Район будет чистым, зелёным и красивым
только при условии активных действий жителей!
|_ Форум _|_ Реновация _|_ Новости _|_ Фотографии _|_ Карта района _|
Капитальный ремонт домов _|_ ТПУ "Молодежная" _|_ ТПУ "Кунцевская"
Совет депутатов Кунцево:
Отчет главы управы Чистякова за 2017 год _______ Кручу-верчу или афера Кудряшова
Ссылки: Список спортивных площадок в Кунцево, Календарь бесплатного досуга для детей в Кунцево
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Модератор форума: RAE, сосед  
ФОРУМ КУНЦЕВО » ОСНОВНЫЕ РАЗДЕЛЫ » СТРОИТЕЛЬСТВО В КУНЦЕВО » Это сладкое слово "реновация" (Опыт реновируемых, мнения экспертов, обсуждение программы.)
Это сладкое слово "реновация"
соседДата: Суббота, 07 Апреля 2018, 12:06 | Сообщение # 161
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 6590
ул. Молодогвардейская
Награды: 135
Статус: оффлайн
Цитата Maskvachka ()
в свое время даже на собрание собственников от трех подъездов пришло человек 10-ть, это о многом, большинство хочет очень хочет, хоть куда, тут некоторые и на Вернадского согласны, но реально из действий только болтовня и интриганство, абсолютно неуместное и необъяснимое.

Вот именно! Часть людей вообще не хотят ничего делать. А зачем? У них семья, дети, работа - пусть другие делают. И тогда в доме находится один или малочисленная группа, которые  из 24 часов находят время на все.

А поговорить... да... сидят и иллюзиях и мечтают, но и пальцем не шевельнут.


Scorpion
 
MaskvachkaДата: Суббота, 07 Апреля 2018, 13:48 | Сообщение # 162
Житель 6-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 242
ул. Боженко
Награды: 15
Репутация: 16
Статус: оффлайн
Четыре дома на западе столицы готовы к заселению по программе реновации. Завтра, 7 апреля, начнется выдача смотровых ордеров http://bit.ly/2JqbicI

Добавлено (07 Апреля 2018, 13:48)
---------------------------------------------
Счастливчики, откликнетесь...., АУ...

 
meloniДата: Суббота, 07 Апреля 2018, 13:56 | Сообщение # 163
Освоившийся
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 45
ул. Боженко 12к2
Награды: 5
Репутация: 10
Статус: оффлайн
Цитата Maskvachka ()
Судя по тем ограждениям которые сей-час возводят рядом с проходами во дворы ваших и наших домов,

Какого рода ограждения? Что-то не видела.

А на счёт позиции про то, что никто ничего не делает....ну так повода резкого нет.
Наша четная сторона после списков архнадзора вообще походу смирилась, а знакомые с нечётной стороны свято уверены что им счастье упадет прямо вот завтра, мало кто в курсе, что у нас тут АП с МГ свои домики ждут, люди реновации уверены, что строят то уже для них и никого не смущает, что на обещанных адресах под стартовую площадку нет никакого шевеления, а МГ 44 так вообще по кадастру земля под подземные гаражи.
 
MaskvachkaДата: Суббота, 07 Апреля 2018, 14:15 | Сообщение # 164
Житель 6-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 242
ул. Боженко
Награды: 15
Репутация: 16
Статус: оффлайн
meloni, На нечетной пока только арматура под шумовые экраны между  9-м и 7-м домами за остановкой, а на четной между 10-м и 12-м уже непонятная конструкция с колыхающемся тряпками возведена, не знаю по чему вы не видите.....  wacko 
Цитата
...знакомые с нечётной стороны свято уверены что им счастье упадет прямо вот завтра, мало кто в курсе, что у нас тут АП с МГ свои домики ждут, люди реновации уверены,
 Это правда, подтверждаю, сама с нечетной стороны. Думаю что подобная уверенность может быть на нечетной стороне только у дома 5-ть, это их территорию город присмотрел в качестве современного пожарного депо или станции, не знаю как называется место дислокации пожарных машин с пожарниками, а для остальных как фишка ляжет .....
 
meloniДата: Суббота, 07 Апреля 2018, 14:25 | Сообщение # 165
Освоившийся
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 45
ул. Боженко 12к2
Награды: 5
Репутация: 10
Статус: оффлайн
Цитата Maskvachka ()
непонятная конструкция с колыхающемся тряпками возведена, не знаю по чему вы не видите..... 


Так это опять коммуникации роют, ничего нового, все как обычно.
 
MaskvachkaДата: Суббота, 07 Апреля 2018, 15:09 | Сообщение # 166
Житель 6-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 242
ул. Боженко
Награды: 15
Репутация: 16
Статус: оффлайн
meloni, У вас может и коммуникации, а у нас, на нечетной,точно крепежная арматура, думаю в течении следующей недели они возведут, что более опознаваемое. В общим— Подождем… мою маму— Подождем … твою мать— Подождем... suspect
 
соседДата: Суббота, 07 Апреля 2018, 15:20 | Сообщение # 167
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 6590
ул. Молодогвардейская
Награды: 135
Статус: оффлайн
Цитата Maskvachka ()
Счастливчики, откликнетесь...., АУ...
  Счастливчики в соседнем  Можайском районе. Пока еще под впечатлением и не могут сами рассказать.


Scorpion
 
RuganshaДата: Суббота, 07 Апреля 2018, 15:37 | Сообщение # 168
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1625
ул. Коцюбинского
Награды: 59
Репутация: 56
Статус: оффлайн
Цитата сосед ()
Счастливчики в соседнем  Можайском районе. Пока еще под впечатлением и не могут сами рассказать.

Мы пока можем картиночки, выложенные на сайте по ссылке выше посмотреть, картинки-то симпатичные, а вот, что в реальности могут только новосёлы поведать biggrin 
Не понравились выступы в комнате...скорее всего результат перекройки квадратных метров под реновацию.
 
MaskvachkaДата: Суббота, 07 Апреля 2018, 15:39 | Сообщение # 169
Житель 6-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 242
ул. Боженко
Награды: 15
Репутация: 16
Статус: оффлайн
7 апреля 2018 года к нам приезжает сам мэр Москвы – Сергей Собянин. Он торжественно откроет дом по ул. Гжатской, 16К1. Вопрос только один – во сколько он приедет? Я хочу пожать ему руку и пригласить к себе в гости – самое главное, чтобы он не боялся ванны на кухне)).Ой..Что-то я разошёлся. Забыл рассказать Вам хорошую новость – тема поста более радостная, чем летающие сортиры со 2-го на 1-ые этажи)https://www.youtube.com/watch?v=W_7DKdGe9VE
 
IkorkinaДата: Суббота, 07 Апреля 2018, 17:37 | Сообщение # 170
Житель 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 447
ул. Молодогвардейская 36к5
Награды: 18
Репутация: 24
Статус: оффлайн
Цитата Maskvachka ()
Я хочу пожать ему руку и пригласить к себе в гости – самое главное, чтобы он не боялся ванны на кухне)
Ему многие хотят пожать руку и помять другие части тела, поэтому точное время приезда строго засекречено))
А еще очень удивлена, что Вы мужчина, думала барышня, пардон.
 
RuganshaДата: Суббота, 07 Апреля 2018, 17:49 | Сообщение # 171
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1625
ул. Коцюбинского
Награды: 59
Репутация: 56
Статус: оффлайн
Цитата Ikorkina ()
А еще очень удивлена, что Вы мужчина, думала барышня, пардон.

ХМ...и я тоже biggrin
 
соседДата: Суббота, 07 Апреля 2018, 18:37 | Сообщение # 172
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 6590
ул. Молодогвардейская
Награды: 135
Статус: оффлайн
Цитата Maskvachka ()
..Что-то я разошёлся.
 ???))

.Ой..Что-то я разошёлся. Забыл
"...очень удивлена, что Вы мужчина, думала барышня, пардон"\

"ХМ...и я тоже "

Открываем профиль и...Имя:Ирина [ Женщина ]

surprised


Scorpion
 
MaskvachkaДата: Суббота, 07 Апреля 2018, 22:08 | Сообщение # 173
Житель 6-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 242
ул. Боженко
Награды: 15
Репутация: 16
Статус: оффлайн
IkorkinaRugansha, извините что скопировала без рамочек цитата.  tongue
 
IkorkinaДата: Суббота, 07 Апреля 2018, 22:15 | Сообщение # 174
Житель 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 447
ул. Молодогвардейская 36к5
Награды: 18
Репутация: 24
Статус: оффлайн
Maskvachka, уф..отпустило. добро пожаловать обратно в "девочки" smile
 
RuganshaДата: Суббота, 07 Апреля 2018, 22:23 | Сообщение # 175
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1625
ул. Коцюбинского
Награды: 59
Репутация: 56
Статус: оффлайн
Maskvachka, да что Вы, бывает flower
 
Евгений_ЮрьевичДата: Воскресенье, 08 Апреля 2018, 08:53 | Сообщение # 176
Житель 6-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 259
ул. Полоцкая
Награды: 21
Репутация: 19
Статус: оффлайн
Цитата Ikorkina ()
Ему многие хотят пожать руку и помять другие части тела, поэтому точное время приезда строго засекречено))
Ну вот, спугнули, пришлось сюжет 7/8 по первому снимать без него :-)

https://www.1tv.ru/news/issue/2018-04-07/21:00#7

Цитата
Евгений_Юрьевич, какие рабочие, у нас разночинство, кто во что ...., лебедь, рак и щука ( И.Крылов) нам больше подходит

О том и речь, давайте переложим эту фразу применительно к нашей теме : " 
Когда жители отдельного дома, отдельного района вступают в борьбу со своим застройщиком или с городскими властями, есть ли это классовая борьба? Нет, это только слабые зачатки ее. Борьба жителей становится классовою борьбою лишь тогда, когда все представители всех собраний собственников жилья всего города сознают себя единым классом жильцов и начинают вести борьбу не против отдельных застройщиков, а против всего класса капиталистов и против поддерживающего этот класс правительства.
 
другими словами когда условный Василий - желающий переехать, и условный Пётр - которого всё устраивает создают домовой комитет и вместе отстаивают их общее право хотя бы на "неухудшение" своих жилищных условий,  а так же поддерживают своим дом. комом, дом ком. ком соседний, лишь тогда застройщики увидят условия для диалога.
 
MaskvachkaДата: Воскресенье, 08 Апреля 2018, 10:36 | Сообщение # 177
Житель 6-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 242
ул. Боженко
Награды: 15
Репутация: 16
Статус: оффлайн
Цитата Евгений_Юрьевич ()
другими словами когда условный Василий - желающий переехать, и условный Пётр - которого всё устраивает создают домовой комитет и вместе отстаивают их общее право хотя бы на "неухудшение" своих жилищных условий,  а так же поддерживают своим дом. комом, дом ком. ком соседний, лишь тогда застройщики увидят условия для диалога.
Согласна на все 100%
 
goopmkДата: Понедельник, 09 Апреля 2018, 10:34 | Сообщение # 178
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 563
ул. Екатерины Будановой
Награды: 40
Репутация: 30
Статус: оффлайн
перенос из раздела 47-48 кв......

Цитата
АЕК () В Академическом районе расселяют дома серийI-510 https://goo.gl/Xb58SW
и I-515 https://goo.gl/PhS7sy (по ссылкам — штатные планировки)а кто бы сомневался.... и не только в Академическом, в пятницу при показе
...тс с Гжатской тоже на видео промелькнул 510...дом...  
Хотя считаю что эта тема имеет отношение к разделу форума:  Это сладкое слово Реновация....

Но раз Вы описали некоторые позиции, то и я обращаю внимание на следующее  в  ФЗ 141...

В соответствии стребованиями ст. 4 п. В  Федеральногозакона  РФ № 141-ФЗ
от 01.07.2017 г., «очередность сноса указанных многоквартирных
домовопределяется с учетом их технического состояния».
и вот она 1-335 серия из приложенной Вами ссылки:
http://advancerealty.ru/hrushevskie/1-335/
....самая, предаварийном, исчерпана, ...неудачной, и т.д.
Вот где тоже собака зарыта....т.с....., городская власть опять пошла по
пути вольному.... про нормы ФЗ 141... тут же забыли.....повторюсь, хотя к
теме 47-48 отношения не имеет....




DED
 
соседДата: Понедельник, 09 Апреля 2018, 16:07 | Сообщение # 179
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 6590
ул. Молодогвардейская
Награды: 135
Статус: оффлайн
Цитата АЕК ()
По поводу законов и их переписывания (а так же больших однушек) Тема нашего сегодняшнего урока — “Как впихнуть невпихуемое, и чтобы тебе ничего за это не было”Федеральный закон 141-ФЗ, специально написанный для программы реновации в Москве, говорит следующее:— Статья 7.3Собственникам (...) предоставляются равнозначные жилые помещения.Под равнозначным жилым помещением понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям:— жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения (...)Текст закона тут: https://goo.gl/dvnTN1 Итак: это было сказано громко и обещано неоднократно. Собяниным, Хуснулиным, Толстым, и всей Госдумой. И президентом, подписавшим 141-ФЗИ вдруг. Совсем неожиданно. 27 марта появляется “постановление об изменении постановления” за номером 219-ПП (полный текст постановления тут: https://goo.gl/BfwuYC), в котором так же чёрным по белому написано: “жилая площадь нового жилья МОЖЕТ БЫТЬ МЕНЬШЕ”. Будем справедливыми, текст снабжен оговоркой про “при наличии согласия собственника жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации”. Но меньше уже может быть, и снова по закону. То есть “почти по закону”... и в полном противоречии с федеральным законом, что невозможно в принципе.А дальше в этом постановлении сказочный лес с тёмными чащами, запутанными тропинками и буреломом.Читаем пункт 2.13: “Заключение указанного договора (мены большей квартиры собственника на меньшую Фонда реновации) осуществляется без взимания доплаты с собственника и Фонда.”Так, стоп, как это? Я отдаю свою квартиру в крепком малоэтажном доме, с большей жилой площадью, в обмен на многоэтажку неизвестного (скажем дипломатично) качества с меньшей жилой площадью, и мне даже компенсацию не дают?! Но мы последовательны, читаем дальше.Пункт 2.14: “Собственнику, заключившему договор мены, в порядке, установленном советом Фонда, предоставляется компенсация в денежной форме за счет средств Фонда…”, далее очень длинное предложение про определение стоимости.Ага. То есть компенсацию вроде дают, это уже что-то.Или не дают? Ведь в предыдущем пункте сказано ровно противоположное, про мену без доплат.Редакция прочитала это постановление с начала до конца, от конца до начала и пару раз наискосок. Редакция так и не поняла, будут ли деньги. И у кого будут эти деньги. Если у дорогих читателей есть правдоподобное толкование смысла, поделитесь с нами.А вот что однозначно и сомнений не вызывает:новое постановление даёт возможность переселять в квартиры с МЕНЬШЕЙ жилой площадью.Другими словами, закон о реновации, подкрепленный 12 гарантиями Собянина (https://goo.gl/2kRp3z, см.п.4), снова переписали, откатив назад условия. И еще слегка ухудшив положение собственников, попавших под реновацию. Нет, конечно, на фоне собственно реновации и насильственного отъёма собственности это уже мелочи, “сгорел сарай, гори и хата” или там “снявши голову, по волосам не плачут”, но.Давайте угадаем, что может быть в следующих изменениях.Нам кажется, что могут быть такие варианты:изменение района на округ (живете у метро с зелеными обжитыми дворами? Пожалуйте в новостройки у МКАДа);в следующей редакции уберут и намек на компенсацию;уберут оговорку про “с согласия собственника”. Фонд знает, как вам лучше, не упрямьтесь.предлагайте свои варианты***И последнее: откуда, вообще, появилось это постановление с изменениями.Тут всё просто. Следим за руками.1. Город передал в программу реновации 12 готовых домов, построенных для других программ, не для реновации https://goo.gl/LyMTXH 2. Когда выбирали дома — не учли планировки квартир, и в этих двенадцати домах однушки меньше, чем однушки в расселяемых пятиэтажках (к вопросу о “современных просторных квартирах”)3. Переселение на 5-ую Парковую выявило этот косяк, но дома уже переданы, процесс пошел.4. Что делать, шеф, всё пропало.5. Пишем 219-ПП, плевать, что с нарушением федерального закона, кто ж заметит.***Вот несколько пруфов.В Академическом районе расселяют дома серий I-510 https://goo.gl/Xb58SW и I-515 https://goo.gl/PhS7sy (по ссылкам — штатные планировки)Жилая площадь однушек там — около 20 метров (есть и 17, но мало)А вот официальное письмо от зам.префекта ЮЗАО с официальной информацией:в стартовых домах для переселения однушки имеют жилую площадь всего лишь 16,6 кв.м. https://goo.gl/9H7nMM Куда селить тех, кто из больших однушек?***Мы пока что не смогли добыть планировки всех квартир-однушек в домах для переселения (добудем), так данные что о Вернадке основаны пока на косвенных данных.Вот продаются две квартиры на ЦИАН, в домах, соседних со стартовыми домами на проспекте Вернадского (рядом с Вернадского д.69 и д.61 к.3). Дома по ссылкам немного отличаются от стартовых, но весьма к ним близки по серии.Жилая площадь однушек в них:18,2 кв.м https://goo.gl/eUZJRc 18,5 кв.м https://goo.gl/1gJWpH А сносят в этом районе всё те же I-515 с однушками по 17 и 20 метров.Куда селить тех, кто из больших однушек?***А вот фотография планировки двушки из стартового дома: https://goo.gl/rhDezj Жилая площадь двушки: 30,3 метраА в I-510 и в I-515 встречаются двушки с жилой площадью в 33 квадрата.За консультацию по Вернадке спасибо Natasha Demkina***И самое-самое последнее по теме: проведите эксперимент, попробуйте найти новости об этом постановлении.Важный же документ, социально значимый. Должно же быть.На утро 9.04.2018 нам удалось обнаружить информацию об этом 219-ПП только на Гарант.ру (но кто его читает).Ни в одном СМИ.Ни в одном.
 Сообщение перемещено с другой ветки форума


Scorpion
 
goopmkДата: Вторник, 10 Апреля 2018, 10:49 | Сообщение # 180
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 563
ул. Екатерины Будановой
Награды: 40
Репутация: 30
Статус: оффлайн
Добавлено (10 Апреля 2018, 10:49)
---------------------------------------------
новости по реновации:
Переселенцам доплатят за выбор меньшего Москва корректирует правила реновации
https://www.kommersant.ru/doc/3598880


DED

Сообщение отредактировал goopmk - Вторник, 10 Апреля 2018, 10:50
 
ФОРУМ КУНЦЕВО » ОСНОВНЫЕ РАЗДЕЛЫ » СТРОИТЕЛЬСТВО В КУНЦЕВО » Это сладкое слово "реновация" (Опыт реновируемых, мнения экспертов, обсуждение программы.)
Поиск: