Сайт жителей района - Кунцево Онлайн            
Район будет чистым, зелёным и красивым
только при условии активных действий жителей!
|_ Форум _|_ Реновация _|_ Новости _|_ Фотографии _|_ Карта района _|
Капитальный ремонт домов _|_ Снос к/т Брест _|_ Застройка 47-48 кварталов _|_ Совет депутатов Кунцево

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Модератор форума: RAE, сосед  
ФОРУМ КУНЦЕВО » ОСНОВНЫЕ РАЗДЕЛЫ » СТРОИТЕЛЬСТВО В КУНЦЕВО » РЕКОНСТРУКЦИЯ И РЕНОВАЦИЯ КУНЦЕВО 2017 (Часть 3-я. Активное обсуждение перестройки района)
РЕКОНСТРУКЦИЯ И РЕНОВАЦИЯ КУНЦЕВО 2017
Ку-куДата: Пятница, 24 Марта 2017, 14:37 | Сообщение # 1
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 755
ул. Академика Павлова 54
Награды: 45
Репутация: 39
Статус: оффлайн
Закрепленное сообщение на каждой странице в данной теме для удобства навигации

БЫСТРЫЕ ССЫЛКИ НА ИНТЕРЕСНЫЕ СООБЩЕНИЯ ПО ТЕМЕ (периодически дополняется)
01.08.2017 01.08.2017 опубликован список домов Кунцево, включенных в программу реновации Москвы
18.05.2017 Список домов под снос в 2017-2018 годах (со слов Управы со встречи с жителями)
11.05.2017 Список домов под снос в 2017 году по старой программе сноса
06.05.2017 Вопросы и ответы про реновацию в Москве
02.05.2017 60 ДОМОВ Кунцево, попавшие в голосование с 15 мая по 15 июня о включении в программу реновации
28.04.2017 Фото-обзор (апрель 2017 года) о качестве квартиры по еще первой программе сноса
27.03.2017 Фото из новых квартир соседнего района (в качестве примера муниципального жилья) на МАРТ 2017

По прошлой теме РЕКОНСТРУКЦИЯ РАЙОНА КУНЦЕВО - 2009-2013 набралось 500 страниц и аж 9999 комментариев
 
ndvuserДата: Понедельник, 25 Декабря 2017, 16:09 | Сообщение # 8441
Новичок
Группа: Новички
Сообщений: 19
ул. Молодогвардейская 24 к 5
Награды: 1
Репутация: 0
Статус: оффлайн
Предложили переехать с Молодогвардейской 24к5 на Ярцевскую 24к1
В принципе предложение не плохое, по метражу больше старое 35 с балконом новое 47.
Что из минусов:
Мусоропровода нет вообще,
Балконов нет, 
Парковка маленькая можно считать ее нет совсем,
ЖСК ПИК-Комфорт, по Ярцевской 24 уже есть отзывы...
При въезде платите разово за вывоз мусора, не важно был ремонт или нет.
Комуналку платите ПИК-Копфорт но на счета некой УПРАВДОМ
Не вздумайте подписывать договор на охрану, он без срочный, расторжение только через суд.
А теперь читаем подробно о ЖСК что это и с чем его едят, некоторые пункты пугают:
http://g-r-p.ru/otlichiya-tszh-ot-zhsk
В течение трех месяцев после утверждения ежегодного баланса члены потребительского кооператива обязаны покрыть образовавшиеся убытки путем внесения дополнительных взносов. В случае невыполнения этой обязанности кооператив может быть ликвидирован в судебном порядке по требованию кредиторов.
Члены потребительского кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов кооператива.

Задал все вопросы ДГИ, жду ответа. Договор мены еще не подписал.
 
RuganshaДата: Понедельник, 25 Декабря 2017, 16:22 | Сообщение # 8442
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2538
ул. Коцюбинского
Награды: 83
Репутация: 85
Статус: оффлайн
Цитата ndvuser ()
При въезде платите разово за вывоз мусора, не важно был ремонт или нет.

Это ранее всегда практиковалось при получении нового жилья, оплата контейнера для вывоза мусора,независимо делаешь ремонт или нет. В 1999 году получали квартиру и пока не оплатили квитанцию, ключи от квартиры не выдавали. Сейчас, наверно, возобновили эту практику.Льготные категории платили 50%.
 
AgneДата: Понедельник, 25 Декабря 2017, 16:39 | Сообщение # 8443
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 636
ул. Ивана Франко 18
Награды: 14
Репутация: 26
Статус: оффлайн
Цитата barghest ()
А правовых рычагов давления нет, ибо документов на квартиру понятно, что никаких пока что.
В данный момент главное что вы согласились на этот вариант. Через пару недель когда пригласят для подписания Договора мены,поедите еще раз осмотрите квартиру составите Акт где будут вписаны все ваши претензии(перекрасить,переклеить и.т.п.). Просмотрите каждый угол,двери,окна(как открываются,в какое положения откидываются,дует не дует),просмотрите шкаф где счетчики, откройте краны-просмотрите что бы не где не капало,не протекало... На исправления дают до двух недель,только потом после повторного просмотра фиксируйте показания счетчиков и подписывайте Акт и получайте ключи.Еще могут до всей этой карусели с осмотрами подсунуть подписать договор на обслуживание с Ук. В любом случае без ознакомления (дома в спокойной обстановке) не подписывайте! Ухитряются запугать типа того что ключи не отдадут от квартиры и т.д.-это полное вранье и наглость. У вас есть полное право не подписывать договор с УК( если в договоре мены "умники" не включат данный пункт). А вот интересно какие дополнительные  платежи будут в данном доме!?

Добавлено (25 Декабрь 2017, 16:38)
---------------------------------------------

Цитата Agne ()
Это ранее всегда практиковалось при получении нового жилья, оплата контейнера для вывоза мусора,независимо делаешь ремонт или нет.
А вот тут я не согласна! Лично я не когда не платила и не подписывала договора,а ключи отдали если не в этот то на следующий день.Да кому то удобнее заплатит и не париться. У них даже платежки шли отдельно и как дополнительные услуги,где мелким шрифтом было написано что эти платежи считаются добровольными.

Добавлено (25 Декабрь 2017, 16:39)
---------------------------------------------

Цитата Rugansha ()
Льготные категории платили 50%.
Полный Лохотрон!
 
Ку-куДата: Понедельник, 25 Декабря 2017, 16:51 | Сообщение # 8444
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 755
ул. Академика Павлова 54
Награды: 45
Репутация: 39
Статус: оффлайн
А кто-нибудь прикидывал, сколько квартир в двух корпусах 31-го дома? Если Пик новый сюрприз не устроит, интересно, сколько народу смогут перевезти?
 
victor_nДата: Понедельник, 25 Декабря 2017, 16:54 | Сообщение # 8445
Освоившийся
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 40
ул. Академика Павлова
Награды: 1
Репутация: 1
Статус: оффлайн
Цитата Ку-ку ()
А кто-нибудь прикидывал, сколько квартир в двух корпусах 31-го дома?
Прикидывай не прикидывай - это все пальцем в небо. В эти корпуса застройщик не пускает и даже этажные планы не показывают, готорят обращайтесь в управу. В ПИКе тоже молчат и ничего не говорят, планы не дают. Сроки тоже не известны - на плакате у стройки написано "4й квартал 2017".
 
Zna1002fДата: Понедельник, 25 Декабря 2017, 16:55 | Сообщение # 8446
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 614
ул. Ярцевская(Ак.Павлова)
Награды: 19
Репутация: 16
Статус: оффлайн
Цитата Ку-ку ()
Если Пик новый сюрприз не устроит
Как уже показала практика, я думаю, что эти дома для проектов ПИК, в настоящий момент это 47-48 квартал.
 
RuganshaДата: Понедельник, 25 Декабря 2017, 16:57 | Сообщение # 8447
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2538
ул. Коцюбинского
Награды: 83
Репутация: 85
Статус: оффлайн
Agne, что значит Вы не согласны и полный лохотрон???
Так было при получении квартиры от государства очередниками в 1999 году! Выдавали обычное платёжное требование на оплату и всё! Кстати, сейчас электроплиты стоят сразу в квартирах, а тогда выдавали при получении ключей.
Так что никогда не говорите "никогда" biggrin
 
Ку-куДата: Понедельник, 25 Декабря 2017, 16:59 | Сообщение # 8448
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 755
ул. Академика Павлова 54
Награды: 45
Репутация: 39
Статус: оффлайн
Цитата Zna1002f ()
Как уже показала практика, я думаю, что эти дома для проектов ПИК, в настоящий момент это 47-48 квартал.

И мне так кажется.
 
zapad2016Дата: Понедельник, 25 Декабря 2017, 17:02 | Сообщение # 8449
Освоившийся
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 45
ул. Академика Павлова
Награды: 3
Репутация: 2
Статус: оффлайн
это сладкое слово РЕНОВАЦИЯ. кому то радость, а кому то.........................................
 
RuganshaДата: Понедельник, 25 Декабря 2017, 17:04 | Сообщение # 8450
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2538
ул. Коцюбинского
Награды: 83
Репутация: 85
Статус: оффлайн
zapad2016, реновация тут не причём, 47-48  квартал это всё та же реконструкция, как и на Молодогвардейке.
 
Zna1002fДата: Понедельник, 25 Декабря 2017, 17:07 | Сообщение # 8451
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 614
ул. Ярцевская(Ак.Павлова)
Награды: 19
Репутация: 16
Статус: оффлайн
Цитата Rugansha ()
реновация тут не причём, 47-48
Это мы отдельные темы обсуждаем.
1. Реновация нас затормозила.
2, Кого будут переселять на Ярцевскую 31
 
victor_nДата: Понедельник, 25 Декабря 2017, 17:08 | Сообщение # 8452
Освоившийся
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 40
ул. Академика Павлова
Награды: 1
Репутация: 1
Статус: оффлайн
Цитата Zna1002f ()
Как уже показала практика, я думаю, что эти дома для проектов ПИК, в настоящий момент это 47-48 квартал.
Получается для расселения оставшихся на Павлова домой 36, 38, 54 и 56 нет новостроек? Остается только ждать? Или впихнут в новый ЖК на Академика Павлова году эдак в 2019м...?
 
Ку-куДата: Понедельник, 25 Декабря 2017, 17:11 | Сообщение # 8453
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 755
ул. Академика Павлова 54
Награды: 45
Репутация: 39
Статус: оффлайн
Цитата victor_n ()
Или впихнут в новый ЖК на Академика Павлова году эдак в 2019м...?
Это еще не самое страшное. Не уехать бы в Рублево. Район-то соседний.
 
OlenkaДата: Понедельник, 25 Декабря 2017, 17:14 | Сообщение # 8454
Житель 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 340
ул. Ярцевская 24 корп 1
Награды: 9
Репутация: 6
Статус: оффлайн
Я уже пугаюсь wacko 
а нельзя не вступать, это же кооператив?
И вообще у нас разные жильцы есть, сомневаюсь что будут платить кому то, вот даже пожилые люди...
Мы же переселенцы всё таки "неукротимые" .
Кстати, обидно, на многих форумах покупатели пишут что не хотят жить в одном доме с переселенцами.
Жить надо по-японски: не торописса, не волновасса и улыбасса…
 
ndvuserДата: Понедельник, 25 Декабря 2017, 17:18 | Сообщение # 8455
Новичок
Группа: Новички
Сообщений: 19
ул. Молодогвардейская 24 к 5
Награды: 1
Репутация: 0
Статус: оффлайн
Я задал вопрос, как ДГИ ответят сразу размещу ответ здесь.
 
victor_nДата: Понедельник, 25 Декабря 2017, 17:24 | Сообщение # 8456
Освоившийся
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 40
ул. Академика Павлова
Награды: 1
Репутация: 1
Статус: оффлайн
Цитата Ку-ку ()
Не уехать бы в Рублево.
Не самый плохой вариант. Это все-таки Москва, но зато в замкадье, хоть чуть больше свежего воздуха. Хотя, там без своего авто тяжко будет.
 
OlenkaДата: Понедельник, 25 Декабря 2017, 17:27 | Сообщение # 8457
Житель 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 340
ул. Ярцевская 24 корп 1
Награды: 9
Репутация: 6
Статус: оффлайн
Цитата victor_n ()
Не самый плохой вариант. Это все-таки Москва, но зато в замкадье, хоть чуть больше свежего воздуха. Хотя, там без своего авто тяжко будет.
согласна не плохой вариант
Жить надо по-японски: не торописса, не волновасса и улыбасса…
 
Zna1002fДата: Понедельник, 25 Декабря 2017, 17:36 | Сообщение # 8458
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 614
ул. Ярцевская(Ак.Павлова)
Награды: 19
Репутация: 16
Статус: оффлайн
Цитата victor_n ()
Или впихнут в новый ЖК на Академика Павлова году эдак в 2019м...?
Как бы это не был поселок Рублево, где в соответствии с 30-РП Кунцево-Инвест должен строить.
Опередили меня с этим поселком.
Мне этот вариант не подходит. Какая прости господи это Москва?

Сообщение отредактировал Zna1002f - Понедельник, 25 Декабря 2017, 17:40
 
Ку-куДата: Понедельник, 25 Декабря 2017, 17:43 | Сообщение # 8459
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 755
ул. Академика Павлова 54
Награды: 45
Репутация: 39
Статус: оффлайн
Цитата Zna1002f ()
Мне этот вариант не подходит. Какая прости господи это Москва?
 А вы меня с этим ответом. Мне тоже категорически не подходит.  Туда не доберешься и оттуда не выберешься. И это вместо десяти минут до метро!
 
Zna1002fДата: Понедельник, 25 Декабря 2017, 17:47 | Сообщение # 8460
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 614
ул. Ярцевская(Ак.Павлова)
Награды: 19
Репутация: 16
Статус: оффлайн
Цитата Ку-ку ()
И это вместо десяти минут до метро!
когда мы с родителями на ак.Павлова переехали, метро ходило только до Пионерской)
 
ФОРУМ КУНЦЕВО » ОСНОВНЫЕ РАЗДЕЛЫ » СТРОИТЕЛЬСТВО В КУНЦЕВО » РЕКОНСТРУКЦИЯ И РЕНОВАЦИЯ КУНЦЕВО 2017 (Часть 3-я. Активное обсуждение перестройки района)
Поиск: