|
РЕКОНСТРУКЦИЯ РАЙОНА КУНЦЕВО - 2013-2017
|
|
| 0896223629 | Дата: Вторник, 09 Июня 2015, 20:14 | Сообщение # 5221 |
Житель 6-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 262
ул. академика Павлова
Награды: 7
Репутация: 11
Статус: оффлайн
| На Ярцевской вл. 26-24 ПИК начал шевелиться, пригнали экскаватор, ставят бытовки, готовят площадку, на Молодогвардейской вл.22 подготовили дорогу на строительную площадку, ставят бытовки, на Партизанской вл.28 берут пробы грунта. Что-то начинает двигаться для расселения Павловцев.
лед
|
| |
| |
| Tatoo | Дата: Вторник, 09 Июня 2015, 23:33 | Сообщение # 5222 |
Житель 3-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 86
ул. Тундра
Награды: 3
Репутация: 4
Статус: оффлайн
| Реконструкция Кунцево накрылась.
http://svaoinfo.ru/main....vo.html
http://svaoinfo.ru/main....ke.htmlДобавлено (09.06.2015, 23:33)
---------------------------------------------
Про поселок ЦКБ (11 квартал)
http://wikimapia.org/1636309....2%D0%BE
Сообщение отредактировал Tatoo - Вторник, 09 Июня 2015, 23:22 |
| |
| |
| RAE | Дата: Среда, 10 Июня 2015, 10:41 | Сообщение # 5223 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 6013
ул. Кунцево
Награды: 43
Репутация: 58
Статус: оффлайн
| Tatoo,
На счет 16 квартала изначально было понятно, что это пустой треп ради избрания паселеныча, но там живет очень много дурочек, которые чуть-ли не с кулаками бросались, когда им пояснял, что не предусмотрено никакой у них реконструкции, и экономических предпосылок тоже нет, сказки про переселение так и останутся сказками, а они вновь так и останутся без признаков наличия мозгов.
http://zakuncevo.org/
|
| |
| |
| 0896223629 | Дата: Среда, 10 Июня 2015, 16:12 | Сообщение # 5224 |
|
Житель 6-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 262
ул. академика Павлова
Награды: 7
Репутация: 11
Статус: оффлайн
| Основными драйверами для строительства нового жилья в Москве в настоящий момент являются снос ветхого жилого фонда, развитие застроенных территорий, реорганизация промышленных зон и застройка присоединенных территорий. Об этом глава стройкомплекса Марат Хуснуллин заявил в конце прошлой недели на III Всероссийском совещании по вопросам жилищного строительства. Однако ни один из этих ресурсов городские власти пока не могут задействовать в полном объеме из-за нерешенных технических вопросов и несовершенства законодательства. По словам господина Хуснуллина, город уже выдвинул ряд инициатив, которые позволят снять имеющиеся препоны и простимулировать развитие жилищного строительства.
В 2015 году планируется ввести в эксплуатацию 8,9 млн кв. метров, из них не менее 3,4 млн кв. метров жилья. «Те объекты, что строятся сегодня, – это заделы 2013–2014 годов», – отмечает Марат Хуснуллин. Строительный рынок, как известно, инертен, а последствия неблагоприятных экономических явлений отразятся на объемах лишь через год-два после начала активной фазы кризиса. Впрочем, застройщики уже рапортуют о проблемах. Продажи жилья в зависимости от сегмента сократились на 20–50%. Если в прошлом году по ипотечным кредитам в Москве продавали 82% квартир, то в начале этого года количество таких сделок начало стремительно падать. Сейчас спрос потихоньку восстанавливается (положительную роль сыграло решение о субсидировании ставок), но пока только на тех объектах, которые попадают под условия Минстроя. А это, как известно, квартиры в новостройках стоимостью до 8 млн рублей.
Оптимизм чиновника отчасти связан с тем, что возможности для строительства жилья в Москве ограничены целым рядом условий. Свободных площадок под комплексную застройку практически не осталось, а точечные проекты не являются приоритетом для городских властей
В границах старой Москвы таких неразрешимых проблем с дорогами и сетями нет, но есть другие. Например, старый жилой фонд. Марат Хуснуллин оценил его объем в 53 млн кв. метров, на месте которых при минимальной экономической выгоде (реконструкция с коэффициентом 2) может быть построено более 100 млн кв. метров современного жилья. Однако реализацию таких проектов тормозят юридические сложности. Во-первых, невозможно применить в столице договор на развитие застроенной территории в том виде, как он описывается в законодательстве. Во-вторых, проблемы с расселением предназначенных к сносу жилых домов. «Попробуйте расселить какой-нибудь микрорайон: определенное количество людей либо вообще не хотят переезжать, либо занимаются откровенным вымогательством. Из-за этого уже утвержденные проекты со всей документацией не реализуются годами», – заявил господин Хуснуллин, сославшись на опыт Москвы по переселению пятиэтажек первого периода индустриального домостроения. Программа, которая должна была закончиться еще несколько лет назад, снова продлена теперь минимум до конца 2016 года, поскольку власти либо не могут подобрать площадки для волнового переселения, либо годами ждут, пока суды выселят тех, кто добровольно не соглашается на переезд. В Гонконге, по словам Марата Хуснуллина, к таким вопросам подходят проще: если 80% жителей проголосовали за снос, остальные 20% не могут рассчитывать на длительные тяжбы и баснословные компенсации. Господин Хуснуллин считает, что в России тоже надо разработать и утвердить аналогичный механизм, поскольку семеро не должны ждать одного. Это несправедливо по сути, а на практике мешает властям крупных городов выстраивать свою жилищную политику.
Что касается договора на развитие застроенных территорий, то он, по мнению главы стройкомплекса, тоже не учитывает специфику мегаполиса: «По закону под этот договор попадают только жилые дома. А что делать, если на территории находится нежилое здание – магазин или гараж? В Москве такое встречается сплошь и рядом». Всего городские чиновники насчитали «порядка 10 препон, которые мешают эффективной работе данного механизма». В Минстрое их тоже видят и думают над доработкой документа. Между тем Госдума выпустила очередной «полусырой» закон – на сей раз о «масштабном инвестиционном проекте». Очевидно, депутаты рассчитывали, что он поможет застройщикам запустить крупные проекты в области жилищного строительства. Однако без большого количества подзаконных актов, в которых будут учтены все нюансы, связанные с работой на застроенных территориях, на этот раз также не обойтись, сетует Марат Хуснуллин.
Наконец, еще одна правовая инициатива московских властей касается реновации промзон. Там ситуация в целом такая же, как и в кварталах с устаревшей застройкой: 90% собственников согласны искать компромиссы с городом и участвовать совместно с другими инвесторами в проектах обновления бывших производственных территорий, а оставшиеся 10% не хотят ни с кем договариваться. «Мы разработали законопроект, который содержит механизм урегулирования отношений между собственниками, который уже находится в Госдуме, и скоро он будет рассматриваться в первом чтении», – сообщил Марат Хуснуллин. Он подчеркнул, что промзоны являются одним из основных драйверов развития города – здесь планируется создавать современные рабочие места, общественные пространства и развивать жилищное строительство. По оценкам властей, за счет реновации бывших промышленных земель жилой фонд столицы может увеличиться на 40 млн кв. метров. «Но без изменения законодательства мы это сделать не сможем», – резюмирует глава стройкомплекса.
Добавлено (10.06.2015, 16:12)
---------------------------------------------
P>S> Надежда на снос и переселение есть, если это не очередная говорильня?????
лед
|
| |
| |
| Ку-ку | Дата: Среда, 10 Июня 2015, 21:03 | Сообщение # 5225 |
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 755
ул. Академика Павлова 54
Награды: 45
Репутация: 39
Статус: оффлайн
| Цитата 0896223629 (  ) Господин Хуснуллин считает, что в России тоже надо разработать и утвердить аналогичный механизм, поскольку семеро не должны ждать одного. Это несправедливо по сути, а на практике мешает властям крупных городов выстраивать свою жилищную политику. |
| |
| |
| 0896223629 | Дата: Четверг, 11 Июня 2015, 11:58 | Сообщение # 5226 |
|
Житель 6-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 262
ул. академика Павлова
Награды: 7
Репутация: 11
Статус: оффлайн
| Цитата Ку-ку ( ) Вот это как-то пугает...
лед
Сообщение отредактировал 0896223629 - Четверг, 11 Июня 2015, 12:16 |
| |
| |
| Ку-ку | Дата: Четверг, 11 Июня 2015, 15:14 | Сообщение # 5227 |
|
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 755
ул. Академика Павлова 54
Награды: 45
Репутация: 39
Статус: оффлайн
| Цитата 0896223629 ( ) А почему меньшинство должно диктовать условия большенству? |
| |
| |
| 0896223629 | Дата: Четверг, 11 Июня 2015, 16:54 | Сообщение # 5228 |
|
Житель 6-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 262
ул. академика Павлова
Награды: 7
Репутация: 11
Статус: оффлайн
| Цитата Ку-ку ( ) Да и потом стоит ли ополчаться на людей, пытающихся отстаивающих свои права?
лед
|
| |
| |
| Tatoo | Дата: Четверг, 11 Июня 2015, 19:19 | Сообщение # 5229 |
|
Житель 3-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 86
ул. Тундра
Награды: 3
Репутация: 4
Статус: оффлайн
| Цитата 0896223629 ( ) Получил ......, но в другом месте 1.5 на 2 Добавлено (11.06.2015, 19:19)
---------------------------------------------
Можно, сегодня я всех буду огорчать? Вчитайтесь, плиз, может, у кого ссылка не открылась:
Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) Москвы расторгла инвестконтракт на
проведение комплексной реконструкции квартала 16 района Кунцево. Как сообщает
РИА Новости, реализацией проекта должен был заняться холдинг
"Главмосстрой".
О причинах отмены стройки не сообщается. При этом департамент экономической
политики и развития столицы компенсирует компании затраты на строительство в
размере 10,964 миллиона рублей.
Реконструкция квартала 16 предполагала снос старых жилых домов и комплексную
застройку участка между улицами Ярцевская и Молодогвардейская. Всего в рамках
проекта планировалось построить около 1,5 миллиона квадратных метров жилья. 65
процентов возведенных площадей должно было перейти в собственность инвестора, а
остальное - префектуре Западного административного округа для расселения
пятиэтажек и ветхого жилищного фонда.
Ранее стало известно, что ГЗКпродлила до конца 2018 года сроки реконструкции кварталов 7, 18, 20, 45-48 и
поселка Рублево в районе Кунцево, которой занимаются структуры компаний
"Галс-Девелопмент" и "ПИК". Данный проект предполагает
строительство около 550 тысяч квадратных метров жилья на месте 67 снесенных
домов. Примерно 170 тысяч "квадратов" застройщик должен будет
передать мэрии.
Заместитель мэра Москвы по градостроительной политике Марата Хуснуллина
заявлял, что ГЗК, созданная в конце 2010 года, за время своей деятельности
отменила соглашения на строительство 10 миллионов квадратных метров недвижимости.
При этом проекты на 17 миллионов "квадратов" были подтверждены
комиссией.
Источник:lenta.ru
|
| |
| |
| 0896223629 | Дата: Четверг, 11 Июня 2015, 22:29 | Сообщение # 5230 |
|
Житель 6-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 262
ул. академика Павлова
Награды: 7
Репутация: 11
Статус: оффлайн
| Цитата Tatoo ( ) неужели прибили7
лед
|
| |
| |
| сосед | Дата: Четверг, 18 Июня 2015, 12:54 | Сообщение # 5231 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| СКР возбудил уголовное дело в отношении гендиректора ЗАО "СУ-155" Александра Мещерякова
Строительный рынок малость потрясут. Хотя... СУшки непотопляемые.Добавлено (17.06.2015, 19:23)
---------------------------------------------
Прошу прощения у обратившихся за помощью.
Сам только ночью прилетел. Если кому-то стану нужен - просто напишите на ветке : сосед, посмотрите лс. Добавлено (18.06.2015, 08:54)
---------------------------------------------
Спад в российской строительной отрасли продолжается Единственным драйвером, который сейчас сохраняет отрасль на плаву, остается жилищное строительство
https://realty.mail.ru/news....haetsja Добавлено (18.06.2015, 12:54)
---------------------------------------------
Но как оказалось.... не на всех спад строительной отрасли распространяется.
ТАКОЕ строительство намечается для чиновников...В Госдуме открылась выставка трех проектов будущего парламентского центра
https://news.mail.ru/politics/22366175/
Scorpion
|
| |
| |
| RAE | Дата: Четверг, 18 Июня 2015, 17:01 | Сообщение # 5232 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 6013
ул. Кунцево
Награды: 43
Репутация: 58
Статус: оффлайн
| Какое убожество, еще как-то терпим этот вариант, но все равно...
https://retina.news.mail.ru/pic....632.jpg
http://zakuncevo.org/
|
| |
| |
| Kos | Дата: Четверг, 18 Июня 2015, 19:18 | Сообщение # 5233 |
Почетный Житель
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1090
ул. Кунцево
Награды: 45
Репутация: 48
Статус: оффлайн
| Цитата RAE ( ) этот вариант |
| |
| |
| Кайн | Дата: Четверг, 18 Июня 2015, 19:50 | Сообщение # 5234 |
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 156
ул. Ярцевская
Награды: 1
Репутация: 5
Статус: оффлайн
| Пиковскую таблицу снова вывесили на ярцевской. 24/26
Нет подписи-нет проблем.
|
| |
| |
| 0896223629 | Дата: Четверг, 18 Июня 2015, 20:33 | Сообщение # 5235 |
|
Житель 6-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 262
ул. академика Павлова
Награды: 7
Репутация: 11
Статус: оффлайн
| Цитата Кайн ( ) Пиковскую таблицу снова вывесили на ярцевской. 24/26
лед
|
| |
| |
| RAE | Дата: Пятница, 19 Июня 2015, 12:51 | Сообщение # 5236 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 6013
ул. Кунцево
Награды: 43
Репутация: 58
Статус: оффлайн
|
http://zakuncevo.org/
|
| |
| |
| Tatoo | Дата: Суббота, 20 Июня 2015, 00:00 | Сообщение # 5237 |
|
Житель 3-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 86
ул. Тундра
Награды: 3
Репутация: 4
Статус: оффлайн
| Управа недееспособна. Жителям - респект. Налетели, заклевали. Если выйдут на улицы по гаражной проблеме, нужно выйти и по сносу пятиэтажек. Почему нет? Что касается ярмарки выходного дня, она и правда никому не нужна. Тухлятину толкают втридорога. Не нужна никому, кроме управы. Это ее кормушка. Сколько раз видела, как жирные управские тетки ходят по рядам и обирают продавцов.
|
| |
| |
| Niks | Дата: Суббота, 20 Июня 2015, 00:12 | Сообщение # 5238 |
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 678
ул. Кунцево
Награды: 33
Репутация: 56
Статус: оффлайн
| На сайте ДГИ написано, что ДГИ по ЗАО находятся на ул. Ивана Франко, д.8, корп.2. Кто-нибудь знает, они что, переехали?
А в субботу работают?
Сообщение отредактировал Niks - Суббота, 20 Июня 2015, 00:13 |
| |
| |
| Tatoo | Дата: Суббота, 20 Июня 2015, 00:37 | Сообщение # 5239 |
|
Житель 3-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 86
ул. Тундра
Награды: 3
Репутация: 4
Статус: оффлайн
| Да, видимо переехали. А работают с 8 до 17 понедельник-пятница.
|
| |
| |
| Niks | Дата: Суббота, 20 Июня 2015, 00:58 | Сообщение # 5240 |
|
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 678
ул. Кунцево
Награды: 33
Репутация: 56
Статус: оффлайн
| Tatoo, спасибо.  Да я вспомнить не могу, вроде обсуждали где-то, что адрес новый, а они еще по старому адресу сидят. Мне просто сейчас туда никак не доехать, а узнать надо срочно. 
|
| |
| |
Сайт жителей района - Кунцево Онлайн 
