Район будет чистым, зелёным и красивым
только при условии активных действий жителей!
|_ Форум _|_ Реновация _|_ Новости _|_ Фотографии _|_ Карта района _|
Капитальный ремонт домов _|_ ТПУ "Молодежная" _|_ ТПУ "Кунцевская"
Совет депутатов Кунцево:
Отчет главы управы Кунцево Чистякова Д.О. за 2017 год
Ссылки: ВСЕ спортивные площадки на карте в Кунцево, Календарь бесплатных досуговых мероприятий для детей и взрослых в Кунцево
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
  • Страница 1 из 2
  • 1
  • 2
  • »
Модератор форума: RAE, сосед  
ФОРУМ КУНЦЕВО » ОСНОВНЫЕ РАЗДЕЛЫ » СТРОИТЕЛЬСТВО В КУНЦЕВО » Жилой комплекс ЖК «Ярцевская 24» - отзывы, мнения, фото (Застройщик ПИК (ПАО «Группа Компаний ПИК»))
Жилой комплекс ЖК «Ярцевская 24» - отзывы, мнения, фото
adminДата: Пятница, 12 Мая 2017, 07:46 | Сообщение # 1
Admin
Группа: Админы
Сообщений: 502
ул. в п. Рублёво
Награды: 17
Репутация: 31
Статус: оффлайн
ЖК «Ярцевская 24»
Сдача в 2 квартал 2017
Сайт ЖК: http://www.pik.ru/realty/moskva_city/zao/24/
Россия, Москва, Ярцевская улица, 24, Молодежная, 4 мин. пешком

Класс ЖК Комфорт класс
Тип дома панельный
Домов 2 корпуса
Этажность 15-25 этажей
Год сдачи 2017



Примерные цены на май 2017 года:
Стоимость квадратного метра: 183—192 тыс. руб. за м2

2-комнатные от 68,70 м2 = 12,89 млн. руб.
3-комнатные от 93,20 м2 = 17,02–18,03 млн. руб.



Официально про жилой комплекс Ярцевская 24

Расположение и транспортная доступность
ЖК на Ярцевской, 24 – это уникальный проект жилого дома, запланированного к сдаче уже в 2017 году. Транспортная доступность и расположение комплекса великолепны. В двух минутах находится метро «Молодежная», рядом расположена развязка Рублевского шоссе и Ярцевской улицы, выезд на Рублевскую эстакаду, что позволит не стоять в пробке при поездках в область. Район отличается прекрасно развитой сетью общественного транспорта. Автобусы и маршрутки курсируют как по району, так и в область и центр Москвы. Несколько остановок общественного транспорта находятся прямо напротив ЖК. До МКАД всего пять минут езды, до Можайского шоссе, Кутузовского проспекта и Новорижского шоссе можно доехать за 10 минут.



Инфраструктура
Район комплекса очень старый, уютный и зеленый, со сложившейся инфраструктурой. Здесь есть абсолютно все для комфортного проживания. Напротив ЖК расположен недавно построенный ТРЦ «Кунцево Плаза» с супермаркетом «Ашан», огромным паркингом, автомойкой, кинотеатром, множеством магазинов, салоном красоты. По пути от метро удобно заглянуть на продуктовый рынок, предлагающий широкий выбор овощей и фруктов, молочных и мясных продуктов, выпечку, свежую рыбу. По выходным напротив ЖК работает еще один рынок – выходного дня. В пяти минутах от комплекса есть два хозяйственных магазина, магазин автозапчастей, несколько магазинов мясных продуктов от известных фабрик. В 10 минутах езды расположена «Азбука вкуса», «Седьмой континент», «Перекресток». Рядом с ЖК работает круглосуточный магазин продуктов. В окрестностях комплекса большой выбор кафе и ресторанов на любой вкус, в том числе тех, которые производят доставку заказов на дом. Район славится своей благоприятной экологической обстановкой. Вокруг расположены Суворовский, Филёвский и Кунцевский парки, парк и велотрек на Крылатских холмах, парк Лата-трек, в котором зимой работает спуск для любителей кататься на лыжах, санках и сноуборде. Летом отсюда за 15 минут можно добраться до отлично благоустроенного пляжа «Рублево».



Надежность застройщика
Застройщик комплекса – Группа Компаний «ПИК», с 1994 года занимающая прочное место на рынке строительства и являющаяся ведущим девелопером жилых проектов в Москве, Подмосковье и городах России. Компания с 2015 года включена в перечень системообразующих организаций России. Группе присвоен рейтинг кредитоспособности на уровне А+ со стабильным прогнозом. Компания даже в кризисное время поддерживает темпы и качество строительства на высоком уровне. Сотрудничество с крупными банками и финансовыми организациями не оставляют сомнений в надежности застройщика.



Архитектура
ЖК состоит из двух корпусов переменной этажности. В комплексе спроектированы квартиры от одной до трех комнат площадью от 22.2 до 93.2 кв.м. Квартиры продаются как с ремонтом, так и с предчистовой отделкой, во всех проведена качественная электропроводка, установлены стеклопакеты повышенной шумоизоляции, система кондиционирования воздуха, проложены все коммуникации на кухне и в санузле. В части квартир предусмотрено место для гардеробной комнаты и два санузла. Высота потолков в квартирах: 2.65 м. Подъезды домов спроектированы на уровне земли, без ступенек и пандусов, что будет удобно для всех, особенно для маломобильных жильцов комплекса. Холлы просторные, в них есть место для хранения велосипеда и детской коляски. Лифты в доме установлены скоростные и бесшумные. При продаже квартир предлагаются ипотечные программы и выгодные программы рассрочки с удобной схемой выплат. Во дворе будут высажены кустарники и газон, сделана игровая площадка для детей. Из окон открывается вид на уютный двор и красивый ЖК напротив или на Ярцевскую улицу и район, где мало высотных домов, что дает ощущение простора, особенно для жителей верхних этажей.
Прикрепления: 4873919.jpg(255.1 Kb) · 1229932.jpg(237.2 Kb) · 4024932.jpg(145.6 Kb) · 8751482.jpg(154.8 Kb) · 0914574.jpg(180.7 Kb)
 
adminДата: Вторник, 15 Августа 2017, 12:55 | Сообщение # 2
Admin
Группа: Админы
Сообщений: 502
ул. в п. Рублёво
Награды: 17
Репутация: 31
Статус: оффлайн
Найдено на просторах интернета:

Прикрепления: 0828061.jpg(226.4 Kb)
 
simplyredДата: Четверг, 21 Декабря 2017, 21:34 | Сообщение # 3
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 153
ул. Молодогвардейская 24 к.3
Награды: 13
Репутация: 11
Статус: оффлайн
где бы раздобыть план с указанием материалов перегородок, с целью выяснить, какие из панелек несущие? неужели только через БТИ?
 
НикитичДата: Четверг, 21 Декабря 2017, 22:45 | Сообщение # 4
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 178
ул. Кубинка
Награды: 9
Репутация: -20
Статус: оффлайн
Дерьмо а не дом. Отвратительно
 
Евгений_ЮрьевичДата: Пятница, 22 Декабря 2017, 07:44 | Сообщение # 5
Житель 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 342
ул. Полоцкая
Награды: 28
Репутация: 31
Статус: оффлайн
Цитата simplyred ()
где бы раздобыть план с указанием материалов перегородок, с целью выяснить, какие из панелек несущие?
 Не велика хитрость,  те, что холодные и твёрдые - монолит, перегородки из газосиликатных блоков, из них же и наружка с утеплителем и вент-фасадом, санузел скорее всего из ациидных плит,  но конечно возможны и различные варианты. Лучше обратиться к сдающему прорабу и попросить за долю малую чертёж серии АР.
 
IkorkinaДата: Пятница, 22 Декабря 2017, 21:10 | Сообщение # 6
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1324
ул. Кастанаевская
Награды: 54
Репутация: 44
Статус: онлайн
Цитата Евгений_Юрьевич ()
попросить за долю малую чертёж серии АР.
А можно для блондинок перевести эту долю в денежный эквивалент? Сколько платить за чертежи сейчас принято?
 
соседДата: Пятница, 22 Декабря 2017, 21:25 | Сообщение # 7
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 7931
ул. Молодогвардейская
Награды: 167
Статус: оффлайн
Цитата Ikorkina ()
А можно для блондинок перевести эту долю в денежный эквивалент? Сколько платить за чертежи сейчас принято?
  А можно спросить какова цель получения чертежей? Его же еще надо уметь "прочитать".

В техническом паспорте здания есть  поэтажные планы, по которым видны несущие и ненесущие стены. Ознакомиться с содержанием технической документацией можно в УО.
Можно и на платной основе получить паспорт  самостоятельно, но для этого нужен документ, подтверждающий зарегистрированное право на жилое помещение в данном доме . Цену вопроса можно уточнить в БТИ.


Scorpion
 
IkorkinaДата: Пятница, 22 Декабря 2017, 21:32 | Сообщение # 8
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1324
ул. Кастанаевская
Награды: 54
Репутация: 44
Статус: онлайн
Цитата сосед ()
какова цель получения чертежей
Задумалась не совместить ли сортирус с ванной. 
Если удалось сдать физическую химию с первого раза, в строительном чертеже точно разобраться будет легко  happy
 
соседДата: Пятница, 22 Декабря 2017, 21:37 | Сообщение # 9
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 7931
ул. Молодогвардейская
Награды: 167
Статус: оффлайн
Цитата Ikorkina ()
Задумалась не совместить ли сортирус с ванной.
 В этой части жилых помещений соединяющая стена вряд ли капитальная. , какая-нибудь плита. Если у Вас есть чертеж своей квартиры, то там  можно увидеть несущие стены

Добавлено (22 Декабрь 2017, 21:37)
---------------------------------------------

Цитата Ikorkina ()
Если удалось сдать физическую химию с первого раза,
 Значит не блондинка smile


Scorpion
 
IkorkinaДата: Пятница, 22 Декабря 2017, 21:40 | Сообщение # 10
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1324
ул. Кастанаевская
Награды: 54
Репутация: 44
Статус: онлайн
Цитата сосед ()
Если у Вас есть чертеж своей квартиры, то там  можно увидеть несущие стены
Пока нет своей квартиры, мимо яр31 мы вроде пролетели, поэтому думаю о квартире из серии "обслуживание", о которой в другой ветке писали. Там очень маленькие ванные, а с инженерией никогда не сталкивалась, просто мнение эксперта спросила))
 
соседДата: Пятница, 22 Декабря 2017, 21:54 | Сообщение # 11
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 7931
ул. Молодогвардейская
Награды: 167
Статус: оффлайн
Цитата Ikorkina ()
Там очень маленькие ванные, а с инженерией никогда не сталкивалась, просто мнение эксперта спросила))
 Мы сломали без всяких особых усилий  эту перегородку. Так что желании сломать проблем не будет.


Scorpion
 
Евгений_ЮрьевичДата: Суббота, 23 Декабря 2017, 07:47 | Сообщение # 12
Житель 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 342
ул. Полоцкая
Награды: 28
Репутация: 31
Статус: оффлайн
Цитата Ikorkina ()
Задумалась не совместить ли сортирус с ванной.
 Как указал выше в бюджетных сериях перегородка представляет собой 2 асбестно-цементные панели, (нечто похожее на шифер) между ними каркас из деревяшек материал достаточно хрупкий.  Простым и самым точным определением материала стен будет попытка их просверлить, а то чертёж чертежом, а реальность бывает при подносит сюрпризы.
 
simplyredДата: Суббота, 23 Декабря 2017, 10:29 | Сообщение # 13
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 153
ул. Молодогвардейская 24 к.3
Награды: 13
Репутация: 11
Статус: оффлайн
Цитата Евгений_Юрьевич ()
те, что холодные и твёрдые

будучи на месте, я бы разобралась! но я пока только теоретик, а БТИ дают только собственникам, так что вся надежда на переселяющихся, у которых есть шанс мельком где-нибудь увидеть план.
Ikorkina, поддерживаю ваше решение по объединению санузла
 
OlenkaДата: Суббота, 23 Декабря 2017, 10:40 | Сообщение # 14
Житель 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 339
ул. Ярцевская 24 корп 1
Награды: 8
Репутация: 6
Статус: оффлайн
Добрый день, я читала что кухню нельзя переносить в жилое помещение.Это совершенно невозможно или все же есть какие либо варианты?

Жить надо по-японски: не торописса, не волновасса и улыбасса…
 
соседДата: Суббота, 23 Декабря 2017, 11:33 | Сообщение # 15
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 7931
ул. Молодогвардейская
Награды: 167
Статус: оффлайн
Цитата Olenka ()
я читала что кухню нельзя переносить в жилое помещение.Это совершенно невозможно или все же есть какие либо варианты?
  Исключено, т.к. "мокрые" места не должны располагаться над жилыми помещениями.


Scorpion
 
OlenkaДата: Суббота, 23 Декабря 2017, 11:43 | Сообщение # 16
Житель 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 339
ул. Ярцевская 24 корп 1
Награды: 8
Репутация: 6
Статус: оффлайн
сосед, как жаль sad

Жить надо по-японски: не торописса, не волновасса и улыбасса…
 
соседДата: Суббота, 23 Декабря 2017, 12:13 | Сообщение # 17
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 7931
ул. Молодогвардейская
Награды: 167
Статус: оффлайн
Цитата Olenka ()
как жаль
 А представьте...соседи сверху перенесли ...  и их мойка оказалась  над Вашей спальней...
 Летний период отпусков... ни Вас , ни соседей нет ..  а у них гибкий шланг сорвало и весь кипяток   будет в Вашей квартире, о чем Вы узнаете лишь  от соседей снизу и спустя какое-то время.
Не дай Бог!
Потребовать реального возмещения не всегда удается быстро, а моральный вред по таким искам не выплачивается.


Scorpion
 
OlenkaДата: Понедельник, 25 Декабря 2017, 12:59 | Сообщение # 18
Житель 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 339
ул. Ярцевская 24 корп 1
Награды: 8
Репутация: 6
Статус: оффлайн
сосед, Вы правы абсолютно! Эт я так, помечтала)))
Скоро будет повторный осмотр квартиры на предмет устранения недочетов, вот думаю, нормально ли будет заявить о том чтобы дверь поменяли она у нас помятая (не сильно)...


Жить надо по-японски: не торописса, не волновасса и улыбасса…
 
соседДата: Понедельник, 25 Декабря 2017, 13:14 | Сообщение # 19
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 7931
ул. Молодогвардейская
Награды: 167
Статус: оффлайн
Цитата Olenka ()
нормально ли будет заявить о том чтобы дверь поменяли она у нас помятая (не сильно)...
 Я убежден -  указать надо по максимуму все замеченные недостатки, особенно тогда, когда люди не собираются сами многое переделывать.
Без суеты, по помещениям критически осмотреть всё и зафиксировать недоделки. Несмотря на холодное время года, открывайте  во всех положениях окна, не забудьте потом закрыть, проверьте работу всех розеток, проверьте батареи, работу  кранов водоснабжения, осмотрите всю сантехнику и электроплиту. Обратите внимание на двери.


Scorpion
 
579874864167Дата: Понедельник, 25 Декабря 2017, 15:44 | Сообщение # 20
Житель 3-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 57
ул. Молодогвардейская
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: оффлайн
Цитата сосед ()
Можно и на платной основе получить паспорт  самостоятельно, но для этого нужен документ, подтверждающий зарегистрированное право на жилое помещение в данном доме . Цену вопроса можно уточнить в БТИ.


 переезжала с истринской на рублевку. техпаспорт дали во время получения договора мены бесплатно. я и не спрашивала.
 
ФОРУМ КУНЦЕВО » ОСНОВНЫЕ РАЗДЕЛЫ » СТРОИТЕЛЬСТВО В КУНЦЕВО » Жилой комплекс ЖК «Ярцевская 24» - отзывы, мнения, фото (Застройщик ПИК (ПАО «Группа Компаний ПИК»))
  • Страница 1 из 2
  • 1
  • 2
  • »
Поиск: