Район будет чистым, зелёным и красивым
только при условии активных действий жителей!
|_ Форум _|_ Реновация _|_ Новости _|_ Фотографии _|_ Карта района _|
Капитальный ремонт домов _|_ ТПУ "Молодежная" _|_ ТПУ "Кунцевская"
Совет депутатов Кунцево
Ссылки: ВСЕ спортивные площадки на карте в Кунцево, Календарь бесплатных досуговых мероприятий для детей и взрослых в Кунцево
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
  • Страница 1 из 1
  • 1
Модератор форума: RAE, сосед  
ФОРУМ КУНЦЕВО » ОСНОВНЫЕ РАЗДЕЛЫ » СТРОИТЕЛЬСТВО В КУНЦЕВО » Строительство МФЦ в Рублево-Архангельском (Вторая Москва-Сити в районе Кунцево на новой земле)
Строительство МФЦ в Рублево-Архангельском
adminДата: Вторник, 01 Апреля 2014, 22:15 | Сообщение # 1
Admin
Группа: Админы
Сообщений: 502
ул. в п. Рублёво
Награды: 17
Репутация: 31
Статус: оффлайн
Из Википедии:

Рублёво-Архангельское — территория на западе Москвы, расположенная вблизи Захарковской поймы Москвы-реки и Новорижского шоссе, в 1,4—5,4 км от МКАД. С 1 июля 2012 года данная территория (отдельная площадка), согласно проекту расширения Москвы, передана из состава Московской области в состав муниципального округа Кунцево ЗАО Москвы. Площадь участка составляет 8,03 кв.км. Состоит из основной части территории, примыкающей с запада к посёлку Рублёво и составляющей с ним протуберанец Москвы вне МКАД, и западной отдельной части территории, являющейся эксклавом Москвы.

На территории Рублево-Архангельского планируется локализация инфраструктуры международного финансового центра. Решение о локализации МФЦ в Рублево-Архангельском было принято в апреле 2013 года на заседании рабочей группы по размещению инфраструктуры международного финансового центра в Российской Федерации при Правительстве Российской Федерации под руководством Первого заместителя Председателя Правительства РФ И.И.Шувалова. Проект предусматривает строительство офисов, жилья, гостиниц,коммерческой и социальной инфраструктуры.

МФЦ — ядро российской финансовой системы и неотъемлемая часть глобального процесса взаимодействия инвесторов и организаций, нуждающихся в привлечении капитала. Это единый финансовый кластер со следующими «якорями»: Банк России (центральный аппарат); Федеральная служба по финансовым рынкам РФ; Министерство финансов РФ; Биржи ММВБ и РТС и др.

2 сентября 2013 года начался открытый международный двухэтапный конкурс на разработку архитектурно-градостроительной концепции Международного финансового центра в Рублево-Архангельском[1]. Конкурс проводит ЗАО “Рублево-Архангельское”, входящее в группу компаний ОАО «Сбербанк России».

На первом этапе конкурса в результате квалификационного отбора будут определены 8 участников, которые перейдут во второй этап конкурса. В ноябре 2013 года их имена озвучит международное жюри, в состав которого войдут представители федеральных и городских органов власти, российские и зарубежные архитекторы и градостроители, российские и международные эксперты в области урбанистики. Цель второго этапа конкурса - разработка архитектурно-градостроительных концепций застройки территории. Второй этап конкурса продлится до марта 2014 года, когда участники представят свои работы для технической экспертизы и оценки жюри. Из 8 представленных архитектурно-градостроительных концепций жюри выберет три, после чего заказчик конкурса проведет коммерческие переговоры с финалистами и выберет проектное бюро для дальнейшей работы над проектом.

Сайт проекта: http://mfc-city.com/ru/

 
adminДата: Вторник, 01 Апреля 2014, 22:16 | Сообщение # 2
Admin
Группа: Админы
Сообщений: 502
ул. в п. Рублёво
Награды: 17
Репутация: 31
Статус: оффлайн
Критика проекта

Присоединение Рублево-Архангельского к Москве расценивается некоторыми критиками как
проведённое в интересах меньшинства, ради того, чтобы Сбербанк как-то
пристроил участок, под который зачем-то дал кредит в пять миллиардов
долларов[67].
    Удивление критиков вызывает государственная поддержка проекта в рамках ФЦП «Жильё», ориентированной на жилье эконом
класса[68]:

        Особенно, конечно, удивляет непонятно как затесавшийся в список проект «Рублево-Архангельское», по отношению к
которому термин «экономкласс» выглядит просто как издевательство.

    Руководитель отдела анализа инвестиционно-девелоперской компании
«Сити-XXI век» Игорь Лебедев полагает, что «Сулейман Керимов никогда не
собирался развивать „Рублево-Архангельское“, он изначально готовил его
для продажи».[69]

    Руководитель аналитического портала Индикаторы рынка недвижимости Олег Репченко считает, что заявления о
строительстве целых городов в том виде, в котором это было до кризиса,
носили характер PR[70]. «Скорее всего задача проектировщиков была
простой — нагнать стоимость и выгодно перепродать землю. Для этого
мегапроекты с шумом и помпой везли на знаковые мероприятия, а потом
рисовали цену „квадрата“ для потенциального инвестора».

    Сайт местных жителей, соседствующих с местом строительства будущего «города
для миллионеров», замечает что на публичных слушаниях был представлен
проект, в котором заявлялось о строительстве малоэтажных домов, однако
позднее планы застройщика были скорректированы и в Рублево-Архангельском
планируется строительства высотных сооружений. Жители жалуются на то,
что Захарковская пойма, долгое время открытая для свободного доступа
граждан, проводивших там свои выходные дни, теперь огорожена забором и
высказывают сомнения в законности передачи этих земель под
строительство; опасаются увеличения заторов на Ильинском шоссе в связи с
притоком большого количества новоселов, которые очевидно будут работать
в Москве и активно использовать личный автотранспорт. Замечают, что в
Красногорском районе, несмотря на активное строительства многоэтажного
жилья и притока населения из других регионов РФ, не планируется
строительства ни нового кладбища, ни крематория.[71].

    В 2007 году в своем репортаже «Бриллиантовое гетто» в Новой газете журналист Эльвира Горюхина замечает[72]:

«     Город миллионеров будет построен на крестьянских паях бывшего
колхоза (СПК и т.д.) «Завет Ильича». Это 65 га земли, принадлежащих
людям, которые проработали на этой земле от двадцати лет до полувека.
Иначе говоря, город будет строиться фактически на чужой земле.
Крестьянские паи странным образом присвоены и проданы     »

    На общественных слушаниях, проводившихся в 2007 году, местные жители
выражали недоумение, как «город миллионеров» с фешенебельными виллами
будет сочетаться с деревнями, раскинутыми в округе, в которых происходят
регулярные перебои с электричеством, нет проводной телефонной связи,
магистральной канализации, центрального водоснабжения, а там где оно
есть, в частности, в деревне Гольево, из кранов течет ржавая вода.
Жители выражали опасение, что в результате строительства будут вырублены
реликтовые деревья, а большая часть территории станет запретной для
доступа[72].

    Публицист Андрей Андреев в газете «Завтра» в 2005 году так прокомментировал начало строительства «города миллионеров»
и появление информации об этом в газете The Times [73]:

«     Особой реакции на сообщение "Таймс" в российском обществе не
последовало. За последние десятилетия рядовые граждане России привыкли
ко всему. К тому же респектабельные поселки "закрытого типа" давно уже
строятся в Подмосковье (когда шлагбаум на шлагбауме сидит и шлагбаумом
погоняет).

Любопытно другое. Процесс сегрегации общества, окончательной эмансипации доминантного ("состоявшегося") субъекта вошел в
завершающую стадию. В этом чудо-граде, если паче чаяния таковой будет
построен, по идее должен быть установлен монумент в память безвременно
почившего российского "среднего класса". И здесь мы должны с некоторым
даже удовлетворением констатировать: капитализм в России утвердился… Но в
своей предельной, обостренной, дикой, утопической ипостаси, то есть в
виде общества морлоков и элоев (...)

Уникальный феномен "Рублево-Архангельского" (...) даст пищу для размышлений целой когорте
исследователей будущего и настоящего. (...) приятное пребывание
отечественных миллионеров в брильянтовом гетто, может в какой-то момент
стать для них непосильной ношей. Во что конвертируется данное успешное
поселение завтра? В концлагерь, генетическую лабораторию закрытого типа
или большую воронку от взрыва?
 
adminДата: Вторник, 01 Апреля 2014, 22:16 | Сообщение # 3
Admin
Группа: Админы
Сообщений: 502
ул. в п. Рублёво
Награды: 17
Репутация: 31
Статус: оффлайн
15 апреля 2013 г. 16:54, Градостроительная политика
Рублево-Архангельское пришлось к месту

Международный финансовый центр будет построен на землях Сбербанка.

Правительство РФ наконец выбрало место расположения международного
финансового центра (МФЦ). Он разместится на землях Сбербанка в
Рублево-Архангельском. Для строительства 5,39 млн кв. м различной
недвижимости госбанку придется найти более $10 млрд. Еще свыше $2 млрд
требуется на создание транспортной инфраструктуры. Федеральные чиновники
надеются, что большую часть денег на метро и на дороги выделят Мэрия
Москвы и частные инвесторы.

То, что МФЦ будет строиться в Рублево-Архангельском, было решено на
прошлой неделе на заседании Правительственной рабочей группы по
размещению инфраструктуры МФЦ под руководством первого вице-премьера
Игоря Шувалова. Об этом «Ъ» сообщили два участника совещания, это
подтвердил и представитель аппарата господина Шувалова. Рублево
Архангельское занимает около 350 га в Захарковской пойме Москвы-реки
между Рублево-Успенским и Новорижском шоссе – эти земли вошли в состав
Москвы летом прошлого года. Идею создания МФЦ в Рублево-Архангельском
лоббировал собственник земли – Сбербанк. По словам одного из чиновников
Мэрии Москвы, глава госбанка Герман Греф неоднократно направлял в
Правительство РФ письма со своими предложениями относительно
строительства здесь финансового центра. В Сбербанке на запрос «Ъ» не
ответили. Госбанк официально стал владельцем ЗАО «Рублево-
Архангельское» (на его балансе находится земля) в конце 2012 года, этот
проект Сбербанк получил в результате реструктуризации кредитов в размере
$5 млрд, с которыми должен был рассчитаться совладелец группы «Бин» и
компании «Интеко» Микаил Шишханов.

Как следует из подготовленного НИиПИ генплана Москвы проекта (есть в
распоряжении у «Ъ»), представленного на заседании у Игоря Шувалова, в
Рублево-Архангельском планируется построить 5,39 млн кв. м различной
недвижимости: на офисно-деловую застройку отводится 1,87 млн кв. м, на
жилье – 1,78 млн кв. м, остальное – гостиницы, торговые площади и
социальная инфраструктура. По подсчетам гендиректора Astera / BNP
Paribas Real Estate Алексея Филимонова, затраты на заявленные объемы
строительства могут составить $10-11 млрд Эти средства будут
инвестированы Сбербанком. Только на продаже жилья инвестор сможет
заработать $7,12-8,9 млрд из расчета $4-5 тыс. за 1 кв. м, отмечает
председатель совета директоров «Бест-новостроя» Ирина Доброхотова.

Параметры, обозначенные в презентации НИиПИ генплана Москвы,
неокончательны. «Мы договорились с Германом Грефом о проведении конкурса
по созданию концепции застройки Рублево-Архангельского», – сообщил
представитель Москомархитектуры Леонид Браткин.

Для размещения МФЦ рассматривалось еще одно направление – Домодедовский
район, где большой банк земли принадлежит Coalco Василия Анисимова,
говорит собеседник «Ъ», близкий к Мэрии Москвы. Но, продолжает он, этот
вариант власти отвергли из-за отсутствия транспортной доступности.

По словам другого собеседника «Ъ», принимавшего участие в совещании у
господина Шувалова по поводу создания МФЦ, до 30 апреля Минфин,
Минтранс, МВД, Мэрия Москвы и Сбербанк должны подготовить проект
распоряжения Правительства по строительству транспортной инфраструктуры
МФЦ в Рублево-Архангельском.

Рабочая группа во главе с Игорем Шуваловым уже одобрила предложенный
НИиПИ генплана Москвы проект создания транспортной системы МФЦ. Согласно
презентации НИиПИ, бюджет РФ не будет тратить средства на строительство
дорог в рамках проекта. Зато казна Москвы готова выделить деньги на
реконструкцию и продление Рублевского шоссе до МФЦ, строительство в
2018-2020 годах ветки метро с двумя станциями от Строгино, продление
ветки метро от станции «Деловой центр» до Строгино. Так, РЖД может
реконструировать железную дорогу от станции Павшино до Рублево-
Архангельского. А строительство двух участков, от обхода Одинцово к
Новорижскому шоссе и далее к МФЦ, планируется реализовать за счет
инвесторов, говорится в документе. Сумма инвестиций в эти проекты не
раскрывается. На создание транспортной системы в МФЦ потребуется
предварительно 60-80 млрд руб., или около $2-2,67 млрд, сообщил «Ъ»
руководитель Департамента развития новых территорий Москвы Владимир
Жидкин.
Подробнее: http://stroi.mos.ru/articles/rublevo-arhangelskoe-prishlos-k-mestu
 
adminДата: Вторник, 01 Апреля 2014, 22:24 | Сообщение # 4
Admin
Группа: Админы
Сообщений: 502
ул. в п. Рублёво
Награды: 17
Репутация: 31
Статус: оффлайн
Иными словами, по-быстрому присоединили два участка (Рублево-Архангельское и Конезавод-ВТБ http://ru.wikipedia.org/wiki....2%D0%91 ). Теперь хотят расширять Рублевское шоссе, строить  через Рублево дорогу и мост, чтобы им без пробок из Москвы-Сити ездить в МФЦ (new Москва-Сити). Территории Новой Москвы явно недостаточно, раз хотят потратить десятки миллиардов рублей на данный проект, чтобы привлечь в Россию инвестиции.

При этом, на сайте Управы об этом вообще ничего нет в картах района: http://kuntsevo.mos.ru/build/map.php Но им, как это не странно, известно о том, что границы района расширились, но сообщить об этом жителям района как-то не успевают на протяжении 2 лет.
И теперь из тихого поселка Рублево хотят сделать транзитный скоростной пункт.
 
RAEДата: Среда, 02 Апреля 2014, 00:59 | Сообщение # 5
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 6019
ул. Кунцево
Награды: 41
Репутация: 56
Статус: оффлайн
admin
Народ надо информировать, нам уже удалось заморозить хорду только из-за нашего участка.
Если активность людей будет, можно будет затормозить или изменить проект.


http://zakuncevo.org/
 
adminДата: Пятница, 28 Апреля 2017, 00:53 | Сообщение # 6
Admin
Группа: Админы
Сообщений: 502
ул. в п. Рублёво
Награды: 17
Репутация: 31
Статус: оффлайн
Первый митинг жителей Рублево 20.09.2015, собравший в пике порядка 700 человек (10% от числа жителей посёлка)

 
adminДата: Пятница, 28 Апреля 2017, 00:54 | Сообщение # 7
Admin
Группа: Админы
Сообщений: 502
ул. в п. Рублёво
Награды: 17
Репутация: 31
Статус: оффлайн
Второй митинг прошел 23 апреля 2016 г. Жители Рублево провели санкционированный митинг против ухудшения экологической ситуации в г. Москве.

Выступившие участники поделились своими впечатлениями о проведённых публичных
слушаниях. Участники слушаний озвучили многочисленные факты нарушения
процедуры проведения публичных слушаний. Глава управы уверил собравшихся
в принципиальной отрицательной позиции Управы Кунцево и Префектуры
относительно реализации проектов строительства дороги. Депутаты Госдумы
предложили свою помощь и поддержку в борьбе с незаконным строительством,
ставящим под угрозу экологическую ситуацию в г. Москве.

 
adminДата: Пятница, 28 Апреля 2017, 00:58 | Сообщение # 8
Admin
Группа: Админы
Сообщений: 502
ул. в п. Рублёво
Награды: 17
Репутация: 31
Статус: оффлайн
Жители поселка Рублево в Кунцевском районе столицы собрали более 5 тыс. подписей против строительства дороги, заложенной в проекте планировки
территории «Рублево-Архангельское», сообщил на общественных слушаниях в
среду заместитель председателя комиссии Общественной палаты РФ по
общественному контролю, общественной экспертизе и взаимодействию с
общественными советами Дмитрий Галочкин.

Он пояснил, что проект предполагает строительство шестиполосной
магистрали и моста через Москву-реку. По словам местных жителей, первый
проект дороги предполагает строительство в водоохраной зоне Рублевской
станции водоподготовки, а второй вариант трассировки проходит через
территорию поселка Рублево и охранный санитарный пояс.

«Проект шестиполосной дороги через поселок Рублево проходит по
территории пояса санитарной охраны», — указала член инициативной группы
жителей поселка Рублево Татьяна Максимова.





В 2016 году на месте проведения митинга возвели спортивную хокейно-футбольную площадку, а также детскую и спортивно-тренажерную зоны отдыха. Вопрос качества это отдельная тема.
А в апреле 2017 года у нас неожиданно проводились учения, на которых было более 300 полицейских, которые оккупировали (на время) как раз спортивную площадку на тех самых местах, где более-менее успешно прошли два митинга





Прикрепления: 9429743.jpg(224.6 Kb) · 4830466.jpg(163.1 Kb) · 5120335.jpg(184.0 Kb) · 5542777.jpg(200.0 Kb) · 3884047.jpg(201.2 Kb)
 
Друг_либо_ВрагДата: Вторник, 23 Октября 2018, 03:06 | Сообщение # 9
Житель 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 139
ул. Ельнинская, 6
Награды: 12
Репутация: 19
Статус: оффлайн
22 Октября 2018
Названы лауреаты конкурса на застройку Рублево-Архангельского


Подведены итоги конкурса на разработку архитектурно-градостроительной
концепции комплексной застройки территории Рублево-Архангельского.
Лауреатами названы международные архитектурные бюро: Archea Associati
(Италия),Nikken Sekkei (Япония), Zaha Hadid Architects (Великобритания).

Ключевой партнер по архитектуре будет выбран из трех лауреатов конкурса
на разработку архитектурно-градостроительной концепции: Archea
Associati, Nikken Sekkei, Zaha Hadid Architects. При этом АО
«Рублево-Архангельское» не ограничится списком победителей, и к проекту
на любых его стадиях будут привлекаться лучшие архитектурные бюро из
разных стран мира для разработки инновационных штаб-квартир офисных
резидентов, новых стандартов жилой застройки, комфортных общественных
пространств и знаковых культурных объектов.

Оригинал:
https://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=153409954&postcount=85
 
limpingДата: Вторник, 23 Октября 2018, 16:45 | Сообщение # 10
Новичок
Группа: Новички
Сообщений: 18
ул. Красных Зорь
Награды: 1
Репутация: 2
Статус: оффлайн
Смешанные чувства. Сама по себе застройка чуть ли не впервые за последние 20 лет формирует единый район с квартальной планировкий, а не отдельные ЖК "Замкадье-Парк".
Вроде сразу продумывают, как протянуть туда и метро, и современную электричку от Рижского диаметра.

Но вот влияние на существующие районы, на посёлок Рублёво - удручает.


t.me/fili_k
 
ФОРУМ КУНЦЕВО » ОСНОВНЫЕ РАЗДЕЛЫ » СТРОИТЕЛЬСТВО В КУНЦЕВО » Строительство МФЦ в Рублево-Архангельском (Вторая Москва-Сити в районе Кунцево на новой земле)
  • Страница 1 из 1
  • 1
Поиск: