РЕКОНСТРУКЦИЯ РАЙОНА КУНЦЕВО - 2013-2017 - Страница 225

Дата: Четверг, 18 Декабря 2014, 22:58 | Сообщение # 4481

Почетный Житель Мега Уровня

Группа: Модераторы

Сообщений: 6013

ул. Кунцево

Награды: 43

Репутация: 58

Статус: оффлайн

Цитата Niks (

)

Да потому, что такие Шариковы не живут, ........!!!

У меня тоже куча свиней, в 5 этажке пакеты с мусором из окон не летали, тут даже до мусоропровода дойти уродам лень.
Двоих вычислили, редко, но кто-то еще продолжает.

http://zakuncevo.org/

Дата: Пятница, 19 Декабря 2014, 01:01 | Сообщение # 4482

Житель PRO

Группа: Кунцевчане

Сообщений: 678

ул. Кунцево

Награды: 33

Репутация: 56

Статус: оффлайн

Цитата RAE

У меня тоже куча свиней, в 5 этажке пакеты с мусором из окон не летали, тут даже до мусоропровода дойти уродам лень.

Понимаю и солидарна с Вами. biggrin

Чем больше дом, тем тяжелее с порядком. Просто обидно, так ждали переселения, дом хороший, а такие придурки не понимают, что чистый подъезд только от нас зависит.

Добавлено (19.12.2014, 01:01)
---------------------------------------------

Цитата сосед

Только это Вас и спасает, а иначе...

А нам все равно.... crazy

идеи инвестиционные накрылись медными тазами biggrin

Мну сейчас интересует одна функция денег - накопление и сбережение, никаких неразумных трат, чего и всем советую nyam

Сообщение отредактировал Niks - Пятница, 19 Декабря 2014, 01:07

Дата: Пятница, 19 Декабря 2014, 05:43 | Сообщение # 4483

Почетный Житель Мега Уровня

Группа: Модераторы

Сообщений: 13161

ул. Молодогвардейская

Награды: 259

Статус: оффлайн

Цитата Niks (

)

Мну сейчас интересует одна функция денег - накопление и сбережение, никаких неразумных трат, чего и всем советую

Вот еще бы посоветовали каким образом можно накопить и сберечь. Цены в магазинах видели как подскочили? И это только начало очередного витка в экономике.

Scorpion

Дата: Пятница, 19 Декабря 2014, 11:14 | Сообщение # 4484

Житель PRO

Группа: Кунцевчане

Сообщений: 678

ул. Кунцево

Награды: 33

Репутация: 56

Статус: оффлайн

Цитата сосед

Ну по крайней мере сейчас лучше покупать только что-то действительно необходимое , а не сметать с полок электронику или другой дорогостоящий товар. Потому что через полгода-год уже выйдут другие модели, а это, купленное сейчас, превратится в устаревшее барахло. А вот поменять рубли на валюту и не переживать из-за изменения курса, на мой взгляд разумно. И если появится необходимость, то уж всегда потратить зеленые без потерь на курсе вы сможете. biggrin

т.к. вряд ли курс опуститься ниже нынешних значений, не вижу причин. biggrin

Сообщение отредактировал Niks - Пятница, 19 Декабря 2014, 11:17

Дата: Пятница, 19 Декабря 2014, 11:41 | Сообщение # 4485

Почетный Житель Мега Уровня

Группа: Модераторы

Сообщений: 13161

ул. Молодогвардейская

Награды: 259

Статус: оффлайн

Цитата Niks (

)

А вот поменять рубли на валюту и не переживать из-за изменения курса, на мой взгляд разумно. И если появится необходимость, то уж всегда потратить зеленые без потерь на курсе вы сможете. т.к. вряд ли курс опуститься ниже нынешних значений, не вижу причин

Здорово - на форуме есть свой собственный министр финансов! smile

Scorpion

Дата: Пятница, 19 Декабря 2014, 12:00 | Сообщение # 4486

Житель PRO

Группа: Кунцевчане

Сообщений: 678

ул. Кунцево

Награды: 33

Репутация: 56

Статус: оффлайн

Цитата сосед

Здорово - на форуме есть свой собственный министр финансов!

Ладно, сосед, смейтесь-смейтесь... biggrin

Мимо тещиного дома я без шуток не хожу.. biggrin

Сначала развели меня на бесплатные советы, потом на фор на работу без з\п устроили и должности без портфеля предлагаете... patsak

А Вы манипулятор, однако. cool

Тссс, а то нас за флуд показательно накажут. Мне-то что, я честно повелась на Вашу разводку, а вот какой Вы пример подаете... rtfm

Сообщение отредактировал Niks - Пятница, 19 Декабря 2014, 12:02

Дата: Пятница, 19 Декабря 2014, 12:50 | Сообщение # 4487

Почетный Житель Мега Уровня

Группа: Модераторы

Сообщений: 13161

ул. Молодогвардейская

Награды: 259

Статус: оффлайн

0896223629, посмотрите , пожалуйста, лс.

Scorpion

Дата: Пятница, 19 Декабря 2014, 12:57 | Сообщение # 4488

Почетный Житель Мега Уровня

Группа: Модераторы

Сообщений: 6013

ул. Кунцево

Награды: 43

Репутация: 58

Статус: оффлайн

Цитата сосед (

)

Так ногами и кошельком голосуйте.
Например, на прошлой неделе в Беляево я взял прекрасную форель слабосоленую в вакуумной упаковке по 90 р./300 гр, а у нас в районе такая от 300 р.
Сейчас в перекрестках форель охлажденная по 189 р. - и смысл тут платить в двое дороже?
И т.д.

http://zakuncevo.org/

Дата: Пятница, 19 Декабря 2014, 13:13 | Сообщение # 4489

Почетный Житель Мега Уровня

Группа: Модераторы

Сообщений: 13161

ул. Молодогвардейская

Награды: 259

Статус: оффлайн

Цитата RAE (

)

Например, на прошлой неделе в Беляево я взял прекрасную форель слабосоленую в вакуумной упаковке по 90 р./300 гр, а у нас в районе такая от 300 р.

Ой... ну раз сам модератор...не по теме.. smile

RAE, прямо оптовые цены какие-то .. практически ниже себестоимости. Сомнительно. Или какая-то "левая" поставка?

Добавлено (19.12.2014, 13:13)
---------------------------------------------

Цитата Niks (

)

Мне-то что, я честно повелась на Вашу разводку, а вот какой Вы пример подаете...

Эх... а еще министр финансов...
Вернёмся к теме жилья и вложений.

Как в сегодняшней ситуации вести себя потенциальным покупателям жилья? Есть ли смысл поддаваться панике и вкладывать деньги не глядя, по принципу, что первое под руку попадется?В любом случае, выбор нужно делать взвешенно, особенно если недвижимость приобретается с инвестиционными целями. Эксперты рекомендуют тщательно анализировать все предложения и делать выбор. Если у покупателя есть на примете качественный проект надежного застройщика, с хорошей планировкой, на востребованном направлении, то такой продукт ликвиден всегда, на него цена вряд ли снизится. Обычно понижаются ценники в проектах с дефектами, например, если ЖК расположены на загруженных трассах. В зоне риска и повторяющиеся типовые панельные дома. Эксперты советуют покупателям жилья исходить прежде всего от текущих потребностей и возможностей. С одной стороны, в следующем году из-за снижения спроса возможно снижение цен, появление привлекательных предложений и стимулирующих акций. Но, с другой стороны, в свете последних событий не ясно, что будет с ипотечными ставками.
------
Всплеск спроса на фоне девальвации рубля наблюдается прямо сейчас, население массово скупает квартиры. Однако деньги рано или поздно у людей закончатся, поскольку платежеспособность падает, из-за инфляции снижаются реальные доходы. Те, у кого были живые деньги, стремились сохранить их в недвижимости, но у этого спроса есть предел. Другая часть покупателей может рассчитывать только на ипотеку, будущее которой сейчас довольно неопределенное. Поэтому в следующем году стоит ждать спада спроса на недвижимость.

Scorpion

Сообщение отредактировал сосед - Пятница, 19 Декабря 2014, 13:28

Дата: Пятница, 19 Декабря 2014, 21:11 | Сообщение # 4490

Житель PRO

Группа: Кунцевчане

Сообщений: 678

ул. Кунцево

Награды: 33

Репутация: 56

Статус: оффлайн

Цитата сосед

Эх... а еще министр финансов...

Ну я же шутю... smile

Меньше всего подвержены колебанию цен и наиболее инвестиционно привлекательны самые маленькие квартиры в современных панельных домах - однушки и студии. Конечно при хорошем расположении дома.
Но я тоже думаю, что цены в валюте на квартиры должны будут значительно упасть, ИМХО. biggrin

Сообщение отредактировал Niks - Пятница, 19 Декабря 2014, 21:12

Дата: Суббота, 20 Декабря 2014, 16:45 | Сообщение # 4491

Почетный Житель Мега Уровня

Группа: Модераторы

Сообщений: 13161

ул. Молодогвардейская

Награды: 259

Статус: оффлайн

Цитата Niks (

)

наиболее инвестиционно привлекательны самые маленькие квартиры в современных панельных домах - однушки и студии. Конечно при хорошем расположении дома.

Не уговаривайте... маленькие квартирки.... Прямо слова сотрудника джп. biggrin

Добавлено (19.12.2014, 21:42)
---------------------------------------------

Цитата Niks (

)

цены в валюте на квартиры должны будут значительно упасть

Сомневаюсь.

Добавлено (20.12.2014, 16:45)
---------------------------------------------
RAE, в первую очередь Вам, если не читали.

Профильный комитет Государственной Думы одобрил к принятию поправки в Жилищный кодекс, инициированные Минстроем, сообщает пресс-служба министерства. Согласно этим поправкам, плата за общедомовые нужды теперь будет входить в стоимость жилищных услуг. Размер такого сбора будут устанавливать субъекты федерации. А те компании, которые предоставляют некачественные услуги или присылают жильцам неверные квитанции, будут штрафоваться в пользу потребителей.

http://realty.mail.ru/news....shtrafy

Scorpion

Дата: Суббота, 20 Декабря 2014, 19:32 | Сообщение # 4492

Почетный Житель Мега Уровня

Группа: Модераторы

Сообщений: 6013

ул. Кунцево

Награды: 43

Репутация: 58

Статус: оффлайн

Цитата сосед (

)

Согласно этим поправкам, плата за общедомовые нужды теперь будет входить в стоимость жилищных услуг.

Можно подумать они до сих пор не включались.
Разве что выделят из тарифа за текущий ремонт и эксплуатацию.

http://zakuncevo.org/

Дата: Суббота, 20 Декабря 2014, 19:53 | Сообщение # 4493

Почетный Житель Мега Уровня

Группа: Модераторы

Сообщений: 13161

ул. Молодогвардейская

Награды: 259

Статус: оффлайн

RAE, да Вы статью прочитайте - бальзам

в августе Верховный суд России сделал особое разъяснение: на всех управдомов страны распространяются требования Закона «О защите прав потребителей». «Граждане, являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме, являются потребителями услуг, оказываемых управляющей организацией по возмездному договору управления многоквартирным домом», - цитировала «Российская газета» решение ВС. И, соответственно, по закону, когда потребителя обидели, суд, взыскав компенсацию, должен прибавить к ней штраф с обидчика - в 50% размере от суммы компенсации.

Scorpion

Дата: Суббота, 20 Декабря 2014, 22:00 | Сообщение # 4494

Почетный Житель Мега Уровня

Группа: Модераторы

Сообщений: 6013

ул. Кунцево

Награды: 43

Репутация: 58

Статус: оффлайн

сосед,
Эта норма применялась при тарифном регулировании тарифными комитетами.
Сейчас это пропишут еще и в ЖК, придав персональный статус санкций.
Только вот штрафы из каких средств УКшки будут платить, сами понимаете.

http://zakuncevo.org/

Дата: Воскресенье, 21 Декабря 2014, 01:02 | Сообщение # 4495

Почетный Житель Мега Уровня

Группа: Модераторы

Сообщений: 13161

ул. Молодогвардейская

Награды: 259

Статус: оффлайн

Цитата RAE (

)

Только вот штрафы из каких средств УКшки будут платить,

А штрафы будут платить за счет прибыли*, т.к. при попытке перекладывания на жильцов, вновь будут налетать на штраф.
Я рад такому нововведению

Эх, круто я попал. biggrin

Настучали по голове, вношу поправку.

* Нет, ст.256 НК п.13 Внереализационные расходы. Т.е. они уменьшают налог на прибыль, а не из чистой прибыли платятся.13) расходы в виде признанных должником или подлежащих уплате должником на основании решения суда, вступившего в законную силу, штрафов, пеней и (или) иных санкций за нарушение договорных или долговых обязательств, а также расходы на возмещение причиненного ущерба.

Добавлено (21.12.2014, 01:02)
---------------------------------------------
"...штрафы будут платить за счет прибыли.."
"...они уменьшают налог на прибыль..."
================

Прошу помощи у нашего форумского министра финансов разъяснить и уточнить.

Niks, помогите, пожалуйста. разобраться. Спасибо.

Scorpion

Сообщение отредактировал сосед - Воскресенье, 21 Декабря 2014, 00:08

Дата: Воскресенье, 21 Декабря 2014, 10:25 | Сообщение # 4496

Почетный Житель Мега Уровня

Группа: Модераторы

Сообщений: 6013

ул. Кунцево

Награды: 43

Репутация: 58

Статус: оффлайн

сосед,
А прибыль у них откуда, сами понимаете.
И все убытки как выпадающие в тариф следующего периода.
Мои предложения о единой тарификации с диференцированными районными коэффициентами не поддерживают. т.к. именно воровать будет проблематично и понятия выпадающих нет.

http://zakuncevo.org/

Дата: Воскресенье, 21 Декабря 2014, 10:48 | Сообщение # 4497

Почетный Житель Мега Уровня

Группа: Модераторы

Сообщений: 13161

ул. Молодогвардейская

Награды: 259

Статус: оффлайн

Цитата RAE (

)

А прибыль у них откуда, сами понимаете

Совсем схематично - прибыль это разница между доходом и затратами. Денежки они от нас получают, но и мы не должны просто так их отдавать, ничего не требуя. Надо максимально стараться увеличивать затраты УК. Положена еженедельная влажная уборка подъездов - надо требовать. Есть норматив 60 градусов горячей воды - пусть обеспечивают или платят штрафы. Когда хотя бы один подъезд потребует это, а по закону потребителя получится еще и в двойном размере... Красота и порядок!

Scorpion

Дата: Воскресенье, 21 Декабря 2014, 11:58 | Сообщение # 4498

Почетный Житель Мега Уровня

Группа: Модераторы

Сообщений: 6013

ул. Кунцево

Награды: 43

Репутация: 58

Статус: оффлайн

сосед,
Они просто пойдут по уже "протоптанным дорожкам" - не будут выполнять ряд работ, и прибыть попрет.

http://zakuncevo.org/

Дата: Воскресенье, 21 Декабря 2014, 12:13 | Сообщение # 4499

Почетный Житель Мега Уровня

Группа: Модераторы

Сообщений: 13161

ул. Молодогвардейская

Награды: 259

Статус: оффлайн

Цитата RAE (

)

Они просто пойдут по уже "протоптанным дорожкам" - не будут выполнять ряд работ

Не надо их пускать на эту дорогу. Займусь с нового года подробным изучением договора по обслуживанию. Раз они ссылаются на него при оплате ЖКХ, значит у нас есть право требовать выполнения прописанных там их обязанностей.

Scorpion