|
РЕКОНСТРУКЦИЯ И РЕНОВАЦИЯ КУНЦЕВО 2017
|
|
|
| Reina | Дата: Пятница, 28 Апреля 2017, 11:07 | Сообщение # 1981 |
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 604
ул. Академика Павлова / Партизанская
Награды: 45
Репутация: 53
Статус: оффлайн
| А снаружи всё такое нарядное... мимо идёшь и думаешь: "Вот людям повезло, наверное! Новые квартиры в современном доме!" Оказывается, ещё неизвестно, кому повезло...
(Это я никого пугать не хочу, просто мысли вслух. На самом деле, если пятиэтажки действительно выработали свой ресурс, - новое жильё однозначно лучше старого, я очень рада за тех, кто получит новые квартиры, особенно в уже построенных домах, потому что бОльшая часть того, что будет строиться после начала этой вакханалии, вообще наверняка будет лепиться на скорую руку.)
|
| |
| |
| Malpa2310 | Дата: Пятница, 28 Апреля 2017, 11:33 | Сообщение # 1982 |
Освоившийся
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 22
ул. Боженко 5 к 1
Награды: 2
Репутация: 2
Статус: оффлайн
| Цитата Reina (  ) там хорду строят, а с этими домами не развернуться, понимаешь... королевство маловато (с)
с одной стороны разрыли какую-то яму вонючку с прошлого лета, как ветерок подует так вонища, как будто ты стоишь окруженный 20-ю деревенскими туалетами и все они прям тебе апплодируют дверьми
со стороны улицы в последнее время очень активно и глубоко начали копать, наверняка вчера какой-то кабель цепанули, потому что вечером очень свет мигал - напряжение падало
"ремонтные сбережения" оставлю в накопление под парковку))) - хотя муж в шоке говорит нафиг оно мне нужно - машина в три раза дешевле наша, чем эти места.
|
| |
| |
| ВнучкаАкадемика | Дата: Пятница, 28 Апреля 2017, 11:39 | Сообщение # 1983 |
Житель 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 105
ул. Академика Павлова д.40
Награды: 5
Репутация: 5
Статус: оффлайн
| Да все равно повезло. Ну тем кто у метро оказывается и с нормальной площадью. Можно подумать, что из элитных кварталов с Парка Культуры переезжаем. Не забывайте, что мы имеем на старте, микроскопические квартирки со смежными комнатами и миникухней. Почему-то многие уверенны, что переселение должно разрешить многолетние жилищные проблемы всей семьи)). У нас знакомая есть, с Ярцевской. Прописано их там сто человек, но есть и другое жилье в собственности. Фактически живет одна дама. Дали на Молодогвардейской 24 двушку 60 с лишним метров на нормальном этаже. Нет, плохо! Мало!
Уже).
|
| |
| |
| vezun4iki | Дата: Пятница, 28 Апреля 2017, 12:07 | Сообщение # 1984 |
Житель 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 439
ул. Кунцево
Награды: 13
Репутация: 5
Статус: оффлайн
| Цитата Word2016 ( ) 32 и 34 по Ака. не сносят до тех пор что народ судится...следующее заседание суда 15 мая.. группа Пик-Дрик несёт убытки с не сносом...Добавлено (28 Апрель 2017, 04:44)
"Чистая прибыль ГК "ПИК" по МСФО за 2016 год увеличилась в 1,8 раза и составила
20,5 млрд рублей по сравнению с 11,4 млрд рублей в 2015 году. Об этом говорится в сообщении компании.
Общая выручка увеличилась на 17,5% и составила 60,1 млрд рублей. Выручка от продажи недвижимости
увеличилась на 25,8% и составила 54 млрд рублей.
Приведенная EBITDA снизилась на 16,5% и составила 11,4 млрд рублей. Рентабельность по показателю приведенная EBITDA составила 19% по сравнению с 26,8% в 2015 годом.
Валовая рентабельность (маржа) составила 30,9% по сравнению с 34,5% в 2015 году. Валовая ентабельность от продажи недвижимости составила 31,9% по сравнению с 38,9% в 2015 году."Добавлено (28 Апрель 2017, 12:07)
---------------------------------------------
Цитата mariannaberezina ( ) А что, там кирпичный домик строили 5 лет, на совесть. А в 2014 году был сдан в эксплуатацию. До сих пор его толком не заселили. Видимо не хотят люди дорогие квартиры покупать напротив грандиозной стройки, да еще рядом с заброшенной больницей. Фильмы ужасов не все любят, особенно за большие деньги sad В принципе могли бы и нам предложить, не пропадать же добру! Возможно кто нибудь да и согласился бы в элитное жилье из кирпича и монолита переехать)))
готовы жить на стройке на болоте в тёмном лесу у больнички....в таком домике )))
Сообщение отредактировал vezun4iki - Пятница, 28 Апреля 2017, 12:04 |
| |
| |
| Zna1002f | Дата: Пятница, 28 Апреля 2017, 12:21 | Сообщение # 1985 |
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 614
ул. Ярцевская(Ак.Павлова)
Награды: 19
Репутация: 16
Статус: оффлайн
| Ку-ку, Спасибо, буду рассматривать)
|
| |
| |
| Reina | Дата: Пятница, 28 Апреля 2017, 12:28 | Сообщение # 1986 |
|
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 604
ул. Академика Павлова / Партизанская
Награды: 45
Репутация: 53
Статус: оффлайн
| Цитата ВнучкаАкадемика ( ) Фактически живет одна дама. Дали на Молодогвардейской 24 двушку 60 с лишним метров на нормальном этаже. Нет, плохо! Мало!
Меня-то удивляет сам принцип такого строительства. Единственная версия, почему они так делают, - экономят на лестничных клетках и лифтовых шахтах, чтобы больше жилой площади было, которую можно продать
|
| |
| |
| vezun4iki | Дата: Пятница, 28 Апреля 2017, 14:26 | Сообщение # 1987 |
|
Житель 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 439
ул. Кунцево
Награды: 13
Репутация: 5
Статус: оффлайн
| все всё видят
все всё понимают
а особо приближённым наплевать на ВСЕХ
пусть видят
почему-то никто не голосует??? Опрос начался в правом меню. Опросы разные. Есть и такой
Закон о реновации в Москве - это
Реальная забота о новом комфортном жилье жителей Москвы
Предвыборное зарабатывание политическоих очков мэром и президентом
Отвлечение людей от реальных экономических и политических проблем
План по узаковыванию захвата чужих ценных земельных участков под жилыми домами
Лоббирование строительных компаний с целью сбыта непродающегося жилья
Лоббирование строительный компаний с целью заработка на вечной стройке
Божий дар, спущенный в определенные умы чиновников
Депортация москвичей, живущих в пределах МКАД за него в Новую Москву
Умышленному увеличению количества людей в Москве в качестве РАБотников
Издевательство над всей Россией, что москвичи "с жиру бесятся"
Моя единственная возможность получить нормальное жильё
Добавлено (28 Апрель 2017, 14:25)
---------------------------------------------
Цитата admin ( ) Обещание десятое. Если предложенные варианты не устраивают, можно обратиться в судРеальность. Если в течение 60 дней после того, как вам отправили письмо о переселении, вы не согласились переехать добровольно, вас выселяют по
суду. Оспорить это решение в суде нельзя. Факт сноса дома оспорить
нельзя. Можно оспорить только размер квартиры, в которую вас переселяют.
При этом законопроект не требует никакого подтверждения того, что вы
получили уведомление о переселении. Вы можете вообще не знать о том, что
вас хотят переселить (законопроект, статья 7 (3), стр. 19-22) 
Добавлено (28 Апрель 2017, 14:26)
---------------------------------------------
и большинство
и беспристрастный суд
и подселение
и отселение
и отъём недвижимости
всё уже было....
Сообщение отредактировал vezun4iki - Пятница, 28 Апреля 2017, 14:33 |
| |
| |
| admin | Дата: Пятница, 28 Апреля 2017, 14:44 | Сообщение # 1988 |
Admin
Группа: Админы
Сообщений: 579
ул. в п. Рублёво
Награды: 22
Репутация: 41
Статус: оффлайн
| Мнение одного человека с Фейсбука по первой программе (от 1999 года) сноса хрущевок:
Георгий Данилов 26 апреля в 12:38
Хочу показать людям к чему готовиться при переселении. Это моя смотровая П44Т большая двушка в октябре прошлого года. Строит ДСК-1, честный совок, думаю у ПИКа и прочих Кростов будет намного хуже. На фото то, что
Собянин называет ремонтом комфорт-класса. Лучше вряд ли предложат. Двери все из г-на и палок, несколько дощечек, тоненький оргалит и пленка, местами ободраны уже с новья. Требуют замены сразу все.
 
 
Перепад уровня пола (и потолка, разумеется) между дальними точками квартиры составил 7 см. Ни о каком ровном поле говорить не приходится. На полу лежит дешевый ламинат с фактурой типа дуб. Набран из сосновых
реечек, хрустит под каждым шагом как снег в мороз. Те, кто жил в аналогичных квартирах, говорят, что за год в полу натираются дорожки там, где часто ходят. Под ламинатом тонкая подложка и все. Завершают тему пола криво прибитые и покрашенные плинтуса. На кухне лежал линолеум. Все под замену, т.к. и пары лет не проживет. На потолке серые обои! Кухня кое-как побелена и все в ржавых потеках. Потолок везде выводить под правило и красить. На кухне спасет только натяжной, хотя после стяжки пола высота стала в районе 2.55 Радиаторы сварены криво и тепла лично в моей квартире давали маловато. Можно и нужно менять, хотя многие и так живут.
В большой комнате сделали угловой эркер. Вроде бы 2 окна, но по центру комнаты здоровенная п-образная перемычка-усилитель. Даже мебель не поставить. Т.е. либо делить пополам на 2 малюсенькие, либо мириться с
тем, что в ней ничего не расположить. Окна пластиковые, профиль без алюминия внутри. Просто внутри пластиковой рамы пластиковые ребра жесткости. Дуло сильно, в одном окне палец пролезал между створкой и рамой. Срок жизни таких пакетов от силы пара лет. Фурнитура самая убогая. Под замену.
Стены поклеены внахлест обоями, которые в магазине сейчас и не найдешь. Это реальная машина времени, обои из совка мрачноватой фактуры. А еще ржавые потеки от арматуры стены вылезают сквозь обои. Сдирать, штукатурить, выводить, клеить новые.
На лоджиях стены были побелены. На момент осмотра все уже отлетало кусками. Счищать, красить.
Кабина ванны и туалета поставлена с завалом на 5 см, что прибавило проблем с выравниванием стены на кухне, куда вешать мебель.
Кухня большая, 13 м, но сделанное бестолково отопление не позволит повесить нормально полки кухни, по уму трубы от пола до потолка нужно переносить вбок.
Проводка на розетки 1.5 квадрата, хотя по СНИПу д.б. 2.5 квадрата. Розетки вывалились из стен все. Проводку и щиток под реновацию сразу.
Стена между кухней и коридором, т.е. между венткоробом и входом в туалет была сделана из двух брусков и
гипсокартона. Сломал безжалостно сразу же.
Жаль нет фото из туалета и ванной. Туалет был покрашен по кривым стенам, в ванной висела милая советская плитка враскоряку. Нашел фото самой ванной и раковины уже в процессе ремонта. Ванная дешевая стальная, при нагрузке подламываются ножки и она падает. Упаси вас Бог налить в нее воды, ножка подвернется и вся вода будет у соседей снизу. Кран потек при первом же включении.
Обежал тогда несколько магазинов, чтобы найти советские кранбуксы на м12, там такие стоят, а не на 1/2 как во всех современных кранах.
На лоджии-сапожке незапираемые люки вверху и внизу и пожарная лестница. Заходи, кто хошь. В итоге имеем кривоватую железобетонную коробку, в которой делать надо все. Если очень экономить на материалах и работах, можно уложиться в 1 млн. Но, по моему опыту, лучше готовить сразу 2.5-3.5 млн. рублей на приведение квартиры в комфортное состояние.
Как-то так. Удачи!
UPD Мне много пишут и здесь, и в личку, типа откуда ты переехал, что так недоволен. Еще раз хочу подчеркнуть, что я переехал из пятиэтажки сносимой серии К7, где была квартира 44 кв. м., т.н. распашонка. Я коренной москвич в 4-м поколении. В этой пятиэтажке прожил всю жизнь: с 2-х лет. В домах с потолками 3.20 не жил никогда.
|
| |
| |
| admin | Дата: Пятница, 28 Апреля 2017, 14:54 | Сообщение # 1989 |
|
Admin
Группа: Админы
Сообщений: 579
ул. в п. Рублёво
Награды: 22
Репутация: 41
Статус: оффлайн
| Еще одно мнение с Фейсбука
Dennis Kalinichenko26 апреля в 15:28
Недавно опубликованная на сайте мэрии картинка новой прекрасной многоэтажной
панельной Москвы, как они ее видят, заставила меня вспомнить свой
трехгодичный опыт проживания в современнй панели, в тех самых домах
"нового поколения". У нас были такие дома мечты. Вот они, на фото. Это
ЖК "Новая Трехгорка". Один из этих домов три года был моим. Просто если
кто-то еще тешит себя надеждами на улучшение условий- боюсь, придется
разочаровать. Улучшение будет, разве что, в планировках: модные эркеры,
десятиметровые кухни - это да. Но вот все остальное...
Нам еще повезло, у нас была "коммерческая" девятнадцатиэтажка (на 500 с лишним
квартир), считалась лучшей в районе. У нас по крайней мере хоть
межкомнатные стены не падали, как в соседних домах. А по соседству
стояли дома, построенные как раз для переселенцев по квотам Департамента
имущества Москвы. Вот там просто был ад.
Просто еще при строительстве очень много всего украли, в результате рвались трубы в
стояках (с заливанием всего подъезда, зимой, в мороз!), краны от
неизвестного производителя, периодически заливало, простите, говном
подвалы (вы когда-нибудь видели стены подъезда, полностью черные от
комаров и гнуса? Я видел).
В ливень текли крыши, заливало и подъезды почти полностью, и квартиры (на ютубе есть видео, люди стоят в
квартире в сапогах с зонтиками, на фоне искрящих щитков - красиво!). А
снаружи в это время по превратившейся в реку улице плыли машины: о
ливневках, разумеется, по доброй традиции тоже забыли.
В лифтовой шахте украли очень много провода, так что первые года полтора лифт
вообще почти не работал, ходили на свой 16-й этаж либо пешком, либо
через соседние подъезды, где он еще работал, и через крышу (романтика!).
В самой квартире пришлось утеплять стену, граничащую с лестничной клеткой, промерзала насквозь. А наружные стены представляют собой тонкий
сэндвич из бетона, между которыми утеплитель. Который, само собой,
местами то ли тоже украли, то ли просто не доложили. В итоге промерзали и
наружные стены, углы. Под обоями появилась черная плесень, сами обои
отходили кусками.
По фасаду дома шли трещины, трескался и асфальт вокруг фундамента, все гуляло.
Полы - ни одной ровной комнаты, перепады меду высшей и нижней точками составляли до 20 см по высоте.
Слышимость - ну это понятно, всегда в курсе всего, что у соседей. О
наличии дыры в соседнюю квартиру я начал догадываться по появляющемуся
запаху чужой готовки при закрытых окнах. А нашел ее только когда соседи
стали шлифовать стены: в течение получаса наша квартира целиком
покрылась белой нанопылью, прям как тогда у Патриарха. Результат -
аллергии и прочие подарки здоровью.
Про инфраструктуру, точнее, ее отсутствие, и говорить нечего. Парковок не хватало настолько, что
однажды, припозднившись, я спал до 5 утра прямо в машине: поставить
вообще было некуда, совсем.
Каждое утро выезжающих на работу встречала вечная пробка. Часто она начиналась прямо от моего подъезда.
В общем, было весело, что и говорить. Молодежи такой драйв, может, даже
понравится. Но мы-то изначально рассматривали этот вариант как
временный и съехали при первой же возможности. А москвичам ведь эту
панель преподносят как дар свыше. Сомневаюсь, что новые квартиры будут в
ЖК бизнес-класса, скорее всего, это будет вот такое же, максимально
удешевленное. Да что и говорить, если они вон уже дома из дерева
рассматривают на полном серьезе.
Один умный человек, старый строитель, как-то говорил: вот вы ругаете советский домострой, но вы еще
вспомните его добрым словом после того, что вам настроят таджики с
узбеками. Я только потом понял как он был прав.
Боюсь, очень многим москвичам еще придется добрым словом вспоминать свои "хрущобы", увы.
|
| |
| |
| Reina | Дата: Пятница, 28 Апреля 2017, 15:15 | Сообщение # 1990 |
|
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 604
ул. Академика Павлова / Партизанская
Награды: 45
Репутация: 53
Статус: оффлайн
| Цитата admin ( ) Проводку и щиток подреновацию сразу.
Скоро станет таким же часто употребимым и даже модным, как "инновация"
 Добавлено (28 Апрель 2017, 15:15)
---------------------------------------------
Цитата admin ( ) Да что и говорить, если они вон уже дома из дереварассматривают на полном серьезе.
|
| |
| |
| Zna1002f | Дата: Пятница, 28 Апреля 2017, 15:15 | Сообщение # 1991 |
|
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 614
ул. Ярцевская(Ак.Павлова)
Награды: 19
Репутация: 16
Статус: оффлайн
| Цитата admin ( ) Боюсь, очень многим москвичам еще придется добрым словом вспоминать свои "хрущобы", увы. |
| |
| |
| Reina | Дата: Пятница, 28 Апреля 2017, 15:17 | Сообщение # 1992 |
|
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 604
ул. Академика Павлова / Партизанская
Награды: 45
Репутация: 53
Статус: оффлайн
| Цитата admin ( ) Один умный человек, старый строитель, как-то говорил: вот вы ругаете советский домострой, но вы ещевспомните его добрым словом после того, что вам настроят таджики с
узбеками. Я только потом понял как он был прав.
Уважаемый admin, большое спасибо за содержательный, но, к сожалению, очень печальный рассказ!Добавлено (28 Апрель 2017, 15:17)
---------------------------------------------
Цитата Zna1002f ( ) Я уже не хочу никуда переезжать!!!!!!!!!!!!! |
| |
| |
| POZITIV | Дата: Пятница, 28 Апреля 2017, 15:18 | Сообщение # 1993 |
Житель 6-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 231
ул. Партизанская
Награды: 12
Репутация: 13
Статус: оффлайн
| Уже читала очень похожее из отчёта переселенцев, но здесь подробно и с фото и конкретно. Бог ты мой. То, что заклеено обоями, то есть дыры, не будет видно, не будешь обдирать, пока не своё. Особенно ванна поразила - в ванне всё-таки моются. Обязательно встану в ванну, когда получу смотровой, газету подстелю и проверю. Я крупная.
|
| |
| |
| vezun4iki | Дата: Пятница, 28 Апреля 2017, 15:19 | Сообщение # 1994 |
|
Житель 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 439
ул. Кунцево
Награды: 13
Репутация: 5
Статус: оффлайн
| Цитата admin ( ) Один умный человек, старый строитель, как-то говорил: вот вы ругаете советский домострой, но вы ещевспомните его добрым словом после того, что вам настроят таджики с
узбеками. Я только потом понял как он был прав.
Боюсь, очень многим москвичам еще придется добрым словом вспоминать свои "хрущобы", увы.
а новые панельки не хуже по кривизне, только теперь панели всех 25 этажей в разные стороны торчат...что же будет со временем...
повтыкали новых хрущевок....а там хоть трава не расти
|
| |
| |
| POZITIV | Дата: Пятница, 28 Апреля 2017, 15:19 | Сообщение # 1995 |
|
Житель 6-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 231
ул. Партизанская
Награды: 12
Репутация: 13
Статус: оффлайн
| Я вот тут подумала, не попросить ли квартиру в обжитом доме. Нет у меня денег для ремонта новостройки.
|
| |
| |
| Word2016 | Дата: Пятница, 28 Апреля 2017, 15:19 | Сообщение # 1996 |
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 156
ул. Можайская
Награды: 7
Репутация: 3
Статус: оффлайн
| 
|
| |
| |
| vezun4iki | Дата: Пятница, 28 Апреля 2017, 15:20 | Сообщение # 1997 |
|
Житель 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 439
ул. Кунцево
Награды: 13
Репутация: 5
Статус: оффлайн
| Цитата Reina ( ) Цитата Zna1002f ()Я уже не хочу никуда переезжать!!!!!!!!!!!!!
а придётся(((((((((((
)))))))))
вот будет умора
|
| |
| |
| СкрипкаЛиса | Дата: Пятница, 28 Апреля 2017, 15:27 | Сообщение # 1998 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1228
ул. Ивана Франко д.22
Награды: 53
Репутация: 62
Статус: оффлайн
| Word2016, ну вот и докУмент есть, подтверждающий скорый снос ваших домиков, с чем я вас и проздрявляю ))...
Может и мне написать такое письмецо, интересно ЧТО они мне ответят.?.
In My Humble Opinion
|
| |
| |
| mariannaberezina | Дата: Пятница, 28 Апреля 2017, 15:31 | Сообщение # 1999 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2061
ул. Ярцевская
Награды: 81
Репутация: 34
Статус: оффлайн
| Хочу Собянину написать! Пусть ответит жителям Кунцево, ул Акад Павлова, что нас ожидает? Пол года уже прошло. а мы не в теме куда и что с нами будет?
Они что хотят нас в одну неделю как попало распихать за пределы МКАД?
Обязательно напишу!Добавлено (28 Апрель 2017, 15:29)
---------------------------------------------
И голосовать за него не буду. за этого подлого обманщика ((( Добавлено (28 Апрель 2017, 15:31)
---------------------------------------------
Word2016, а какое нам дело до 32 дома? Это что как то влияет на процесс нашего отселения?
|
| |
| |
| СкрипкаЛиса | Дата: Пятница, 28 Апреля 2017, 15:44 | Сообщение # 2000 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1228
ул. Ивана Франко д.22
Награды: 53
Репутация: 62
Статус: оффлайн
| Цитата mariannaberezina ( ) И голосовать за него не буду. за этого подлого обманщика ((( 
In My Humble Opinion
|
| |
| |
Сайт жителей района - Кунцево Онлайн 
