Район будет чистым, зелёным и красивым
только при условии активных действий жителей!
наиболее важные темы:
01.08.2017 опубликован список домов Кунцево, включенных в программу реновации Москвы
Транспортно-пересадочный узел ТПУ "Молодежная у к/т "Брест"
6 часов 17.10.2017 на 5-м заседании Совета Депутатов попросили за активность убить одного из депутатов
Скандал 23.10.2017 на 6-м заседании Совета Депутатов главу управы поймали за кукловодством над депутатами
Четыре часа саботировали 02.11.2017 7-е заседание Совета Депутатов депутаты из ЕР
Шесть часов 07.11.2017 проходило 8-е заседание нового Совета Депутатов района Кунцево
На 16.11.2017 запланировано продолжение очередное заседание (№9) на 19:00 по адресу: Рублевское шоссе, 79. в 17:45 - заседание БФК
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 209 из 373«12207208209210211372373»
Модератор форума: RAE, сосед 
ФОРУМ КУНЦЕВО » ОСНОВНЫЕ РАЗДЕЛЫ » ЖИЗНЬ В КУНЦЕВО » РЕКОНСТРУКЦИЯ И РЕНОВАЦИЯ КУНЦЕВО 2017 (Часть 3-я. Активное обсуждение перестройки района)
РЕКОНСТРУКЦИЯ И РЕНОВАЦИЯ КУНЦЕВО 2017
Ку-куДата: Пятница, 24 Март 2017, 14:37 | Сообщение # 1
Пользователь 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 473
ул. Академика Павлова 54
Награды: 20
Репутация: 25
Статус: оффлайн
Закрепленное сообщение на каждой странице в данной теме для удобства навигации

БЫСТРЫЕ ССЫЛКИ НА ИНТЕРЕСНЫЕ СООБЩЕНИЯ ПО ТЕМЕ (периодически дополняется)
01.08.2017 01.08.2017 опубликован список домов Кунцево, включенных в программу реновации Москвы
18.05.2017 Список домов под снос в 2017-2018 годах (со слов Управы со встречи с жителями)
11.05.2017 Список домов под снос в 2017 году по старой программе сноса
06.05.2017 Вопросы и ответы про реновацию в Москве
02.05.2017 60 ДОМОВ Кунцево, попавшие в голосование с 15 мая по 15 июня о включении в программу реновации
28.04.2017 Фото-обзор (апрель 2017 года) о качестве квартиры по еще первой программе сноса
27.03.2017 Фото из новых квартир соседнего района (в качестве примера муниципального жилья) на МАРТ 2017

По прошлой теме РЕКОНСТРУКЦИЯ РАЙОНА КУНЦЕВО - 2009-2013 набралось 500 страниц и аж 9999 комментариев
 
Zna1002fДата: Четверг, 20 Июль 2017, 12:12 | Сообщение # 4161
Пользователь 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 306
ул. Ак.Павлова
Награды: 8
Репутация: 3
Статус: онлайн
сокол, добрый день, а жена не спросила, когда следующая порция смотровых будет?
 
соколДата: Четверг, 20 Июль 2017, 12:20 | Сообщение # 4162
Пользователь 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 103
ул. академика павлова
Награды: 0
Репутация: 2
Статус: оффлайн
Zna1002f, добрый день
Спрашивала, сказали что через 1-2 месяца
 
LustinaДата: Четверг, 20 Июль 2017, 12:22 | Сообщение # 4163
Пользователь 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 177
ул. Павлова
Награды: 6
Репутация: 13
Статус: оффлайн
Цитата Lustina ()
Тут и думать нечего. Продавец назначает свою цену, покупатель соглашается или нет.
Спасибо, Сосед! Я про цену спрашивала из-за  вопроса в налоге, который возникает после такой продажи. Получается, если вызывать оценщика (как в письме Минфина рекомендуют делать для расчета налога при отсутствии цены в договоре мены - если цены в договоре нет, то налог считается от цены оценщика), то вряд ли он оценит двушку больше 8млн. Скорее всего 7,5млн. При продаже новой квартиры за 10 налог большой получается - под 500тыс как минимум. Что практически исключает возможность продажи с целью приобретения желаемого.
Таким образом получается, что в случае предложения КЗ или Гжатской нужно поступать как жители Давыдково - устраивать шумную бузу, желательно коллективную

Цитата candybober ()
Кстати, жена в управу ходила, спрашивала, доплачивать до трешки 100% нельзя
Спасибо!
Цитата сосед ()
Lustina, если, есть время Вам можно попробовать в ДГИ сходить , прояснить ситуацию. Возможно и ордер получите.
А не разозляться они, что лезут без очереди, не сунут Гжатскую с мотивом - нам ответ надо дать в указанный срок, а больше жилья нет. Т.е. хуже не будет? Ведь, как тут пишут, ДГИ  не предсказуем и скорее даже враждебен.

Добавлено (20 Июль 2017, 12:22)
---------------------------------------------

Цитата Zna1002f ()
Спрашивала, сказали что через 1-2 месяца
Спасибо!
 
Zna1002fДата: Четверг, 20 Июль 2017, 12:36 | Сообщение # 4164
Пользователь 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 306
ул. Ак.Павлова
Награды: 8
Репутация: 3
Статус: онлайн
Цитата Lustina ()
А не разозляться они, что лезут без очереди, не сунут Гжатскую с мотивом - нам ответ надо дать в указанный срок, а больше жилья нет.
Когда, я им звонила, вроде не злились.
 
LustinaДата: Четверг, 20 Июль 2017, 12:48 | Сообщение # 4165
Пользователь 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 177
ул. Павлова
Награды: 6
Репутация: 13
Статус: оффлайн
А нет информации - Ярцевскую 24  под реновацию отдали или все же под нас(я имею ввиду первую очередь с АкадПавлова и Ярцевской?)

Добавлено (20 Июль 2017, 12:48)
---------------------------------------------

Цитата Ку-ку ()
Когда, я им звонила, вроде не злились
А удалось чего-нибудь добиться?
 
соседДата: Четверг, 20 Июль 2017, 13:02 | Сообщение # 4166
Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 4571
ул. Молодогвардейская
Награды: 77
Репутация: 61
Статус: оффлайн
Цитата Lustina ()
А не разозляться они, что лезут без очереди, не сунут Гжатскую с мотивом - нам ответ надо дать в указанный срок, а больше жилья нет. Т.е. хуже не будет? Ведь, как тут пишут, ДГИ не предсказуем и скорее даже враждебен.
 Это смотря как задавать вопросы.  Ведь "все мы люди, все мы человеки". Спокойно, вежливо и без наездов (раньше времени) - только так можно решить вопрос.  За спрос денег не берут, а вот информацией надо владеть.
 
соседДата: Четверг, 20 Июль 2017, 13:18 | Сообщение # 4167
Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 4571
ул. Молодогвардейская
Награды: 77
Репутация: 61
Статус: оффлайн
Цитата candybober ()
С учётом того, что после 3го подъезда только однушки пошли, думаю проблема не в долгах и не в "вопросах". Думаю там тема именно в организации переселения большого количества квартир.
 Кстати, да. Наличие и количество  квартир ( 1, 2 или трешек),  готовых для переселения,   влияет на срок и порядок предоставления.

Добавлено (20 Июль 2017, 13:13)
---------------------------------------------

Цитата Lustina ()
Я про цену спрашивала из-за вопроса в налоге, который возникает после такой продажи. Получается, если вызывать оценщика (как в письме Минфина рекомендуют делать для расчета налога при отсутствии цены в договоре мены - если цены в договоре нет, то налог считается от цены оценщика), то вряд ли он оценит двушку больше 8млн. Скорее всего 7,5млн.

 Хороший вопрос. К нему надо отнестись с вниманием в свете всех последних нововведений.  Цену и сейчас можно по интернету "пробить", предварительную, чтобы понимать цену вопроса.

Добавлено (20 Июль 2017, 13:18)
---------------------------------------------

Цитата Никитич ()
Интересно где это ворье бабло найдет на всю страну.
 Вы забыли о фонде по капремонту.  Там денег.... , потом часть перейдет в фонд реновации, так что ремонтировать наши дома через  много лет будет или не будет еще какой-то придуманный фонд.
 
НикитичДата: Четверг, 20 Июль 2017, 13:32 | Сообщение # 4168
Пользователь 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 131
ул. Кубинка
Награды: 6
Репутация: -17
Статус: оффлайн
Цитата сосед ()
Вы забыли о фонде по капремонту.

Какой еще фонд? Вы в какой стране живете?  Часть обесценится, а остальное разворуют. На другое эти твари неспособны.

Кстати вчера госдура приняла в третьем чтении новый побор. Ничего не напоминает?

Госдума приняла в третьем чтении закон о введении курортного сбора.

Эксперимент по оплате пользования курортной инфраструктурой пройдет в Крыму, Алтайском, Краснодарском и Ставропольском краях.

Каждый из этих регионов создаст специальный фонд. Средства из него можно будет тратить только на проектирование, строительство, реконструкцию, содержание, благоустройство и ремонт курортной инфраструктуры.

Эксперимент продлится до конца 2022 года. При этом субъекты должны принять законы о введении сбора не позднее 1 декабря 2017 года, а его взимание должно начаться не ранее мая 2018 года.

Отмечается, что эксперимент нужен для сохранения, восстановления и развития курортов и создания благоприятных условий для развития туризма. Если эксперимент окажется успешным, его распространят на всю Россию.

Курортный сбор не может быть больше 100 рублей в сутки, а в 2018 году не должен превысить 50 рублей. Его должны оплачивать туристы старше 18 лет,  которые проживают на курорте больше суток.

При этом размер сбора может меняться в зависимости от сезонности, курорта, времени пребывания клиента. Конкретные ставки предложат сами регионы.

День заезда не учитывается при оплате, а сумма сбора не включается в стоимость проживания. Также сбор нельзя взимать после выезда из объекта размещения.

Курортный сбор вводится законами субъектов в муниципальных образованиях на территории каждого региона.

Регионы утверждают порядок и сроки предоставления муниципальными образованиями заявок об участии их территорий в эксперименте, предложений по определению размера курортного сбора либо категорий лиц, которых освободят от его уплаты.

Взимание курортного сбора может прекратиться, если муниципальное образование подаст заявку об исключении из эксперимента.

Закон закрепляет создание общественных советов в регионах для контроля за расходованием денег, выплаченных в виде сбора.

По оценке правительства, за пять лет эксперимента дополнительные поступления в бюджет в Ставропольском крае превысят 2,02 миллиарда рублей, в Краснодарском крае — 8,3 миллиарда рублей, в Республике Крым — 16,4 миллиарда рублей.

Прогнозируемые доходы от курортного сбора рассчитывались исходя из общего туристического потока (за исключением льготных категорий граждан и с учетом пятипроцентного ежегодного роста), среднего числа дней отдыха (14) и ставки курортного сбора 50 рублей за сутки.
https://ria.ru/society/20170719/1498746460.html
 
LustinaДата: Четверг, 20 Июль 2017, 13:40 | Сообщение # 4169
Пользователь 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 177
ул. Павлова
Награды: 6
Репутация: 13
Статус: оффлайн
Цитата Lustina ()
Интересно где это ворье бабло найдет на всю страну. Большинство регионов сейчас банкроты и дальше будет только хуже.
Мне кажется власти просто хотят все продать, и получить с этого деньги. Ну или "распределить". Т.е. выделяешь участок под реновацию, выставляешь на торги, получаешь деньги, тратишь - часть на реновацию, бюджетную часть, часть распил. А дальше ждешь, что выйдет. А выйдет следующее - инвестор ничего реновировать не будет, или снесет минимум, построит максимум коммерческого, а дальше как фишка ляжет. Допустип инвестор разорился. Стройка стала. Но участок-то все равно его. Хочешь достроить - дай бабла тому, кому участок достался первоначально.
Вспоминаем историю с Кунцево и Кунцево-инвест. Программа сорвана, все сроки нарушены, но все равно район остался за Кунцево-инвест. ПИК же то же под тенью Кунцево-инвест идет. Истринская д.8 - коммерция пострена (еле-еле), муниципалка - нет.  Где посадки - нет. Деньги получены, а что потом - жизнь покажет. 

Пугает только то, что сдача своего жилья в фонд предусмотрена. Плюшки забудутся, власть сменится, спишет все на трудности переходного периода, а жилье в общем котле уже.  А дальше можно IPO, акции, приватизация. И все затянется, как в Кунцево, только жилье уже не твое. А со временем забудут, кто что обещал, поправки к законам примут.И про свой район забудут,  участки -то подобранные в Новой Москве, и жилую площадь равную - на выставке ведь не равная для многих.
 
соседДата: Четверг, 20 Июль 2017, 13:51 | Сообщение # 4170
Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 4571
ул. Молодогвардейская
Награды: 77
Репутация: 61
Статус: оффлайн
Цитата Lustina ()
Но участок-то все равно его.
 Нет, в договоре участок предоставлен не в собственность, а в аренду с указанием целевого назначения. Распорядиться по своему усмотрению участком застройщик не сможет

Добавлено (20 Июль 2017, 13:51)
---------------------------------------------

Цитата Lustina ()
Пугает только то, что сдача своего жилья в фонд предусмотрена.
  Это равносильно обмену - передача собственности по договору мены. Просто надо очень внимательно читать условия договора.
 
Zna1002fДата: Четверг, 20 Июль 2017, 13:56 | Сообщение # 4171
Пользователь 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 306
ул. Ак.Павлова
Награды: 8
Репутация: 3
Статус: онлайн
Цитата Lustina ()
А удалось чего-нибудь добиться?
Я  звонила, когда активистка из дома 56 приглашала нас 31 июля всех в ДГИ за смотровыми.
Ну и ответили, что они не приглашали.
 
Ку-куДата: Четверг, 20 Июль 2017, 14:11 | Сообщение # 4172
Пользователь 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 473
ул. Академика Павлова 54
Награды: 20
Репутация: 25
Статус: оффлайн
Цитата сосед ()
Наличие и количество  квартир ( 1, 2 или трешек),  готовых для переселения,   влияет на срок и порядок предоставления.

Это при том, что как громогласно заявили городские власти, у них в закромах есть 4 тыс кв м. жилья под реновацию, строившиеся для других программ, т. е. для очередников и наши оставшиеся полсотни пятиэтажек.
 
LustinaДата: Четверг, 20 Июль 2017, 14:25 | Сообщение # 4173
Пользователь 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 177
ул. Павлова
Награды: 6
Репутация: 13
Статус: оффлайн
Цитата сосед ()
Ну и ответили, что они не приглашали.
Спасибо! 
Цитата Lustina ()
Нет, в договоре участок предоставлен не в собственность, а в аренду с указанием целевого назначения. Распорядиться по своему усмотрению участком застройщик не сможет
У Кунцево-Инвест тоже аренда была. Но право аренды тоже продается. А Инвестор (бывший) требует (имеет на это право) компенсации произведенных затрат. И почему-то даже при вопиющем расторжении всегда компенсирует или инвестор или город. Помните Аквадром на Аминьевской? Люди строили на налоговую льготу (своих денег не тратили), не достроили. Город им дал еше 25 млн долларов и выставил на торги участок. Ответственности никакой, 

Так что право аренды - товар. И что сейчас происходит, мне напоминает просто дележ Москвы. Про то, что возможно это капитализм и без этого не построишь - не спорю. Ведь Новейшая власть при новейшем переделе, если сложатся условия, может и кинуть инвесторов, заключавших сделки с уже не очень новой властью - снос палаток и магазинов тому пример. С крупными считаются, мелких побоку.

Добавлено (20 Июль 2017, 14:25)
---------------------------------------------

Цитата Zna1002f ()
Это при том, что как громогласно заявили городские власти, у них в закромах есть 4 тыс кв м. жилья под реновацию, строившиеся для других программ, т. е. для очередников и наши оставшиеся полсотни пятиэтажек.
Особенно неприятно, когда про ремонт для реновации по ремонту для переселенцев рассказывают...
Вот и боюсь, что все чо строили, как мы думали для нас, отправят на показуху для реновации, репутацию поднимать, а нас на выселки.
 
натаДата: Четверг, 20 Июль 2017, 15:26 | Сообщение # 4174
Пользователь 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 129
ул. Ивана Франко д. 18 ,корп.1
Награды: 5
Репутация: 6
Статус: оффлайн
(отправят на показуху для реновации)

Такое развитие событий исключать нельзя,скоро выборы, а устроить показуху- это у нас святое.Но есть одно но, планировку квартир для реновации они уже показали.И поэтому могут предлагать только такие дома , а вашем случае -это только Партизанка и Ярцевская 24 ну и пожалуй КЗ. А первой волне переселения , что останется
 
Ку-куДата: Четверг, 20 Июль 2017, 15:37 | Сообщение # 4175
Пользователь 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 473
ул. Академика Павлова 54
Награды: 20
Репутация: 25
Статус: оффлайн
Цитата ната ()
Партизанка и Ярцевская 24 ну и пожалуй КЗ
И что останется? Гжатская?
 
натаДата: Четверг, 20 Июль 2017, 16:00 | Сообщение # 4176
Пользователь 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 129
ул. Ивана Франко д. 18 ,корп.1
Награды: 5
Репутация: 6
Статус: оффлайн
Останется Ярцевская 31 с пока непонятной планировкой и Ельнинская 14А, но очень маленький дом с непонятными сроками сдачи в эксплуатацию.
Но я думаю Вам не надо расстраиваться раньше времени.
Вы же знаете, где живете-сегодня одно-завтра другое , а потом вообще совсем неожиданное решение.Главное какое-то движение в ваших домах началось. Оптимизма Вам всем.
 
Ку-куДата: Четверг, 20 Июль 2017, 16:37 | Сообщение # 4177
Пользователь 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 473
ул. Академика Павлова 54
Награды: 20
Репутация: 25
Статус: оффлайн
Цитата ната ()
Но я думаю Вам не надо расстраиваться раньше времени.

Мы столько лет переезжаем, что стадии заранее расстраиваться, заранее радоваться, заранее негодовать давно уже пройдены. По-моему, мы во основном саркастически  посмеиваемся и ждем, чем же все это в конце концов кончится.


Сообщение отредактировал Ку-ку - Четверг, 20 Июль 2017, 16:38
 
натаДата: Четверг, 20 Июль 2017, 16:42 | Сообщение # 4178
Пользователь 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 129
ул. Ивана Франко д. 18 ,корп.1
Награды: 5
Репутация: 6
Статус: оффлайн
Я очень надеюсь на хороший исход дела для всех и каждого, вы это заслужили, а у нас (47-48 кв) все только начинается и какие перспективы вообще непонятно.
 
Zna1002fДата: Четверг, 20 Июль 2017, 16:49 | Сообщение # 4179
Пользователь 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 306
ул. Ак.Павлова
Награды: 8
Репутация: 3
Статус: онлайн
Цитата Ку-ку ()
По-моему, мы во основном саркастически посмеиваемся и ждем, чем же все это в конце концов кончится.
Плохо, что на запрос переезжающих с Молодогвардейской на следующий год,  в ответе уже поселок Рублево появился. Хотя кого-то м.б. это устраивает.
 
натаДата: Четверг, 20 Июль 2017, 16:56 | Сообщение # 4180
Пользователь 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 129
ул. Ивана Франко д. 18 ,корп.1
Награды: 5
Репутация: 6
Статус: оффлайн
Сегодня на заседании ГЗК выбраны две площадки под строительства домов для реновации -это Солнцево и Южное Тушино,
 
ФОРУМ КУНЦЕВО » ОСНОВНЫЕ РАЗДЕЛЫ » ЖИЗНЬ В КУНЦЕВО » РЕКОНСТРУКЦИЯ И РЕНОВАЦИЯ КУНЦЕВО 2017 (Часть 3-я. Активное обсуждение перестройки района)
Страница 209 из 373«12207208209210211372373»
Поиск: