|
РЕКОНСТРУКЦИЯ РАЙОНА КУНЦЕВО - 2013-2017
|
|
| сосед | Дата: Четверг, 18 Февраля 2016, 13:50 | Сообщение # 6101 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата Nik_ (  ) Хоть один прецедент в москве есть,что бы людей переселили при сносе из их дома во вторичку?
Добавлено (18.02.2016, 13:20)
---------------------------------------------
Цитата Nik_ ( ) Откуда вы взяли цену квадрата?
Добавлено (18.02.2016, 13:22)
---------------------------------------------
Цитата Nik_ ( ) Только давайте не будем заниматься словоблудием и рассказывать друг другу трактовку разных слов. Я понимаю,что я написал.
Добавлено (18.02.2016, 13:30)
---------------------------------------------
Цитата Nik_ ( ) Только давайте не будем заниматься словоблудием
Не в качестве рекламы к вопросу о ценах:
Стоимость двушки на Рублевке в 81 доме
Добавлено (18.02.2016, 13:50)
---------------------------------------------
Цитата Nik_ ( ) я например обратился в Росреестр, в котором указана средняя цена квадрата в моем доме(учитывая подвал и чердак с крышей).
А при чем тут подвал и чердак с крышей? Они есть у каждого дома.
Scorpion
Сообщение отредактировал сосед - Четверг, 18 Февраля 2016, 13:30 |
| |
| |
| Alik2607 | Дата: Четверг, 18 Февраля 2016, 15:42 | Сообщение # 6102 |
Почетный Житель
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1001
ул. Ярцевская
Награды: 30
Репутация: 41
Статус: оффлайн
| Добрый день всем !
У меня все знакомые уже переехали и всем им предлагали обязательно вариант рядом (Кунцево) и только кто желал -другие районы.Так было и будет. А в их домах живут и из других округов , но таких единицы. Все зависит от наличия сдаваемой площади. Весной будут предлагать 3 дома (угол Истринской) , больше в наличии ничего нет.
Молодогвардейскую сдадут не раньше осени.Так что похоже основное переселение будет в 2017 году.
|
| |
| |
| Nik_ | Дата: Четверг, 18 Февраля 2016, 16:27 | Сообщение # 6103 |
Житель 6-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 235
ул. Ельнинская 14/2
Награды: 15
Репутация: 21
Статус: оффлайн
| Цитата сосед ( ) В соседнем районе года 4 назад.
Цитата Откуда вы взяли цену квадрата?
Первую Вы сами назвали, вторая - среднестатистическая по рынку.
Потому что у росреестра цена квадрата в доме по рублевке 81 - 225.5 т.р. 1м2
Так что давайте не будем путать гос цены с ценами риелторов. Существенный момент. 20 квартал весь дорогой - расположение позволяет. Я же выше указал,что соседний со мной дом 34 имеет точно такую же кадастровую стоимость в 188.5 т.р.,но построен он в 2010-11 году.
Так же хотел уточнить один момент. Про землю под домом.
Приватизировать эту землю можно даже советом собственников жилья.
процесс сопряжен со следующими этапами:
▪ обращением уполномоченного лица в землеустроительную организацию за проведением землеустроительных работ;
▪ обращением уполномоченного лица в органы местного самоуправления с соответствующим заявлением;
▪ местные власти рассматривают заявление, формируют земельный участок и ставят на государственный кадастровый учет.
Делать только с этой землей нечего. А вот с придомовой землей ситуация сложнее.
Сообщение отредактировал Nik_ - Четверг, 18 Февраля 2016, 16:28 |
| |
| |
| RAE | Дата: Четверг, 18 Февраля 2016, 16:34 | Сообщение # 6104 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 6013
ул. Кунцево
Награды: 43
Репутация: 58
Статус: оффлайн
| Nik_,
Цитата Nik_ ( ) ...В зоопарке
Вам еще только предстоит с зоопарком общение, я слава богу отобщался 5 лет назад.
Цитата сосед ( ) Так что любой суд скажет, что Вы от переселения в квартиру с окнами на МКАд еще и выигрываете и улучшаете свои жилищные за счет государства.
Да еще и транспортную инфраструктуру ему улучшают...
http://zakuncevo.org/
|
| |
| |
| домовой | Дата: Четверг, 18 Февраля 2016, 17:13 | Сообщение # 6105 |
Освоившийся
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 20
ул. Ак.Павлова
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: оффлайн
| Цитата Alik2607 ( ) Молодогвардейскую сдадут не раньше осени
Поэтому коллеги давайте наберемся терпения и не будем вносить ссору со смутой в избу метражи, цена, лучше , хуже, районы. RAE опираясь на факты и законы четко ответил: что да! могут слить в другой район ,все. Если уверен в свои силы и силу закона иди в суд, никто не держит, что нам обывателям доказывать?!
|
| |
| |
| сосед | Дата: Четверг, 18 Февраля 2016, 21:49 | Сообщение # 6106 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата Nik_ ( ) значит одна квартира на всю москву за несколько лет.хотел бы послушать их "увлекательную" историю. И скорее всего оказажится,что товарищи хотели через чур много от этого переселения. а возможно был переезд из одной в несколько квартир.
Подробности по переселению во вторичку не уточнял, знаю, что люди остались очень довольны. И переехали из одной квартиры дома№ 5 по Славянскому бульвару на Нежинскую или Веерную улицу - в Матвеевке точно.
Добавлено (18.02.2016, 17:41)
---------------------------------------------
Цитата Nik_ ( ) Приватизировать эту землю можно даже советом собственников жилья.
Добавлено (18.02.2016, 17:43)
---------------------------------------------
Цитата Nik_ ( ) у росреестра цена квадрата в доме по рублевке 81 - 225.5 т.р. 1м2
Добавлено (18.02.2016, 17:44)
---------------------------------------------
Цитата RAE ( ) я слава богу отобщался 5 лет назад
Добавлено (18.02.2016, 21:49)
---------------------------------------------
В Москве эвакуируют ТЦ «Кунцево Плаза», ТЦ «Гагаринский», ГУМ и ЦУМ. В настоящее время из зданий по всему городу выведено около трех тысяч человек. Также проводится проверка в здании администрации президента России в связи с сообщением об угрозе взрыва. Ранее сообщалось, что эвакуированы посетители всех гипермаркетов «Ашан».
============================
Не дают народу спокойно жить...
Scorpion
Сообщение отредактировал сосед - Четверг, 18 Февраля 2016, 21:51 |
| |
| |
| Tatoo | Дата: Пятница, 19 Февраля 2016, 01:36 | Сообщение # 6107 |
Житель 3-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 86
ул. Тундра
Награды: 3
Репутация: 4
Статус: оффлайн
| Цитата сосед ( ) Не дают народу спокойно жить... |
| |
| |
| undina | Дата: Пятница, 19 Февраля 2016, 19:14 | Сообщение # 6108 |
Житель 3-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 55
ул. Кунцево
Награды: 1
Репутация: -9
Статус: оффлайн
| "ЖК на Молодогвардейской улице площадью 223 тысячи квадратных метров начнет строить в 2016 году «Главстрой Девелопмент"
http://mosnovostroy.ru/news/companies/32885.htmlДобавлено (19.02.2016, 18:44)
---------------------------------------------
Компания «Галс-Девелопмент» завершила работы по сносу ветхих жилых домов в квартале 20 по ул. Ярцевская (вл. 34 корп. 2,3,4) общей площадью 44,3 тыс. кв. м. в рамках реализации программы комплексной реконструкции кварталов района Кунцево.
«В рамках программы «Галс-Девелопмент» планирует строительство жилого комплекса бизнес-класса общей площадью около 50 тыс. кв. метров. Проект получил название ЖК «Достояние». На сегодняшний день завершен важный и трудоемкий этап по сносу ветхого жилого фонда и подготовки площадки под будущее строительство, к которому компания планирует приступить во II квартале 2016 года», – комментирует Леонид Капров, старший вице-президент «Галс-Девелопмент».
Архитектурный проект ЖК «Достояние» разрабатывается мастерской «ГРАН» под руководством архитектора Павла Андреева. На территории площадью 0,8 га планируется построить два жилых корпуса высотой в 22 этажа, объединенных общей платформой. Особенностью проекта будет являться уникальная квартирограмма, сегмент которой меняется каждые три этажа. В комплексе предусмотрено 284 квартиры и 284 машиноместа.
На первом уровне предполагается размещение объектов инфраструктуры – кафе, магазинов, офисов, детского центра, а также благоустроенной общественной пешеходной аллеи. На втором уровне будет располагаться зона отдыха для жителей комплекса, спортивные и детские площадки. Проект также предусматривает комплексное благоустройство и установку современных систем видеонаблюдения по всей территории комплекса.
http://realty.interfax.ru/ru/company_news/articles/63690/ Добавлено (19.02.2016, 19:14)
---------------------------------------------
А тут картинка будущего дома на Ярцевской Добавлено (19.02.2016, 19:14)
---------------------------------------------
http://realty.rbc.ru/company_news/18/02/2016/562949999952157.shtml
|
| |
| |
| Tatoo | Дата: Суббота, 20 Февраля 2016, 00:23 | Сообщение # 6109 |
|
Житель 3-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 86
ул. Тундра
Награды: 3
Репутация: 4
Статус: оффлайн
| undina, но ведь речь идет о коммерческом жилье?
|
| |
| |
| partiz | Дата: Суббота, 20 Февраля 2016, 11:10 | Сообщение # 6110 |
Житель 6-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 239
ул. Партизанская
Награды: 1
Репутация: 4
Статус: оффлайн
| Вести о сборах на кап.ремонт. Ибо куски летят мимо кого-то. Но посчитать сбор с многоквартирной новостройки и сопоставив с датой предполагаемого кап. ремонта...много?
Ну так сказать ладно, в тексте есть некоторые выверты о которых обыватель чаще всего и не думает
" Генпрокуратура, Минюст, Минфин и Министерство строительства и ЖКХ направили в Конституционный суд свои отзывы на поступившую в конце 2015 года жалобу депутатов Госдумы от КПРФ и «Справедливой России», в которой ставилась под вопрос конституционность сборов на капитальный ремонт многоквартирных домов, пишут «Ведомости».
В Генпрокуратуре отметили, что данная норма не оговаривает объемов и сроков распоряжения финансовыми поступлениями, а также не устанавливает порядка их возврата, тем самым создавая условия для невозможности распоряжения собственниками своими деньгами, что является нарушением Конституции.
В Минюсте отметили, что оплата расходов на капитальный ремонт отвечает интересам самих собственников, в связи с чем не может нарушать их конституционных прав, а способ формирования фонда может быть изменен в любое время по решению общего собрания жильцов.
По мнению представителей Минфина, взносы на капремонт не обладают признаком индивидуальной безвозмездности, присущим налоговому законодательству и предназначены на компенсации затрат на ремонт дома, содержание которого возложено на собственников помещений.
В Минстрое также подчеркнули, что деньги, которые были перечислены оператору, перестают являться финансами собственников, в связи с чем отпадает необходимость согласования с ними использования данных средств.
Ранее сообщалось, что депутаты КПРФ предложили ликвидировать фонды капремонта и вернуть взносы россиянам.""Добавлено (20.02.2016, 11:03)
---------------------------------------------
Цитата undina ( ) ЖК на Молодогвардейской улице площадью 223 тысячи квадратных метров начнет строить в 2016 году «Главстрой Девелопмент Добавлено (20.02.2016, 11:08)
---------------------------------------------
сосед, последний вопрос был как устроились в 14м доме? На троечку соседи а в остальном - "Зодчий" вроде условно стоит. Предлог для сноса найдут.
Территория за ним никого равнодушным не оставит - лозунг "Нет точечной застройки - это видимо не про Кунцево.
Пропал район "Молодежка - ненормально уплотняют - ненормально.... Добавлено (20.02.2016, 11:10)
---------------------------------------------
Цитата Nik_ ( ) Делать только с этой землей нечего. А вот с придомовой землей ситуация сложнее.
Сообщение отредактировал partiz - Суббота, 20 Февраля 2016, 10:58 |
| |
| |
| olga_mclean | Дата: Понедельник, 22 Февраля 2016, 13:31 | Сообщение # 6111 |
Новичок
Группа: Новички
Сообщений: 1
ул. Академика Павлова
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: оффлайн
| Цитата Tatoo ( ) Там в одной квартире щель появилась и расширяется, во многих грибок.
По срокам сноса ответили только, что ориентировочный срок сноса - 2017 год.
|
| |
| |
| RAE | Дата: Понедельник, 22 Февраля 2016, 13:50 | Сообщение # 6112 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 6013
ул. Кунцево
Награды: 43
Репутация: 58
Статус: оффлайн
| Зато треть квартир района отдают в другие районы и округа...
http://zakuncevo.org/
|
| |
| |
| partiz | Дата: Понедельник, 22 Февраля 2016, 13:58 | Сообщение # 6113 |
|
Житель 6-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 239
ул. Партизанская
Награды: 1
Репутация: 4
Статус: оффлайн
| из более дорогих и аэлитных в мусорку под названием Молодежка. Норм. хозяйская практика.
olga_mclean, вы не горячитесь - если кв. признают аварийной - имееют право выселить в любой непроблемный дом в любом районе. И не новый. Тк есть резерв жилфонда.
|
| |
| |
| RAE | Дата: Понедельник, 22 Февраля 2016, 14:19 | Сообщение # 6114 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 6013
ул. Кунцево
Награды: 43
Репутация: 58
Статус: оффлайн
| Варшавка в ЮАО или САО р-н Медведково дороже и элитнее?
Мневники я бы тоже не говорил что дороже или лучше.
http://zakuncevo.org/
|
| |
| |
| partiz | Дата: Понедельник, 22 Февраля 2016, 14:31 | Сообщение # 6115 |
|
Житель 6-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 239
ул. Партизанская
Награды: 1
Репутация: 4
Статус: оффлайн
| на бумагах на бумагах и Звенигород дороже Кутузовского RAE, а в реальности - разговор сугубо денежный. Предлагаемое будет дешевле в каком то аспекте или сулит хорошие премиальные.
Даже официант в зарубежных странах свои 10% получает...
А кто застройщик в ЮАО или САО р-н Медведково?)
|
| |
| |
| RAE | Дата: Понедельник, 22 Февраля 2016, 15:16 | Сообщение # 6116 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 6013
ул. Кунцево
Награды: 43
Репутация: 58
Статус: оффлайн
| partiz,
Не ПИК.
http://zakuncevo.org/
|
| |
| |
| Кайн | Дата: Понедельник, 22 Февраля 2016, 18:25 | Сообщение # 6117 |
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 156
ул. Ярцевская
Награды: 1
Репутация: 5
Статус: оффлайн
| Что никак 31 дома не снесут то? Стоят развалины полуснесенные!
Нет подписи-нет проблем.
|
| |
| |
| Alik2607 | Дата: Понедельник, 22 Февраля 2016, 18:27 | Сообщение # 6118 |
|
Почетный Житель
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1001
ул. Ярцевская
Награды: 30
Репутация: 41
Статус: оффлайн
| RAE, Все уже просчитано , и другим районам и округам отдадут как обычно это было , а не треть . И отдавать то нечего .В этом году и так в Кунцево только 3 дома к весне будет готово к заселению. А программу надо закрыть ,и по ЗАО тоже. Дождёмся графика переселения и все увидим .
|
| |
| |
| RAE | Дата: Понедельник, 22 Февраля 2016, 22:15 | Сообщение # 6119 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 6013
ул. Кунцево
Награды: 43
Репутация: 58
Статус: оффлайн
| Alik2607,
У нас программа затягивается еще на 2 года, а там еще...
Уже практикой стало, ответственности никакой.
http://zakuncevo.org/
|
| |
| |
| Alik2607 | Дата: Понедельник, 22 Февраля 2016, 23:09 | Сообщение # 6120 |
|
Почетный Житель
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1001
ул. Ярцевская
Награды: 30
Репутация: 41
Статус: оффлайн
| RAE, Согласна , сроки все время меняют. Но сейчас реально строят, и в 2017 должны сдать много домов в сравнении с этим годом. Остаётся надеяться , что до 2018 обещания наконец воплотятся в жизнь.
|
| |
| |
Сайт жителей района - Кунцево Онлайн 
