|
РЕКОНСТРУКЦИЯ РАЙОНА КУНЦЕВО - 2013-2017
|
|
| lunalun233 | Дата: Понедельник, 16 Января 2017, 11:42 | Сообщение # 8001 |
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 181
ул. Кунцево
Награды: 4
Репутация: 5
Статус: оффлайн
| Цитата mariannaberezina (  ) lunalun233, квартиры в пятиэтажках продавались по хорошей цене, их покупали в расчете на получение новой квартиры. Но, сейчас это уже не актуально.
почему не актуально? по цене всегда 5 ки были дешевле новостроя
поэтому мне и непонятно почему их продают либо это авантюра.....
Цитата сулико888 ( ) Не понравилась жилая площадь (26,6), общая 54,1
56, 6 двушки в серии копэ при лужкове были и это считалось хорошей двушкой, хоть и без чуланчика
|
| |
| |
| Alik2607 | Дата: Понедельник, 16 Января 2017, 11:43 | Сообщение # 8002 |
Почетный Житель
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1001
ул. Ярцевская
Награды: 30
Репутация: 41
Статус: оффлайн
| Цитата сулико888 ( ) Не забудьте про 1-2 кв. ФД, там 18 пятиэтажек, а Кастанаевская и МФ тоже не расселены, это ведь тоже ЗАО Москвы.
Это и пытаюсь донести. В ЗАО на данный момент больше всего домов остается .А программу надо закончить. Знаю все это. На 2017-2018 остается Фили -Давыдково (18) и Кунцево (10-сносимых и 7 несносимых).Перспектива не радужная.
В моем возрасте Торопиться-опасно,Нервничать-вредно,Доверять -сложно,а Бояться -поздно.
Остается только жить ,причем в полное свое удовольствие...
|
| |
| |
| mariannaberezina | Дата: Понедельник, 16 Января 2017, 11:47 | Сообщение # 8003 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2061
ул. Ярцевская
Награды: 81
Репутация: 34
Статус: оффлайн
| сулико888, не расстраивайтесь, Ваш отказ обоснован. Для семьи такая квартирка маловата. От таких малюток все отказываются.
|
| |
| |
| little | Дата: Понедельник, 16 Января 2017, 12:31 | Сообщение # 8004 |
Житель 6-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 216
ул. Академика Павлова
Награды: 12
Репутация: 10
Статус: оффлайн
| сулико888, тогда есть смысл побороться за нормальную двушку в этом доме, так как район по настоящему достойный. Желаю вам удачного смотрового в ближайшем времени!
|
| |
| |
| Rugansha | Дата: Понедельник, 16 Января 2017, 13:06 | Сообщение # 8005 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2538
ул. Коцюбинского
Награды: 83
Репутация: 85
Статус: оффлайн
| Цитата lunalun233 ( ) Квартал 47-48В соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 14.01.2003 № 30-РП «О программе комплексной реконструкции кварталов № 7, 20, 45-46, 18, 47-48 и поселка Рублево района Кунцево Западного административного округа» инвестором по реконструкции квартала 45-46 района Кунцево является ЗАО «Кунцево-Инвест».
В 2007 году ГУП ГлавАПУ по заказу инвестора ЗАО «Кунцево-Инвест» была начата разработка проекта планировки квартала 47-48 района Кунцево.
В настоящее время, в связи с задержкой вопроса оформления земельно-имущественных и правовых отношений с Правительством г. Москвы, разработка проектной документации по данному кварталу приостановлена на неопределенный срок
Добрый день!
От какого числа у Вас эта информация???
Это я видела в интернете,не знаю,как по 45-46 кварталу,а по 47-48 есть более новая информация от 8 декабря(ранее об этом уже писала) Цитата Alik2607 ( ) Сейчас для переселенцев строят монолит в основном . Но вопрос какого качества , никто нам не расскажет. И тенденции в уменьшении жилой площади стали более актуальны . То , что сейчас построили и строят хватит только лишь для переселения оставшихся домов сносимых серий в Кунцево . А ещё 18 квартал 7 домов остаётся . Так что думаю , вам не стоит расстраиваться о сделанном ремонте , живите спокойно . Мы ждём уже с 2003 года, давно без ремонта , о чем жалею. Представьте сколько надо построить ещё домов , чтобы расселить ваши 2 квартала?
Качество всегда было на троечку с минусом,к сожалению,убедилась в этом ещё в 1999 году,когда получали квартиру(не в Кунцево),как очередники по норме,из 55 кв.м общей площади жилой почти 36 кв.м(24+12)сейчас тенденции противоположные.
Ваши дома,если я правильно понимаю,идут по программе сноса? У нас другая история:инвестору(ПИКу) нужна наша земля под строительство ЖК и он уже оформляет документы(достоверная информация) Другой вопрос:сколько это по времени будет длиться,а так ,конечно,живём спокойно,но надо быть в теме)))Цитата Alik2607 ( ) Конечно ,жилая маловата. Как по вашему , площадь зависит от количества проживающих? Раньше было так . Но все меняется. |
| |
| |
| lunalun233 | Дата: Понедельник, 16 Января 2017, 13:20 | Сообщение # 8006 |
|
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 181
ул. Кунцево
Награды: 4
Репутация: 5
Статус: оффлайн
| Цитата Rugansha ( ) Добрый день!
От какого числа у Вас эта информация???
Это я видела в интернете,не знаю,как по 45-46 кварталу,а по 47-48 есть более новая информация от 8 декабря(ранее об этом уже писала)
инфа с сайта управы
http://kuntsevo.mos.ru/build/rek/
могут конечно и подзабить на сайт
Цитата Rugansha ( ) Думается мне,что площадь может зависеть не от количества проживающих,а от количества собственников и зарегистрированных в этой квартире.
Честно говоря, у нас соседи поехали в двушку 53 метра с удовольствием в кунцево, а в начале этой темы вообще про 51 метр на двоих люди пишут и ничего, довольны)
|
| |
| |
| Rugansha | Дата: Понедельник, 16 Января 2017, 13:34 | Сообщение # 8007 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2538
ул. Коцюбинского
Награды: 83
Репутация: 85
Статус: оффлайн
| Цитата lunalun233 ( ) инфа с сайта управыhttp://kuntsevo.mos.ru/build/rek/
могут конечно и подзабить на сайт |
| |
| |
| сулико888 | Дата: Понедельник, 16 Января 2017, 13:36 | Сообщение # 8008 |
Житель 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 104
ул. Ярцевская
Награды: 2
Репутация: 1
Статус: оффлайн
| lunalun233, Дело не только в общей площади, но и планировке. А потом, почему-бы не получить больше, если позволяют варианты. Мы собственники, и без квартиры все равно не останемся. Кроме этого, инвестор( а других в Кунцево нет)заинтересован в площадях под нашими домами, судя по рынку новострой в Кунцево разлетается как "горячие пирожки", в сравнении с САО, ВАО, ЮВАО не говоря о Новой Москве (ТиНАО)
никто кроме нас (Ярцевская 27к4)
|
| |
| |
| lunalun233 | Дата: Понедельник, 16 Января 2017, 13:44 | Сообщение # 8009 |
|
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 181
ул. Кунцево
Награды: 4
Репутация: 5
Статус: оффлайн
| да вряд ли как горячие) цены то космические
|
| |
| |
| сулико888 | Дата: Понедельник, 16 Января 2017, 13:54 | Сообщение # 8010 |
|
Житель 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 104
ул. Ярцевская
Награды: 2
Репутация: 1
Статус: оффлайн
| lunalun233, Вы зайдите на сайт ПИКа и посмотрите и сравните их объекты, сразу все поймете.
никто кроме нас (Ярцевская 27к4)
|
| |
| |
| lunalun233 | Дата: Понедельник, 16 Января 2017, 13:59 | Сообщение # 8011 |
|
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 181
ул. Кунцево
Награды: 4
Репутация: 5
Статус: оффлайн
| что я должна понять?) страшные откровенно дома за космические цены
кто будет покупать за 6 млн 23 метра....наверно есть ценители)))
Сообщение отредактировал lunalun233 - Понедельник, 16 Января 2017, 14:05 |
| |
| |
| сулико888 | Дата: Понедельник, 16 Января 2017, 14:11 | Сообщение # 8012 |
|
Житель 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 104
ул. Ярцевская
Награды: 2
Репутация: 1
Статус: оффлайн
| lunalun233, Я не про уровень цен, а ликвидность по округам Москвы. Кунцево это "лакомый кусок" для застройщика. В этом как наше приемущество ("можно покривлятся")так и недостаток - последний округ пятиэтажников.
никто кроме нас (Ярцевская 27к4)
|
| |
| |
| mariannaberezina | Дата: Понедельник, 16 Января 2017, 14:56 | Сообщение # 8013 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2061
ул. Ярцевская
Награды: 81
Репутация: 34
Статус: оффлайн
| Alik2607, сдается мне, что до 2020 года будем переезжать (((
|
| |
| |
| vezun4iki | Дата: Понедельник, 16 Января 2017, 16:33 | Сообщение # 8014 |
Житель 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 439
ул. Кунцево
Награды: 13
Репутация: 5
Статус: оффлайн
| Цитата сулико888 ( ) mariannaberezina, Кстати, судя по "ценнику" стоимость кв.м в домах на Вернадского на 20-25% выше Кунцева и Крылатского. Правда теперь ждать 5 лет, чтобы избежать налога, зато потом можно выбрать себе по вкусу и желанию.
вы же это "новое" жильё не покупаете.
а меняете, да ещё принудительно по гос.программе.
поэтому на дату обмена старого на новое не стОит ориентироваться.
думаю эта налоговая мера касается приобретённого нового недвижимого имущества, во избежание спекуляций на рынке недвижимости.
а вы его не приобретаете. если только не купили хрущёвку в последнее время.
поэтому вариант продажи/обмена "новой" квартиры вполне приемлем.
и в этом плане Вернадского оценивается дороже на рынке жилья.
|
| |
| |
| dimasanta | Дата: Понедельник, 16 Января 2017, 16:58 | Сообщение # 8015 |
Житель 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 132
ул. Академика Павлова
Награды: 4
Репутация: 6
Статус: оффлайн
| Цитата vezun4iki ( ) думаю это спорное мнение |
| |
| |
| Alik2607 | Дата: Понедельник, 16 Января 2017, 17:21 | Сообщение # 8016 |
|
Почетный Житель
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1001
ул. Ярцевская
Награды: 30
Репутация: 41
Статус: оффлайн
| Цитата mariannaberezina ( ) сдается мне, что до 2020 года будем переезжать (((  До конца 2018 обещают ЗАО расселить.
Добавлено (16.01.2017, 17:21)
---------------------------------------------
Цитата Rugansha ( ) Думается мне,что площадь может зависеть не от количества проживающих,а от количества собственников и зарегистрированных в этой квартире.
http://docs.cntd.ru/document/537987921
Обратите внимание на дату. 100 домов никак не расселят . А информация по вашим кварталам здесь уже обсуждалась.Инвестору еще площадки свободные надо найти. Сначала строят по количеству необходимых домов для переселения ,только потом начинают расселять.
Согласна с вами, в теме надо быть.
Сообщение отредактировал Alik2607 - Понедельник, 16 Января 2017, 17:30 |
| |
| |
| Rugansha | Дата: Понедельник, 16 Января 2017, 17:50 | Сообщение # 8017 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2538
ул. Коцюбинского
Награды: 83
Репутация: 85
Статус: оффлайн
| Цитата Alik2607 ( ) Обратите внимание на дату. 100 домов никак не расселят . А информация по вашим кварталам здесь уже обсуждалась.Инвестору еще площадки свободные надо найти. Сначала строят по количеству необходимых домов для переселения ,только потом начинают расселять.
Так как ПИК эту авантюру задумал ещё весной,то думается для одного дома место уже определено,а людей из снесённых домов распределят по квартирам в домах,которые они предусмотрительно придерживают в своих новостройках.
|
| |
| |
| Alik2607 | Дата: Понедельник, 16 Января 2017, 18:48 | Сообщение # 8018 |
|
Почетный Житель
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1001
ул. Ярцевская
Награды: 30
Репутация: 41
Статус: оффлайн
| Цитата Rugansha ( ) Так как ПИК эту авантюру задумал ещё весной,то думается для одного дома место уже определено,а людей из снесённых домов распределят по квартирам в домах,которые они предусмотрительно придерживают в своих новостройках.  . Цель должна оправдывать средства. Но помнится в тексте было : переселение в пределах ЗАО т.е. не только Кунцево.
Добавлено (16.01.2017, 18:48)
---------------------------------------------
149 жилых корпусов планируется возвести в столице за счет городского бюджета до конца 2019 года, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news....from=clОбщая площадь домов составит почти 2,5 млн кв. метров, рассказал он вэфире телеканала «Москва-24».Он отметил, что жилье предназначено для социальных категорий москвичей и расселения жителей сносимых пятиэтажек.Ранее заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин заявил, что за счет инвесторов за эти три года планируется построить порядка 7,7 млн «квадратов» жилья.
Уже 2019 год 
Сообщение отредактировал Alik2607 - Понедельник, 16 Января 2017, 18:50 |
| |
| |
| сосед | Дата: Понедельник, 16 Января 2017, 19:08 | Сообщение # 8019 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата Alik2607 ( ) Но помнится в тексте было : переселение в пределах ЗАО т.е. не только Кунцево.
Помнится была ст.3 в законе Москвы №21 о том, что при переселении предоставляется квартира в районе проживания." Район проживания - территория, ограниченная внешней границей районов города, прилегающих к району, в котором расположен жилой дом, подлежащий освобождению. При этом эти районы города Москвы должны находиться в одном административном округе города Москвы. "
Переселение в другие районы - при наличии письменного согласия собственника.
Именно так было ранее.Добавлено (16.01.2017, 18:59)
---------------------------------------------
Цитата little ( ) Помню, летний ваш комментарий о том, что большая кухня в квартире, это главное! Я в этом полностью с вами согласна, поэтому всё никак не смирюсь с нашей новой кухонной малышкой :))А вы как, перенастроились уже?
Если нельзя изменить ситуацию, то надо изменить отношение к ней. 
Нынешняя кухня больше, чем была раньше, но меньше, чем на даче. Можно использовать много приемом увеличения площади , рационально расставить мебель, зрительно или не зрительно .
Но я еще не совсем освоился - только на днях домашние разобрали кухонные коробки и выдали "путеводитель" мест хранения . К электроплите только начинаю привыкать, но газовая варила все быстрее.Добавлено (16.01.2017, 19:02)
---------------------------------------------
Цитата Niks ( ) Где Вы найдете лучше?
Нигде!Добавлено (16.01.2017, 19:08)
---------------------------------------------
Цитата Rugansha ( ) Думается мне,что площадь может зависеть не от количества проживающих,а от количества собственников и зарегистрированных в этой квартире.
Обращали внимание именно на количество прописанных. Собственник может быть один - кто-то из родителей, проживающих вместе с детьми в одной квартире.
Scorpion
|
| |
| |
| Rugansha | Дата: Понедельник, 16 Января 2017, 19:19 | Сообщение # 8020 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2538
ул. Коцюбинского
Награды: 83
Репутация: 85
Статус: оффлайн
| Цитата Alik2607 ( ) Это дом на Ельнинской 14А ? Добавлено (16.01.2017, 19:19)
---------------------------------------------
Цитата сосед ( ) Обращали внимание именно на количество прописанных. Собственник может быть один - кто-то из родителей, проживающих вместе с детьми в одной квартире.
И что получается,если в квартире собственник один,а живёт его семья,не зарегистрированная на его площади,то семья считаться не будет?
|
| |
| |
Сайт жителей района - Кунцево Онлайн 
