|
РЕКОНСТРУКЦИЯ РАЙОНА КУНЦЕВО - 2013-2017
|
|
| Dreamgirl | Дата: Вторник, 22 Июля 2014, 10:58 | Сообщение # 3961 |
Житель 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 118
ул. Ярцевская
Награды: 1
Репутация: 8
Статус: оффлайн
| Меня вот интересует вопрос, почему на месте снесенных пятиэтажек никто ничего не строит... На Истринской уже полгода прошло, как пятиэтажки снесли, на Молодогвардейской - тоже... Понятное дело, конкурсы, тендеры, но если хотят ускорить программу переселения - так не пойдет...
|
| |
| |
| сосед | Дата: Вторник, 22 Июля 2014, 13:44 | Сообщение # 3962 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Реакция власти
Начальник Московского метрополитена Иван Беседин смещен с должности после крупнейшей за всю историю столичной подземки техногенной катастрофы, унесшей жизни по меньшей мере 22 человек. На его место назначен Дмитрий Пегов из РЖД. Ранее о возможной отставке Беседина заявил глава столичного департамента транспорта Максим Ликсутов.Мэр Москвы Сергей Собянин сообщил об увольнении Ивана Беседина с должности начальника Московского метрополитена во вторник, открывая заседание столичного правительства.
=================================
Смещен. У меня двоякое чувство по таким решениям властей.Добавлено (22.07.2014, 13:44)
---------------------------------------------
Цитата Dreamgirl (  ) так не пойдет...
Scorpion
|
| |
| |
| Kos | Дата: Вторник, 22 Июля 2014, 18:03 | Сообщение # 3963 |
Почетный Житель
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1090
ул. Кунцево
Награды: 45
Репутация: 48
Статус: оффлайн
| Dreamgirl, В СВАО, в Южном Медведково строят так, как нам хотелось бы: на месте снесённых пятиэтажек ставят П-44Т и КОПЭ. Там места` не пустуют. Сносят быстро и строят быстро. Здесь мариновка происходит. Смысл непонятен. Наверное, в 2016-м году отодвинут в очередной раз сроки. Это в духе времени.
Добавлено (22.07.2014, 16:27)
---------------------------------------------
Экс-министр транспорта, первый зампред думского комитета по транспорту Виталий Ефимов («Единая Россия») в разговоре с ИТАР-ТАСС назвал увольнение Беседина поспешным. «Виноватых-то мы найдем, а вот найдем ли мы и сумеем ли выяснить все причины того, что произошло, чтобы дальше этого не случалось, я в этом сомневаюсь», — сказал Ефимов.В свою очередь зампред ЦК КПРФ Валерий Рашкин заявил, что в отставку должен уйти заммэра Москвы, глава департамента транспорта Максим Ликсутов. Коммунист также предложил запретить Беседину в будущем занимать руководящие должности. «Иначе, как у нас это обычно бывает, его просто тихонько переместят куда-нибудь в РЖД, например в Дирекцию скоростного сообщения, на место Дмитрия Пегова, который стал новым начальником подземки», — заявил Рашкин.Добавлено (22.07.2014, 18:03)
---------------------------------------------
Союз пассажиров проанализировал документы, регулирующие контроль за техническим состоянием метрополитена, и выяснил, что сейчас им не занимается ни один надзорный орган.«Надзор за обеспечением безопасности на транспорте является безусловной обязанностью государства. В то же время «Положение о государственном транспортном надзоре», утвержденное Постановлением Правительства РФ от 13.03.2013 № 236, не регулирует надзор в области метрополитенов», — говорится в письме Дмитрию Медведеву.
Сообщение отредактировал Kos - Вторник, 22 Июля 2014, 16:28 |
| |
| |
| partiz | Дата: Суббота, 26 Июля 2014, 01:17 | Сообщение # 3964 |
Житель 6-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 239
ул. Партизанская
Награды: 1
Репутация: 4
Статус: оффлайн
| Цитата Dreamgirl ( ) На Истринской уже полгода прошло, как пятиэтажки снесли, на Молодогвардейской - тоже... Понятное дело,
и для Kos,
Так там же каллапсис интересов)) придерживают земличку для того чтоб подорожала.
Ну и ребятам за которыми держался участок на Рублевке где бензоколонка на зеленом островке тоже надо что то предложить.Добавлено (26.07.2014, 01:17)
---------------------------------------------
ув. Форумчане-дачники нужен юридический совет (оффтоп) - заимелась возможность получить в дар (за символическую сумму - тк 120 км от МСК ничего не стоят) от собственника ( но с небольшим количеством родни проживающим черт знает где и не поддерживающих отношения) 8 соток пустой (без застройки) земли.
как это оформить безопаснее от дальнейших разборок - дарственной или куплей-продажей?
Участок выделялся производством, совесть меня не мучает))) свежие нареззы в 100-120км от мск доступны - но манит что публика "тех времен" и без закидонов.
ПС. по поводу публики "этих времен" - персонально видел купленый за 2.5 млн рублей участок и его хозяина в 27 км от МСК в СНТП....шоб я так не жив))) полагал он мне лицо отъест, за то что одернул на его громкозвучащий шансон))
ПС2 (но к возникновению 1 абзаца) - по ЯРЦ14 - в этом желанном многими доме с паркетной доской, стеклопакетами, и таким ноухау в вентиляции как приточные воздуховоды в стенах...и кстати!!! ОЧЕНЬ и очень неплохо сделанной электрикой (в срвн с Слав.Б-р 9).
там ...(шепотом как Хазанов)...Писают и харкают в лифтах, Блюют с балконов, выбрасывают в окна тарелки с макаронами, и тапочки ...И если,..в общем я рад что не живу в трешке в этом доме.
|
| |
| |
| Niks | Дата: Суббота, 26 Июля 2014, 12:08 | Сообщение # 3965 |
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 678
ул. Кунцево
Награды: 33
Репутация: 56
Статус: оффлайн
| partiz,
Если есть шанс, что в дальнейшем вмешаются родственники хозяина, то только дарственная и очень желательно прямо перед сделкой получить справку у психиатра, что собственник в добром здравии. Оспаривать дарственную вообще сложно, а в таком виде в суде практически невозможно. Удачи.
Кста, не забудьте про налог 13% с кадастровой стоимости.
ст.217 НК РФ освобождаются от налога....18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
Сообщение отредактировал Niks - Суббота, 26 Июля 2014, 13:39 |
| |
| |
| kadet | Дата: Суббота, 26 Июля 2014, 14:52 | Сообщение # 3966 |
Почетный Житель
Группа: Модераторы
Сообщений: 1013
ул. неизвестная
Награды: 4
Репутация: 21
Статус: оффлайн
| Цитата partiz ( ) Ну и ребятам за которыми держался участок на Рублевке где бензоколонка на зеленом островке тоже надо что то предложить. |
| |
| |
| partiz | Дата: Суббота, 26 Июля 2014, 15:42 | Сообщение # 3967 |
|
Житель 6-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 239
ул. Партизанская
Награды: 1
Репутация: 4
Статус: оффлайн
| kadet, в этом случае как видно бобро победило зло))) - подвинули.
Niks, а если родственники начнуть капать на мозг хозяину - де "мы у тебя одни о тебе позаботимся" итп ... реалистичного в этом конечно же мало НО !
Так или иначе дарственная обратима?
А то я серъезно подойду - выстрою дом за год-два..неплохой. а тут и амбец
Просто раздумий много - а денег неочень))). Чтоб дома дарить.
|
| |
| |
| Niks | Дата: Суббота, 26 Июля 2014, 16:01 | Сообщение # 3968 |
|
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 678
ул. Кунцево
Награды: 33
Репутация: 56
Статус: оффлайн
| partiz,
Любую сделку можно оспорить в суде. Из всех возможных вариантов дарственную опротестовать труднее всего, и законодательство содержит четкий перечень причин, по которым это можно сделать. Почитайте ну например здесь:
http://1nasledstvo.ru/darenie/mozhno-li-annulirovat-darstvennuyu.html
Во-первых бремя доказывания лежит на дарителе (или родственниках) и только в суде, во-вторых очень небольшой срок подачи искового заявления 1 год (срок зависит от того, какая причина фигурирует в иске), в-третьих у Вас есть как минимум 2 свидетеля для суда в вашу пользу - психиатр и нотариус (он же обязан по закону разъяснить дарителю последствия его действий).... Ну мой совет, безусловно, проконсультироваться у адвоката... не очень это накладно будет, а пользы принесет много...
Сообщение отредактировал Niks - Суббота, 26 Июля 2014, 16:24 |
| |
| |
| partiz | Дата: Суббота, 26 Июля 2014, 21:35 | Сообщение # 3969 |
|
Житель 6-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 239
ул. Партизанская
Награды: 1
Репутация: 4
Статус: оффлайн
| Niks,
конечно консультации и тп но вопрос резко всплыл на выходных. А Вы мне так ровненько объяснили))
|
| |
| |
| сосед | Дата: Воскресенье, 27 Июля 2014, 22:36 | Сообщение # 3970 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| partiz, Вам действительно хорошо все рассказали.
И если продавец является единственным собственником, то он праве распоряжаться так, как ему хочется. Может подарить, может продать, никто из родственников не вправе оспаривать, даже в суде - это не завещание.
Scorpion
|
| |
| |
| partiz | Дата: Понедельник, 28 Июля 2014, 00:30 | Сообщение # 3971 |
|
Житель 6-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 239
ул. Партизанская
Награды: 1
Репутация: 4
Статус: оффлайн
| сосед, надеюсь и вы меня поймете - когда за 40, и мой дом моя крепость и не жалко застрелить человека кто не вменяем насчет личного пространства. особенно с точки зрения юрисдикции - что любая ЧС в России - игра слов. ТО замочить за обоссанный лифт 1Х1 м кв или 6 соток - одно и то же.
пс - ваш кошак подрос))
Сообщение отредактировал partiz - Понедельник, 28 Июля 2014, 00:32 |
| |
| |
| сосед | Дата: Понедельник, 28 Июля 2014, 03:20 | Сообщение # 3972 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата partiz ( ) сосед, надеюсь и вы меня поймете
Scorpion
|
| |
| |
| Dreamgirl | Дата: Понедельник, 28 Июля 2014, 10:13 | Сообщение # 3973 |
|
Житель 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 118
ул. Ярцевская
Награды: 1
Репутация: 8
Статус: оффлайн
| Напротив Ярцевской, 23 вдоль дороги огородили землю, где раньше парковали машины. Как сказал дворник - теперь тут будет газон. Ярцевскую 25 ждет та же участь... Куда теперь ставить машину - не понятно, альтернативный вариант -возле 27 домов по ярцевской, но всеже далековато, да и аншлаг там и без наших машин постоянно...
|
| |
| |
| Niks | Дата: Понедельник, 28 Июля 2014, 11:08 | Сообщение # 3974 |
|
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 678
ул. Кунцево
Награды: 33
Репутация: 56
Статус: оффлайн
| Цитата сосед И если продавец является единственным собственником, то он праве распоряжаться так, как ему хочется. Может подарить, может продать, никто из родственников не вправе оспаривать, даже в суде - это не завещание.
Сам хозяин может начать откатывать сделку, поддавшись на уговоры родни. Сколько таких случаев с куплей-продажей квартир. Вот тут как раз надежнее дарственная. ИМХО
Сообщение отредактировал Niks - Понедельник, 28 Июля 2014, 11:09 |
| |
| |
| сосед | Дата: Понедельник, 28 Июля 2014, 12:58 | Сообщение # 3975 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата Niks ( ) Сколько таких случаев с куплей-продажей квартир. Добавлено (28.07.2014, 12:58)
---------------------------------------------
Цитата Niks ( ) Вот тут как раз надежнее дарственная. ИМХО  Поддержу Вас, так и быть.
Scorpion
|
| |
| |
| Geol | Дата: Понедельник, 28 Июля 2014, 13:25 | Сообщение # 3976 |
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 191
ул. Ярцевская
Награды: 0
Репутация: 2
Статус: оффлайн
| Всех приветствую.
Нашел в инете такую информацию, но не могу найти само постановление -
Постановление правительства Москвы вышло в июне 13 года. По 18 м на человека будет предоставляться при расселении блочных домов. В расчет не будут браться те, кто приобрел квартиру менее 5 лет назад из расчета расселения. Все остальные Расселения по закону 1.01.12г. Метр в метр. По социальной норме только тем, кто стоял на очереди на расширение. Но это не расселение коммуналок, а именно снос блочных пятиэтажек - хрущевок.
Какие сейчас нормы действуют?
|
| |
| |
| сосед | Дата: Понедельник, 28 Июля 2014, 13:38 | Сообщение # 3977 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата Geol ( ) Расселения по закону 1.01.12г. Метр в метр
Scorpion
|
| |
| |
| Geol | Дата: Понедельник, 28 Июля 2014, 13:45 | Сообщение # 3978 |
|
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 191
ул. Ярцевская
Награды: 0
Репутация: 2
Статус: оффлайн
| сосед, а само постановление где посмотреть. ...для соцнайма
|
| |
| |
| сосед | Дата: Понедельник, 28 Июля 2014, 14:04 | Сообщение # 3979 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Geol, это были поправки, постараюсь сегодня "вытащить" Добавлено (28.07.2014, 14:04)
---------------------------------------------
Geol, вот тут нет того, что именно Вы хотите найти?
ЗАКОН
ГОРОДА МОСКВЫ
ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ ГРАЖДАН ПРИ ПЕРЕСЕЛЕНИИ И ОСВОБОЖДЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (ЖИЛЫХ ДОМОВ) В ГОРОДЕ МОСКВЕ
(в ред. Законов г. Москвы от 26.12.2006 N 67, от 31.03.2010 N 8, от 26.01.2011 N 4, от 27.06.2012 N 30)
Статья 13. Переселение граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования
Scorpion
|
| |
| |
| Geol | Дата: Понедельник, 28 Июля 2014, 14:24 | Сообщение # 3980 |
|
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 191
ул. Ярцевская
Награды: 0
Репутация: 2
Статус: оффлайн
| ЗАКОН
ГОРОДА МОСКВЫ
ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ ГРАЖДАН ПРИ ПЕРЕСЕЛЕНИИ
И ОСВОБОЖДЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (ЖИЛЫХ ДОМОВ)
В ГОРОДЕ МОСКВЕ
(в ред. законов г. Москвы от 26.12.2006 N 67,
от 31.03.2010 N 8, от 26.01.2011 N 4, от 27.06.2012 N 30, от 29.05.2013 N 28)
Статья 13. Переселение граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования
1. Переселение граждан и освобождение жилых помещений, занимаемых ими по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, осуществляются путем предоставления им другого благоустроенного жилого помещения в жилищном фонде города Москвы соответственно по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования или в предусмотренных законом случаях путем предоставления безвозмездных субсидий для приобретения в собственность жилых помещений или строительства жилых помещений с целью приобретения их в собственность.
2. Размер площади жилого помещения, предоставляемого гражданам по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, должен соответствовать размеру площади жилого помещения, предоставляемого с помощью города в соответствии с правовыми актами города Москвы. Размер субсидии для приобретения в собственность жилых помещений или строительства жилых помещений с целью приобретения их в собственность составляет 100 процентов и определяется в соответствии с правовыми актами города Москвы.
Часть 3 не распространяется на отношения, связанные с переселением собственников, членов их семей, граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, которые состоят на жилищном учете и освобождают занимаемые ими жилые помещения, расположенные в пятиэтажном жилищном фонде, относящемся к первому периоду индустриального домостроения, подлежащем сносу в соответствии с утвержденными до 1 мая 2013 года в установленном порядке программами и адресными перечнями, при условии, что до 1 мая 2013 года в отношении указанных лиц не приняты правовые акты уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы о предоставлении им жилых помещений в связи с переселением (часть 2 статьи 2 Закона г. Москвы от 26.01.2011 N 4 (ред. 29.05.2013)).
3. Гражданам, освобождающим по основаниям, предусмотренным настоящим Законом, жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма, найма или безвозмездного пользования, и состоящим на жилищном учете, при их согласии улучшаются жилищные условия в порядке очередности. При принятии данного решения учитывается дата признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий или в жилых помещениях.
(часть 3 в ред. Закона г. Москвы от 26.01.2011 N 4)
4. При улучшении жилищных условий гражданам, указанным в части 1 настоящей статьи и признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, могут быть предоставлены жилые помещения по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования или безвозмездная субсидия для приобретения в собственность жилых помещений или строительства жилых помещений с целью приобретения их в собственность по основаниям и в порядке, установленными законом города Москвы.
5. При улучшении жилищных условий гражданам, указанным в части 1 настоящей статьи и признанным нуждающимися в жилых помещениях, жилые помещения могут быть предоставлены по договорам социального найма или безвозмездного пользования по основаниям и в порядке, установленными законом города Москвы.
6. При отказе граждан, указанных в части 1 настоящей статьи и состоящих на жилищном учете, от улучшения жилищных условий им предоставляется жилое помещение, равнозначное по общей площади занимаемому жилому помещению, соответственно по договору социального найма, найма или безвозмездного пользования при наличии оснований, установленных законом города Москвы. Такие граждане продолжают состоять на жилищном учете до подхода очереди.
7. При предоставлении жилого помещения гражданам, указанным в части 1 настоящей статьи, не состоящим на жилищном учете и занимающим жилые помещения менее нормы предоставления площади жилого помещения, установленной законом города Москвы, учитываются наличие иных жилых помещений, принадлежащих гражданам или членам их семей на праве самостоятельного пользования, все гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, а также действия, совершенные за последние пять лет, в том числе вселение иных лиц по месту жительства, в результате которых жилищные условия указанных граждан ухудшились. Перечень действий, повлекших ухудшение жилищных условий, и действий, не являющихся ухудшением жилищных условий, устанавливается законом города Москвы. При наличии у граждан или членов их семей иных жилых помещений, в отношении которых они обладают правом самостоятельного пользования, или совершении ими сделок или действий, в результате которых жилищные условия граждан ухудшились, им предоставляются жилые помещения, равнозначные по общей площади освобождаемым.
8. По заявлению гражданина, признанного нуждающимся в улучшении жилищных условий и освобождающего жилое помещение, занимаемое им по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования, ему может быть предоставлена безвозмездная субсидия для приобретения в собственность жилых помещений или строительства жилых помещений в целях приобретения их в собственность.
9. Лицо, осуществляющее переселение, несет расходы по переезду граждан в предоставленное жилое помещение.
10. Жилое помещение, занимаемое по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, освобождается гражданами и членами их семей не позднее чем через месяц после заключения соответствующего договора на предоставленное жилое помещение, если иное не установлено договором.
|
| |
| |
Сайт жителей района - Кунцево Онлайн 
