|
РЕКОНСТРУКЦИЯ РАЙОНА КУНЦЕВО - 2013-2017
|
|
| Niks | Дата: Суббота, 31 Декабря 2016, 20:08 | Сообщение # 7841 |
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 678
ул. Кунцево
Награды: 33
Репутация: 56
Статус: оффлайн
| Друг_либо_Враг,
Госпошлина платится не в ДГИ, а платится в бюджет за совершение регистрационных действий Росреестром, поэтому ДГИ госпошлину вернуть не может. Погуглите, в инете есть пошаговая инструкция по возврату госпошлины, хотя я не могу понять, зачем Вы ее возвращаете. 
А, кажется поняла - поскольку все расходы на переселение в новые квартиры должны осуществляться за счет Правительства Москвы, то вы хотите, чтобы Вам компенсировали уплату Вами госпошлины? Тогда это не возврат госпошлины, а именно компенсация расходов, так надо формулировать. Это обсуждалось на форуме, но уже давно, надо искать.
Сообщение отредактировал Niks - Суббота, 31 Декабря 2016, 20:17 |
| |
| |
| Друг_либо_Враг | Дата: Суббота, 31 Декабря 2016, 20:35 | Сообщение # 7842 |
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 169
ул. АП 28 --> Ельнинская 6
Награды: 15
Репутация: 28
Статус: оффлайн
| Цитата Niks (  ) А, кажется поняла - поскольку все расходы на переселение в новые квартиры должны осуществляться за счет Правительства Москвы, то вы хотите, чтобы Вам компенсировали уплату Вами госпошлины?  Начался футбол. Я написал в ДГИ письмо в электронную приемную. Ответа нет 30 дней.
P.S. В Управе сказали, что раньше ещё компенсировали 1500руб. за МГТС при "переносе" номера на новый адрес. Теперь кукиш без масла
Поздравляю всех с наступающим Новым годом 2017!
Сообщение отредактировал Друг_либо_Враг - Суббота, 31 Декабря 2016, 21:06 |
| |
| |
| Niks | Дата: Суббота, 31 Декабря 2016, 21:50 | Сообщение # 7843 |
|
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 678
ул. Кунцево
Награды: 33
Репутация: 56
Статус: оффлайн
| Друг_либо_Враг,
Я вот тоже что-то не вижу, что должны компенсировать. Раньше это впрямую было написано в ППМ №1035, но теперь оно не действует. А действует закон г.Москвы №21. А вот там в статье 13 п9 есть строчка о компенсации "расходов по переезду", причем статья эта написана только для нанимателей, а не для собственников. Что относится к расходам на переезд - не ясно.
|
| |
| |
| little | Дата: Суббота, 31 Декабря 2016, 22:48 | Сообщение # 7844 |
Житель 6-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 216
ул. Академика Павлова
Награды: 12
Репутация: 10
Статус: оффлайн
| Цитата Друг_либо_Враг ( ) В Управе сказали, что раньше ещё компенсировали 1500руб. за МГТС при "переносе" номера на новый адрес. Теперь кукиш без масла
Вас тоже с Наступающим! И пусть в Новом году мы уже наконец получим всё обещанное! 
Сообщение отредактировал little - Суббота, 31 Декабря 2016, 22:50 |
| |
| |
| птичка25 | Дата: Воскресенье, 01 Января 2017, 01:39 | Сообщение # 7845 |
Житель 6-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 213
ул. Кастанаевская 55
Награды: 10
Репутация: 14
Статус: оффлайн
| Всех с новым годом! Пусть этот петух для нас превратиться в птицу счастья и принесет в клювике ключи от новой квартиры! Удачи,благополучия и счастья Вам мои соседи
|
| |
| |
| Друг_либо_Враг | Дата: Вторник, 03 Января 2017, 01:38 | Сообщение # 7846 |
|
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 169
ул. АП 28 --> Ельнинская 6
Награды: 15
Репутация: 28
Статус: оффлайн
| Наткнулся тут на проект СЗХ.
https://img-fotki.yandex.ru/get....4e_orig
"Интересно" Ельнинская улица (на проекте: пр. проезд 6298) пойдет от метро к Ак. Павлова, прямо по детским площадкам на Ак. Павлова 48, 46, 44, 42к1
А у Ак.Павлова 40к2 она разделяется и идёт между школами №81, 1293 и Д/с № 409.
|
| |
| |
| Volovich | Дата: Среда, 04 Января 2017, 07:58 | Сообщение # 7847 |
Житель 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 149
ул. ак.Павлова 32
Награды: 1
Репутация: 4
Статус: оффлайн
| Мне кажется, даже если старый дом снят с кадастрового учета, то все равно каждая квартира должна быть снята отдельно. Какой то документ должен быть получен об этом. И потом новую квартиру тоже надо поставить на кадастровый учет.
|
| |
| |
| сосед | Дата: Среда, 04 Января 2017, 16:01 | Сообщение # 7848 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата Volovich ( ) все равно каждая квартира должна быть снята отдельно. Какой то документ должен быть получен об этом.
Все правильно: каждая квартира по старому дому снимается с учета отдельно. Документа нет - лишь запись в россреестре. А вот по новой квартире теперь единственный документ, подтверждающий право собственности - выписка егрп.
Scorpion
|
| |
| |
| Kos | Дата: Среда, 04 Января 2017, 17:48 | Сообщение # 7849 |
Почетный Житель
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1090
ул. Кунцево
Награды: 45
Репутация: 48
Статус: оффлайн
| После такого спама, непонятно кем организованного, который атаковал рубрики "вопрос-ответ" на сайтах управ, эта рубрика прекратила существование. Итог: невозможно ознакомиться с вопросами граждан и ответами чиновников.
|
| |
| |
| mariannaberezina | Дата: Среда, 04 Января 2017, 19:31 | Сообщение # 7850 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2061
ул. Ярцевская
Награды: 81
Репутация: 34
Статус: оффлайн
| Kos, так они сами, чиновники, это и организовали, чтобы население им особо не докучало ((((
|
| |
| |
| Kos | Дата: Среда, 04 Января 2017, 19:37 | Сообщение # 7851 |
|
Почетный Житель
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1090
ул. Кунцево
Награды: 45
Репутация: 48
Статус: оффлайн
| mariannaberezina, Население всё равно докучает, вот только ознакомиться с вопросами и ответами стало невозможно. А перед повсеместным закрытием рубрики "вопрос-ответ" как раз была рассылка подобного спама с таблетками для потенции, заграничными названиями, кредитами и всякой чепухой, не относящейся к делу.
|
| |
| |
| сосед | Дата: Среда, 04 Января 2017, 22:57 | Сообщение # 7852 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата Kos ( ) А перед повсеместным закрытием рубрики "вопрос-ответ" как раз была рассылка подобного спама с таблетками
Нас не закроют, а вернутся модераторы и выпишут спамисту свою "таблетку" для успокоения.
Второй день зомбируют народ пугаловками о списании долгов по ЖКХ. Чтобы быть всем в теме поясняю - ничего нового не изобретено. Списывать долги по банковским счетам можно лишь по решению суда или по судебному приказу.
Если у кого-то есть неплатежи, то внимательно следите за извещениями о заказных письмах и своевременно получайте корреспонденцию. Для тех, кто недавно переехал, не поленитесь, зайдите на почту и напишите заявление о пересылке корреспонденции по новому адресу - на копии поставьте штамп. Устроили все так, что пострадают те, кто не знает что делать. Так что вооружаемся знаниями юриспруденции и не даем себя обвести вокруг пальца.
Scorpion
Сообщение отредактировал сосед - Среда, 04 Января 2017, 23:12 |
| |
| |
| undina | Дата: Четверг, 05 Января 2017, 23:12 | Сообщение # 7853 |
Житель 3-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 55
ул. Кунцево
Награды: 1
Репутация: -9
Статус: оффлайн
| Цитата Niks ( ) Ну выразился так человек, ну зачем придираться? Все же поняли.Вы тут перепутали черное с длинным и во всем у вас ленивозадые виноваты. Для начала у вас первичный документ это договор мены, в котором четко прописан переход права собственности. Отсюда и надо отталкиваться: есть формулировка с какого времени квартира становится вашей - с этой даты и новый налог будет начисляться. Второе - оформление дома в собственность города это функция заказчика-застройщика, который к чиновничеству не относится, это коммерческая фирма. Я тут не для того, чтобы "ленивозадых" защищать, но ведь есть четко расписанные функции, которые отражены в законодательстве. Зачем обвинять невиновных? Чиновники лишь платят деньги заказчику-застройщику и создают приемную комиссию, которая подписывает акт приемки. Если в доме есть недоделки по акту или заказчик-застройщик не сдал документы на дом в Росреестр (а там еще и заплатить надо немало), то вы так и будете сидеть без собственности на новые квартиры, пока застройщик не устранит все недоделки, а потом еще не оформит все в Росреестре. Мое мнение, что платить старый налог все должны либо до фактического сноса старого дома, либо до даты перехода права собственности на новую квартиру - что наступит раньше. Поскольку существует график сноса домов и в принципе он выдерживается, никаких дополнительных расходов по нему быть не должно, если вы оформили сдачу старой квартиры надлежащим образом с составлением акта и показаниями счетчиков.
А вот сколько ждать регистрации дома в Росреестре - тут все очень индивидуально. По одной квартире через два месяца мы все получили, а по другой получилось только силами общественности добиться через два года.
Собственные помыслы-домыслы и рассуждения о справедливости. Не надо путать понятие собственности и понятие налогооблагаемой базы на собственность. Кадастровый учет и собственность как связаны? В логике налоговой - налоговая база возникает с момента кадастрового учета, а не вашего свидетельства. А совпадают эти даты или нет уже ваша забота. Не всякая собственность налогооблагаема. Пока я вижу в поддержание вашей логики только голословный отсыл к законодательству, причем без ссылок на нормативные документы. Дилентантские умозаключения из понятий справедливости о совпадении начала начисления налога на новую квартиру с окончанием начисления на старую.
Я речь вела не о теории, а о практике. Спасибо конечно, за описание чего и как должно быть, но речь идет о практике. Причем о текущей. Смешно читать об обязанности снятия с кадастрового учета сносимого здания инвестором застройщиком. А если не снимет, что делать? Собственник земли кто? Город. Застройщик - арендатор. Он будет делать, как ему удобно. Собственник определяет условия. И следить за их исполнением должен. И убытки нести, если не уследил, за своевременным снятием с кадастрового учета здания, им же кстати и назначенного оператора, а не на граждан вешать.
В общем тем, кто не готов оплачивать чужую лень и косяки, лучше озаботиться вопросом.
Про акты приемки, недоделки - это вообще внутренние разборки нерадивых застройщиков и ленивых чиновников, не способных организовать нормальный контроль за качеством строительства на бюджетные средства и не проблемы переселенцев, и отношения к налоговой базе не имеют. Застройщиков, кстати, тоже чиновники выбирают. И жен-детей-братьев чиновников там полно.
А вопрос оплаты налога на имущество за физически не существующее имущество - снесенный дом - да еще и с фактической ссылкой на законодательство было бы крайне интересно почитать. Налоговый кодекс об этом умалчивает.
Сообщение отредактировал undina - Пятница, 06 Января 2017, 14:15 |
| |
| |
| Niks | Дата: Пятница, 06 Января 2017, 18:43 | Сообщение # 7854 |
|
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 678
ул. Кунцево
Награды: 33
Репутация: 56
Статус: оффлайн
| undina,
В таком тоне со своим мужем разговаривайте или с налоговой инспекцией! Я вам ничего не обязана объяснять, в том числе и ссылки на закон приносить - покопайтесь-ка сами. Я помогаю людям в ответ на их вежливую просьбу, а отвечать на посты в стиле "а ну-ка объясните мне" не собираюсь. Я, в отличие от вас, решила все свои проблемы юридически грамотно по двум полученным квартирам, чему есть подтверждение среди форумчан и новых соседей. И собственность все жильцы нашего дома получали с моей помощью, так что объяснять мне что-то про кадастр, собственность, налоговую и "толстозадых" не нужно, смешно выглядит со стороны. Желаю вам набраться хороших манер для начала, а потом и успешная юридическая и налоговая практика придет.Добавлено (06.01.2017, 18:43)
---------------------------------------------
Цитата undina ( ) Смешно читать об обязанности снятия с кадастрового учета сносимого здания инвестором застройщиком
Ха! А где такое у меня написано? Покажите! И функции участников строительного процесса, пожалуйста, не путайте. Мне, как бывшему главбуху строительной организации, это режет глаза.
Сообщение отредактировал Niks - Пятница, 06 Января 2017, 17:47 |
| |
| |
| undina | Дата: Пятница, 06 Января 2017, 23:58 | Сообщение # 7855 |
|
Житель 3-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 55
ул. Кунцево
Награды: 1
Репутация: -9
Статус: оффлайн
| Я с вами вообще не разговаривала - пишу о проблемах, с которыми сталкиваются новоселы. У вас таких проблем не было - ну и славно.
Защита ленивозадых с учетом сотрудничества строительных компаний с ленивозадыми вполне понятна. Кормильцы же.
Имеет место типичная профессиональная деформация личности и ограниченность, характерная для бухгалтерской профессии. Как в анекдоте про аудиторов и овец.
"Чабан в горах пасет овец. Вдруг подъезжает крутой джип, выходит мужик, подходит к чабану и говорит: — хочешь, я скажу, сколько у тебя овец, а ты мне за это отдашь одну овцу?
- Хочу, говорит чабан.
Мужик открывает ноутбук, ставит спутниковую тарелку, сканирует со спутника местность и говорит:
- у тебя 1534 овцы. Отдавай одну.
- Правильно, бери. А хочешь, я скажу, кто ты?
- Хочу!
- Ты — аудитор.
- А как ты узнал?
- По трем признакам: первый — тебя сюда никто не звал; второй — ты мне сказал то, что я и так знаю; третий — ты ничего не понимаешь в моей работе. И, пожалуйста, отдай обратно мою собаку…"
Ну решили свои проблемы, и славно. Помогли бумажки соседям на собственность собрать и заполнить - тоже славно. Инвестор-застройщик, вместо заказчика застройщика написан мною совсем не случайно, так-что никакой путаницы функций участников строительного процесса нет. Просто нервное ограниченное бухгалтерское восприятие терминов. Ну как же, только бывший главный бухгалтер строительной организации может различить функции заказчика от функций застройщика.
Я вообще ничего не прошу вас мне объяснять. Просто удивляюсь отсутствием лени комментировать вопросы в которых вы не компетентны и ситуации, с которыми не сталкивались. Смешно выглядит - ну посмейтесь, может пропадет желание демонстрировать псевдокомпетентность.
|
| |
| |
| little | Дата: Суббота, 07 Января 2017, 14:16 | Сообщение # 7856 |
|
Житель 6-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 216
ул. Академика Павлова
Награды: 12
Репутация: 10
Статус: оффлайн
| Ух... Глобальные тут битвы. Неловко даже влезать со своим местечковыми проблемами.
Но, может кто посоветует всёж. Ударили рождественские морозы и совсем остро встал вопрос со свистящими, а теперь еще и промерзающими пластиковыми окнами. Счастливые соседи-новосёлы по Молодогвардейской 24, у кого такая же проблема, кто как её решает? Возможно ли стрясти с нашего застройщика регулировку окон, или это дело бесперспективное? Если так, то как вообще поступаете? Вызываете регулировщика из сторонних компаний? Насколько они берутся за наши окна и какой результат? Поделитесь пожалуйста опытом!
|
| |
| |
| Niks | Дата: Суббота, 07 Января 2017, 16:35 | Сообщение # 7857 |
|
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 678
ул. Кунцево
Награды: 33
Репутация: 56
Статус: оффлайн
| Цитата undina ( ) Я с вами вообще не разговаривала
Конечно, вам собеседник не нужен - сама придумала, сама написала, сама поверила, сама диагнозы расставила, сама выводы сделала. Вы дома с зеркалом не деретесь? 
Цитата Ну решили свои проблемы, и славно. Помогли бумажки соседям на собственность собрать и заполнить - тоже славно. 
Цитата Просто нервное ограниченное бухгалтерское восприятие терминов.  Никому вроде не свербило, кроме вас.
И еще очень бы хотелось посмотреть, где же я написала выдуманную вами фразу об инвесторе-застройщике и его обязанностях. См. мой пост выше. Вы же утверждали, что вы ее "читали" и вам было "смешно". Это пример вашей компульсивной лжи?
Ну и чтобы весь бред не комментировать, скажу, что вот такие ограниченные, как я, будут ездить на джипах и не иметь проблем с налогами, а такие развитые на всю голову, как вы - пасти баранов. Вас из налоговой послали, потому что вы ничего не знаете и ни в чем не разбираетесь, вот и читайте теперь налоговый кодекс и форумы с анекдотами, а у меня все ровно. Вот так!
|
| |
| |
| Ryabina | Дата: Суббота, 07 Января 2017, 18:37 | Сообщение # 7858 |
Новичок
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 14
ул. Академика Павлова
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: оффлайн
| Вот с окнами у меня также...забили одеялами их,но дует пипец и все в инее,тоже незнаю куда и к кому с этим(((
|
| |
| |
| Kos | Дата: Суббота, 07 Января 2017, 19:10 | Сообщение # 7859 |
|
Почетный Житель
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1090
ул. Кунцево
Награды: 45
Репутация: 48
Статус: оффлайн
| Если отгибается белый наличник, то можно посмотреть, качественно ли сделана изоляция окна. По-хорошему, внутри должна быть параизоляционная лента. (С одной стороны она фольгированная.) Надо посмотреть, есть ли щели между пеной. Притом, дешёвая, а также летняя пена быстро разлагается, теряет свойства. Под подоконником могли не сделать тепловые мостики из деревянных брусков. Поэтому желательно сделать перемонтаж - окна не выполняют свою функцию.
Добавлено (07.01.2017, 19:10)
---------------------------------------------
Перемонтаж в среднем стоит 4-5 тысяч за окно. Только фирму надо правильную выбирать - со штатными, а не сторонними монтажниками, работающими по ГОСТу и по договору. Однако, замечу, что оконные фирмы часто разваливаются, и в случае форс-мажора обратиться по гарантии за переустановку будет не к кому. Надо контролировать процесс переустановки самому. Могут сделать не по уровню, косо, и со временем створка будет провисать и заедать. В общем, много нюансов...
Сообщение отредактировал Kos - Суббота, 07 Января 2017, 19:16 |
| |
| |
| mariannaberezina | Дата: Суббота, 07 Января 2017, 19:38 | Сообщение # 7860 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2061
ул. Ярцевская
Награды: 81
Репутация: 34
Статус: оффлайн
| Чем больше читаю форум, тем меньше хочется переезжать ((((
|
| |
| |
Сайт жителей района - Кунцево Онлайн 
