Район будет чистым, зелёным и красивым
только при условии активных действий жителей!
Обращаем внимание на определенные темы:
01.08.2017 опубликован список домов Кунцево, включенных в программу реновации Москвы
NEW: РЕЗУЛЬТАТЫ ВЫБОРОВ В СОВЕТ ДЕПУТАТОВ РАЙОНА КУНЦЕВО ОТ 10 СЕНТЯБРЯ 2017 ГОДА
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 209 из 306«12207208209210211305306»
Модератор форума: RAE, сосед 
ФОРУМ КУНЦЕВО » ОСНОВНЫЕ РАЗДЕЛЫ » ЖИЗНЬ В КУНЦЕВО » РЕКОНСТРУКЦИЯ И РЕНОВАЦИЯ КУНЦЕВО 2017 (Часть 3-я. Активное обсуждение перестройки района)
РЕКОНСТРУКЦИЯ И РЕНОВАЦИЯ КУНЦЕВО 2017
Ку-куДата: Пятница, 24 Март 2017, 14:37 | Сообщение # 1
Пользователь 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 414
ул. Академика Павлова 54
Награды: 18
Репутация: 20
Статус: оффлайн
Закрепленное сообщение на каждой странице в данной теме для удобства навигации

БЫСТРЫЕ ССЫЛКИ НА ИНТЕРЕСНЫЕ СООБЩЕНИЯ ПО ТЕМЕ (периодически дополняется)
01.08.2017 01.08.2017 опубликован список домов Кунцево, включенных в программу реновации Москвы
18.05.2017 Список домов под снос в 2017-2018 годах (со слов Управы со встречи с жителями)
11.05.2017 Список домов под снос в 2017 году по старой программе сноса
06.05.2017 Вопросы и ответы про реновацию в Москве
02.05.2017 60 ДОМОВ Кунцево, попавшие в голосование с 15 мая по 15 июня о включении в программу реновации
28.04.2017 Фото-обзор (апрель 2017 года) о качестве квартиры по еще первой программе сноса
27.03.2017 Фото из новых квартир соседнего района (в качестве примера муниципального жилья) на МАРТ 2017

По прошлой теме РЕКОНСТРУКЦИЯ РАЙОНА КУНЦЕВО - 2009-2013 набралось 500 страниц и аж 9999 комментариев
 
Zna1002fДата: Четверг, 20 Июль 2017, 11:17 | Сообщение # 4161
Пользователь 6-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 224
ул. Ак.Павлова
Награды: 6
Репутация: 4
Статус: оффлайн
сосед, спасибо!
 
LustinaДата: Четверг, 20 Июль 2017, 11:18 | Сообщение # 4162
Пользователь 4-го ранга
Группа: Новички
Сообщений: 131
ул. Павлова
Награды: 4
Репутация: 12
Статус: оффлайн
А в договоре мены цену квартир указывали (размышляю насчет возможной продажи того, чего можем получить).  

А то ерунда какая-то получается. Чувствую, что причина не долги и вопросы, а то что остальных на Красных Зорь или Гжатскую отправить хотят.
 
соседДата: Четверг, 20 Июль 2017, 11:26 | Сообщение # 4163
Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 4220
ул. Молодогвардейская
Награды: 66
Репутация: 53
Статус: оффлайн
Цитата Lustina ()
А в договоре мены цену квартир указывали
Это вопрос?
У нас не указано.  В договоре лишь указаны  данные квартир.

Добавлено (20 Июль 2017, 11:25)
---------------------------------------------
Цитата Lustina ()
А то ерунда какая-то получается. Чувствую, что причина не долги и вопросы, а то что остальных на Красных Зорь или Гжатскую отправить хотят.
  В этом проблем нет у дги.  Смотровые туда уже предлагали.

Добавлено (20 Июль 2017, 11:26)
---------------------------------------------
Цитата Lustina ()
(размышляю насчет возможной продажи того, чего можем получить).
 Тут и думать нечего. Продавец назначает свою цену, покупатель соглашается или нет.
 
Zna1002fДата: Четверг, 20 Июль 2017, 11:28 | Сообщение # 4164
Пользователь 6-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 224
ул. Ак.Павлова
Награды: 6
Репутация: 4
Статус: оффлайн
Lustina, если, есть время Вам можно попробовать в ДГИ сходить , прояснить ситуацию. Возможно и ордер получите.
 
candyboberДата: Четверг, 20 Июль 2017, 11:42 | Сообщение # 4165
Пользователь 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 100
ул. Академика Павлова 40к1
Награды: 5
Репутация: 6
Статус: оффлайн
Цитата сосед ()
Могу предположить несколько вариантов проблем : задолженность, заявления с конкретными требованиями к предоставляемым квартирам, очередники, кредиты и ипотеки, залог, аресты квартир по судебным решениям.Еще могут быть квартиры с не оформленными в собственность  по дарственным или завещаниям.

Наша квартира вот не попала в список.
Хотя никаких таких проблем даже и близко не было.
С учётом того, что после 3го подъезда только однушки пошли, думаю проблема не в долгах и не в "вопросах". Думаю там тема именно в организации переселения большого количества квартир.


Сообщение отредактировал candybober - Четверг, 20 Июль 2017, 11:43
 
соколДата: Четверг, 20 Июль 2017, 11:57 | Сообщение # 4166
Пользователь 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 103
ул. академика павлова
Награды: 0
Репутация: 2
Статус: оффлайн
candybober, да, считаю так оно и есть. Если внимательно посмотреть на номера квартир, то первые 22 идут подряд, дальше одну пропускают и идут по 3, с пропуском одной до 40 и далее пошли вообще непонятно как

Добавлено (20 Июль 2017, 11:54)
---------------------------------------------
Наша тоже не попала в список.

Добавлено (20 Июль 2017, 11:55)
---------------------------------------------
В первом подъезде живет главный по дому, вот наверняка он и подшаманил чтоб его подъезд целиком поехал)

Добавлено (20 Июль 2017, 11:57)
---------------------------------------------
Кстати, жена в управу ходила, спрашивала, доплачивать до трешки 100% нельзя

 
Zna1002fДата: Четверг, 20 Июль 2017, 12:12 | Сообщение # 4167
Пользователь 6-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 224
ул. Ак.Павлова
Награды: 6
Репутация: 4
Статус: оффлайн
сокол, добрый день, а жена не спросила, когда следующая порция смотровых будет?
 
соколДата: Четверг, 20 Июль 2017, 12:20 | Сообщение # 4168
Пользователь 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 103
ул. академика павлова
Награды: 0
Репутация: 2
Статус: оффлайн
Zna1002f, добрый день
Спрашивала, сказали что через 1-2 месяца
 
LustinaДата: Четверг, 20 Июль 2017, 12:22 | Сообщение # 4169
Пользователь 4-го ранга
Группа: Новички
Сообщений: 131
ул. Павлова
Награды: 4
Репутация: 12
Статус: оффлайн
Цитата Lustina ()
Тут и думать нечего. Продавец назначает свою цену, покупатель соглашается или нет.
Спасибо, Сосед! Я про цену спрашивала из-за  вопроса в налоге, который возникает после такой продажи. Получается, если вызывать оценщика (как в письме Минфина рекомендуют делать для расчета налога при отсутствии цены в договоре мены - если цены в договоре нет, то налог считается от цены оценщика), то вряд ли он оценит двушку больше 8млн. Скорее всего 7,5млн. При продаже новой квартиры за 10 налог большой получается - под 500тыс как минимум. Что практически исключает возможность продажи с целью приобретения желаемого.
Таким образом получается, что в случае предложения КЗ или Гжатской нужно поступать как жители Давыдково - устраивать шумную бузу, желательно коллективную

Цитата candybober ()
Кстати, жена в управу ходила, спрашивала, доплачивать до трешки 100% нельзя
Спасибо!
Цитата сосед ()
Lustina, если, есть время Вам можно попробовать в ДГИ сходить , прояснить ситуацию. Возможно и ордер получите.
А не разозляться они, что лезут без очереди, не сунут Гжатскую с мотивом - нам ответ надо дать в указанный срок, а больше жилья нет. Т.е. хуже не будет? Ведь, как тут пишут, ДГИ  не предсказуем и скорее даже враждебен.

Добавлено (20 Июль 2017, 12:22)
---------------------------------------------

Цитата Zna1002f ()
Спрашивала, сказали что через 1-2 месяца
Спасибо!
 
Zna1002fДата: Четверг, 20 Июль 2017, 12:36 | Сообщение # 4170
Пользователь 6-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 224
ул. Ак.Павлова
Награды: 6
Репутация: 4
Статус: оффлайн
Цитата Lustina ()
А не разозляться они, что лезут без очереди, не сунут Гжатскую с мотивом - нам ответ надо дать в указанный срок, а больше жилья нет.
Когда, я им звонила, вроде не злились.
 
LustinaДата: Четверг, 20 Июль 2017, 12:48 | Сообщение # 4171
Пользователь 4-го ранга
Группа: Новички
Сообщений: 131
ул. Павлова
Награды: 4
Репутация: 12
Статус: оффлайн
А нет информации - Ярцевскую 24  под реновацию отдали или все же под нас(я имею ввиду первую очередь с АкадПавлова и Ярцевской?)

Добавлено (20 Июль 2017, 12:48)
---------------------------------------------

Цитата Ку-ку ()
Когда, я им звонила, вроде не злились
А удалось чего-нибудь добиться?
 
соседДата: Четверг, 20 Июль 2017, 13:02 | Сообщение # 4172
Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 4220
ул. Молодогвардейская
Награды: 66
Репутация: 53
Статус: оффлайн
Цитата Lustina ()
А не разозляться они, что лезут без очереди, не сунут Гжатскую с мотивом - нам ответ надо дать в указанный срок, а больше жилья нет. Т.е. хуже не будет? Ведь, как тут пишут, ДГИ не предсказуем и скорее даже враждебен.
 Это смотря как задавать вопросы.  Ведь "все мы люди, все мы человеки". Спокойно, вежливо и без наездов (раньше времени) - только так можно решить вопрос.  За спрос денег не берут, а вот информацией надо владеть.
 
LustinaДата: Четверг, 20 Июль 2017, 13:05 | Сообщение # 4173
Пользователь 4-го ранга
Группа: Новички
Сообщений: 131
ул. Павлова
Награды: 4
Репутация: 12
Статус: оффлайн
Спасибо!
 
соседДата: Четверг, 20 Июль 2017, 13:18 | Сообщение # 4174
Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 4220
ул. Молодогвардейская
Награды: 66
Репутация: 53
Статус: оффлайн
Цитата candybober ()
С учётом того, что после 3го подъезда только однушки пошли, думаю проблема не в долгах и не в "вопросах". Думаю там тема именно в организации переселения большого количества квартир.
 Кстати, да. Наличие и количество  квартир ( 1, 2 или трешек),  готовых для переселения,   влияет на срок и порядок предоставления.

Добавлено (20 Июль 2017, 13:13)
---------------------------------------------

Цитата Lustina ()
Я про цену спрашивала из-за вопроса в налоге, который возникает после такой продажи. Получается, если вызывать оценщика (как в письме Минфина рекомендуют делать для расчета налога при отсутствии цены в договоре мены - если цены в договоре нет, то налог считается от цены оценщика), то вряд ли он оценит двушку больше 8млн. Скорее всего 7,5млн.

 Хороший вопрос. К нему надо отнестись с вниманием в свете всех последних нововведений.  Цену и сейчас можно по интернету "пробить", предварительную, чтобы понимать цену вопроса.

Добавлено (20 Июль 2017, 13:18)
---------------------------------------------

Цитата Никитич ()
Интересно где это ворье бабло найдет на всю страну.
 Вы забыли о фонде по капремонту.  Там денег.... , потом часть перейдет в фонд реновации, так что ремонтировать наши дома через  много лет будет или не будет еще какой-то придуманный фонд.
 
НикитичДата: Четверг, 20 Июль 2017, 13:32 | Сообщение # 4175
Пользователь 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 112
ул. Кубинка
Награды: 5
Репутация: -14
Статус: оффлайн
Цитата сосед ()
Вы забыли о фонде по капремонту.

Какой еще фонд? Вы в какой стране живете?  Часть обесценится, а остальное разворуют. На другое эти твари неспособны.

Кстати вчера госдура приняла в третьем чтении новый побор. Ничего не напоминает?

Госдума приняла в третьем чтении закон о введении курортного сбора.

Эксперимент по оплате пользования курортной инфраструктурой пройдет в Крыму, Алтайском, Краснодарском и Ставропольском краях.

Каждый из этих регионов создаст специальный фонд. Средства из него можно будет тратить только на проектирование, строительство, реконструкцию, содержание, благоустройство и ремонт курортной инфраструктуры.

Эксперимент продлится до конца 2022 года. При этом субъекты должны принять законы о введении сбора не позднее 1 декабря 2017 года, а его взимание должно начаться не ранее мая 2018 года.

Отмечается, что эксперимент нужен для сохранения, восстановления и развития курортов и создания благоприятных условий для развития туризма. Если эксперимент окажется успешным, его распространят на всю Россию.

Курортный сбор не может быть больше 100 рублей в сутки, а в 2018 году не должен превысить 50 рублей. Его должны оплачивать туристы старше 18 лет,  которые проживают на курорте больше суток.

При этом размер сбора может меняться в зависимости от сезонности, курорта, времени пребывания клиента. Конкретные ставки предложат сами регионы.

День заезда не учитывается при оплате, а сумма сбора не включается в стоимость проживания. Также сбор нельзя взимать после выезда из объекта размещения.

Курортный сбор вводится законами субъектов в муниципальных образованиях на территории каждого региона.

Регионы утверждают порядок и сроки предоставления муниципальными образованиями заявок об участии их территорий в эксперименте, предложений по определению размера курортного сбора либо категорий лиц, которых освободят от его уплаты.

Взимание курортного сбора может прекратиться, если муниципальное образование подаст заявку об исключении из эксперимента.

Закон закрепляет создание общественных советов в регионах для контроля за расходованием денег, выплаченных в виде сбора.

По оценке правительства, за пять лет эксперимента дополнительные поступления в бюджет в Ставропольском крае превысят 2,02 миллиарда рублей, в Краснодарском крае — 8,3 миллиарда рублей, в Республике Крым — 16,4 миллиарда рублей.

Прогнозируемые доходы от курортного сбора рассчитывались исходя из общего туристического потока (за исключением льготных категорий граждан и с учетом пятипроцентного ежегодного роста), среднего числа дней отдыха (14) и ставки курортного сбора 50 рублей за сутки.
https://ria.ru/society/20170719/1498746460.html
 
LustinaДата: Четверг, 20 Июль 2017, 13:40 | Сообщение # 4176
Пользователь 4-го ранга
Группа: Новички
Сообщений: 131
ул. Павлова
Награды: 4
Репутация: 12
Статус: оффлайн
Цитата Lustina ()
Интересно где это ворье бабло найдет на всю страну. Большинство регионов сейчас банкроты и дальше будет только хуже.
Мне кажется власти просто хотят все продать, и получить с этого деньги. Ну или "распределить". Т.е. выделяешь участок под реновацию, выставляешь на торги, получаешь деньги, тратишь - часть на реновацию, бюджетную часть, часть распил. А дальше ждешь, что выйдет. А выйдет следующее - инвестор ничего реновировать не будет, или снесет минимум, построит максимум коммерческого, а дальше как фишка ляжет. Допустип инвестор разорился. Стройка стала. Но участок-то все равно его. Хочешь достроить - дай бабла тому, кому участок достался первоначально.
Вспоминаем историю с Кунцево и Кунцево-инвест. Программа сорвана, все сроки нарушены, но все равно район остался за Кунцево-инвест. ПИК же то же под тенью Кунцево-инвест идет. Истринская д.8 - коммерция пострена (еле-еле), муниципалка - нет.  Где посадки - нет. Деньги получены, а что потом - жизнь покажет. 

Пугает только то, что сдача своего жилья в фонд предусмотрена. Плюшки забудутся, власть сменится, спишет все на трудности переходного периода, а жилье в общем котле уже.  А дальше можно IPO, акции, приватизация. И все затянется, как в Кунцево, только жилье уже не твое. А со временем забудут, кто что обещал, поправки к законам примут.И про свой район забудут,  участки -то подобранные в Новой Москве, и жилую площадь равную - на выставке ведь не равная для многих.
 
соседДата: Четверг, 20 Июль 2017, 13:51 | Сообщение # 4177
Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 4220
ул. Молодогвардейская
Награды: 66
Репутация: 53
Статус: оффлайн
Цитата Lustina ()
Но участок-то все равно его.
 Нет, в договоре участок предоставлен не в собственность, а в аренду с указанием целевого назначения. Распорядиться по своему усмотрению участком застройщик не сможет

Добавлено (20 Июль 2017, 13:51)
---------------------------------------------

Цитата Lustina ()
Пугает только то, что сдача своего жилья в фонд предусмотрена.
  Это равносильно обмену - передача собственности по договору мены. Просто надо очень внимательно читать условия договора.
 
Zna1002fДата: Четверг, 20 Июль 2017, 13:56 | Сообщение # 4178
Пользователь 6-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 224
ул. Ак.Павлова
Награды: 6
Репутация: 4
Статус: оффлайн
Цитата Lustina ()
А удалось чего-нибудь добиться?
Я  звонила, когда активистка из дома 56 приглашала нас 31 июля всех в ДГИ за смотровыми.
Ну и ответили, что они не приглашали.
 
Ку-куДата: Четверг, 20 Июль 2017, 14:11 | Сообщение # 4179
Пользователь 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 414
ул. Академика Павлова 54
Награды: 18
Репутация: 20
Статус: оффлайн
Цитата сосед ()
Наличие и количество  квартир ( 1, 2 или трешек),  готовых для переселения,   влияет на срок и порядок предоставления.

Это при том, что как громогласно заявили городские власти, у них в закромах есть 4 тыс кв м. жилья под реновацию, строившиеся для других программ, т. е. для очередников и наши оставшиеся полсотни пятиэтажек.
 
LustinaДата: Четверг, 20 Июль 2017, 14:25 | Сообщение # 4180
Пользователь 4-го ранга
Группа: Новички
Сообщений: 131
ул. Павлова
Награды: 4
Репутация: 12
Статус: оффлайн
Цитата сосед ()
Ну и ответили, что они не приглашали.
Спасибо! 
Цитата Lustina ()
Нет, в договоре участок предоставлен не в собственность, а в аренду с указанием целевого назначения. Распорядиться по своему усмотрению участком застройщик не сможет
У Кунцево-Инвест тоже аренда была. Но право аренды тоже продается. А Инвестор (бывший) требует (имеет на это право) компенсации произведенных затрат. И почему-то даже при вопиющем расторжении всегда компенсирует или инвестор или город. Помните Аквадром на Аминьевской? Люди строили на налоговую льготу (своих денег не тратили), не достроили. Город им дал еше 25 млн долларов и выставил на торги участок. Ответственности никакой, 

Так что право аренды - товар. И что сейчас происходит, мне напоминает просто дележ Москвы. Про то, что возможно это капитализм и без этого не построишь - не спорю. Ведь Новейшая власть при новейшем переделе, если сложатся условия, может и кинуть инвесторов, заключавших сделки с уже не очень новой властью - снос палаток и магазинов тому пример. С крупными считаются, мелких побоку.

Добавлено (20 Июль 2017, 14:25)
---------------------------------------------

Цитата Zna1002f ()
Это при том, что как громогласно заявили городские власти, у них в закромах есть 4 тыс кв м. жилья под реновацию, строившиеся для других программ, т. е. для очередников и наши оставшиеся полсотни пятиэтажек.
Особенно неприятно, когда про ремонт для реновации по ремонту для переселенцев рассказывают...
Вот и боюсь, что все чо строили, как мы думали для нас, отправят на показуху для реновации, репутацию поднимать, а нас на выселки.
 
ФОРУМ КУНЦЕВО » ОСНОВНЫЕ РАЗДЕЛЫ » ЖИЗНЬ В КУНЦЕВО » РЕКОНСТРУКЦИЯ И РЕНОВАЦИЯ КУНЦЕВО 2017 (Часть 3-я. Активное обсуждение перестройки района)
Страница 209 из 306«12207208209210211305306»
Поиск: