Район будет чистым, зелёным и красивым
только при условии активных действий жителей!
|_ Форум _|_ Реновация _|_ Новости _|_ Фотографии _|_ Карта района _|
Капитальный ремонт домов _|_ ТПУ "Молодежная" _|_ ТПУ "Кунцевская"
Совет депутатов Кунцево:
Отчет главы управы Кунцево Чистякова Д.О. за 2017 год
Ссылки: ВСЕ спортивные площадки на карте в Кунцево, Календарь бесплатных досуговых мероприятий для детей и взрослых в Кунцево
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
ФОРУМ КУНЦЕВО » ОСНОВНЫЕ РАЗДЕЛЫ » ЖИЗНЬ В КУНЦЕВО » Общее собрание собственников МКД (Как проводятся собрания, что надо знать и другие вопросы)
Общее собрание собственников МКД
АЕКДата: Суббота, 27 Января 2018, 19:12 | Сообщение # 81
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 174
ул. Ивана Франко
Награды: 6
Репутация: 14
Статус: оффлайн
Цитата сосед ()
Это сколько же   в кв.метрах дома
проблема в том что не может быть 1/2 или 1/3 голоса..а есть собственники у которых (к примеру) 74.3 м2 так доступней?

Добавлено (27 Января 2018, 19:12)
---------------------------------------------
Количество голосов собственников помещений, присутствующих на общем собрании, в процентах определяется путем деления суммы общей площади принадлежащих им помещений на суммарную общую площадь всех помещений, находящихся в собственности физических и юридических лиц (общую полезную площадь помещений дома, сведения о которой содержатся в паспорте домовладения) и умножения полученного результата на 100%

 
соседДата: Суббота, 27 Января 2018, 19:15 | Сообщение # 82
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 7399
ул. Молодогвардейская
Награды: 147
Статус: оффлайн
Цитата АЕК ()
есть собственники у которых (к примеру) 74.3 м2 так доступней?
Мне с любой стороны доступно, только Вы не ответили на вопрос о 10.000. голосах.  Собственник квартиры 74,3 кв.м. сколько имеет голосов из 10.000, указанных в протоколе?

Добавлено (27 Января 2018, 19:15)
---------------------------------------------

Цитата АЕК ()
путем деления суммы общей площади принадлежащих им помещений на суммарную общую площадь всех помещений, находящихся в собственности физических и юридических лиц (общую полезную площадь помещений дома, сведения о которой содержатся в паспорте домовладения) и умножения полученного результата на 100%
 И получается 10.000.голосов? wink


Scorpion
 
АЕКДата: Суббота, 27 Января 2018, 19:18 | Сообщение # 83
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 174
ул. Ивана Франко
Награды: 6
Репутация: 14
Статус: оффлайн
Цитата сосед ()
Мне с любой стороны доступно, только Вы не ответили на вопрос о 10.000. голосах.  Собственник квартиры 74,3 кв.м. сколько имеет голосов из 10.000, указанных в протоколе?

743 голоса
 
соседДата: Суббота, 27 Января 2018, 19:24 | Сообщение # 84
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 7399
ул. Молодогвардейская
Награды: 147
Статус: оффлайн
Цитата АЕК ()
743 голоса
surprised Да.... вот кому мат.часть надо учить. Я так , что с такими расчетами противники сноса  просто обязаны выйти на 146 % , а может на все 200% smile


Scorpion
 
АЕКДата: Суббота, 27 Января 2018, 19:28 | Сообщение # 85
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 174
ул. Ивана Франко
Награды: 6
Репутация: 14
Статус: оффлайн
Цитата сосед ()
 Рассказываю: у мжи нет таких полномочий, недействительность протокола подтверждается лишь  судом

Расказиваю..в функции МЖИ как раз входит проверка протоколов ОСС..и в случае нарушений обращение в суд от имени г. Москвы.

Добавлено (27 Января 2018, 19:28)
---------------------------------------------

Цитата АЕК ()
 Да.... вот кому мат.часть надо учить. Я так , что с такими расчетами противники сноса  просто обязаны выйти на 146 % , а может на все 200%
однако не вышли...проведите ОСС в своем доме, а там посмотрим
 
соседДата: Суббота, 27 Января 2018, 19:41 | Сообщение # 86
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 7399
ул. Молодогвардейская
Награды: 147
Статус: оффлайн
Цитата АЕК ()
..в функции МЖИ как раз входит проверка протоколов ОСС
 В функции мжи входит хранение протоколов, назовите хотя бы  один случай участия мжи в качестве истца по оспариванию протокола ОСС? На досуге полистайте Положение о МЖИ какие решения ОСС проверяются или должны проверяться.  Вот и получается бумеранг  Вам и Вашими словами: "...по этому учите матчасть господа и дамы.."

Добавлено (27 Января 2018, 19:41)
---------------------------------------------
Цитата АЕК ()
однако не вышли...проведите ОСС в своем доме, а там посмотрим
 Это совет кому? Сторонникам сноса? Так им по сути никаких и собраний не надо, есть нормативные акты правительства.


Scorpion
 
АЕКДата: Суббота, 27 Января 2018, 21:08 | Сообщение # 87
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 174
ул. Ивана Франко
Награды: 6
Репутация: 14
Статус: оффлайн
Цитата сосед ()
На досуге полистайте Положение о МЖИ какие решения ОСС проверяются или должны проверяться.

Тоесть Вы согласны что в функции МЖИ входит не только хранение (как Вы утверждали ранее?

Добавлено (27 Января 2018, 21:08)
---------------------------------------------
Эээ не удобно с телефона..вторая часть сообщения пропала...я в курсе что МЖИ обязан проводить проверку только в случае поступления к ним в течение трех месяцев протоколов с одинаковой повесткой...но нас трясли с первого захода....

 
соседДата: Суббота, 27 Января 2018, 21:19 | Сообщение # 88
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 7399
ул. Молодогвардейская
Награды: 147
Статус: оффлайн
Цитата АЕК ()
Эээ не удобно с телефона
 Вот тут я Вами соглашусь.
Видите какой у нас форум замечательный, не оторваться. smile


Scorpion
 
АЕКДата: Суббота, 27 Января 2018, 21:20 | Сообщение # 89
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 174
ул. Ивана Франко
Награды: 6
Репутация: 14
Статус: оффлайн
Цитата сосед ()
 В функции мжи входит хранение протоколов, назовите хотя бы  один случай участия мжи в качестве истца по оспариванию протокола ОСС?

Мосжилинспекция со второй попытки 31.10.2016 г. подала иск в Никулинский районный суд с обжалованием решений общего собрания собственников по выбору способа управления домом (Протокол №2 от 23.12.2015 г.). О ходе судебного процесса будем информировать...http://pokryshkin3.ucoz.ru/news/sud_s_moszhilinspekciej/2016-11-21-116
 
соседДата: Суббота, 27 Января 2018, 21:26 | Сообщение # 90
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 7399
ул. Молодогвардейская
Награды: 147
Статус: оффлайн
Цитата АЕК ()
Тоесть Вы согласны что в функции МЖИ входит не только хранение (как Вы утверждали ранее?
 
Хотите о функциях и полномочиях МЖИ поговорить? Это не интересно. На бумаге написан, а по факту не исполняется. 
Возвращаясь к протоколу ОСС, почитайте Положение какие именно решения ОСС проверяет МЖИ.  Круг вопросов органичен, но ни один из вопросов повестки дня собрания Вашего дома МЖИ не обязана проверять. Если Вы утверждаете, что МЖИ проверяла Ваш протокол, то  Вам должны прислать письмо. Прислали?

Добавлено (27 Января 2018, 21:26)
---------------------------------------------

Цитата АЕК ()
суд с обжалованием решений общего собрания собственников по выбору способа управления домом (Протокол №2 от 23.12.2015 г.). О ходе судебного процесса будем
 Только что Вам написал - не Ваша повестка собрания.


Scorpion
 
АЕКДата: Суббота, 27 Января 2018, 21:32 | Сообщение # 91
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 174
ул. Ивана Франко
Награды: 6
Репутация: 14
Статус: оффлайн
Цитата сосед ()
Только что Вам написал - не Ваша повестка собрания.
вопрос был щадан назовите хоть 1...я назвал...теперь повестка не наша..

Добавлено (27 Января 2018, 21:32)
---------------------------------------------
Да блин...почему на пополам ответ разбивается? В общем писал что то вроде того что письма уведомления небыло...была женшина с ксивой...как и во многих домах где проводились ОСС.. где то их шугали...мы решили наоборот помочь проверке не взирая на странности с юридической точки зрения

 
соседДата: Суббота, 27 Января 2018, 21:44 | Сообщение # 92
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 7399
ул. Молодогвардейская
Награды: 147
Статус: оффлайн
Цитата АЕК ()
я назвал...теперь повестка не наша..
 Увы, не Ваша, поскольку  выбор управления входит в круг вопросов, проверяемых мжи . Посмотрите Положение.

Добавлено (27 Января 2018, 21:38)
---------------------------------------------
Цитата АЕК ()
...была женшина с ксивой...
 Женщины такие коварные...  ,  куда только депутат  из Вашего дома смотрел.
Пропал дом.

Добавлено (27 Января 2018, 21:39)
---------------------------------------------
Цитата АЕК ()
где то их шугали
Гнать надо было метлой или на чем она там "прилетела" в Ваш дом.

Добавлено (27 Января 2018, 21:44)
---------------------------------------------
АЕК, а c земельном участком у Вас что?


Scorpion
 
АЕКДата: Суббота, 27 Января 2018, 21:53 | Сообщение # 93
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 174
ул. Ивана Франко
Награды: 6
Репутация: 14
Статус: оффлайн
Цитата сосед ()
Увы, не Ваша, поскольку  выбор управления входит в круг вопросов, проверяемых мжи .

С одной стороны Вы сами пишите что МЖИ творит все что хочет... (почему то не вставляется вторая цитата) а с другой рекомендуете мне читать их документы... емли я правильно понимаю., в связи с реновацией МЖИ получило указание на проверку всех протоколов ОСС не взирая на закон.

Добавлено (27 Января 2018, 21:48)
---------------------------------------------

Цитата сосед ()
АЕК, а земельном участком у Вас что
работаем... большего пока не скажу...чтоб не сглазить

Добавлено (27 Января 2018, 21:53)
---------------------------------------------
И кстати...проведение ОСС это ОБЯЗАННОСТЬ собственников МКД.. и обязаны они это делать ежегодно..похоже скоро или изменят это требование или введут ответственность за его нарушение...но требование такое есть.

 
соседДата: Суббота, 27 Января 2018, 21:56 | Сообщение # 94
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 7399
ул. Молодогвардейская
Награды: 147
Статус: оффлайн
АЕК, SPECIALLY FOR  YOU. Из Положения
4.3.2.3. Порядка принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, правомерности избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива правления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, правомерности избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья или правлением товарищества собственников жилья председателя правления такого товарищества, правомерности избрания правлением жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива председателя правления такого кооператива, правомерности принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о выборе управляющей организации в целях заключения с ней договора управления многоквартирным домом, правомерности утверждения условий этого договора и его заключения, правомерности заключения с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, правомерности заключения договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, правомерности утверждения условий данных договоров, соответствия устава товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, внесенных в устав такого товарищества или такого кооператива изменений требованиям законодательства Российской Федерации.


Scorpion
 
АЕКДата: Суббота, 27 Января 2018, 21:58 | Сообщение # 95
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 174
ул. Ивана Франко
Награды: 6
Репутация: 14
Статус: оффлайн
Цитата сосед ()
Хотите о функциях и полномочиях МЖИ поговорить? Это не интересно. На бумаге написан, а по факту не исполняется. 

sad
 
соседДата: Суббота, 27 Января 2018, 22:05 | Сообщение # 96
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 7399
ул. Молодогвардейская
Награды: 147
Статус: оффлайн
Цитата АЕК ()
И кстати...проведение ОСС это ОБЯЗАННОСТЬ собственников МКД.. и обязаны они это делать ежегодно..похоже скоро или изменят это требование или введут ответственность за его нарушение...но требование такое есть.
Подтверждаю. Собственники обязаны ежегодно проводить собрания  как отчетно-перевыборные, в начале каждого года . Это уже давно действует.
А ответственность за фальсификацию протоколов уже  вели, уголовную, пару лет назад.

Добавлено (27 Января 2018, 22:04)
---------------------------------------------

Цитата АЕК ()
что МЖИ творит все что хочет
 Если бы только она одна. Ваши активисты такое натворили в протоколе...

Добавлено (27 Января 2018, 22:05)
---------------------------------------------

Цитата АЕК ()
в связи с реновацией МЖИ получило указание на проверку всех протоколов ОСС не взирая на закон.
 Ничего она не проверяет или "проверяет" как скажут.


Scorpion
 
АЕКДата: Суббота, 27 Января 2018, 22:09 | Сообщение # 97
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 174
ул. Ивана Франко
Награды: 6
Репутация: 14
Статус: оффлайн
Цитата сосед ()
А ответственность за фальсификацию протоколов уже  вели, уголовную, пару лет назад

Именно по этому подозревать противосносовцев в подделке несколько глупо...ибо на стороне сноса деньги и государственно-бюрократический блок+суды.. вот наоборот засносников подводящих дома под реновацию суды рьяно отмазывают.. и примеров этого достаточно..даже в Кунцево
 
соседДата: Суббота, 27 Января 2018, 22:17 | Сообщение # 98
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 7399
ул. Молодогвардейская
Награды: 147
Статус: оффлайн
Цитата АЕК ()
Именно по этому подозревать противосносовцев в подделке несколько глупо.
 Точно: глупо подозревать.  По Вашему дому это не подозрение, а  факт наличия протокола ОСС с внешними признаками фальсификации.

Добавлено (27 Января 2018, 22:17)
---------------------------------------------

Цитата АЕК ()
наоборот засносников подводящих дома под реновацию суды рьяно отмазывают.. и примеров этого достаточно..даже в Кунцево
Правда? И пример есть?


Scorpion
 
АЕКДата: Суббота, 27 Января 2018, 22:20 | Сообщение # 99
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 174
ул. Ивана Франко
Награды: 6
Репутация: 14
Статус: оффлайн
Цитата сосед ()
По Вашему дому это не подозрение, а  факт наличия протокола ОСС с внешними признаками фальсификации.

Ну ну... wacko

Добавлено (27 Января 2018, 22:20)
---------------------------------------------

Цитата сосед ()
Правда? И пример есть?

Правда! Есть!
 
соседДата: Суббота, 27 Января 2018, 22:23 | Сообщение # 100
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 7399
ул. Молодогвардейская
Награды: 147
Статус: оффлайн
Цитата АЕК ()
Ну ну...
   Не бойтесь, как Вы говорите "засносники" не желают зла Вашим соратникам, они просто хотят жить в других условиях и получить давно обещанное жилье.


Scorpion
 
ФОРУМ КУНЦЕВО » ОСНОВНЫЕ РАЗДЕЛЫ » ЖИЗНЬ В КУНЦЕВО » Общее собрание собственников МКД (Как проводятся собрания, что надо знать и другие вопросы)
Поиск: