|
РЕКОНСТРУКЦИЯ И РЕНОВАЦИЯ КУНЦЕВО 2018-2019
|
|
|
| Лучезарная_Н | Дата: Пятница, 08 Июня 2018, 10:38 | Сообщение # 3081 |
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 615
ул. Ельнинская, д.14, корп.2
Награды: 25
Репутация: 34
Статус: оффлайн
| Mol_gvardeika, у нас % на 15 меньше получалось, но было всего 2 собственника по 1/2. Сейчас сделки с долями только через нотариуса. И типа он следит, чтобы не появлялись квартиры с «веселыми» соседями, когда собственник микродоли может выжить остальных.
Так что продать свои доли на рынке за 1/8 рыночной стоимости точно не получится. Поэтому Вы можете диктовать свои условия, остальное зависит от ваших возможностей, отношений и т.д.Добавлено (08 Июня 2018, 10:38)
---------------------------------------------
Да, и поздравляю, конечно же!!!
Улыбайтесь, господа! Все глупые вещи делаются с серьезным лицом!
|
| |
| |
| Olenka | Дата: Пятница, 08 Июня 2018, 10:46 | Сообщение # 3082 |
Житель 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 340
ул. Ярцевская 24 корп 1
Награды: 9
Репутация: 6
Статус: оффлайн
| Mol_gvardeika, Доли они могут продать только дешево, раза в два дешевле от рыночной цены если не меньше ,но и Вам могут не уступать. Нужно найти компромисс, дешевле рыночной однозначно .но и не в два раза ,а то обидятся , упрутся и продадут кому-то другому а Вам ведь это не нужно
Жить надо по-японски: не торописса, не волновасса и улыбасса…
|
| |
| |
| Bramblerose | Дата: Пятница, 08 Июня 2018, 10:49 | Сообщение # 3083 |
Почетный Житель
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1128
ул. Ярцевская 31к6
Награды: 55
Репутация: 50
Статус: оффлайн
| Mol_gvardeika, мои поздравления! Хороший вариант 
А вы сами не хотите выкупить их доли?
|
| |
| |
| Лучезарная_Н | Дата: Пятница, 08 Июня 2018, 10:51 | Сообщение # 3084 |
|
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 615
ул. Ельнинская, д.14, корп.2
Награды: 25
Репутация: 34
Статус: оффлайн
| Ещё при долевой собственности порядок такой. Один собственник (если не могут договориться) предлагает другому в письменном виде сделку по устраивающей его цене. Если он не получает согласия в течение месяца, то идёт на все четыре стороны и ищет покупателя, но цена не может быть ниже той, что он предлагал. То есть если Вам предлагают за рыночную стоимость, то потом продать дешевле не имеют права. Ну и как там нотариус пропустит такую сделку с 1/8 я не знаю Добавлено (08 Июня 2018, 10:51)
---------------------------------------------
Сходите к нотариусу проконсультируйтесь. Там не нотариус примет, помощник. Но, скорее всего, даже денег не возьмёт.
Улыбайтесь, господа! Все глупые вещи делаются с серьезным лицом!
|
| |
| |
| Ikorkina | Дата: Пятница, 08 Июня 2018, 11:06 | Сообщение # 3085 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1877
ул. Кастанаевская
Награды: 88
Репутация: 74
Статус: оффлайн
| Mol_gvardeika, поздравляю!!!!! Очень хороший вариант! Скажите, а первый Вам в конце апреля давали?
|
| |
| |
| Mol_gvardeika | Дата: Пятница, 08 Июня 2018, 11:12 | Сообщение # 3086 |
Житель 3-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 87
ул. Проспект Вернадского
Награды: 3
Репутация: 3
Статус: оффлайн
| Bramblerose, мы то как раз хотим, цена вопроса,,,,,,,пытаемся понять на сколько дешевле цены на доли от рыночной. а если эту квартиру продавать то налог платить совсем не хотся Добавлено (08 Июня 2018, 11:12)
---------------------------------------------
Ikorkina, первый на гнутую мф 25 мая, в оказе написали 2 дома, ярц 24 и вернад 52, ее и дали
|
| |
| |
| Ikorkina | Дата: Пятница, 08 Июня 2018, 11:14 | Сообщение # 3087 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1877
ул. Кастанаевская
Награды: 88
Репутация: 74
Статус: оффлайн
| Mol_gvardeika,  супер!!!! Сейчас тоже в дги позвоню, вдруг про нас забыли 
|
| |
| |
| mariannaberezina | Дата: Пятница, 08 Июня 2018, 11:19 | Сообщение # 3088 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2061
ул. Ярцевская
Награды: 81
Репутация: 34
Статус: оффлайн
| Цитата goopmk (  ) ну а у нас, судя по вчерашней болтовне ССС, кстати я считаю лживой...доложил, что -мол начались работы на двухсот столько то....площадках....нифига не начались, ни на Молодогвардейке ни на Бобруйке....! 
http://www.obeschania.ru/documen....schevka
Присоединяйтесь!
|
| |
| |
| Лучезарная_Н | Дата: Пятница, 08 Июня 2018, 11:26 | Сообщение # 3089 |
|
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 615
ул. Ельнинская, д.14, корп.2
Награды: 25
Репутация: 34
Статус: оффлайн
| Ikorkina, держим кулачки! А Вы какие адреса в отказе писали?
Улыбайтесь, господа! Все глупые вещи делаются с серьезным лицом!
|
| |
| |
| Mol_gvardeika | Дата: Пятница, 08 Июня 2018, 11:30 | Сообщение # 3090 |
|
Житель 3-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 87
ул. Проспект Вернадского
Награды: 3
Репутация: 3
Статус: оффлайн
| Кстати из нашего дома сегодня отказывались от вернадки 67, 60 метров как то так, значит еще кому то звонили
|
| |
| |
| Ikorkina | Дата: Пятница, 08 Июня 2018, 11:34 | Сообщение # 3091 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1877
ул. Кастанаевская
Награды: 88
Репутация: 74
Статус: оффлайн
| Лучезарная_Н, а я только наши районные, но все - 2 ярцевские, ельню и партизанку)))
|
| |
| |
| Olenka | Дата: Пятница, 08 Июня 2018, 11:37 | Сообщение # 3092 |
|
Житель 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 340
ул. Ярцевская 24 корп 1
Награды: 9
Репутация: 6
Статус: оффлайн
| Цитата Лучезарная_Н ( ) То есть если Вам предлагают за рыночную стоимость, то потом продать дешевле не имеют права. Ну и как там нотариус пропустит такую сделку с 1/8 я не знаю
Жить надо по-японски: не торописса, не волновасса и улыбасса…
|
| |
| |
| Ikorkina | Дата: Пятница, 08 Июня 2018, 11:45 | Сообщение # 3093 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1877
ул. Кастанаевская
Награды: 88
Репутация: 74
Статус: оффлайн
| Mol_gvardeika, позвонила, пока ждем, ничего не выписали)) но до НГ все равно всех переселят
|
| |
| |
| Mol_gvardeika | Дата: Пятница, 08 Июня 2018, 11:45 | Сообщение # 3094 |
|
Житель 3-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 87
ул. Проспект Вернадского
Награды: 3
Репутация: 3
Статус: оффлайн
| Могут например предложить мне купить за 5 например, а потом продать дешевле (потому что мне кажется по рыночной доли никто не возьмет, дураков нет) а с покупателем договориться что якобы он купил за 5. Кто узнает то, покупателю мне кажется без разницы
|
| |
| |
| mariannaberezina | Дата: Пятница, 08 Июня 2018, 11:51 | Сообщение # 3095 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2061
ул. Ярцевская
Награды: 81
Репутация: 34
Статус: оффлайн
| Ikorkina, а по какому телефону Вы звонили?
|
| |
| |
| Olenka | Дата: Пятница, 08 Июня 2018, 11:51 | Сообщение # 3096 |
|
Житель 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 340
ул. Ярцевская 24 корп 1
Награды: 9
Репутация: 6
Статус: оффлайн
| Mol_gvardeika, серьезно, могут подарить и вообще не заморачиваться с предложением Вам
Жить надо по-японски: не торописса, не волновасса и улыбасса…
|
| |
| |
| Rugansha | Дата: Пятница, 08 Июня 2018, 11:52 | Сообщение # 3097 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2538
ул. Коцюбинского
Награды: 83
Репутация: 85
Статус: оффлайн
| Mol_gvardeika, Вам нужен опытный риелтор, уж они-то точно знают все ходы и выходы.
|
| |
| |
| Лучезарная_Н | Дата: Пятница, 08 Июня 2018, 11:53 | Сообщение # 3098 |
|
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 615
ул. Ельнинская, д.14, корп.2
Награды: 25
Репутация: 34
Статус: оффлайн
| Olenka, дарственная через нотариуса с присутствием всех собственников.
Улыбайтесь, господа! Все глупые вещи делаются с серьезным лицом!
|
| |
| |
| Olenka | Дата: Пятница, 08 Июня 2018, 11:55 | Сообщение # 3099 |
|
Житель 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 340
ул. Ярцевская 24 корп 1
Награды: 9
Репутация: 6
Статус: оффлайн
| Mol_gvardeika, думаю надо просто по хорошему поговорить, просто объяснить что они не смогут продать по рыночной цене всё равно, но Вы готовы купить, допустим чуть ниже рыночной , ну чтоб им не обидно было и с Вами по честному. Добавлено (08 Июня 2018, 11:55)
---------------------------------------------
Цитата Лучезарная_Н ( ) Olenka, дарственная через нотариуса с присутствием всех собственников
Жить надо по-японски: не торописса, не волновасса и улыбасса…
|
| |
| |
| Лучезарная_Н | Дата: Пятница, 08 Июня 2018, 11:58 | Сообщение # 3100 |
|
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 615
ул. Ельнинская, д.14, корп.2
Награды: 25
Репутация: 34
Статус: оффлайн
| Olenka, в том-то и дело, что сейчас нотариус может. Изменения законодательные с июня 2016 года вступили в силу, насколько мне помнится. Любая сделка с квартирой, а которой доли, только через нотариуса. И он вполне её может не разрешить. Особенно в случаях с дарственными, когда можно заподозрить передачу денег.
Улыбайтесь, господа! Все глупые вещи делаются с серьезным лицом!
|
| |
| |
Сайт жителей района - Кунцево Онлайн 
