РЕКОНСТРУКЦИЯ КУНЦЕВО 2019-2020 - Страница 27

Дата: Пятница, 25 Октября 2019, 10:45 | Сообщение # 1

Почетный Житель

Группа: Кунцевчане

Сообщений: 1128

ул. Ярцевская 31к6

Награды: 55

Репутация: 50

Статус: оффлайн

Предыдущую четвертую часть обсуждений можно прочитать по ссылке
http://www.kuntsevo-online.ru/forum/16-1944-499

Дата: Четверг, 22 Октября 2020, 23:41 | Сообщение # 521

Почетный Житель Мега Уровня

Группа: Модераторы

Сообщений: 13161

ул. Молодогвардейская

Награды: 259

Статус: оффлайн

Цитата feo-86 (

)

Если бы у меня был смотровой в этот дом, я бы не дал согласие, пока мне не предоставили техпаспорт и проект дома.

" ...Вот оно что, Михалыч...." happy

При таких обстоятельствах как-то странно выглядят Ваши призывы требовать неизвестно что и для чего на стадии получения смотровых .

Добавлено (22 Октября 2020, 23:46)
---------------------------------------------

Цитата feo-86 (

)

я написал, что увидел и осмотрел:

На каком основании дги пускает посторонних?

Цитата feo-86 (

)

Не согласен. По закону о защите прав потребителей и по международным правилам любой покупатель имеет право перед покупкой товара узнать о всех его технических характеристиках. К тому же, мы с вами обсуждали, что каждый переселенец имеет право знать хотя бы о размерах и площадях помещений предлагаемой квартиры. А по хорошему, имеет право получить информацию и о доме в целом для принятия решения.

Придется согласиться, поскольку Ваши права никак не нарушаются. И Вы забыли, что нет у нас покупки квартиры. Размеры и площади квартиры известны . Нужна точность - рулетка в помощь. О доме разве нигде нет информации?

Добавлено (22 Октября 2020, 23:50)
---------------------------------------------

Цитата feo-86 (

)

Нужно помнить, что переселенец будет приобретать право собственности не только на квартиру, но и на общедомовое имущество.Я бы очень хотел, чтобы застройщик и дги взяли за правило предоставлять информацию о доме и о квартире хотя бы в электронном виде.

Ааааа..... так Вы не тут высказываете свои пожелания, но.... "большой брат следит за тобой". Вам надо в дги напрямую обращаться. Информация предоставляется лишь собственнику, а не каждому встречному. Кроме того, необходимая информация размещается в открытом доступе.

Добавлено (22 Октября 2020, 23:54)
---------------------------------------------

Цитата feo-86 (

)

Электроплиту, скорее всего, специально не включают, так как проблемы с автоматами, ну или с самой электроплитой.

Ой, не нагнетайте, пожалуйста. Со стороны почитаешь Ваши оценочные суждения с предположениями, так лучше вообще не соглашаться.

Scorpion

Дата: Пятница, 23 Октября 2020, 04:49 | Сообщение # 522

Житель 6-го ранга

Группа: Кунцевчане

Сообщений: 224

ул. Партизанская

Награды: 4

Репутация: 8

Статус: оффлайн

Цитата сосед (

)

По договору мены каждая сторона является покупателем.
Я бы на месте переселенцев вообще заказывал экспертизу при осмотре.
Во многих округах это уже давно практикуется.
А где есть информация о доме, если даже в БТИ нет? Только у застройщика и у управляющей организации она должна быть.
График работы ЧОПа тоже не понятен - с 10 до 17.
Обязательно поищу госконтракт между МЦН и ЧОПом.
Не давать возможность проверить при осмотре работу электроплиты - такое впервые.

Сообщение отредактировал feo-86 - Пятница, 23 Октября 2020, 10:31

Дата: Пятница, 23 Октября 2020, 07:49 | Сообщение # 523

Почетный Житель Мега Уровня

Группа: Модераторы

Сообщений: 13161

ул. Молодогвардейская

Награды: 259

Статус: оффлайн

Цитата feo-86 (

)

Я бы на месте переселенцев вообще заказывал экспертизу при осмотре.

Вот на своем месте можете заказывать всё, что хотите при осмотре,
С Ваших слов получается, что при каждом смотровом надо экспертизу заказывать? Кстати, какую? Расходы кто на себя возьмет?

Добавлено (23 Октября 2020, 07:54)
---------------------------------------------

Цитата feo-86 (

)

Не давать возможность проверить при осмотре работу электроплиты - такое впервые.

Я Вам честно скажу, мне и в голову не пришло, что надо после получения смотрового надо на плите сразу готовить. happy

К тому неработающую плиту всегда заменят при наличии брака. Люди приходят квартиру осматривать, а не пирог печь.

Scorpion

Дата: Пятница, 23 Октября 2020, 08:50 | Сообщение # 524

Почетный Житель

Группа: Кунцевчане

Сообщений: 1128

ул. Ярцевская 31к6

Награды: 55

Репутация: 50

Статус: оффлайн

Цитата shurin (

)

Думайте мОжет ?

shurin, ну да smile

одна женщина очень обрадовалась Крылатскому, а вот соседи - пенсионеры расстроились, им близость поликлиники, почты и т.д. важна. А от ЖК только до метро Крылатское 30 минут на автобусе пилить, согласитесь, не каждому подойдёт... Но планировки, площадь, да и качество (предполагаю) квартир там конечно сильно лучше biggrin

Дата: Пятница, 23 Октября 2020, 08:51 | Сообщение # 525

Житель 6-го ранга

Группа: Кунцевчане

Сообщений: 224

ул. Партизанская

Награды: 4

Репутация: 8

Статус: оффлайн

Сосед,
В интернете много предложений до 10 тыс. руб.
Выкладываю пример одного из обследований.
https://u.to/-0b-GQ
https://u.to/AEf-GQ
Если у кого то трудности найти эксперта - могу кинуть контакты в личку.

Сообщение отредактировал feo-86 - Пятница, 23 Октября 2020, 08:55

Дата: Пятница, 23 Октября 2020, 08:58 | Сообщение # 526

Почетный Житель Мега Уровня

Группа: Модераторы

Сообщений: 13161

ул. Молодогвардейская

Награды: 259

Статус: оффлайн

feo-86, Вы к чему призываете? А если предложение квартир несколько, то каждый раз выбрасывать по десятке?

Scorpion

Дата: Пятница, 23 Октября 2020, 09:02 | Сообщение # 527

Житель 6-го ранга

Группа: Кунцевчане

Сообщений: 224

ул. Партизанская

Награды: 4

Репутация: 8

Статус: оффлайн

сосед, Квартира - это не пирожок. Лично мне не жалко на каждый осмотр экспертизу проводить, в том числе и по шуму.

Дата: Пятница, 23 Октября 2020, 09:07 | Сообщение # 528

Почетный Житель Мега Уровня

Группа: Модераторы

Сообщений: 13161

ул. Молодогвардейская

Награды: 259

Статус: оффлайн

Цитата feo-86 (

)

Лично мне не жалко на каждый осмотр экспертизу проводить, в том числе и по шуму.

Вот Вы и проводите , но ведь Вам в этом доме квартиру не предлагали? Призывать людей к каким-то экспертизам на стадии первого предложенного смотрового, это... глупо. Народ у нас грамотный и вполне сможет сам увидеть имеющиеся недостатки, а дальше принимать решение.

Scorpion

Дата: Пятница, 23 Октября 2020, 09:11 | Сообщение # 529

Житель 6-го ранга

Группа: Кунцевчане

Сообщений: 224

ул. Партизанская

Награды: 4

Репутация: 8

Статус: оффлайн

сосед, мы с вами прекрасно знаем, что необоснованные отказы приводят к суду.

Дата: Пятница, 23 Октября 2020, 09:15 | Сообщение # 530

Почетный Житель Мега Уровня

Группа: Модераторы

Сообщений: 13161

ул. Молодогвардейская

Награды: 259

Статус: оффлайн

Цитата feo-86 (

)

мы с вами прекрасно знаем, что необоснованные отказы приводят к суду.

И? Судов не надо бояться, к ним надо готовиться. И по секрету скажу: подобный пример экспертизы не будет в суде допустимым доказательством.

Scorpion

Дата: Пятница, 23 Октября 2020, 09:16 | Сообщение # 531

Почетный Житель

Группа: Кунцевчане

Сообщений: 1128

ул. Ярцевская 31к6

Награды: 55

Репутация: 50

Статус: оффлайн

сосед, а мне пригодятся рекомендации feo-86, знания важны, а как ими распорядиться, личное дело каждого smile

Сообщение отредактировал Bramblerose - Пятница, 23 Октября 2020, 09:17

Дата: Пятница, 23 Октября 2020, 09:18 | Сообщение # 532

Житель 6-го ранга

Группа: Кунцевчане

Сообщений: 224

ул. Партизанская

Награды: 4

Репутация: 8

Статус: оффлайн

сосед, не совсем согласен. Есть требования, предъявляемые к жилым помещениям по шуму, инсоляции, вентиляции - которые должны рассматриваться судом как существенные.
Кроме того, непредоставление технической документации при осмотре - тоже мотивированная причина для отказа.

Дата: Пятница, 23 Октября 2020, 09:19 | Сообщение # 533

Почетный Житель Мега Уровня

Группа: Модераторы

Сообщений: 13161

ул. Молодогвардейская

Награды: 259

Статус: оффлайн

Цитата Bramblerose (

)

а мне пригодятся рекомендации feo-86

Сомневаюсь. что-то мне подсказывает, что после получения смотрового Вы не пойдете оплачивать экспертизу.

Добавлено (23 Октября 2020, 09:22)
---------------------------------------------

Цитата feo-86 (

)

Кроме того, непредоставление технической документации при осмотре - тоже мотивированная причина для отказа.

Это не так.

Scorpion

Дата: Пятница, 23 Октября 2020, 09:23 | Сообщение # 534

Почетный Житель

Группа: Кунцевчане

Сообщений: 1128

ул. Ярцевская 31к6

Награды: 55

Репутация: 50

Статус: оффлайн

Цитата сосед (

)

Сомневаюсь. что-то мне подсказывает, что после получения смотрового Вы не пойдете оплачивать экспертизу.

сосед, но обращу внимание на нюансы, на которые ранее не обратила бы, возможно.

Дата: Пятница, 23 Октября 2020, 09:23 | Сообщение # 535

Житель 6-го ранга

Группа: Кунцевчане

Сообщений: 224

ул. Партизанская

Награды: 4

Репутация: 8

Статус: оффлайн

сосед, Ну очень жаль, что придется обращаться во все органы власти, чтобы доказать обратное. К сожалению, в Кунцево по другому никак не отстоять законные позиции.

Дата: Пятница, 23 Октября 2020, 09:24 | Сообщение # 536

Почетный Житель Мега Уровня

Группа: Модераторы

Сообщений: 13161

ул. Молодогвардейская

Награды: 259

Статус: оффлайн

Цитата feo-86 (

)

Есть требования, предъявляемые к жилым помещениям по шуму, инсоляции, вентиляции - которые должны рассматриваться судом как существенные.

Вы к суду с ДГИ готовитесь? А что должен или не должен суд, так это судебную практику можно почитать.

Scorpion

Дата: Пятница, 23 Октября 2020, 09:24 | Сообщение # 537

Житель 6-го ранга

Группа: Кунцевчане

Сообщений: 224

ул. Партизанская

Награды: 4

Репутация: 8

Статус: оффлайн

сосед, я говорю не про суд, а про исполнительную власть и застройщика.

Сообщение отредактировал feo-86 - Пятница, 23 Октября 2020, 09:25

Дата: Пятница, 23 Октября 2020, 09:25 | Сообщение # 538

Почетный Житель Мега Уровня

Группа: Модераторы

Сообщений: 13161

ул. Молодогвардейская

Награды: 259

Статус: оффлайн

Цитата feo-86 (

)

Ну очень жаль, что придется обращаться во все органы власти, чтобы доказать обратное. К сожалению, в Кунцево по другому никак не отстоять законные позиции.

Доказывайте. Кстати, какие права у нас в районе нарушаются при переселении?

Добавлено (23 Октября 2020, 09:29)
---------------------------------------------

Цитата feo-86 (

)

про исполнительную власть и застройщика.

Застройщик передал площадь ДГИ. ДГИ предлагает квартиры населению. Отмеченные при просмотрах недостатки устраняются. В чем проблема?

Scorpion

Дата: Пятница, 23 Октября 2020, 09:30 | Сообщение # 539

Житель 6-го ранга

Группа: Кунцевчане

Сообщений: 224

ул. Партизанская

Награды: 4

Репутация: 8

Статус: оффлайн

сосед, я обязательно подготовлю развернутый ответ.
Одно я уже назвал - непредоставление переселенцам информации о технических характеристиках предлагаемых квартир и дома.

Сообщение отредактировал feo-86 - Пятница, 23 Октября 2020, 09:31