|
РЕКОНСТРУКЦИЯ И РЕНОВАЦИЯ КУНЦЕВО 2017
|
|
|
| Друг_либо_Враг | Дата: Пятница, 07 Июля 2017, 00:31 | Сообщение # 3901 |
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 169
ул. АП 28 --> Ельнинская 6
Награды: 15
Репутация: 28
Статус: оффлайн
| Минутка музыкальной паузы и хохмы на форуме.
Район Кунцево - хорошо, город Москва - хорошо, Тайга - хорошо, а олени - лучше! 
P.S. Песня правда хорошая.
Сообщение отредактировал Друг_либо_Враг - Пятница, 07 Июля 2017, 00:34 |
| |
| |
| Никитич | Дата: Пятница, 07 Июля 2017, 00:58 | Сообщение # 3902 |
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 180
ул. Кубинка
Награды: 9
Репутация: -20
Статус: оффлайн
| Проекты муравейникой на этой говновыставке.
Однушки
Двушки
Трешки
|
| |
| |
| mariannaberezina | Дата: Пятница, 07 Июля 2017, 07:47 | Сообщение # 3903 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2061
ул. Ярцевская
Награды: 81
Репутация: 34
Статус: оффлайн
| Цитата Друг_либо_Враг (  ) Песня правда хорошая. Добавлено (07 Июль 2017, 07:47)
---------------------------------------------
Цитата Никитич ( ) Проекты муравейникой на этой говновыставке.
Показать можно все, что угодно. А как будет на деле не известно. Понятно одно, что сейчас первую волну как попало распихают в самые поганые места. А потом начнут выкручивать руки следующим. Может квартиры и неплохие, но обживать новые отдаленные районы, где ни транспорта, ни на работу не устроиться, не всем под силу.
Впрочем, нам не привыкать. В нас генетически уже заложена способность выживать в крайне тяжелых условиях. Люди и в гулагах жили, и войну пережили.. Спасибо, что не на Соловки выселяют. Хотя, не известно еще чем все это закончится (
|
| |
| |
| Alik2607 | Дата: Пятница, 07 Июля 2017, 07:55 | Сообщение # 3904 |
Почетный Житель
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1001
ул. Ярцевская
Награды: 30
Репутация: 41
Статус: оффлайн
| Согласно распоряжению о реконструкции района Кунцево от 2003 года к сносу было 100 домов серий 1605 и 515 . Сейчас осталось к расселению на этот год 6 домов(800 квартир) и 7 домов на следующий (700 квартир) . Тогда никто не спрашивал и голосования не проводилось.
http://docs.cntd.ru/document/537987921
Программа реновации ,оказывается была заложена в Генплане 2010 года. И все уже давно решено. Дома разделить на сносимые и несносимые серии придумали они сами ,по словам Ресина. Ведь строились они с разницей от 1 до 5 лет .
Сейчас порядка 60 домов в Кунцево должно войти в программу реновации . Еще коло 40 в реконструкцию (47-48 кв). Получается почти тоже количество. И эту программу надо запустить до выборов. Показательные выступления запланировали уже к концу года. Идёт "инвентаризация" объектов. Главное красиво начать , а потом уже как получится .
И судя по первой программе получается не очень . А те остатки домов уже никого не волнуют.
20 лет не могут закончить расселение первой программы , я уже не говорю об очередниках , а сейчас нашлось порядка 4 тыс свободных квартир для реновации.
Страна непуганых идиотов.
Сообщение отредактировал Alik2607 - Пятница, 07 Июля 2017, 17:08 |
| |
| |
| mariannaberezina | Дата: Пятница, 07 Июля 2017, 08:15 | Сообщение # 3905 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2061
ул. Ярцевская
Награды: 81
Репутация: 34
Статус: оффлайн
| Alik2607, проклятые подонки, никто не будет за них голосовать. Выборы будут фальсифицировать, у них нет другого выхода.
|
| |
| |
| goopmk | Дата: Пятница, 07 Июля 2017, 09:03 | Сообщение # 3906 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1230
ул. Екатерины Будановой
Награды: 87
Репутация: 60
Статус: оффлайн
| Цитата Alik2607 ( ) Дома на сносимые и несносимые придумали они сами ,по словам Ресина. |
| |
| |
| Alik2607 | Дата: Пятница, 07 Июля 2017, 10:20 | Сообщение # 3907 |
|
Почетный Житель
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1001
ул. Ярцевская
Награды: 30
Репутация: 41
Статус: оффлайн
| b]mariannaberezina , главное не как проголосуют, а как посчитать ! Добавлено (07 Июль 2017, 09:28)
---------------------------------------------
[b]goopmk[ не сомневайтесь, сколько ещё придумают и закрепят . И изменений внесут. Опыт есть! Добавлено (07 Июль 2017, 10:07)
---------------------------------------------
https://sobesednik.ru/nedvizh....t-na-25 Добавлено (07 Июль 2017, 10:20)
---------------------------------------------
«Несносимые» – это мы придумали» –
Но разве не ее пытались решить, когда начинали лужковскую программу по хрущобам «сносимых» серий? Сейчас-то речь идет о домах, про которые архитекторы говорят, что их срок износа еще и наполовину не выработан. – Лукавство это. Понятия «сносимые» и «несносимые» мы когда-то придумали (В. И. Ресин долгое время возглавлял стройкомплекс столицы. – Ред.). На самом деле все они примерно одинаковые – чуть лучше, чуть хуже…
– Но все-таки непонятно про дома: это про них Собянин говорил, что город будет выкупать квартиры в уже построенных многоэтажках? – Эти дома, которые город построил – уже по новым проектам. Месяцев пять тому назад. Практически в каждой префектуре они есть, и их людям показывают. – Многие эксперты уверяют, что массовое строительство многоэтажек приведет к городскому коллапсу. – Не верьте. Все учитывается. Дома будут разной этажности (от 6 до 20 этажей). И они не будут возводиться просто так, без понимания, где люди будут работать, лечиться, учиться и т. д. Стройка будет вестись комплексно. Кстати, так уже делается в Новой Москве. Спальных районов больше не будет.
– Верится с трудом: нас уже давно приучили с опаской относиться к благим намерениям властей. –
В этом-то вся проблема. Можно верить, можно не верить, но так будет.
Источник: https://sobesednik.ru/nedvizh....t-na-25
|
| |
| |
| vezun4iki | Дата: Пятница, 07 Июля 2017, 10:55 | Сообщение # 3908 |
Житель 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 439
ул. Кунцево
Награды: 13
Репутация: 5
Статус: оффлайн
| Цитата Gogi ( ) Больше всего домов, готовых принять переселенцев по программе реновации, находится в районах .......... проспект Вернадского ......... Об этом ТАСС сообщил на Московском урбанистическом форуме руководитель департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.
ну вот сглазили. теперь и там уплотнят стенка на стенку и света божьего не видать вам во веки веков!!!
|
| |
| |
| mariannaberezina | Дата: Пятница, 07 Июля 2017, 11:06 | Сообщение # 3909 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2061
ул. Ярцевская
Награды: 81
Репутация: 34
Статус: оффлайн
| Цитата vezun4iki ( ) Больше всего домов, готовых принять переселенцев по программе реновации, находится в районах .......... проспект Вернадского .
Обидно то, что переселенцы с Фили Давыдково умоляли переселить их на Вернадского, а им отказали и предложил КЗ и ГЖ.
Теперь стало быть по реновации поедут на Вернадку, а первая программа останется незаконченной что ли?
|
| |
| |
| Reina | Дата: Пятница, 07 Июля 2017, 12:04 | Сообщение # 3910 |
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 604
ул. Академика Павлова / Партизанская
Награды: 45
Репутация: 53
Статус: оффлайн
| Цитата Никитич ( ) Метраж комнатушек просто поражает воображение. |
| |
| |
| mnester2000 | Дата: Пятница, 07 Июля 2017, 13:32 | Сообщение # 3911 |
Житель 3-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 64
ул. Академика Павлова
Награды: 3
Репутация: 7
Статус: оффлайн
| Цитата mariannaberezina ( ) проклятые подонки, никто не будет за них голосовать. Выборы будут фальсифицировать, у них нет другого выхода.
Держите себя в рамках хотя бы минимального приличия, ваши комментарии вызывают рвотный рефлекс, интересно, где модератор, который вам должен давно надавать по ушам. Интересна будет ваша реакция, если вас обзовут подонком, сволочью и ворьем. Откройте отдельный блог и купайтесь в своем словесном поносе.
|
| |
| |
| mariannaberezina | Дата: Пятница, 07 Июля 2017, 15:47 | Сообщение # 3912 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2061
ул. Ярцевская
Награды: 81
Репутация: 34
Статус: оффлайн
| mnester2000, вещи надо называть своими именами. Если у Вас есть основания за что можно обозвать меня такими словами, можете озвучить, только не голословно, а конкретно за что.
Лично я считаю, что администрация Собянина откровенно обманывает народ и хочет использовать чужое горе себе на пользу. И как после этого можно все это безобразие называть?Добавлено (07 Июль 2017, 15:47)
---------------------------------------------
Цитата mnester2000 ( ) интересно, где модератор, который вам должен давно надавать по ушам.
А Вы агрессивный мужчина, с таким темпераментом можно попасть в поле зрения участкового милиционера (((
|
| |
| |
| mariannaberezina | Дата: Пятница, 07 Июля 2017, 18:48 | Сообщение # 3913 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2061
ул. Ярцевская
Награды: 81
Репутация: 34
Статус: оффлайн
| Складывается впечатление, что все время проверяют нас на вшивость, "можно нам гадить. или нельзя". Как только получают по рогам, сразу дают задний ход как нашкодившие младшие школьники. Очень противно. а главное верить властям нашим нельзя (((
|
| |
| |
| Евгений_Юрьевич | Дата: Суббота, 08 Июля 2017, 09:12 | Сообщение # 3914 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1206
ул. Полоцкая
Награды: 52
Репутация: 55
Статус: оффлайн
| Цитата mariannaberezina ( ) Складывается впечатление, что все время проверяют нас на вшивость, "можно нам гадить. или нельзя".
Это неизменный жизненный принцип капиталистического общества, вот очередной ход.
Большинство граждан лишили возможности снизить налог на недвижимость
Из-за изменения законодательства многие россияне не смогут оспорить в суде кадастровую стоимость своих квартир и домов
У россиян, желающих оспорить кадастровую стоимость имущества физлиц, в судах перестали принимать исковые заявления — 1 июля вступили в силу поправки в федеральный закон «Об оценочной деятельности в РФ». В нем появилось требование к оценщикам — сдать в обязательном порядке отраслевой государственный квалификационный экзамен (ГКЭ) и подтвердить свою квалификацию. Пока экзамены не сданы, экспертные советы саморегулируемых организаций (СРО) оценщиков работать не будут. А граждане, которые до суда попытались оспорить стоимость своей недвижимости через Росреестр, лишились возможности обратиться в суд — там потребуют отчет экспертов-оценщиков. В ближайшие месяцы получить его невозможно.
В 2016 году владельцы недвижимости в 28 регионах, в том числе москвичи, впервые заплатили налоги на имущество — квартиры и иные объекты недвижимости — исходя из их кадастровой стоимости, а не оценки БТИ, как раньше. Такая система подразумевает значительное повышение налоговой нагрузки на население. К примеру, сумма налога на трехкомнатную квартиру в сталинке у метро «Фрунзенская» в Москве в результате нововведения должна вырасти с 9256,36 рубля в 2016 году до 46 281,78 рубля к 2020-му. Налог повышается поэтапно.
Нередко кадастровая оценка оказывается выше рыночной. Поэтому граждане стали пользоваться своим правом оспаривать ее, чтобы снизить налоговые выплаты. В некоторых случаях это позволяло уменьшить их до 40%.
— По закону граждане могут оспорить размер суммы налога на имущество в соответствующей комиссии регионального отделения Росреестра или в суде, — пояснила «Известиям» председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская.
Но сейчас владельцев недвижимости ждет неприятный сюрприз.
— Судебный путь для граждан, решивших оспорить сумму налога, теперь отрезан, — рассказала «Известиям» гендиректор консалтинговой компании Berkshire Advisory Group Ирина Вишневская. — При подаче иска об оспаривании суммы налога на недвижимость в судах требуют, чтобы в пакете документов был не только отчет оценщиков о стоимости квартиры или другой недвижимости гражданина, но и экспертиза отчета об оценке. Ее делает член экспертного совета СРО оценщиков. Но все экспертные советы фактически прекратили свое существование 1 июля этого года. Согласно поправкам в закон, все эксперты должны сдать экзамены к 1 июля, чтобы получить право проверять чужие отчеты. Но экзаменов о подтверждении квалификации никто не сдавал. Так как их проведение не было обеспечено в срок.
В пресс-службе Минэкономразвития «Известиям» сообщили, что «из закона об оценочной деятельности исключено требование о представлении при оспаривании кадастровой стоимости экспертного заключения саморегулируемой организации оценщиков на отчет об оценке». Кроме того, из законодательства «исключены и иные случаи проведения обязательной экспертизы отчетов об оценке».
Однако это практически ничего не меняет для владельцев недвижимости.
— В законе есть лазейка, — пояснила «Известиям» член экспертного совета НП СРО «Деловой союз оценщиков» Оксана Семенова. — Он так написан, что граждане, попытавшиеся ранее оспорить сумму налога в комиссии Росреестра, всё равно должны в суде предоставить экспертизу отчетов об оценке имущества. Именно для них судебный путь оспаривания ошибки закрыт. А таких людей — подавляющее большинство. Все сначала хотят решить вопрос без судебных затрат, через Росреестр.
Впрочем, это «Известиям» подтвердили и в пресс-службе Минэкономразвития.
— Более не требуется представления в суд такого экспертного заключения. Если только ранее указанного момента они [граждане] не воспользовались административной процедурой ее оспаривания, — сказали в ведомстве. И добавили, что оценщикам — членам СРО надо будет сдать экзамен и получить аттестат. Впрочем, там не смогли пояснить, как именно это сейчас можно сделать.
Экзамены будет сдать непросто.
— Примеры тестов, которые есть на сайте Минэкономразвития, включают в себя вопросы на знание теории, законодательства и задачи, — рассказала «Известиям» Ирина Вишневская. — Но их составители не учли, что в России есть две школы оценки — московская и питерская. Из-за этого возникает неразбериха. Например, в тестах на теорию есть вопрос: что такое «полная восстановительная стоимость»? Москвич сразу поймет, о чем идет речь, но в питерской школе такого термина нет. Там есть термин «стоимость строительства». А правильный ответ может быть только один. И какой именно, мы не знаем.
По словам экспертов, при такой организации дела в следующем году 70–80% оценщиков могут не сдать или не захотят сдавать экзамен, что приведет к росту цен на их услуги. До недавнего времени в стране было около 20 тыс. специалистов-оценщиков, но реально практиковали порядка 14 тыс.
http://iz.ru/node/615975
|
| |
| |
| Резеда | Дата: Суббота, 08 Июля 2017, 11:51 | Сообщение # 3915 |
Почетный Житель
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1172
ул. Полоцкая
Награды: 33
Репутация: 54
Статус: оффлайн
| Привет! Мне кажется, что двушки не так уж и плохи, если не считать маленького балкона, непонятных окон и площади комнат. А кухня и прихожая ничего. А какой метраж в двушках сносимых домов? Думаю, меньше. Однушки, конечно, ужасные! Трешки не смотрела, вне сферы моих интересов.
|
| |
| |
| meloni | Дата: Суббота, 08 Июля 2017, 12:37 | Сообщение # 3916 |
Житель 3-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 79
ул. Боженко 12к2
Награды: 6
Репутация: 15
Статус: оффлайн
| Цитата Резеда ( ) А какой метраж в двушках сносимых домов?
27-жилая, 42 общая. Ну у меня по крайней мере.
Мне макет понравился, но вот дело в том что это макет. В реальности там ещё будут проходить трубы и системы вентиляции и в этих и так маленьких квадратненьких комнатках появятся много лишних уголков и выступов. Плюс ко всему - как построят? Будет ли это что-то стоящее и надежное? Или зимой будем промерзающие окна проклеивать?
Гладко стелят.....
|
| |
| |
| Gogi | Дата: Суббота, 08 Июля 2017, 13:42 | Сообщение # 3917 |
Житель 5-го ранга
Группа: Новички
Сообщений: 173
ул. Ангелов переулок
Награды: 3
Репутация: 1
Статус: оффлайн
| Серия сносимого 1605АМ. 1964год. двушка общ. 42.0м, жил.32.5м, ком.21м.ж и ком.13 м.ж. Добавлено (08 Июль 2017, 13:42)
---------------------------------------------
1605 АМ жилая в двушке 21,3 и 11,3 м. общ.42.0, жилая 32,5 поправка.
|
| |
| |
| Резеда | Дата: Суббота, 08 Июля 2017, 13:45 | Сообщение # 3918 |
|
Почетный Житель
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1172
ул. Полоцкая
Награды: 33
Репутация: 54
Статус: оффлайн
| А какова площадь комнат в представленной двушке? Что-то они мне совсем маленькими показались... Мне по реконструкции больше и не светит без доплаты, вот я и присматриваюсь. Но. если площадь была 42, а будет 55, то это совсем даже неплохо. У мня сейчас 53,3, будет, судя по всему, 55. Ничего не выиграешь, только потолки ниже. А у вас разница больше 10 м, и это хорошо.
|
| |
| |
| mariannaberezina | Дата: Суббота, 08 Июля 2017, 13:49 | Сообщение # 3919 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2061
ул. Ярцевская
Награды: 81
Репутация: 34
Статус: оффлайн
| Мэр Москвы назвал приоритетной задачей реорганизацию промзон
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news....from=cl
https://stroi.mos.ru/news....promzonДобавлено (08 Июль 2017, 13:49)
---------------------------------------------
Цитата meloni ( ) Плюс ко всему - как построят? Будет ли это что-то стоящее и надежное? Или зимой будем промерзающие окна проклеивать?
И ещё вопрос ГДЕ построят? Тоже немаловажный фактор.
|
| |
| |
| Резеда | Дата: Суббота, 08 Июля 2017, 15:22 | Сообщение # 3920 |
|
Почетный Житель
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1172
ул. Полоцкая
Награды: 33
Репутация: 54
Статус: оффлайн
| Полуостров ЗИЛ - это здорово! Только какое отношение они имеют к нам? Мы живем в Кунцево, и в московских законах к реновации написано, что переселение производится преимущественно в том же микрорайоне. У нас есть промзона в 3м квартале, кажется, но ее еще никто не осваивает.
|
| |
| |
Сайт жителей района - Кунцево Онлайн 
