|
РЕКОНСТРУКЦИЯ И РЕНОВАЦИЯ КУНЦЕВО 2017
|
|
|
| ТаняМиро | Дата: Понедельник, 01 Мая 2017, 16:04 | Сообщение # 2101 |
Новичок
Группа: Новички
Сообщений: 4
ул. Ивана Франко
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: оффлайн
| Здравствуйте все! Я здесь сегодня первый день, еще не освоилась. Простите, если будут повторы.
Живу на Ивана Франко, 34. Отлично понимаю, что вся радость от жизни на 4 этаже в окружении деревьев, исчезнет, как только начнут активно строить под окнами Дублер Кутузовского. Несмотря на желание жить в малоэтажном районе, я отдаю себе отчет, что отсюда надо сваливать, и реновация - возможный выход.
Но в законе так много несовершенств (мягко говоря), что я считаю необходимым сопротивляться его принятию. Сюда тоже пришла делиться информацией, которая беспокоит, и чтобы найти единомышленников.
Сегодня прошлась по подъезду и расклеила листовки, объясняющие, в чем разница в переселении по старому (по лужковскому закону, и по-новому), и текст, для тех, кому инфографика сложна.
Не вижу тут возможности прикреплять файл, поэтому просто скопирую текст.
*При сносепредложат ТОЛЬКО ОДИН вариант смотровой квартиры.
При отказе от предложенного варианта (не понравилась планировка, качество
ремонта, этаж, расположение…) через 60 дней ВЫСЕЛЕНИЕ из квартиры по решению
суда, которое НЕЛЬЗЯ оспорить.
*Переселять будут вмногоэтажные дома, специально отведенные под социальное жилье (хуже того жилья,
что строят на продажу, или то, которое никто не захотел покупать), в пределах
административного округа. В этих новых домах часто есть перебои с
электричеством, при этом может не работать лифт, а идти на 25-ый этаж гораздо сложнее, чем на 5-ый! *Дадут РАВНОЗНАЧНОЕ жилье: менять будут метр – на метр,с сохранением числа комнат, не зависимо от количества прописанных в квартире
и/или собственников. Улучшение жилищных условий предусмотрено только для
очередников, но жилье им будет предоставляться не в ЗАО, а в домах на территории, включающей
и Новую Москву (за МКАД).
*Денежной компенсации НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО (за переезд иремонт)
*При сносе дома мы теряем право собственности на нашиквартиры (нет дома – нет и собственности). Длительный период оформления в собственность
нового жилья может повлечь за собой фатальные проблемы: собственник умер – нет
наследства.
Здесь анализ нового законопроекта юристами правозащитного центра Арины Покровской: https://apokrov.ru/80-novosti/351-renovatsiya-zhilya-moskva-2017
Я ПРОТИВ закона о реновации! За- малоэтажную Москву, неприкосновенность прав собственников.
|
| |
| |
| сосед | Дата: Понедельник, 01 Мая 2017, 16:12 | Сообщение # 2102 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата ТаняМиро (  ) Здравствуйте все! Я здесь сегодня первый день, еще не освоилась. Простите, если будут повторы.
Здравствуйте! Добро пожаловать на форум!
Scorpion
|
| |
| |
| сосед | Дата: Понедельник, 01 Мая 2017, 16:15 | Сообщение # 2103 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата ТаняМиро ( ) Сегодня прошлась по подъезду и расклеила листовки, объясняющие, в чем разница в переселении по старому (по лужковскому закону, и по-новому), и текст
Хорошее дело сделали. Многие и на самом деле не совсем понимают.
Scorpion
|
| |
| |
| 31kvartal | Дата: Понедельник, 01 Мая 2017, 16:19 | Сообщение # 2104 |
Новичок
Группа: Новички
Сообщений: 19
ул. Молодогвардейская
Награды: 0
Репутация: 4
Статус: оффлайн
| Цитата ТаняМиро ( ) Несмотря на желание жить в малоэтажном районе, я отдаю себе отчет, что отсюда надо сваливать, и реновация - возможный выход.
что касается законопроекта - в нынешнем виде он нарушает Конституцию и, в том числе, фактически узаконивает отъем частной собственности без равноценной компенсации, что уже отмечалось экспертным сообществом.
если не бороться за сохранение малоэтажной Москвы, то в обозримом будущем Кунцево превратится в Трехгорку. сколько можно раздувать город и уплотнять застройку?!реновации - нет, реконструкции - да!Добавлено (01 Май 2017, 16:19)
---------------------------------------------
Цитата ТаняМиро ( ) Сегодня прошлась по подъезду и расклеила листовки, объясняющие, в чем разница в переселении по старому (по лужковскому закону, и по-новому), и текст, для тех, кому инфографика сложна. |
| |
| |
| сосед | Дата: Понедельник, 01 Мая 2017, 16:23 | Сообщение # 2105 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| ТаняМиро, файлы прикрепляются обычным способом, посмотрите при написании сообщений на указание "прикрепить файл".
Что же касается самого текста.... Решение вопроса в судебном порядке. так как написано, не выдерживает никакой критики.
Вопрос денежной компенсации. А можете уточнить какой именно?
Про улучшение условий уже давно забыли.
А вот что касается наследства на квартиру, то тут Вы совсем не правы, извините, не соглашусь с написанным в этой части.
Scorpion
|
| |
| |
| сосед | Дата: Понедельник, 01 Мая 2017, 16:26 | Сообщение # 2106 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата 31kvartal ( ) внести законопроект, противоречащий аж 10 (!) статьям Конституции, я уж молчу про Земельный и Жилищный кодексы
Еще и Гражданский кодекс забыт.
Scorpion
|
| |
| |
| 31kvartal | Дата: Понедельник, 01 Мая 2017, 16:33 | Сообщение # 2107 |
|
Новичок
Группа: Новички
Сообщений: 19
ул. Молодогвардейская
Награды: 0
Репутация: 4
Статус: оффлайн
| Цитата сосед ( ) вот что касается наследства на квартиру, то тут Вы совсем не правы, извините не соглашусь
хотя СС на неделе пообещал, что будет и собственность, и сразу. про выселение без права обжалования и равнозначность мэрия пока не комментирует.
|
| |
| |
| сосед | Дата: Понедельник, 01 Мая 2017, 16:39 | Сообщение # 2108 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата 31kvartal ( ) согласно которому Фонду отписывается квартира в обмен на ОБЯЗАТЕЛЬСТВО в будущем предоставить равнозначное жилье. сколько продлится это будущее, будет ли это жилье предоставлено в собственность - ни слова. так что да, ТаняМиро права, вопрос наследства под большим вопросом.
Обязательство такое сравнимо с договором о намерении. Тут как раз ничего страшного нет. Наследство никто не потеряет и не лишится. Ситуации равнозначно вопросам приватизации. Если человек подал документы,но не дожил до оформления в собственность, то это не означает, что наследники лишились квартиры.
Scorpion
|
| |
| |
| сосед | Дата: Понедельник, 01 Мая 2017, 16:41 | Сообщение # 2109 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| 31kvartal, еще хочу обратить внимание вот на что. Думаете заключаемые договора мены имеют в ряде случаев юридическую силу, если дом еще не имеет разрешения на ввод?
Scorpion
|
| |
| |
| Rugansha | Дата: Понедельник, 01 Мая 2017, 16:49 | Сообщение # 2110 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2538
ул. Коцюбинского
Награды: 83
Репутация: 85
Статус: оффлайн
| Всех форумчан 
|
| |
| |
| meloni | Дата: Понедельник, 01 Мая 2017, 16:50 | Сообщение # 2111 |
Житель 3-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 79
ул. Боженко 12к2
Награды: 6
Репутация: 15
Статус: оффлайн
| Что-то слишком много пропаганды от противников законопроекта в сети появилось, столько же сколько и сммщиков поддерживающих его. На мой взгляд идёт промывка мозгов людям и с той и с другой стороны.
Граждане, закон только в проекте, на момент его подписания в нем может быть все что угодно, а уже панику наводят, волнуют массы "ваше отнимут, обманут, выселят, выкинут" крики на каждом форуме.
Ещё старую программу не закончили, а уже о новой все всё знают. В управе ещё никто ничего точно сказать не может, а тут один негатив. Подождите хотя бы до 15 мая, когда начнется голосование, да и всяко лучше не нервничать - врачи не рекомендуют.
На мой взгляд повезет тем, кто попадет в первую волну реновации от Собянина. Эти переселенцы будут образцово-показательными, что б и перед высоким начальством отчитаться и народные массы успокоить...а вот потом будут творить и вытворять.
|
| |
| |
| сосед | Дата: Понедельник, 01 Мая 2017, 16:59 | Сообщение # 2112 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата meloni ( ) Граждане, закон только в проекте, на момент его подписания в нем может быть все что угодно, а уже панику наводят, волнуют массы "ваше отнимут, обманут, выселят, выкинут" крики на каждом форуме.Ещё старую программу не закончили, а уже о новой все всё знают. В управе ещё никто ничего точно сказать не может, а тут один негатив. Подождите хотя бы до 15 мая, когда начнется голосование, да и всяко лучше не нервничать - врачи не рекомендуют.
Непонимание написанного в законопроекте повлекло за собой много вопросов. Основания для волнений есть. Кстати, управа в вопросам переселения знает не больше нашего.
Scorpion
|
| |
| |
| сосед | Дата: Понедельник, 01 Мая 2017, 17:02 | Сообщение # 2113 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата Rugansha ( ) Всех форумчан
Спасибо!
Scorpion
|
| |
| |
| сосед | Дата: Понедельник, 01 Мая 2017, 17:04 | Сообщение # 2114 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| meloni, у меня возник вопрос А сами Вы как к голосованию относитесь?
Scorpion
|
| |
| |
| meloni | Дата: Понедельник, 01 Мая 2017, 17:25 | Сообщение # 2115 |
|
Житель 3-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 79
ул. Боженко 12к2
Награды: 6
Репутация: 15
Статус: оффлайн
| Цитата сосед ( ) у меня возник вопрос
А я вот на форуме и зарегистрировалась чтобы это мнение сформировать, почитать что известно, какие мысли, какой опыт у первой программы.
Мы с мужем в принципе не привязаны к району как многие, да и 42квадратную двушку с "бабушкиным" ремонтом в доме с деревянными перекрытиями жалеть не будем. Но в этом районе всю жизнь жил мой дед, сначала в маленьких домиках на Академика Павлова, потом вот тут на Боженко, тут он познакомился с бабушкой, здесь доживал последние дни. И если сравнивать 9-ти этажку где я жила раньше в спальном районе на другом конце Москвы и наш квартал, то однозначно здесь мне нравится больше.
Я как многие боюсь того что будет, боюсь что будет хуже - веры властям нет. Но и включатся в панику не хочется, хочу трезво оценить все известные факты и дождаться чего-то более менее конкретного.
|
| |
| |
| Niks | Дата: Понедельник, 01 Мая 2017, 17:37 | Сообщение # 2116 |
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 678
ул. Кунцево
Награды: 33
Репутация: 56
Статус: оффлайн
| Цитата meloni ( ) Я как многие боюсь того что будет, боюсь что будет хуже - веры властям нет. Но и включатся в панику не хочется, хочу трезво оценить все известные факты и дождаться чего-то более менее конкретного.
Не удивляйтесь тогда, что Вам ответят при переселении, что "не надо тут своими бумажками о собственности трясти", как сказали собственникам торговых палаток и гаражей.
|
| |
| |
| Word2016 | Дата: Понедельник, 01 Мая 2017, 17:38 | Сообщение # 2117 |
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 156
ул. Можайская
Награды: 7
Репутация: 3
Статус: оффлайн
| Angelina420 Закон г. Москвы от 29 мая 2013 г. N 28 "О внесенииизменений в отдельные законы города Москвы в целях защиты жилищных прав
граждан"24 июня 2013 Статья 1. О внесении изменений в Закон города Москвы от 31 мая2006 года N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при
переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве"1. В статье 2:1) название после слов"Права граждан" дополнить словами "и предоставляемые им
гарантии";2) дополнить частью 3следующего содержания:"3. Предоставлениекомнат в коммунальных квартирах гражданам не допускается. Гражданам, которые за
последние пять лет, предшествующие принятию правового акта уполномоченного органа
исполнительной власти города Москвы о предоставлении жилого помещения в связи с
переселением, совершили действия по приобретению или отчуждению (передаче)
комнаты в квартире (доли в праве собственности на квартиру), в результате
которых у них возникло право собственности или право пользования жилым
помещением в виде комнаты в данной квартире (доли в праве собственности на
данную квартиру), подлежащей освобождению, предоставляются жилые помещения
(доли в праве собственности на квартиру), равнозначные по площади
приобретенному (занимаемому) жилому помещению (равнозначные приобретенной доле
в праве собственности на квартиру).".2. В части 4 статьи 6слова "При согласии собственника с ним может быть заключен договор
мены" заменить словами "По письменному заявлению собственника с ним
заключается договор мены".3. Статью 16 дополнитьпредложением следующего содержания: "Информирование осуществляется в
письменной форме в порядке и в сроки, установленные частью 6 статьи 4
настоящего Закона.".Статья 2. О внесенииизменений в Закон города Москвы от 14 июня 2006 года N 29
"Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения"1. В части 3 статьи 21слова "предлагается не более трех жилых помещений" заменить словами
"предлагается три жилых помещения".2. Пункт 2 части 4статьи 22 дополнить словами "при условии, если на каждого члена семьи
будет приходиться площадь размером не менее нормы предоставления".3. В статье 37:1) дополнить частью 3.1следующего содержания:"3.1.Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире может быть предоставлено
иным гражданам, не указанным в настоящей статье, только при наличии
соответствующего акта, предусмотренного частью 7.1 статьи 38 настоящего
Закона.";2) в части 4 слова"в части 1" заменить словами "в частях 1 и 3.1".4. Статью 38 дополнитьчастью 7.1 следующего содержания:"7.1. В случаеотсутствия указанного в части 7 настоящей статьи заявления либо надлежаще
оформленного отказа от приобретения права собственности или права пользования
освободившимся жилым помещением в коммунальной квартире составляется в порядке,
установленном уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы, акт
об отсутствии в такой коммунальной квартире граждан, изъявивших желание
воспользоваться своим правом, предусмотренным частями 1, 2 и 4 настоящей
статьи.".Статья 3. О внесенииизменений в статью 2 Закона города Москвы от 26 января 2011 года
N 4 "О внесении изменений в статьи 7 и 13 Закона города Москвы от
31 мая 2006 года N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан
при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе
Москве"В статье 2:1) слова "НастоящийЗакон" заменить словами "1. Настоящий Закон";2) дополнить частями 2 и3 следующего содержания:"2. Настоящий Законне распространяется на отношения, связанные с переселением собственников,
членов их семей, граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального
найма, найма, безвозмездного пользования, которые состоят на жилищном учете и
освобождают занимаемые ими жилые помещения, расположенные в пятиэтажном
жилищном фонде, относящемся к первому периоду индустриального домостроения,
подлежащем сносу в соответствии с утвержденными до 1 мая 2013 года в
установленном порядке программами и адресными перечнями, при условии, что до 1
мая 2013 года в отношении указанных лиц не приняты правовые акты
уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы о предоставлении им
жилых помещений в связи с переселением.3. Гражданам, указаннымв части 2 настоящей статьи, при их согласии улучшаются жилищные условия без учета
даты признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий или нуждающимися в
жилых помещениях в порядке, установленном Законом города Москвы от 31 мая
2006 года N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при
переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе
Москве.". Мэр Москвы С.С. Собянин Москва,
Московская городская Дума
29 мая 2013 года
N 28Обзор документа
Изменениями установлено,что при переселении и освобождении жилых помещений не допускается
предоставление комнат в коммунальных квартирах.Теперь граждане, которыеза последние пять лет, предшествующие принятию правового акта о предоставлении
жилья в связи с переселением, приобрели или передали комнаты в квартире (доли в
праве собственности на квартиру), будут получать жилые помещения (доли в праве
собственности на квартиру), равнозначные по площади занимаемому жилому
помещению или доле в праве собственности на квартиру.Кроме того, припредоставлении квартир очередникам фиксированно будет предлагаться на выбор три
жилых помещения, сейчас предлагается не более трех.Также предусматриваетсявозможность предоставления освободившихся комнат в коммунальной квартире не
только гражданам, проживающим в данной квартире, но и другим гражданам при
наличии акта об отсутствии в коммунальной квартире граждан, изъявивших желание
воспользоваться правом на предоставление комнаты.Гражданам, освобождаемымжилье в сносимых домах, относящихся к первому периоду индустриального
домостроения, в соответствии с утвержденными до 1 мая 2013 г. программами и
адресными перечнями, стоящим в очереди на улучшение жилищных условий,
предоставлено право улучшить жилищные условия не дожидаясь наступления очереди.Для просмотра актуального текста документаи получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке
применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ: Начало формы
|
| |
| |
| сосед | Дата: Понедельник, 01 Мая 2017, 17:39 | Сообщение # 2118 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата meloni ( ) хочу трезво оценить все известные факты и дождаться чего-то более менее конкретного.
А как оценивать, если законопроект одобрен в первом чтении, а у народа возникло много вопросов?
Scorpion
|
| |
| |
| сосед | Дата: Понедельник, 01 Мая 2017, 17:41 | Сообщение # 2119 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата Niks ( ) Правильно, пусть другие паникуют и сделают все за меня, пропагандосы несчастные! Ищут там какие-то нарушения в новом законе, лишь бы докопаться! Пусть сначала примут, а потом мы будем переезжать, куда скажут - чо уж паниковать? Не удивляйтесь тогда, что Вам ответят при переселении, что "не надо тут своими бумажками о собственности трясти", как сказали собственникам торговых палаток и гаражей.
Достойно! 
Scorpion
|
| |
| |
| Word2016 | Дата: Понедельник, 01 Мая 2017, 17:54 | Сообщение # 2120 |
|
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 156
ул. Можайская
Награды: 7
Репутация: 3
Статус: оффлайн
| Angelina420 Паралельно с вами судится парень с 25 этажа по МГ24...не знаю однушка или двушка у него...ему низкий этаж нужен.... Добавлено (01 Май 2017, 17:54)
---------------------------------------------
У него на 15 мая суд по высокой этажности... 
|
| |
| |
Сайт жителей района - Кунцево Онлайн 
