Юридическое толкование законов.

Многолетний, просто непрекращающийся спор возникает у собственников помещений на предмет того, сколько же должно быть голосов за установку шлагбаумов, чтобы решение считалось принятым на ОСС - 2/3 от числа собственников или не менее 50%?

Мое видение такое. Вопрос установки ограждающих устройств относится к п.2, ч.2 ст. 44 ЖК РФ принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, а также о заключении соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1, ст. 46, вопрос Решения общего собрания, предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов ... Читать дальше »