|
СНОС В 47 И 48 КВАРТАЛАХ КУНЦЕВО
|
|
| GrIna | Дата: Среда, 26 Апреля 2017, 00:09 | Сообщение # 1 |
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 157
ул. Коцюбинского
Награды: 13
Репутация: 16
Статус: оффлайн
| Закрепленное сообщение:
8 декабря 2016 года Градостроительно-земельная комиссия под руководством мэра Москвы одобрила проект планировки территории кварталов 47 и 48 района Кунцево (посмотреть проект).
Согласно этому проекту все дома 1953-1967 годов постройки идут под снос.
Обсуждение исков по оспариванию Постановления Правительства Москвы в Мосгорсуде и Верховном Суде РФ
Предложения от ПИКа и их план переселения квартала в Кунцево
GrKrokus
|
| |
| |
| olesa | Дата: Пятница, 01 Февраля 2019, 20:26 | Сообщение # 9361 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1373
ул. Ивана Франко
Награды: 36
Репутация: 22
Статус: оффлайн
| Пришел мне ответ по поводу отмены взносов за кап ремонт. Предлагаю вашему вниманию фрагменты:
|
| |
| |
| Ira | Дата: Пятница, 01 Февраля 2019, 20:34 | Сообщение # 9362 |
Житель 3-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 68
ул. Ивана Франко 22
Награды: 6
Репутация: 6
Статус: оффлайн
| Ждём ответ)))
|
| |
| |
| olesa | Дата: Пятница, 01 Февраля 2019, 20:38 | Сообщение # 9363 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1373
ул. Ивана Франко
Награды: 36
Репутация: 22
Статус: оффлайн
| Не получается прикрепить файл Добавлено (01 Февраля 2019, 21:48)
---------------------------------------------
http://federalcity.ru/index.php?newsid=4623Другую ссылку интересную вставляю
|
| |
| |
| Резеда | Дата: Пятница, 01 Февраля 2019, 23:02 | Сообщение # 9364 |
Почетный Житель
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1172
ул. Полоцкая
Награды: 33
Репутация: 54
Статус: оффлайн
| Olesa, резюмируйте то, что Вам написали, своими словами. Интересно же! Добавлено (01 Февраля 2019, 23:07)
---------------------------------------------
Сосед, я бы с ними связываться не стала по причине неадекватности, а также по причинам, указанным мною в предыдущих сообщениях. И что ловят в этой борьбе жители не нашего района?
Сообщение отредактировал Резеда - Пятница, 01 Февраля 2019, 23:03 |
| |
| |
| olesa | Дата: Пятница, 01 Февраля 2019, 23:49 | Сообщение # 9365 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1373
ул. Ивана Франко
Награды: 36
Репутация: 22
Статус: оффлайн
| Написали, что согласно постановления о ...47-48.... ваш дом подлежит сносу. Далее полная цитата отрывка: «Однако, указанное постановление не содержит решения о признании данного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Также постановлением не определёны конкретные сроки сноса указанного МКД Распорядительные документы ПМ о признании данного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции также отсутствуют. МКД включен в региональную программу, но не вкл в программу Реновации.
Таким образом в настоящее время нет оснований для освобождения собственников помещений данного МКД от взносов на капитальный ремонт.» Подписал зам ген дир ФКР Москвы Павлов ИН
Сообщение отредактировал olesa - Пятница, 01 Февраля 2019, 23:50 |
| |
| |
| Резеда | Дата: Суббота, 02 Февраля 2019, 16:43 | Сообщение # 9366 |
|
Почетный Житель
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1172
ул. Полоцкая
Награды: 33
Репутация: 54
Статус: оффлайн
| Подлежит сносу, но не признан подлежащим сносу... Как-то странно. Ну да ладно, а все остальное как раз то, что меня и пугало: не определены сроки, нет документов о признании подлежащим реконструкции и тп. Т.е. Никакой конкретики. Решение принято только наполовину. А это значит, что и ответственности никакой нет. Могут снести, а могнут и не снести. Себя полностью обезопасили, а мы живи в полной неопределенности неопределенное количество времени. Да еще и за капремонт плати. Молодцы, нечего сказать! Olesa, спасибо за информацию! Добавлено (02 Февраля 2019, 16:49)
---------------------------------------------
Кстати, ПИК обещал посодействовать отмене взносов на капремонт жителям 3х домов около стартовой башни. Может, их-то признают подлежащими сносу?
Сообщение отредактировал Резеда - Суббота, 02 Февраля 2019, 16:46 |
| |
| |
| olesa | Дата: Суббота, 02 Февраля 2019, 21:38 | Сообщение # 9367 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1373
ул. Ивана Франко
Награды: 36
Репутация: 22
Статус: оффлайн
| Резеда, именно так и получается. Чиновники сами пишут, что наш снос - это вилами на воде. Опять же,у нас регион программа. А у них реновация в приоритете. Прямое нарушение Конституции о равенстве перед законом. Добавлено (02 Февраля 2019, 21:46)
---------------------------------------------
сосед, добрый день! Мне кажется, или была ветка, где можно было давать объявления об обмене, продаже и покупке жилья в кварталах? Сейчас, перед сносом, возможно, у многих есть мысли поменять меньшую на большую, большую на меньшую и прочее. Нельзя ли вас попросить открыть такую.
|
| |
| |
| сосед | Дата: Суббота, 02 Февраля 2019, 23:03 | Сообщение # 9368 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата Резеда (  ) И что ловят в этой борьбе жители не нашего района?
Одним нужна поддержка в решении аналогичных проблем, а кто-то... просто пиарит себя.Добавлено (02 Февраля 2019, 23:12)
---------------------------------------------
Цитата Резеда ( ) Подлежит сносу, но не признан подлежащим сносу... Как-то странно
Сейчас "переведу".  В ответе указано, что в постановлении дом не признан аварийным с последующим сносом или реконструкции. В постановлении не определен конкретный срок сноса. Документация, подтверждающее это - отсутствует. Дом также не включен в программу реновации.
===========
Совсем коротко в переводе на язык жителей: пока не будет утвержден график сноса, нет оснований для освобождения от взносов.Добавлено (02 Февраля 2019, 23:24)
---------------------------------------------
Цитата olesa ( ) Мне кажется, или была ветка, где можно было давать объявления об обмене, продаже и покупке жилья в кварталах? Сейчас, перед сносом, возможно, у многих есть мысли поменять меньшую на большую, большую на меньшую и прочее. Нельзя ли вас попросить открыть такую.
Новую тему может открыть любой участник форума, надо лишь четко сформулировать название темы и ее описание. В первом сообщении коротко написать для понимания всех что именно в теме будет обсуждаться.
===
Есть на форуме раздел объявлений. Часто там кто-то бывает? Не уверен.
Теперь по существу: обмена сейчас нет, все сделки через куплю-продажу. Как мне кажется, рынок жилья в кварталах скорее "мертв", чем жив, значит, и ветка форума будет без признаков жизни.
Scorpion
|
| |
| |
| Резеда | Дата: Воскресенье, 03 Февраля 2019, 08:11 | Сообщение # 9369 |
|
Почетный Житель
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1172
ул. Полоцкая
Награды: 33
Репутация: 54
Статус: оффлайн
| Где-то вскользь проходила информация о том, когда должен быть утвержден окончательный график сноса. У же этой ли весной? Кто помнит?
Добавлено (03 Февраля 2019, 08:12)
---------------------------------------------Добавлено (03 Февраля 2019, 08:29)
---------------------------------------------
Сосед, спасибо за перевод с языка чиновников на русский.
При всем моем уважении к цифрам не понимаю смысла пепесчета цен потенциально новой/старой квартир. Ведь это у большинства единственное жилье, которое никто не собирается продавать, поэтому комфортность и пригодность для жизни определяет не рынок, а наши субъективные предпочтения. Я бы, например, с удовольствием переехала в двушку в трехэтажном доме на Кунцевской с эркером и балконом, и плевать мне на ее рыночную стоимость. Потому ка дом этот выглядит лобротным, без трещин и тп. Это, конечно, из области фантастики, но как пример. У кого-то еще другие предпочтения, никак не основанные на рыночной стоимости. Поэтому и данный аспект в область цифр как-то не укладывается. Добавлено (03 Февраля 2019, 08:31)
---------------------------------------------
Нет, на Кунцевскую, наверно, не поехала бы, там нет лифта. Но это как пример, можно было бы и другой привести, суть не в этом.
Сообщение отредактировал Резеда - Воскресенье, 03 Февраля 2019, 08:12 |
| |
| |
| сосед | Дата: Воскресенье, 03 Февраля 2019, 10:06 | Сообщение # 9370 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата Резеда ( ) При всем моем уважении к цифрам не понимаю смысла пепесчета цен потенциально новой/старой квартир. Ведь это у большинства единственное жилье, которое никто не собирается продавать, поэтому комфортность и пригодность для жизни определяет не рынок, а наши субъективные предпочтения.
Так уж случилось, что денежную оценку понимают все, а равнозначность - категория субъективная и для каждого она своя. По этой причине и для общего понимания всё в итоге свели к рублям.
Для меня равнозначность не означает то, что написано на законодательном уровне. Да - не меньшей метраж и не меньшее количество комнат. Но для человека есть еще немало критериев, которые имеют лично для него большое значение: этаж, близость летских и мед. учреждений, магазинов, парка, живущих рядом родственников и т.д.
Scorpion
|
| |
| |
| shurin | Дата: Воскресенье, 03 Февраля 2019, 10:53 | Сообщение # 9371 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2038
ул. ивана франко
Награды: 41
Репутация: 58
Статус: оффлайн
| Цитата Резеда ( ) поэтому комфортность и пригодность для жизни определяет не рынок, а наши субъективные предпочтения.
Мы , народ, люди, жители... потребители.. - и есть рынок который определяет стоимость всего. Всё просто : есть спрос - цена большая, и даже растёт , нет спроса - цена маленькая, и не растёт. Или иными словами по данному моменту: Вы и ещё пару человек из 100 считаете , что жильё в квартале для Вас комфортное и пригодное, а 97 человек так не считают, а считают что это плохое и старое жильё, которое с каждым годом только теряет цену из-за своих качеств. Тем самым цены на жильё в квартале не растут, т.к оно совершенно не востребовано . Таким образом и формируется рынок и соответственно рыночная цена чего либо в т.ч и недвижимости.
Вот поэтому у нас в кварталах цена метра такая низкая, даже по соотношению с панельными как тут кто то писал "человениками" . Хочу отметить, что поддерживается эта ещё цена лишь благодаря программы реконструкции (переселения и в перспективе получить новую , более дорогу квартиру) , иначе бы наше жильё совсем никому не нужно было бы, ну разве что за сущие копейки (о местных ценах на уровне г.Одинцово я как то писал тут ранее  )
На дорогой земле должны стоять дорогие дома, а мы в них жить с комфортом!
|
| |
| |
| Ikorkina | Дата: Воскресенье, 03 Февраля 2019, 12:22 | Сообщение # 9372 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1877
ул. Кастанаевская
Награды: 88
Репутация: 74
Статус: оффлайн
| Цитата olesa ( ) Тогда, интересно, можно ли узнать в ДГИ, какую выкупную цену дадут? А потом или согласиться на это, или отказаться?
Можно даже не ходить в дги. Цену дают по кадастровай стоимости, с которой платите налоги ежегодно, она в квитанциях налоговых указана. Можно на карте росреестра посмотреть. У нас в договоре мены именно эта цена старой квартиры была прописана. Думаю, дги радостно согласится на выкуп, новые квартиры мин на 3-4 млн дороже по кадастровой стоимости
|
| |
| |
| ната | Дата: Воскресенье, 03 Февраля 2019, 14:52 | Сообщение # 9373 |
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 619
ул. Кастанаевская
Награды: 27
Репутация: 40
Статус: оффлайн
| На БФ главный борец выложил
https://www.facebook.com/photo.p....cKcxOKF
Есть здесь кто-нибудь из этого дома? Прокомментируйте.
|
| |
| |
| Rugansha | Дата: Воскресенье, 03 Февраля 2019, 15:12 | Сообщение # 9374 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2538
ул. Коцюбинского
Награды: 83
Репутация: 85
Статус: оффлайн
| При таких исходных данных что-то очень сомнительно
https://www.cian.ru/zhiloy-kompleks-krylatskiy-moskva-5919/
|
| |
| |
| сосед | Дата: Воскресенье, 03 Февраля 2019, 15:37 | Сообщение # 9375 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата ната ( ) На БФ главный борец выложил
Паникер. С его же слов, кто-то ходил по подъезду. Что же тогда "не задержали и не допросили"?
Однако странное содержание т.н. "анкеты", к тому же на ней был указан тел. 8 985.... ;). Можно и позвонить, если никто не прояснит ситуацию.
Scorpion
|
| |
| |
| Резеда | Дата: Воскресенье, 03 Февраля 2019, 16:04 | Сообщение # 9376 |
|
Почетный Житель
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1172
ул. Полоцкая
Награды: 33
Репутация: 54
Статус: оффлайн
| Телефон закрашен, позвонить невозможно. Это неплохо, если им предлагают варианты переезда. Крылатское отличный район, по-моему. Ничего плохого не вижу.
Shurin, я-то как раз за переезд в силу многих обстоятельств, но это не значит, что свое потенциальное новое жилье я оцениваю только с точки зрения его стоимости. У каждого свои предпочтения, и очень чАсто их нельзя оценить в денежном эквиваленте. Поэтому постоянные рассуждения о стоимости жилья не отражают сути проблемы.Добавлено (03 Февраля 2019, 16:08)
---------------------------------------------
Только не верю, что эта анкета действительно предлагалась жителям. Но можно позвонить в информационный центр. Кто помнит телефон?
Сообщение отредактировал Резеда - Воскресенье, 03 Февраля 2019, 16:05 |
| |
| |
| сосед | Дата: Воскресенье, 03 Февраля 2019, 16:09 | Сообщение # 9377 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата Резеда ( ) Телефон закрашен, позвонить невозможно
Все под контролем и... телефон прочитан.
Scorpion
|
| |
| |
| Rugansha | Дата: Воскресенье, 03 Февраля 2019, 16:10 | Сообщение # 9378 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2538
ул. Коцюбинского
Награды: 83
Репутация: 85
Статус: оффлайн
| Резеда, это не Крылатское. Так называется жилищный комплекс около МКАД, рядом МТК "Европарк", в котором располагается "Ашан"
|
| |
| |
| сосед | Дата: Воскресенье, 03 Февраля 2019, 16:10 | Сообщение # 9379 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата Резеда ( ) можно позвонить в информационный центр.
Он закрыт, кажется.
Scorpion
|
| |
| |
| ната | Дата: Воскресенье, 03 Февраля 2019, 16:12 | Сообщение # 9380 |
|
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 619
ул. Кастанаевская
Награды: 27
Репутация: 40
Статус: оффлайн
| Резеда,
ЖК Крылатское , это отнюдь не Крылатское, это между МКАДом и Европарком,
|
| |
| |
Сайт жителей района - Кунцево Онлайн 
