Я хочу пожать ему руку и пригласить к себе в гости – самое главное, чтобы он не боялся ванны на кухне)

А еще очень удивлена, что Вы мужчина, думала барышня, пардон.

..Что-то я разошёлся.

Ему многие хотят пожать руку и помять другие части тела, поэтому точное время приезда строго засекречено))

Евгений_Юрьевич, какие рабочие, у нас разночинство, кто во что ...., лебедь, рак и щука ( И.Крылов) нам больше подходит

другими словами когда условный Василий - желающий переехать, и условный Пётр - которого всё устраивает создают домовой комитет и вместе отстаивают их общее право хотя бы на "неухудшение" своих жилищных условий,  а так же поддерживают своим дом. комом, дом ком. ком соседний, лишь тогда застройщики увидят условия для диалога.

По поводу законов и их переписывания (а так же больших однушек) Тема нашего сегодняшнего урока — “Как впихнуть невпихуемое, и чтобы тебе ничего за это не было”Федеральный закон 141-ФЗ, специально написанный для программы реновации в Москве, говорит следующее:— Статья 7.3Собственникам (...) предоставляются равнозначные жилые помещения.Под равнозначным жилым помещением понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям:— жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения (...)Текст закона тут: https://goo.gl/dvnTN1 Итак: это было сказано громко и обещано неоднократно. Собяниным, Хуснулиным, Толстым, и всей Госдумой. И президентом, подписавшим 141-ФЗИ вдруг. Совсем неожиданно. 27 марта появляется “постановление об изменении постановления” за номером 219-ПП (полный текст постановления тут: https://goo.gl/BfwuYC), в котором так же чёрным по белому написано: “жилая площадь нового жилья МОЖЕТ БЫТЬ МЕНЬШЕ”. Будем справедливыми, текст снабжен оговоркой про “при наличии согласия собственника жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации”. Но меньше уже может быть, и снова по закону. То есть “почти по закону”... и в полном противоречии с федеральным законом, что невозможно в принципе.А дальше в этом постановлении сказочный лес с тёмными чащами, запутанными тропинками и буреломом.Читаем пункт 2.13: “Заключение указанного договора (мены большей квартиры собственника на меньшую Фонда реновации) осуществляется без взимания доплаты с собственника и Фонда.”Так, стоп, как это? Я отдаю свою квартиру в крепком малоэтажном доме, с большей жилой площадью, в обмен на многоэтажку неизвестного (скажем дипломатично) качества с меньшей жилой площадью, и мне даже компенсацию не дают?! Но мы последовательны, читаем дальше.Пункт 2.14: “Собственнику, заключившему договор мены, в порядке, установленном советом Фонда, предоставляется компенсация в денежной форме за счет средств Фонда…”, далее очень длинное предложение про определение стоимости.Ага. То есть компенсацию вроде дают, это уже что-то.Или не дают? Ведь в предыдущем пункте сказано ровно противоположное, про мену без доплат.Редакция прочитала это постановление с начала до конца, от конца до начала и пару раз наискосок. Редакция так и не поняла, будут ли деньги. И у кого будут эти деньги. Если у дорогих читателей есть правдоподобное толкование смысла, поделитесь с нами.А вот что однозначно и сомнений не вызывает:новое постановление даёт возможность переселять в квартиры с МЕНЬШЕЙ жилой площадью.Другими словами, закон о реновации, подкрепленный 12 гарантиями Собянина (https://goo.gl/2kRp3z, см.п.4), снова переписали, откатив назад условия. И еще слегка ухудшив положение собственников, попавших под реновацию. Нет, конечно, на фоне собственно реновации и насильственного отъёма собственности это уже мелочи, “сгорел сарай, гори и хата” или там “снявши голову, по волосам не плачут”, но.Давайте угадаем, что может быть в следующих изменениях.Нам кажется, что могут быть такие варианты:изменение района на округ (живете у метро с зелеными обжитыми дворами? Пожалуйте в новостройки у МКАДа);в следующей редакции уберут и намек на компенсацию;уберут оговорку про “с согласия собственника”. Фонд знает, как вам лучше, не упрямьтесь.предлагайте свои варианты***И последнее: откуда, вообще, появилось это постановление с изменениями.Тут всё просто. Следим за руками.1. Город передал в программу реновации 12 готовых домов, построенных для других программ, не для реновации https://goo.gl/LyMTXH 2. Когда выбирали дома — не учли планировки квартир, и в этих двенадцати домах однушки меньше, чем однушки в расселяемых пятиэтажках (к вопросу о “современных просторных квартирах”)3. Переселение на 5-ую Парковую выявило этот косяк, но дома уже переданы, процесс пошел.4. Что делать, шеф, всё пропало.5. Пишем 219-ПП, плевать, что с нарушением федерального закона, кто ж заметит.***Вот несколько пруфов.В Академическом районе расселяют дома серий I-510 https://goo.gl/Xb58SW и I-515 https://goo.gl/PhS7sy (по ссылкам — штатные планировки)Жилая площадь однушек там — около 20 метров (есть и 17, но мало)А вот официальное письмо от зам.префекта ЮЗАО с официальной информацией:в стартовых домах для переселения однушки имеют жилую площадь всего лишь 16,6 кв.м. https://goo.gl/9H7nMM Куда селить тех, кто из больших однушек?***Мы пока что не смогли добыть планировки всех квартир-однушек в домах для переселения (добудем), так данные что о Вернадке основаны пока на косвенных данных.Вот продаются две квартиры на ЦИАН, в домах, соседних со стартовыми домами на проспекте Вернадского (рядом с Вернадского д.69 и д.61 к.3). Дома по ссылкам немного отличаются от стартовых, но весьма к ним близки по серии.Жилая площадь однушек в них:18,2 кв.м https://goo.gl/eUZJRc 18,5 кв.м https://goo.gl/1gJWpH А сносят в этом районе всё те же I-515 с однушками по 17 и 20 метров.Куда селить тех, кто из больших однушек?***А вот фотография планировки двушки из стартового дома: https://goo.gl/rhDezj Жилая площадь двушки: 30,3 метраА в I-510 и в I-515 встречаются двушки с жилой площадью в 33 квадрата.За консультацию по Вернадке спасибо Natasha Demkina***И самое-самое последнее по теме: проведите эксперимент, попробуйте найти новости об этом постановлении.Важный же документ, социально значимый. Должно же быть.На утро 9.04.2018 нам удалось обнаружить информацию об этом 219-ПП только на Гарант.ру (но кто его читает).Ни в одном СМИ.Ни в одном.

Переселенцам доплатят за выбор меньшего Москва корректирует правила реновации

Такими темпами пока реновациия в наш район придёт

Такими темпами пока реновациия в наш район придёт будут выплачивать стоимость квартиры и изымать жилплощадь в пользу города, а ты иди сам себе новую покупай

И ещё немаловажный момент: если бы выкупная цена была равна той, по которой ПМ предлагает дополнительные квадратные метры реновантам, то думается, проблем бы у людей было бы меньше, многие бы на такие условия согласились и приобрели бы жильё в удобном для них месте.

если бы не кричали на каждом углу о демократии

Всё таки жители не животные, которых можно переселять из одного вольера в другой и то им порой это не нравится, и они погибают, следует учитывать мнение людей. А иначе народные волнения неизбежны, даже, если всё делается по закону.

Ключевое слово - "выкупная". Вы разве продаете свою старую машину по цене новой?

Так забирая старую квартиру, дают новую, вот вместо неё и давали бы компенсацию.

А тут, если человек не желает расставаться со своим жильём, его вынуждают это сделать.

Старую машину человек продаёт добровольно по своим личным соображениям, а потом решает покупать новую или нет