|
РЕКОНСТРУКЦИЯ РАЙОНА КУНЦЕВО - 2013-2017
|
|
| partiz | Дата: Суббота, 03 Мая 2014, 14:47 | Сообщение # 3341 |
Житель 6-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 239
ул. Партизанская
Награды: 1
Репутация: 4
Статус: оффлайн
| Как же мне нас жалко, москвичей в муравейниках. Ребяты, почитайте немного про проекты Ле Корбюзье ( Шарль Эдуар Жаннере). У вас проясниться.
Урбанизм настолько поглотил - даже америкосы не могут переступить на сторону комфорт для всех, япоши приблизились но как всегда с годным для них извращением.
7й год не могу уговорить тестя именно так устроить дачное пространство....и это беда всех 9 человек родни что встречается на Майские...))) Квартира в проекции тоже самое.
Госпади! а ведь нужно прислушаться лишь к себе, вспомнить себя маленького, беззащитного.
ПС - пишу с молодежки - сбежал)
Сообщение отредактировал partiz - Суббота, 03 Мая 2014, 15:00 |
| |
| |
| alexey251 | Дата: Суббота, 03 Мая 2014, 15:11 | Сообщение # 3342 |
Новичок
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 5
ул. Рублёвское шоссе
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: оффлайн
| Здравствуйте!
Хотелось бы получить пару советов и задать несколько вопросов...
1. Зачем сотрудникам ДЖП доверенность с правом отказа или приостановки гос.
регистрации договора мены?
2. Может ли ДЖП заключать договор мены до наступления момента ввода в эксплуатацию
дома? Как происходит в этом случае переезд, какова последовательность?
Госприёмка и ввод в эксплуатацию - это одно и то же, или разные события?
3. Какие документы может и должен предоставить ДЖП при подписании договора мены
при переселении?
4. После подписания каких документов и с кого можно потребовать устранение
недоделок в новостройке под переселение и на каком основании?
5. Когда наступает обязанность оплачивать ком. услуги в новой квартире и
прекращает действие обязанность оплачивать ком. услуги за старую???
Заранее спасибо тем, кто откликнется!!!
|
| |
| |
| partiz | Дата: Суббота, 03 Мая 2014, 15:16 | Сообщение # 3343 |
|
Житель 6-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 239
ул. Партизанская
Награды: 1
Репутация: 4
Статус: оффлайн
| alexey251,
ешкин кот вашему аватарчику..НО! полистайте ветку. эти вопросы есть и есть даже ответы списком.
Это не вредство Вам - просто это быстрее чем дожднтесь ответа по пунктам вами означенным, да еще и под нумерацией. Это ж время. А тут любители района в основном - но с со своим опытом решения Своих проблем.
|
| |
| |
| сосед | Дата: Суббота, 03 Мая 2014, 15:49 | Сообщение # 3344 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата partiz (  ) ешкин кот Добавлено (03.05.2014, 15:39)
---------------------------------------------
Цитата alexey251 ( ) Зачем сотрудникам ДЖП доверенность Добавлено (03.05.2014, 15:40)
---------------------------------------------
Цитата alexey251 ( ) Может ли ДЖП заключать договор мены до наступления момента ввода в эксплуатацию Добавлено (03.05.2014, 15:41)
---------------------------------------------
Цитата alexey251 ( ) Какие документы может и должен предоставить ДЖП Добавлено (03.05.2014, 15:42)
---------------------------------------------
Цитата alexey251 ( ) После подписания каких документов Добавлено (03.05.2014, 15:44)
---------------------------------------------
alexey251, Вы бы для начала рассказали о своей ситуации. Что, где, когда. Добавлено (03.05.2014, 15:45)
---------------------------------------------
Цитата partiz ( ) со своим опытом решения Своих проблем. Добавлено (03.05.2014, 15:49)
---------------------------------------------
Цитата alexey251 ( ) Когда наступает обязанность оплачивать ком. услуги в новой квартире и прекращает действие обязанность оплачивать ком. услуги за старую???
Так же как и налог на недвижимость
Scorpion
|
| |
| |
| partiz | Дата: Суббота, 03 Мая 2014, 15:49 | Сообщение # 3345 |
|
Житель 6-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 239
ул. Партизанская
Награды: 1
Репутация: 4
Статус: оффлайн
| сосед, а если на аватарчике кошечка? кот - хоть и ешкин - дак от него хуже то не будет.
А по вопросу - дополнительно. Никакому сотруднику ДЖП никоим боком невыгодно заиметь ваше что-то. Просто работа. Которую\за которую Вы alexey251, можете их засудить вплоть до тюрьмы.
А если есть настрой что вас облопошивают - наймите юридическое сопроводилово. Просто никаких камментов критикующих оформительскуую деятельность ДЖП тут не увидите - ребята они складные, знающие цену слову Свобода. им на оформлении кв.м косячить не то что невыгодно - а вообще без вариантов. Ибо ценностно\имущественное взад по суду в тееч 3х лет. ВТЧ действия сопровождающих сделку.
сосед, попрвьте если не прав ..по-житейски, да с вашим опытом знания что такое теплое место и его потеря из-за ерунды.
|
| |
| |
| сосед | Дата: Суббота, 03 Мая 2014, 16:01 | Сообщение # 3346 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата partiz ( ) если на аватарчике кошечка?  Добавлено (03.05.2014, 15:54)
---------------------------------------------
Цитата partiz ( ) сосед, попрвьте если не прав ..по-житейски, Добавлено (03.05.2014, 16:01)
---------------------------------------------
partiz, я могу только добавить, что на основании договора мены собственник получает свидетельство на право собственности.
Scorpion
|
| |
| |
| partiz | Дата: Суббота, 03 Мая 2014, 16:07 | Сообщение # 3347 |
|
Житель 6-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 239
ул. Партизанская
Награды: 1
Репутация: 4
Статус: оффлайн
| сосед, для alexey251, за год эпопеи расселения познакомился с людьми отдавшими на сопроводиловку от 60 - до 80 тр (юридическое сопровождение сделки в крпн. размерах). Это просто допустим деньги на кухню, года два обучения ребенка не в самом херовом гос. вузе на заочке.
А соседу и РАЕ я потом отпишу СПАСИБО когда у меня закончится - они знают когда.
|
| |
| |
| сосед | Дата: Суббота, 03 Мая 2014, 16:14 | Сообщение # 3348 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата partiz ( ) за год эпопеи расселения познакомился с людьми отдавшими на сопроводиловку от 60 - до 80 тр (юридическое сопровождение сделки в крпн. размерах).
Scorpion
|
| |
| |
| alexey251 | Дата: Суббота, 03 Мая 2014, 16:15 | Сообщение # 3349 |
|
Новичок
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 5
ул. Рублёвское шоссе
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: оффлайн
| partiz, сударь, а на что вы именно взъелись??? На любознательность или на аватарку? Слишком много слов ни о чём - если вы не хотите или не можете ответить, то так и скажите - фих, мол, вам! Если обидел вопросами - извините... Обсуждать лично кого-то из ДЖП или, тем более, осуждать, я не собирался...
А по сути - далеко не на все вопросы есть ответы в ветке - некоторые ответы передаются в лс.
... Планируется переезд на Рублёвку, 95, к.1... На смотровом согласились... Сказали будут готовить договор мены, а нам дали квитанцию на оплату госпошлины (к ней вопросов нет) и образец доверенности на сотрудников ДЖП в части госрегистрации договора мены и права собственности (если нужно уточнить, то образец могу выложить)... смущает ранее указанное и то, что дом не введён в эксплуатацию...Цитата Это Вы сами должны указать после осмотра квартиры. |
| |
| |
| сосед | Дата: Суббота, 03 Мая 2014, 16:24 | Сообщение # 3350 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата partiz ( ) когда у меня закончится Добавлено (03.05.2014, 16:17)
---------------------------------------------
Цитата alexey251 ( ) некоторые ответы передаются в лс. Добавлено (03.05.2014, 16:19)
---------------------------------------------
Цитата alexey251 ( ) образец могу выложить Добавлено (03.05.2014, 16:21)
---------------------------------------------
Цитата alexey251 ( ) partiz, сударь, а на что вы именно взъелись??? Добавлено (03.05.2014, 16:24)
---------------------------------------------
Цитата alexey251 ( ) А в каком документе указать... и наверное уже после подписания договора???
Scorpion
|
| |
| |
| alexey251 | Дата: Суббота, 03 Мая 2014, 16:25 | Сообщение # 3351 |
|
Новичок
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 5
ул. Рублёвское шоссе
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: оффлайн
| Естественно, без личностей и адресов....
"Доверенность
Я (Мы):
**********************
настоящей
доверенностью уполномочиваем сотрудников Управления Департамента жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы в Западном административном округе:
– **********
– **********
быть (моим)
нашими представителями в Управлении Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по Москве, по вопросу регистрации права
собственности (индивидуальная/общая долевая собственность), перехода права
собственности на (моё) наше имя на квартиру, расположенную по адресу: ********, на
основании договора мены квартиры, расположенной по адресу: ********, на
квартиру по адресу: *********, зарегистрировать право собственности, переход
права собственности с правом подачи заявления на приостановку или отказ в
государственной регистрации, любых других заявлений, связанных с внесением
изменений в записи ЕГРП, исправлением технических ошибок, дополнительных
приемов, с правом получения зарегистрированных правоустанавливающих документов
и Свидетельств о государственной регистрации права, для чего предоставляем
право получать и подавать необходимые документы, справки, заявления,
расписываться и совершать все действия, связанные с выполнением данного
поручения.
Полномочия
по настоящей доверенности не могут быть переданы другим лицам.
Доверенность
выдана сроком на один год."
|
| |
| |
| сосед | Дата: Суббота, 03 Мая 2014, 16:25 | Сообщение # 3352 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата alexey251 ( ) Планируется переезд на Рублёвку, 95, к.1... На смотровом согласились
Scorpion
|
| |
| |
| alexey251 | Дата: Суббота, 03 Мая 2014, 16:28 | Сообщение # 3353 |
|
Новичок
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 5
ул. Рублёвское шоссе
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: оффлайн
| Вроде сразу планируется подписывать договор мены, текста пока нет... Добавлено (03.05.2014, 16:28)
---------------------------------------------
Двушка линейка, как по ранее выложенному проекту...
|
| |
| |
| сосед | Дата: Суббота, 03 Мая 2014, 16:45 | Сообщение # 3354 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата alexey251 ( ) "Доверенность
К вопросу о
Зачем сотрудникам ДЖП доверенность с правом отказа или приостановки гос.
регистрации договора мены?
Это они просто перестраховываются на случай обнаружения ошибок или.... желании некоторых поиметь и старую и новую квартиру. Был такой случай в нашем джп.Добавлено (03.05.2014, 16:33)
---------------------------------------------
Цитата alexey251 ( ) Вроде сразу планируется подписывать договор мены, Добавлено (03.05.2014, 16:38)
---------------------------------------------
Цитата alexey251 ( ) смущает ранее указанное и то, что дом не введён в эксплуатацию Добавлено (03.05.2014, 16:45)
---------------------------------------------
alexey251, какой еще вопрос требует обсуждения или детализации?
Scorpion
|
| |
| |
| alexey251 | Дата: Суббота, 03 Мая 2014, 16:53 | Сообщение # 3355 |
|
Новичок
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 5
ул. Рублёвское шоссе
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: оффлайн
| сосед, спасибо!
Во многом успокоили...
Наверное не совсем пока ясно, какие документы будут подписываться после договора мены и в течении какого времени и как происходит переезд? Когда выдаются ключи?
|
| |
| |
| Niks | Дата: Суббота, 03 Мая 2014, 16:55 | Сообщение # 3356 |
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 678
ул. Кунцево
Награды: 33
Репутация: 56
Статус: оффлайн
| Цитата сосед лучше расскажите на каком варианте квартиры остановились
Привет! Пока сказать точно не могу, чуть попозже. Но чем больше я смотрю на разные квартиры, тем больше понимаю - один хрен  (ничего, что я по-французски?) Добавлено (03.05.2014, 16:55)
---------------------------------------------
alexey251,
Вы будете подписывать акт приемки-передачи квартиры, там и укажете. Только неплохо бы до приемки свою квартиру детально осмотреть. Я планирую на приемку дядю - прораба пригласить, чтоб аргументировано. Кстати стоит не дорого.
|
| |
| |
| сосед | Дата: Суббота, 03 Мая 2014, 17:02 | Сообщение # 3357 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата alexey251 ( ) Во многом успокоили... Наверное не совсем пока ясно, какие документы будут подписываться после договора мены и в течении какого времени и как происходит переезд? Когда выдаются ключи?
После договора мены оформляется свидетельство - это самый важный документ для успокоения переселенца. О сроках переезда и получениях ключей... Это песня. Различные варианты. Можете для начала в самом джп спросить. Переселение и ключи как ни крути зависят от готовности квартиры и желания самого переселяемого.Добавлено (03.05.2014, 17:01)
---------------------------------------------
Цитата Niks ( ) (ничего, что я по-французски Добавлено (03.05.2014, 17:02)
---------------------------------------------
Цитата Niks ( ) неплохо бы до приемки свою квартиру детально осмотреть
Scorpion
|
| |
| |
| Niks | Дата: Суббота, 03 Мая 2014, 17:05 | Сообщение # 3358 |
|
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 678
ул. Кунцево
Награды: 33
Репутация: 56
Статус: оффлайн
| Цитата сосед Parlez Vous Francais?
No, solo hablo el espanol, pero sin dificultad.
Добавлено (03.05.2014, 17:05)
---------------------------------------------
Цитата сосед Тщательно и записать все на бумаге.
Ну надо еще знать, что осматривать. Мы ж, гуманитарии, гимназиев не кончали
Сообщение отредактировал Niks - Суббота, 03 Мая 2014, 17:06 |
| |
| |
| сосед | Дата: Суббота, 03 Мая 2014, 17:08 | Сообщение # 3359 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата Niks ( ) No
porque todo lo que dices tiene otra definición.
Добавлено (03.05.2014, 17:08)
---------------------------------------------
Цитата Niks ( ) Ну надо еще знать, что осматривать
Scorpion
Сообщение отредактировал сосед - Суббота, 03 Мая 2014, 17:09 |
| |
| |
| Niks | Дата: Суббота, 03 Мая 2014, 17:12 | Сообщение # 3360 |
|
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 678
ул. Кунцево
Награды: 33
Репутация: 56
Статус: оффлайн
| сосед,
Ничего не трудно, а даже муй фАсиль и все, что я говорю (пишу) имеет такое же значение А вот что осматривать, я правда не знаю, потому и прораб нужен. Он там должен вентиляцию, напряжение в сети, счетчики и всякое другое смотреть. Я в этом нихт ферштейн.
Сообщение отредактировал Niks - Суббота, 03 Мая 2014, 17:12 |
| |
| |
Сайт жителей района - Кунцево Онлайн 
