РЕКОНСТРУКЦИЯ И РЕНОВАЦИЯ КУНЦЕВО 2017 - Страница 207

Дата: Четверг, 20 Июля 2017, 01:14 | Сообщение # 4121

Житель 5-го ранга

Группа: Кунцевчане

Сообщений: 192

ул. Павлова

Награды: 7

Репутация: 10

Статус: оффлайн

Цитата Lustina (

)

В управе при получении документов уточняли почему именно эти квартиры а не все подряд с д.40.Ответили что это те квартиры которые без задолженностей и без вопросов.Списки якобы заранее готовили.

Соседушка, спасибо!

Дата: Четверг, 20 Июля 2017, 10:45 | Сообщение # 4122

Житель PRO

Группа: Кунцевчане

Сообщений: 614

ул. Ярцевская(Ак.Павлова)

Награды: 19

Репутация: 16

Статус: оффлайн

Цитата Соседушка (

)

У же собрали и сдали, там три-четыре бумажки, в течении месяца позвонят пригласят за договором и потом 15 дней на переезд.

У вас же дом ЖСК? От ЖСК нужно какие-то документы?

Добавлено (20 Июль 2017, 10:45)
---------------------------------------------

Цитата Lustina (

)

Долгов точно нет А что имеется ввиду под "с вопросами"

Интересно, что это? Может быть "Сосед" знает?

Сообщение отредактировал Zna1002f - Четверг, 20 Июля 2017, 10:42

Дата: Четверг, 20 Июля 2017, 10:54 | Сообщение # 4123

Почетный Житель Мега Уровня

Группа: Модераторы

Сообщений: 13161

ул. Молодогвардейская

Награды: 259

Статус: оффлайн

Цитата Zna1002f (

)

У вас же дом ЖСК? От ЖСК нужно какие-то документы?

У нас тут старые ЖСК с выплаченными паями. Все давно имеют свидетельства на собственность - раньше выдавали. Порядок для всех домов одинаковый, Разница в комплекте документах может быть лишь у собственников и нанимателей.

Добавлено (20 Июль 2017, 10:54)
---------------------------------------------

Цитата Zna1002f (

)

Интересно, что это? Может быть "Сосед" знает?

Могу предположить несколько вариантов проблем : задолженность, заявления с конкретными требованиями к предоставляемым квартирам, очередники, кредиты и ипотеки, залог, аресты квартир по судебным решениям.
Еще могут быть квартиры с не оформленными в собственность по дарственным или завещаниям.

Дата: Четверг, 20 Июля 2017, 10:56 | Сообщение # 4124

Житель PRO

Группа: Кунцевчане

Сообщений: 614

ул. Ярцевская(Ак.Павлова)

Награды: 19

Репутация: 16

Статус: оффлайн

сосед, добрый день,
я не про паи. мы ЖКХ платим на счет кооператива.
Соответственно, мой вопрос нужна ли какая-то бумага от бухгалтера кооператива?

Сообщение отредактировал Zna1002f - Четверг, 20 Июля 2017, 10:59

Дата: Четверг, 20 Июля 2017, 11:02 | Сообщение # 4125

Почетный Житель Мега Уровня

Группа: Модераторы

Сообщений: 13161

ул. Молодогвардейская

Награды: 259

Статус: оффлайн

Цитата Zna1002f (

)

вопрос нужна ли какая-то бумага от бухгалтера кооператива?

У нас не требовали. Но в любом случае - не переживайте, ведь какие именно документы нужны скажут в дги при подготовке к заключению договора мены.

Дата: Четверг, 20 Июля 2017, 11:17 | Сообщение # 4126

Житель PRO

Группа: Кунцевчане

Сообщений: 614

ул. Ярцевская(Ак.Павлова)

Награды: 19

Репутация: 16

Статус: оффлайн

сосед, спасибо!

Дата: Четверг, 20 Июля 2017, 11:18 | Сообщение # 4127

Житель 5-го ранга

Группа: Кунцевчане

Сообщений: 192

ул. Павлова

Награды: 7

Репутация: 10

Статус: оффлайн

А в договоре мены цену квартир указывали (размышляю насчет возможной продажи того, чего можем получить).

А то ерунда какая-то получается. Чувствую, что причина не долги и вопросы, а то что остальных на Красных Зорь или Гжатскую отправить хотят.

Дата: Четверг, 20 Июля 2017, 11:26 | Сообщение # 4128

Почетный Житель Мега Уровня

Группа: Модераторы

Сообщений: 13161

ул. Молодогвардейская

Награды: 259

Статус: оффлайн

Цитата Lustina (

)

А в договоре мены цену квартир указывали

Это вопрос?
У нас не указано. В договоре лишь указаны данные квартир.

Добавлено (20 Июль 2017, 11:25)
---------------------------------------------

Цитата Lustina (

)

А то ерунда какая-то получается. Чувствую, что причина не долги и вопросы, а то что остальных на Красных Зорь или Гжатскую отправить хотят.

В этом проблем нет у дги. Смотровые туда уже предлагали.

Добавлено (20 Июль 2017, 11:26)
---------------------------------------------

Цитата Lustina (

)

(размышляю насчет возможной продажи того, чего можем получить).

Тут и думать нечего. Продавец назначает свою цену, покупатель соглашается или нет.

Дата: Четверг, 20 Июля 2017, 11:28 | Сообщение # 4129

Житель PRO

Группа: Кунцевчане

Сообщений: 614

ул. Ярцевская(Ак.Павлова)

Награды: 19

Репутация: 16

Статус: оффлайн

Lustina, если, есть время Вам можно попробовать в ДГИ сходить , прояснить ситуацию. Возможно и ордер получите.

candybober

Дата: Четверг, 20 Июля 2017, 11:42 | Сообщение # 4130

Житель 5-го ранга

Группа: Кунцевчане

Сообщений: 167

ул. Академика Павлова 40к1

Награды: 16

Репутация: 21

Статус: оффлайн

Цитата сосед (

)

Могу предположить несколько вариантов проблем : задолженность, заявления с конкретными требованиями к предоставляемым квартирам, очередники, кредиты и ипотеки, залог, аресты квартир по судебным решениям.Еще могут быть квартиры с не оформленными в собственность по дарственным или завещаниям.

Наша квартира вот не попала в список.
Хотя никаких таких проблем даже и близко не было.
С учётом того, что после 3го подъезда только однушки пошли, думаю проблема не в долгах и не в "вопросах". Думаю там тема именно в организации переселения большого количества квартир.

Сообщение отредактировал candybober - Четверг, 20 Июля 2017, 11:43

сокол

Дата: Четверг, 20 Июля 2017, 11:57 | Сообщение # 4131

Житель 4-го ранга

Группа: Кунцевчане

Сообщений: 103

ул. академика павлова

Награды: 0

Репутация: 2

Статус: оффлайн

candybober, да, считаю так оно и есть. Если внимательно посмотреть на номера квартир, то первые 22 идут подряд, дальше одну пропускают и идут по 3, с пропуском одной до 40 и далее пошли вообще непонятно как

Добавлено (20 Июль 2017, 11:54)
---------------------------------------------
Наша тоже не попала в список.

Добавлено (20 Июль 2017, 11:55)
---------------------------------------------
В первом подъезде живет главный по дому, вот наверняка он и подшаманил чтоб его подъезд целиком поехал)

Добавлено (20 Июль 2017, 11:57)
---------------------------------------------
Кстати, жена в управу ходила, спрашивала, доплачивать до трешки 100% нельзя

Дата: Четверг, 20 Июля 2017, 12:12 | Сообщение # 4132

Житель PRO

Группа: Кунцевчане

Сообщений: 614

ул. Ярцевская(Ак.Павлова)

Награды: 19

Репутация: 16

Статус: оффлайн

сокол, добрый день, а жена не спросила, когда следующая порция смотровых будет?

сокол

Дата: Четверг, 20 Июля 2017, 12:20 | Сообщение # 4133

Житель 4-го ранга

Группа: Кунцевчане

Сообщений: 103

ул. академика павлова

Награды: 0

Репутация: 2

Статус: оффлайн

Zna1002f, добрый день
Спрашивала, сказали что через 1-2 месяца

Дата: Четверг, 20 Июля 2017, 12:22 | Сообщение # 4134

Житель 5-го ранга

Группа: Кунцевчане

Сообщений: 192

ул. Павлова

Награды: 7

Репутация: 10

Статус: оффлайн

Цитата Lustina (

)

Тут и думать нечего. Продавец назначает свою цену, покупатель соглашается или нет.

Спасибо, Сосед! Я про цену спрашивала из-за вопроса в налоге, который возникает после такой продажи. Получается, если вызывать оценщика (как в письме Минфина рекомендуют делать для расчета налога при отсутствии цены в договоре мены - если цены в договоре нет, то налог считается от цены оценщика), то вряд ли он оценит двушку больше 8млн. Скорее всего 7,5млн. При продаже новой квартиры за 10 налог большой получается - под 500тыс как минимум. Что практически исключает возможность продажи с целью приобретения желаемого.
Таким образом получается, что в случае предложения КЗ или Гжатской нужно поступать как жители Давыдково - устраивать шумную бузу, желательно коллективную

Цитата candybober (

)

Кстати, жена в управу ходила, спрашивала, доплачивать до трешки 100% нельзя

Спасибо!

Цитата сосед (

)

Lustina, если, есть время Вам можно попробовать в ДГИ сходить , прояснить ситуацию. Возможно и ордер получите.

А не разозляться они, что лезут без очереди, не сунут Гжатскую с мотивом - нам ответ надо дать в указанный срок, а больше жилья нет. Т.е. хуже не будет? Ведь, как тут пишут, ДГИ не предсказуем и скорее даже враждебен.

Добавлено (20 Июль 2017, 12:22)
---------------------------------------------

Цитата Zna1002f (

)

Спрашивала, сказали что через 1-2 месяца

Спасибо!

Дата: Четверг, 20 Июля 2017, 12:36 | Сообщение # 4135

Житель PRO

Группа: Кунцевчане

Сообщений: 614

ул. Ярцевская(Ак.Павлова)

Награды: 19

Репутация: 16

Статус: оффлайн

Цитата Lustina (

)

А не разозляться они, что лезут без очереди, не сунут Гжатскую с мотивом - нам ответ надо дать в указанный срок, а больше жилья нет.

Когда, я им звонила, вроде не злились.

Дата: Четверг, 20 Июля 2017, 12:48 | Сообщение # 4136

Житель 5-го ранга

Группа: Кунцевчане

Сообщений: 192

ул. Павлова

Награды: 7

Репутация: 10

Статус: оффлайн

А нет информации - Ярцевскую 24 под реновацию отдали или все же под нас(я имею ввиду первую очередь с АкадПавлова и Ярцевской?)

Добавлено (20 Июль 2017, 12:48)
---------------------------------------------

Цитата Ку-ку (

)

Когда, я им звонила, вроде не злились

А удалось чего-нибудь добиться?

Дата: Четверг, 20 Июля 2017, 13:02 | Сообщение # 4137

Почетный Житель Мега Уровня

Группа: Модераторы

Сообщений: 13161

ул. Молодогвардейская

Награды: 259

Статус: оффлайн

Цитата Lustina (

)

Это смотря как задавать вопросы. Ведь "все мы люди, все мы человеки". Спокойно, вежливо и без наездов (раньше времени) - только так можно решить вопрос. За спрос денег не берут, а вот информацией надо владеть.

Дата: Четверг, 20 Июля 2017, 13:18 | Сообщение # 4138

Почетный Житель Мега Уровня

Группа: Модераторы

Сообщений: 13161

ул. Молодогвардейская

Награды: 259

Статус: оффлайн

Цитата candybober (

)

С учётом того, что после 3го подъезда только однушки пошли, думаю проблема не в долгах и не в "вопросах". Думаю там тема именно в организации переселения большого количества квартир.

Кстати, да. Наличие и количество квартир ( 1, 2 или трешек), готовых для переселения, влияет на срок и порядок предоставления.

Добавлено (20 Июль 2017, 13:13)
---------------------------------------------

Цитата Lustina (

)

Я про цену спрашивала из-за вопроса в налоге, который возникает после такой продажи. Получается, если вызывать оценщика (как в письме Минфина рекомендуют делать для расчета налога при отсутствии цены в договоре мены - если цены в договоре нет, то налог считается от цены оценщика), то вряд ли он оценит двушку больше 8млн. Скорее всего 7,5млн.

Хороший вопрос. К нему надо отнестись с вниманием в свете всех последних нововведений. Цену и сейчас можно по интернету "пробить", предварительную, чтобы понимать цену вопроса.

Добавлено (20 Июль 2017, 13:18)
---------------------------------------------

Цитата Никитич (

)

Интересно где это ворье бабло найдет на всю страну.

Вы забыли о фонде по капремонту. Там денег.... , потом часть перейдет в фонд реновации, так что ремонтировать наши дома через много лет будет или не будет еще какой-то придуманный фонд.

Никитич

Дата: Четверг, 20 Июля 2017, 13:32 | Сообщение # 4139

Житель 5-го ранга

Группа: Кунцевчане

Сообщений: 180

ул. Кубинка

Награды: 9

Репутация: -20

Статус: оффлайн

Цитата сосед (

)

Вы забыли о фонде по капремонту.

Какой еще фонд? Вы в какой стране живете? Часть обесценится, а остальное разворуют. На другое эти твари неспособны.

Кстати вчера госдура приняла в третьем чтении новый побор. Ничего не напоминает?

Госдума приняла в третьем чтении закон о введении курортного сбора.

Эксперимент по оплате пользования курортной инфраструктурой пройдет в Крыму, Алтайском, Краснодарском и Ставропольском краях.

Каждый из этих регионов создаст специальный фонд. Средства из него можно будет тратить только на проектирование, строительство, реконструкцию, содержание, благоустройство и ремонт курортной инфраструктуры.

Эксперимент продлится до конца 2022 года. При этом субъекты должны принять законы о введении сбора не позднее 1 декабря 2017 года, а его взимание должно начаться не ранее мая 2018 года.

Отмечается, что эксперимент нужен для сохранения, восстановления и развития курортов и создания благоприятных условий для развития туризма. Если эксперимент окажется успешным, его распространят на всю Россию.

Курортный сбор не может быть больше 100 рублей в сутки, а в 2018 году не должен превысить 50 рублей. Его должны оплачивать туристы старше 18 лет, которые проживают на курорте больше суток.

При этом размер сбора может меняться в зависимости от сезонности, курорта, времени пребывания клиента. Конкретные ставки предложат сами регионы.

День заезда не учитывается при оплате, а сумма сбора не включается в стоимость проживания. Также сбор нельзя взимать после выезда из объекта размещения.

Курортный сбор вводится законами субъектов в муниципальных образованиях на территории каждого региона.

Регионы утверждают порядок и сроки предоставления муниципальными образованиями заявок об участии их территорий в эксперименте, предложений по определению размера курортного сбора либо категорий лиц, которых освободят от его уплаты.

Взимание курортного сбора может прекратиться, если муниципальное образование подаст заявку об исключении из эксперимента.

Закон закрепляет создание общественных советов в регионах для контроля за расходованием денег, выплаченных в виде сбора.

По оценке правительства, за пять лет эксперимента дополнительные поступления в бюджет в Ставропольском крае превысят 2,02 миллиарда рублей, в Краснодарском крае — 8,3 миллиарда рублей, в Республике Крым — 16,4 миллиарда рублей.

Прогнозируемые доходы от курортного сбора рассчитывались исходя из общего туристического потока (за исключением льготных категорий граждан и с учетом пятипроцентного ежегодного роста), среднего числа дней отдыха (14) и ставки курортного сбора 50 рублей за сутки.
https://ria.ru/society/20170719/1498746460.html