|
РЕКОНСТРУКЦИЯ РАЙОНА КУНЦЕВО - 2013-2017
|
|
| RAE | Дата: Понедельник, 19 Января 2015, 13:17 | Сообщение # 4541 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 6013
ул. Кунцево
Награды: 43
Репутация: 58
Статус: оффлайн
| rukodelielms,
Пока в наличии только этот дом и по партизанской 22, другие будут только к концу года.
http://zakuncevo.org/
|
| |
| |
| rukodelielms | Дата: Понедельник, 19 Января 2015, 13:45 | Сообщение # 4542 |
Освоившийся
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 48
ул. Рублевское шоссе
Награды: 0
Репутация: 2
Статус: оффлайн
| По наличию и так понятно.... Так вы не знаете кому на Р.ш. уже смотровые дают?
|
| |
| |
| 0896223629 | Дата: Понедельник, 19 Января 2015, 14:33 | Сообщение # 4543 |
Житель 6-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 262
ул. академика Павлова
Награды: 7
Репутация: 11
Статус: оффлайн
| По земле пятно застройки + придомовая территория (согласно межевания)+ налог на ЖСК или ТСЖ как юрлицу, с квартиры 1,5-3 тр + благоустройство территории, разрешают ставить шлагбаум, а если будут изымать в интересах реконструкции, то никто даже не будет разговаривать, это хорошо делать в новых домах и то все это под вопросом. Это для " малоимущих" строят дома с забором, для остальных проходной вариант. Добавлено (19.01.2015, 14:33)
---------------------------------------------
Под вопросом к концу года другие дома На Истринской только третий этаж ( в который влезет только одна пятиэтажка), другие два дома еще не закладывались, Ярцевская 26, Молодогвардейская 28 территория огорожена и никаких движений.
лед
|
| |
| |
| RAE | Дата: Понедельник, 19 Января 2015, 14:36 | Сообщение # 4544 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 6013
ул. Кунцево
Награды: 43
Репутация: 58
Статус: оффлайн
| rukodelielms,
Пока знаю двоих, получивших смотровые туда, из фили-давыдково.
http://zakuncevo.org/
|
| |
| |
| rukodelielms | Дата: Понедельник, 19 Января 2015, 15:12 | Сообщение # 4545 |
|
Освоившийся
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 48
ул. Рублевское шоссе
Награды: 0
Репутация: 2
Статус: оффлайн
| Спасибо.
|
| |
| |
| сокол | Дата: Понедельник, 19 Января 2015, 17:58 | Сообщение # 4546 |
Житель 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 103
ул. академика павлова
Награды: 0
Репутация: 2
Статус: оффлайн
| Добрый день
Подскажите, полученную квартиру в новом доме при сносе пятиэтажки можно продать без уплаты налогов только через 3 года, или на переселенцев это не действует?
Я понимаю, что захожу вперед, но все же)
|
| |
| |
| RAE | Дата: Понедельник, 19 Января 2015, 18:10 | Сообщение # 4547 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 6013
ул. Кунцево
Награды: 43
Репутация: 58
Статус: оффлайн
| сокол,
Через 3 года, но данная сумма входит в налоговый вычет при покупке другой квартиры.
http://zakuncevo.org/
|
| |
| |
| сосед | Дата: Понедельник, 19 Января 2015, 18:27 | Сообщение # 4548 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата сокол (  ) полученную квартиру в новом доме при сносе пятиэтажки можно продать без уплаты налогов только через 3 года, или на переселенцев это не действует? Я понимаю, что захожу вперед, но все же) Добавлено (19.01.2015, 18:14)
---------------------------------------------
Цитата RAE ( ) данная сумма входит в налоговый вычет при покупке другой квартиры. Добавлено (19.01.2015, 18:27)
---------------------------------------------
Цитата сокол ( ) Я понимаю, что захожу вперед, но все же)
В 2014 году был одобрен новый порядок расчета налога на имущество физических лиц от кадастровой стоимости. После утверждения новый расчет вступит в силу с 2015 года. Реально же впервые уплатить новый налог придется в 2016 году, но платежки Москвичи получать уже по итогам 2015 года. Согласно новому проекту каждый год стоимость налога будет повышаться на 20% вплоть до 2020 года, когда он достигнет предельных значений.
Scorpion
|
| |
| |
| 0896223629 | Дата: Понедельник, 19 Января 2015, 19:22 | Сообщение # 4549 |
|
Житель 6-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 262
ул. академика Павлова
Награды: 7
Репутация: 11
Статус: оффлайн
| Ведь ты заключаешь договор мены, т.е. у тебя продлевается право собственности?????????
лед
|
| |
| |
| сосед | Дата: Понедельник, 19 Января 2015, 19:31 | Сообщение # 4550 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата 0896223629 ( ) Ведь ты заключаешь договор мены, т.е. у тебя продлевается право собственности?????????
Scorpion
|
| |
| |
| Niks | Дата: Понедельник, 19 Января 2015, 20:15 | Сообщение # 4551 |
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 678
ул. Кунцево
Награды: 33
Репутация: 56
Статус: оффлайн
| 0896223629,
Дело в том, в п. 3 ст. 217.1 НК РФ представлен ЗАКРЫТЫЙ список исключений при продаже квартиры без НДФЛ сроком менее пяти лет (дарение, наследство и по договору пожизненного содержания). Только в этих случаях оставлен прежний срок давности при продаже - 3 года.
Добавлено (19.01.2015, 20:14)
---------------------------------------------
С 1 января 2016 года налоговая база по доходам физлиц от продажи недвижимости, приобретенной в собственность после 1 января 2016 года (п. 2, 3 ст. 4 Федерального закона от 29.11.2014 № 382-ФЗ), будет определяться с учетом новой статьи 217.1 НК РФ.
По общему правилу не будет облагаться НДФЛ доход от продажи недвижимости, находящейся в собственности не менее пяти лет (п. 4 ст. 217.1 НК РФ).
Этот срок снижается до трех лет (п. 3 ст. 217.1 НК РФ) для недвижимости, полученной:
- по наследству или договору дарения от члена семьи (близкого родственника);
- по договору пожизненного содержания;
- в результате приватизации.
Не выйдет и уйти от налога путем занижения суммы сделки при продаже недвижимости ранее истечения минимального предельного срока владения: если доход от продажи будет меньше кадастровой стоимости, умноженной на понижающий коэффициент 0,7, то налог уплачивается с этой расчетной величины (70 % от кадастровой стоимости), если кадастровая стоимость объекта определена (п. 5 ст. 217.1 НК РФ). При этом имущественный налоговый вычет в размере 1 млн рублей сохранен (подп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ).
Субъекты РФ получают право уменьшать вплоть до нуля минимальный предельный срок владения и размер понижающего коэффициента как для всех налогоплательщиков, так и для отдельных их категорий (п. 6 ст. 217.1 НК РФ).
Такие изменения внесены в Налоговый кодекс Федеральным законом от 29.11.2014 № 382-ФЗ.
Добавлено (19.01.2015, 20:15)
---------------------------------------------
http://aktbuh.ru/kadry/ndfl/s-treh-let-do-pyati
Т.е. на недвижимость, приобретенную в 2015 году и ранее, данный порядок не распространяется, а остается прежний срок для продажи без НДФЛ 3 года.
Сообщение отредактировал Niks - Понедельник, 19 Января 2015, 20:29 |
| |
| |
| сосед | Дата: Понедельник, 19 Января 2015, 21:48 | Сообщение # 4552 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата Niks ( ) Такие изменения внесены в Налоговый кодекс Федеральным законом от 29.11.2014 № 382-ФЗ.
Scorpion
|
| |
| |
| Niks | Дата: Понедельник, 19 Января 2015, 22:08 | Сообщение # 4553 |
|
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 678
ул. Кунцево
Награды: 33
Репутация: 56
Статус: оффлайн
| Цитата сосед ( ) Спасибо. Пойду почитаю. Не издается в стране таких законов, которые нельзя обойти, причем на законных основаниях.  И в азартные игры с государством играть, патамушта за ним всегда последнее слово, как в любом интеллигентном споре - шахматной доской по бесталковке 
Сообщение отредактировал Niks - Понедельник, 19 Января 2015, 22:19 |
| |
| |
| сосед | Дата: Понедельник, 19 Января 2015, 22:19 | Сообщение # 4554 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата Niks ( ) кто-то говорил, что нельзя на форе так громко такие разговоры разговаривать
Scorpion
|
| |
| |
| Niks | Дата: Понедельник, 19 Января 2015, 22:23 | Сообщение # 4555 |
|
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 678
ул. Кунцево
Награды: 33
Репутация: 56
Статус: оффлайн
| сосед,
Да чего тут продумывать, когда св-во о собственности должно быть от 2016 года?  А пока все чинно-благородно, по-старому через завсклад, через товаровед, через директор магазин...
Сообщение отредактировал Niks - Понедельник, 19 Января 2015, 22:34 |
| |
| |
| сосед | Дата: Понедельник, 19 Января 2015, 22:27 | Сообщение # 4556 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата Niks ( ) когда св-во о собственности должно быть от 2016 года? Добавлено (19.01.2015, 22:27)
---------------------------------------------
Цитата Niks ( ) по-старому через завсклад, через директор магазин...
Scorpion
|
| |
| |
| parhip | Дата: Вторник, 20 Января 2015, 09:30 | Сообщение # 4557 |
Новичок
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 16
ул. Ельнинская
Награды: 1
Репутация: 5
Статус: оффлайн
| rukodelielms, Знакомый с Ельнинской 14 корп.2 туда смотровой получил.
На подъездах Ельнинской 14 корп.3 появились объявления о том, что начинается подготовка инженерных коммуникаций для сноса. До 26 декабря необходимо покинуть занимаемые площади. Они там что, совсем уху съели? За неделю типа выехать надо?
|
| |
| |
| RAE | Дата: Вторник, 20 Января 2015, 09:33 | Сообщение # 4558 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 6013
ул. Кунцево
Награды: 43
Репутация: 58
Статус: оффлайн
| parhip,
Ситуация как с партизанской 28, 30.
Пусть попробуют, по закону 30 дней, к тому же при выполнении всех условий, включая устранение недостатков в новых квартирах и домах, машину с грузчиками.
http://zakuncevo.org/
|
| |
| |
| сокол | Дата: Вторник, 20 Января 2015, 10:28 | Сообщение # 4559 |
|
Житель 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 103
ул. академика павлова
Награды: 0
Репутация: 2
Статус: оффлайн
| Я бы с удовольствием выехал за неделю)
|
| |
| |
| bebi | Дата: Вторник, 20 Января 2015, 15:58 | Сообщение # 4560 |
Освоившийся
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 47
ул. ярцевская
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: оффлайн
| Всем добрый вечер. Сегодня звонила в ДЖП и там сказали, что дома по Ярцевской 34, корп.2, 3, 4 к концу 2015 года расселят. Может быть врут? Если кто-то располагает информацией, то поделитесь пожалуйста. Заранее спасибо.
|
| |
| |
Сайт жителей района - Кунцево Онлайн 
