывод, о том, что сначала должен быть подписан договор мены, а потом уже дальнейшие действия, связанные с оформлением в собственность новой квартиры, или самостоятельные или посредством выдачи доверенности на сотрудника ДЖП.
А в нашем случае еще до подписания договора дали шаблон этой доверенности, то есть ее надо оформить еще до подписания договора.
С одной стороны, я понимаю, что и форма доверенности, и схема департаментом   уже проработаны и проверены, и тексты согласованы, но с другой доверенность - документ важный, не хочется ошибиться или что-то упустить. Поэтому захотелось уточнить.


Сообщение отредактировал Полуночница - Пятница, 26 Апреля 2013, 22:39
 
соседДата: Пятница, 26 Апреля 2013, 22:37 | Сообщение # 663
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
Цитата (Полуночница)
сначала должен быть подписан договор мены, а потом уже дальнейшие действия, связанные с оформлением в собственность новой квартиры, или самостоятельные или посредством выдачи доверенности на сотрудника ДЖП.

Сначала подписывается договор-мены. На его основании производится регистрации собственности и выдается свидетельство.
Оформлением свидетельства Вы можете заниматься сами или выписать доверенность на сотрудника джп.

Добавлено (26.04.2013, 22:36)
---------------------------------------------

Цитата (Полуночница)
форма доверенности, и схема департаментом уже проработаны и проверены, и тексты согласованы,

 Все правильно. Стандартная схема. Опасения напрасные.

Добавлено (26.04.2013, 22:37)
---------------------------------------------

Цитата (Полуночница)
документ важный

Любой документ важный - внимательно проверяйте все буковки и цифирки.


Scorpion
 
ПолуночницаДата: Пятница, 26 Апреля 2013, 22:43 | Сообщение # 664
Новичок
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 6
ул. Истринская
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: оффлайн
Цитата (сосед)
Любой документ важный
 Безусловно. 

Большое спасибо за помощь.
 
соседДата: Суббота, 27 Апреля 2013, 08:02 | Сообщение # 665
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
Цитата (Полуночница)
Большое спасибо за помощь.

Удачи.

Добавлено (27.04.2013, 08:02)
---------------------------------------------
Полуночница, посмотрите л.с.


Scorpion
 
AlexbliznecДата: Суббота, 27 Апреля 2013, 12:06 | Сообщение # 666
Новичок
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 10
ул. Молодогвардейская
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: оффлайн
Цитата (Рома212)
Дом понравился , квартира 52м2
Роман,а комнаты какого метража? А то на Рублевке 97 к1,при общей 55м2,маленькая комната около 10 м2,вообще общая жилая площадь меньше чем в хрущевке.
 
Рома212Дата: Суббота, 27 Апреля 2013, 13:34 | Сообщение # 667
Новичок
Группа: Новички
Сообщений: 4
ул. молодогвардейская 22к2
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: оффлайн
Цитата (Alligator)
Рома212, а окна куда выходят ? И почему маленький балкон.?
все окна во двор , с балконом вообще цирк лучше бы его не было тогда)))) чем такой. а почему маленький это надо спросить у тех кто его проектировал )

Alexbliznec,  там одна комната 19,1 а меленькая 11,6 вроде как.
 
LonlyKДата: Суббота, 27 Апреля 2013, 19:22 | Сообщение # 668
Житель 3-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 72
ул. Рублевское ш.
Награды: 1
Репутация: 0
Статус: оффлайн
Цитата (сосед)
Добавлено (26.04.2013, 17:28)---------------------------------------------LonlyK, специально  для Вас   http://www.metrinfo.ru/area/kuncevo/#prices
Спасибо. Интересный график.

Цитата (сосед)
2 комн. квартира.   183 917 руб.   (0.49%) 3 комн. квартира.   189 830 руб.   (0.40%)
Спасибо. И все-таки это не 160. wink
 
соседДата: Суббота, 27 Апреля 2013, 19:30 | Сообщение # 669
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
Цитата (LonlyK)
И все-таки это не 160.


Поделюсь с Вами, так, для общего развития. biggrin
Что было указано ? "Средний уровень цен " УРОВЕНЬ. Это  средний показатель  без учета взлета и падения.
Сейчас среднерыночная ЦЕНА на взлете,  а уровень за определенный период будет иным. Скоро цены поползут вниз.
LonlyK,  только без обид. Ладно?


Scorpion

Сообщение отредактировал сосед - Суббота, 27 Апреля 2013, 19:31
 
CloverMДата: Воскресенье, 28 Апреля 2013, 01:52 | Сообщение # 670
Житель 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 146
ул. Ельнинская
Награды: 4
Репутация: 3
Статус: оффлайн
Цитата (Полуночница)
А в нашем случае еще до подписания договора дали шаблон этой доверенности, то есть ее надо оформить еще до подписания договор


По доверенности. На Оршанской взяли 1000р за 1 доверенность (сразу на 4 человек), а за такую же на Молодогвардейке просили 1800руб.

Доверенность (Д.) делается параллельно с договором мены (ДМ.). Д. оформляете вы, а ДМ - ДЖП. Если готова Д., но не готов ДМ, то ее у Вас не возьмут. Почему параллельно оформляют? Потому что в нот. конторах очереди, а явиться туда надо одновременно всем собственникам квартиры. Аналогично, и на подписание ДМ в ДЖП являются все собственники.

Добавлено (28.04.2013, 01:52)
---------------------------------------------

Цитата (Рома212)
а почему маленький это надо спросить у тех кто его проектировал )


балконы обоих двушек соприкасаются. У маленькой квартиры он в виде лодки, у большой - сапожком.
В большой двушке на потолке обои, на стене более менее приличные обои. В ванне плитка, на полу комнат паркетная доска.


Сообщение отредактировал CloverM - Воскресенье, 28 Апреля 2013, 01:55
 
avoskaДата: Воскресенье, 28 Апреля 2013, 08:16 | Сообщение # 671
Житель 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 122
ул. Рублевское шоссе
Награды: 2
Репутация: 6
Статус: оффлайн
Цитата (bebi)
сейчас решается или решился этот вопрос в думе (точно не знаю). При переселении можно будет докупить дополнительные метры по рыночной цене.
Думается, что данный законопроект будет предусматривать доплату, но в другой трактовке)))) Вы из старой двушки (меньшей по размеру) получаете новую (чуть большего размера) и вот чтобы города не занимался благотворительностью, вполне возможно, ОБЯЖУТ доплачивать разницу! И не более того.....К сожалению, с трудом верится, что сделают что то во благо нам!
 
соседДата: Воскресенье, 28 Апреля 2013, 09:03 | Сообщение # 672
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
Цитата (CloverM)
на полу комнат паркетная доска.


Паркетная доска?????
Вы так думаете или уверены в этом?

Добавлено (28.04.2013, 09:03)
---------------------------------------------

Цитата (avoska)
чтобы города не занимался благотворительностью, вполне возможно, ОБЯЖУТ доплачивать разницу!

Самое интересное, что такое уже было, причем в нашем округе. Года 4 назад с переселенцами так и поступили. При выдаче  смотровых, тем, кто просил бОльшую по метражу квартиру, но с тем же количеством комнат, выдали смотровые и потребовали оплату допонительных метров. На " законных" основаниях, не в карман. Те оплатили и ... ждут до сих пор -  дом никак не достроят.


Scorpion
 
avoskaДата: Воскресенье, 28 Апреля 2013, 09:18 | Сообщение # 673
Житель 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 122
ул. Рублевское шоссе
Награды: 2
Репутация: 6
Статус: оффлайн
Цитата (сосед)
Паркетная доска?????
 
Цитата (CloverM)
на полу комнат паркетная доска
Тоже очень удивило! Неужели так расщедрились?
 
соседДата: Воскресенье, 28 Апреля 2013, 09:41 | Сообщение # 674
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
Цитата (avoska)
Неужели так расщедрились?

 По проекту - ламинат.


Scorpion
 
avoskaДата: Воскресенье, 28 Апреля 2013, 09:52 | Сообщение # 675
Житель 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 122
ул. Рублевское шоссе
Награды: 2
Репутация: 6
Статус: оффлайн
Цитата (сосед)
По проекту - ламинат.
Больше на правду похоже! Но вдруг решили новоселов порадовать)))
 
RAEДата: Воскресенье, 28 Апреля 2013, 09:54 | Сообщение # 676
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 6013
ул. Кунцево
Награды: 43
Репутация: 58
Статус: оффлайн
Цитата (avoska)
Вы из старой двушки (меньшей по размеру) получаете новую (чуть большего размера) и вот чтобы города не занимался благотворительностью, вполне возможно, ОБЯЖУТ доплачивать разницу!

Это пытылась делать рылатко (была до Федотова, теперь в ЮЗАО), пока их лично не известили о незаконности.
Приходилось сделать типовое заявление и людям раздавать.
На счет ламината - в КОПЭ и П-44Т, в квартирах ламинат.


http://zakuncevo.org/
 
соседДата: Воскресенье, 28 Апреля 2013, 10:03 | Сообщение # 677
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
Цитата (RAE)
в КОПЭ и П-44Т, в квартирах ламинат


Спасибо,  развеяли сомнения.

Добавлено (28.04.2013, 10:03)
---------------------------------------------

Цитата (avoska)
Но вдруг решили новоселов порадовать

 Знаете в каком случае это было бы возможны?
Часто случается, что какую-то квартиру готовят и ремонтируют специально под определенное лицо, но оно передумывает или находит неисправимые недостатки. Тогда квартира переходит в "общий котел".


Scorpion
 
avoskaДата: Воскресенье, 28 Апреля 2013, 10:07 | Сообщение # 678
Житель 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 122
ул. Рублевское шоссе
Награды: 2
Репутация: 6
Статус: оффлайн
Цитата (сосед)
пока их лично не известили о незаконности.
Ну вот законопроект пройдет все чтения и будет все законно!

Добавлено (28.04.2013, 10:07)
---------------------------------------------

Цитата (сосед)
квартира переходит в "общий котел".
Ну пусть кому то повезет! порадуемся вместе!)))
 
соседДата: Воскресенье, 28 Апреля 2013, 10:13 | Сообщение # 679
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
Цитата (avoska)
Ну вот законопроект пройдет все чтения и будет все законно!


Сомнительное мероприятие. Сейчас таких хрущевских метражей не строят.  Минимум 51 кв. м. Есть много семей, которые не готовы платить по рыночной цене даже эти 5-6 метров ( я о двушках).  Избирательного право по закону предусмотреть невозможно, а значит будет новый виток коррупции, новый очаг социальной напряженности.

Добавлено (28.04.2013, 10:13)
---------------------------------------------

Цитата (avoska)
пусть кому то повезет! порадуемся вместе!)))


Согласен!
Хотя с некоторой оговоркой - квартиры ведь распределяют по принципу наследования.  Сначала первая очередь - свои и блатные, нужные, по звонку, а потом уже переселение.


Scorpion

Сообщение отредактировал сосед - Воскресенье, 28 Апреля 2013, 10:17
 
avoskaДата: Воскресенье, 28 Апреля 2013, 10:15 | Сообщение # 680
Житель 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 122
ул. Рублевское шоссе
Награды: 2
Репутация: 6
Статус: оффлайн
Цитата (сосед)
новый очаг социальной напряженности.
А это кого то напрягает????? ну кроме переселенцев, естественно!
 
Поиск: