РЕКОНСТРУКЦИЯ РАЙОНА КУНЦЕВО - 2013-2017
|
|
сосед | Дата: Пятница, 26 Апреля 2013, 22:00 | Сообщение # 661 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата (Полуночница) Нотариальную доверенность можно оформлять уже имея на руках договор мены
Полуночница , я-то пояснения пока никаких не дал. Прежде чем ответить, хочу чтобы Вы правильно сформилировали вопрос. Давайте разберемся с вопросом. О какой доверенности и кому идет речь. Тут два варианта: отсуствующему члену семьи или на оформление документов в собственность ?
Добавлено (26.04.2013, 21:58) ---------------------------------------------
Цитата (Полуночница) об определенном договоре Так нельзя абстрактно рассуждать. Речь идет о договоре на квартиру при переселении?Добавлено (26.04.2013, 22:00) ---------------------------------------------
Цитата (Полуночница) какие действия допускать нельзя? А конкретику внести можете? Что Вас так настораживает?
Scorpion
|
|
| |
Полуночница | Дата: Пятница, 26 Апреля 2013, 22:25 | Сообщение # 662 |
Новичок
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 6
ул. Истринская
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: оффлайн
| Цитата (сосед) Давайте разберемся с вопросом. О какой доверенности и кому идет речь. Тут два варианта: отсуствующему члену семьи или на оформление документов в собственность ? Доверенность на оформление новой квартиры с собственность (при переселении).
Цитата (сосед) А конкретику внести можете? Что Вас так настораживает? Просто, читая обсуждения на этой ветке, сделала для себя вывод, о том, что сначала должен быть подписан договор мены, а потом уже дальнейшие действия, связанные с оформлением в собственность новой квартиры, или самостоятельные или посредством выдачи доверенности на сотрудника ДЖП. А в нашем случае еще до подписания договора дали шаблон этой доверенности, то есть ее надо оформить еще до подписания договора. С одной стороны, я понимаю, что и форма доверенности, и схема департаментом уже проработаны и проверены, и тексты согласованы, но с другой доверенность - документ важный, не хочется ошибиться или что-то упустить. Поэтому захотелось уточнить.
Сообщение отредактировал Полуночница - Пятница, 26 Апреля 2013, 22:39 |
|
| |
сосед | Дата: Пятница, 26 Апреля 2013, 22:37 | Сообщение # 663 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата (Полуночница) сначала должен быть подписан договор мены, а потом уже дальнейшие действия, связанные с оформлением в собственность новой квартиры, или самостоятельные или посредством выдачи доверенности на сотрудника ДЖП. Сначала подписывается договор-мены. На его основании производится регистрации собственности и выдается свидетельство. Оформлением свидетельства Вы можете заниматься сами или выписать доверенность на сотрудника джп.Добавлено (26.04.2013, 22:36) ---------------------------------------------
Цитата (Полуночница) форма доверенности, и схема департаментом уже проработаны и проверены, и тексты согласованы, Все правильно. Стандартная схема. Опасения напрасные.Добавлено (26.04.2013, 22:37) ---------------------------------------------
Цитата (Полуночница) документ важный Любой документ важный - внимательно проверяйте все буковки и цифирки.
Scorpion
|
|
| |
Полуночница | Дата: Пятница, 26 Апреля 2013, 22:43 | Сообщение # 664 |
Новичок
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 6
ул. Истринская
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: оффлайн
| Цитата (сосед) Любой документ важный Безусловно.
Большое спасибо за помощь.
|
|
| |
сосед | Дата: Суббота, 27 Апреля 2013, 08:02 | Сообщение # 665 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата (Полуночница) Большое спасибо за помощь. Удачи.Добавлено (27.04.2013, 08:02) --------------------------------------------- Полуночница, посмотрите л.с.
Scorpion
|
|
| |
Alexbliznec | Дата: Суббота, 27 Апреля 2013, 12:06 | Сообщение # 666 |
Новичок
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 10
ул. Молодогвардейская
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: оффлайн
| Цитата (Рома212) Дом понравился , квартира 52м2 Роман,а комнаты какого метража? А то на Рублевке 97 к1,при общей 55м2,маленькая комната около 10 м2,вообще общая жилая площадь меньше чем в хрущевке.
|
|
| |
Рома212 | Дата: Суббота, 27 Апреля 2013, 13:34 | Сообщение # 667 |
Новичок
Группа: Новички
Сообщений: 4
ул. молодогвардейская 22к2
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: оффлайн
| Цитата (Alligator) Рома212, а окна куда выходят ? И почему маленький балкон.? все окна во двор , с балконом вообще цирк лучше бы его не было тогда)))) чем такой. а почему маленький это надо спросить у тех кто его проектировал )
Alexbliznec, там одна комната 19,1 а меленькая 11,6 вроде как.
|
|
| |
LonlyK | Дата: Суббота, 27 Апреля 2013, 19:22 | Сообщение # 668 |
Житель 3-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 72
ул. Рублевское ш.
Награды: 1
Репутация: 0
Статус: оффлайн
| Спасибо. Интересный график.
Цитата (сосед) 2 комн. квартира. 183 917 руб. (0.49%) 3 комн. квартира. 189 830 руб. (0.40%) Спасибо. И все-таки это не 160.
|
|
| |
сосед | Дата: Суббота, 27 Апреля 2013, 19:30 | Сообщение # 669 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата (LonlyK) И все-таки это не 160.
Поделюсь с Вами, так, для общего развития. Что было указано ? "Средний уровень цен " УРОВЕНЬ. Это средний показатель без учета взлета и падения. Сейчас среднерыночная ЦЕНА на взлете, а уровень за определенный период будет иным. Скоро цены поползут вниз. LonlyK, только без обид. Ладно?
Scorpion
Сообщение отредактировал сосед - Суббота, 27 Апреля 2013, 19:31 |
|
| |
CloverM | Дата: Воскресенье, 28 Апреля 2013, 01:52 | Сообщение # 670 |
Житель 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 146
ул. Ельнинская
Награды: 4
Репутация: 3
Статус: оффлайн
| Цитата (Полуночница) А в нашем случае еще до подписания договора дали шаблон этой доверенности, то есть ее надо оформить еще до подписания договор
По доверенности. На Оршанской взяли 1000р за 1 доверенность (сразу на 4 человек), а за такую же на Молодогвардейке просили 1800руб.
Доверенность (Д.) делается параллельно с договором мены (ДМ.). Д. оформляете вы, а ДМ - ДЖП. Если готова Д., но не готов ДМ, то ее у Вас не возьмут. Почему параллельно оформляют? Потому что в нот. конторах очереди, а явиться туда надо одновременно всем собственникам квартиры. Аналогично, и на подписание ДМ в ДЖП являются все собственники.
Добавлено (28.04.2013, 01:52) ---------------------------------------------
Цитата (Рома212) а почему маленький это надо спросить у тех кто его проектировал )
балконы обоих двушек соприкасаются. У маленькой квартиры он в виде лодки, у большой - сапожком. В большой двушке на потолке обои, на стене более менее приличные обои. В ванне плитка, на полу комнат паркетная доска.
Сообщение отредактировал CloverM - Воскресенье, 28 Апреля 2013, 01:55 |
|
| |
avoska | Дата: Воскресенье, 28 Апреля 2013, 08:16 | Сообщение # 671 |
Житель 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 122
ул. Рублевское шоссе
Награды: 2
Репутация: 6
Статус: оффлайн
| Цитата (bebi) сейчас решается или решился этот вопрос в думе (точно не знаю). При переселении можно будет докупить дополнительные метры по рыночной цене. Думается, что данный законопроект будет предусматривать доплату, но в другой трактовке)))) Вы из старой двушки (меньшей по размеру) получаете новую (чуть большего размера) и вот чтобы города не занимался благотворительностью, вполне возможно, ОБЯЖУТ доплачивать разницу! И не более того.....К сожалению, с трудом верится, что сделают что то во благо нам!
|
|
| |
сосед | Дата: Воскресенье, 28 Апреля 2013, 09:03 | Сообщение # 672 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата (CloverM) на полу комнат паркетная доска.
Паркетная доска????? Вы так думаете или уверены в этом?Добавлено (28.04.2013, 09:03) ---------------------------------------------
Цитата (avoska) чтобы города не занимался благотворительностью, вполне возможно, ОБЯЖУТ доплачивать разницу! Самое интересное, что такое уже было, причем в нашем округе. Года 4 назад с переселенцами так и поступили. При выдаче смотровых, тем, кто просил бОльшую по метражу квартиру, но с тем же количеством комнат, выдали смотровые и потребовали оплату допонительных метров. На " законных" основаниях, не в карман. Те оплатили и ... ждут до сих пор - дом никак не достроят.
Scorpion
|
|
| |
avoska | Дата: Воскресенье, 28 Апреля 2013, 09:18 | Сообщение # 673 |
Житель 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 122
ул. Рублевское шоссе
Награды: 2
Репутация: 6
Статус: оффлайн
| Цитата (сосед) Паркетная доска????? Цитата (CloverM) на полу комнат паркетная доска Тоже очень удивило! Неужели так расщедрились?
|
|
| |
сосед | Дата: Воскресенье, 28 Апреля 2013, 09:41 | Сообщение # 674 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата (avoska) Неужели так расщедрились? По проекту - ламинат.
Scorpion
|
|
| |
avoska | Дата: Воскресенье, 28 Апреля 2013, 09:52 | Сообщение # 675 |
Житель 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 122
ул. Рублевское шоссе
Награды: 2
Репутация: 6
Статус: оффлайн
| Цитата (сосед) По проекту - ламинат. Больше на правду похоже! Но вдруг решили новоселов порадовать)))
|
|
| |
RAE | Дата: Воскресенье, 28 Апреля 2013, 09:54 | Сообщение # 676 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 6013
ул. Кунцево
Награды: 43
Репутация: 58
Статус: оффлайн
| Цитата (avoska) Вы из старой двушки (меньшей по размеру) получаете новую (чуть большего размера) и вот чтобы города не занимался благотворительностью, вполне возможно, ОБЯЖУТ доплачивать разницу! Это пытылась делать рылатко (была до Федотова, теперь в ЮЗАО), пока их лично не известили о незаконности. Приходилось сделать типовое заявление и людям раздавать. На счет ламината - в КОПЭ и П-44Т, в квартирах ламинат.
http://zakuncevo.org/
|
|
| |
сосед | Дата: Воскресенье, 28 Апреля 2013, 10:03 | Сообщение # 677 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата (RAE) в КОПЭ и П-44Т, в квартирах ламинат
Спасибо, развеяли сомнения.Добавлено (28.04.2013, 10:03) ---------------------------------------------
Цитата (avoska) Но вдруг решили новоселов порадовать Знаете в каком случае это было бы возможны? Часто случается, что какую-то квартиру готовят и ремонтируют специально под определенное лицо, но оно передумывает или находит неисправимые недостатки. Тогда квартира переходит в "общий котел".
Scorpion
|
|
| |
avoska | Дата: Воскресенье, 28 Апреля 2013, 10:07 | Сообщение # 678 |
Житель 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 122
ул. Рублевское шоссе
Награды: 2
Репутация: 6
Статус: оффлайн
| Цитата (сосед) пока их лично не известили о незаконности. Ну вот законопроект пройдет все чтения и будет все законно!Добавлено (28.04.2013, 10:07) ---------------------------------------------
Цитата (сосед) квартира переходит в "общий котел". Ну пусть кому то повезет! порадуемся вместе!)))
|
|
| |
сосед | Дата: Воскресенье, 28 Апреля 2013, 10:13 | Сообщение # 679 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата (avoska) Ну вот законопроект пройдет все чтения и будет все законно!
Сомнительное мероприятие. Сейчас таких хрущевских метражей не строят. Минимум 51 кв. м. Есть много семей, которые не готовы платить по рыночной цене даже эти 5-6 метров ( я о двушках). Избирательного право по закону предусмотреть невозможно, а значит будет новый виток коррупции, новый очаг социальной напряженности.
Добавлено (28.04.2013, 10:13) ---------------------------------------------
Цитата (avoska) пусть кому то повезет! порадуемся вместе!)))
Согласен! Хотя с некоторой оговоркой - квартиры ведь распределяют по принципу наследования. Сначала первая очередь - свои и блатные, нужные, по звонку, а потом уже переселение.
Scorpion
Сообщение отредактировал сосед - Воскресенье, 28 Апреля 2013, 10:17 |
|
| |
avoska | Дата: Воскресенье, 28 Апреля 2013, 10:15 | Сообщение # 680 |
Житель 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 122
ул. Рублевское шоссе
Награды: 2
Репутация: 6
Статус: оффлайн
| Цитата (сосед) новый очаг социальной напряженности. А это кого то напрягает????? ну кроме переселенцев, естественно!
|
|
| |