Район будет чистым, зелёным и красивым
только при условии активных действий жителей!
наиболее важные темы:
01.08.2017 опубликован список домов Кунцево, включенных в программу реновации Москвы
Транспортно-пересадочный узел ТПУ "Молодежная у к/т "Брест"
6 часов 17.10.2017 на 5-м заседании Совета Депутатов попросили за активность убить одного из депутатов
Скандал 23.10.2017 на 6-м заседании Совета Депутатов главу управы поймали за кукловодством над депутатами
Четыре часа саботировали 02.11.2017 7-е заседание Совета Депутатов депутаты из ЕР
Шесть часов 07.11.2017 проходило 8-е заседание нового Совета Депутатов района Кунцево
На 16.11.2017 запланировано продолжение очередное заседание (№9) на 19:00 по адресу: Рублевское шоссе, 79. в 17:45 - заседание БФК
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 358 из 369«12356357358359360368369»
Модератор форума: RAE, сосед 
ФОРУМ КУНЦЕВО » ОСНОВНЫЕ РАЗДЕЛЫ » ЖИЗНЬ В КУНЦЕВО » РЕКОНСТРУКЦИЯ И РЕНОВАЦИЯ КУНЦЕВО 2017 (Часть 3-я. Активное обсуждение перестройки района)
РЕКОНСТРУКЦИЯ И РЕНОВАЦИЯ КУНЦЕВО 2017
Ку-куДата: Пятница, 24 Март 2017, 14:37 | Сообщение # 1
Пользователь 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 467
ул. Академика Павлова 54
Награды: 20
Репутация: 25
Статус: оффлайн
Закрепленное сообщение на каждой странице в данной теме для удобства навигации

БЫСТРЫЕ ССЫЛКИ НА ИНТЕРЕСНЫЕ СООБЩЕНИЯ ПО ТЕМЕ (периодически дополняется)
01.08.2017 01.08.2017 опубликован список домов Кунцево, включенных в программу реновации Москвы
18.05.2017 Список домов под снос в 2017-2018 годах (со слов Управы со встречи с жителями)
11.05.2017 Список домов под снос в 2017 году по старой программе сноса
06.05.2017 Вопросы и ответы про реновацию в Москве
02.05.2017 60 ДОМОВ Кунцево, попавшие в голосование с 15 мая по 15 июня о включении в программу реновации
28.04.2017 Фото-обзор (апрель 2017 года) о качестве квартиры по еще первой программе сноса
27.03.2017 Фото из новых квартир соседнего района (в качестве примера муниципального жилья) на МАРТ 2017

По прошлой теме РЕКОНСТРУКЦИЯ РАЙОНА КУНЦЕВО - 2009-2013 набралось 500 страниц и аж 9999 комментариев
 
simplyredДата: Вторник, 07 Ноябрь 2017, 23:25 | Сообщение # 7141
Освоившийся
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 26
ул. Молодогвардейская 24 к.3
Награды: 2
Репутация: 3
Статус: оффлайн
Цитата Alik2607 ()
Вы не видели дома с действительно муниципальным ремонтом

ответственно и в меру пафосно заявляю: в силу моей профессии я вынуждена постоянно сталкиваться с новостройками:) так вот то, что на видео - это типичный муниципальный ремонт, единственное отличие - облицовочный материал в санузле (сейчас все чаще встречается); если маркетологи из ПИКа собираются это продавать, увеличивая стоимость коробки на цену "отделки", то бог им судья! плохие, плохие маркетологи:) Ни в одной из коммерческих новостроек в Москве я не встречала такого, с позволения сказать, "ремонта", но зато видала подобное в домах под переселение военнослужащих - например в весьма элитном домике по ул. Маршала Рыбалко.. ооо, какие хоромы там себе отгрохали генералы и иже с ними после того, как стремильно избавились от "муниципальных" роскошеств! smile
 
vezun4ikiДата: Среда, 08 Ноябрь 2017, 10:31 | Сообщение # 7142
Пользователь 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 327
ул. Кунцево
Награды: 9
Репутация: 5
Статус: оффлайн
Цитата Scar ()
Снимали летом ребята,то ли из 38,то ли 40 домов.У них аватарка была 2 человечка с коробками на голове,ник не помню. biggrin
а что летом в июне жильцам домов 38 или 40 давали смотровые на Ярц-24 ???????
или это коммерческие кв-ры?
 
соседДата: Среда, 08 Ноябрь 2017, 10:40 | Сообщение # 7143
Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 4552
ул. Молодогвардейская
Награды: 77
Репутация: 61
Статус: онлайн
Цитата Kos ()
эконом с линолеумом. Убогая плитка в санузле, фартук из 4-х плиток на кухне. Бумага на стенах. Чистенько, жить можно. Но для души
 Это перечисленное Вами убожество  отделки имеет большое преимущество  ремонта - без проблем снимается, демонтируется и сдирается.
Чтобы чужое  стало своим, надо вложить душу в ремонт, сделать так, как хочется. Ведь главное - это квартира, а все, что в ней просто доводится до ума.
 
LustinaДата: Среда, 08 Ноябрь 2017, 11:22 | Сообщение # 7144
Пользователь 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 177
ул. Павлова
Награды: 6
Репутация: 13
Статус: оффлайн
Цитата сосед ()
Ведь главное - это квартира, а все, что в ней просто доводится до ума.
Вы правы. Но в доме много пожилых и хронически плохо себя чувствующих людей - у них нет у кого  материальной, у кого эмоциональной,  у кого -физической возможности заниматься ремонтом.  

ПИК давит, чтоб выезжали. Телефон со старым номером перевести возможности нет. Ни Ростелекома, ни МГТС в  доме нет. Есть один оператор - Леальта, они не могут. Что делать и что обычно делают в таких ситуациях?  Ждать, когда зайдут другие операторы и сидеть без  телефона на новом месте  как у других переселенцев было?

Добавлено (08 Ноябрь 2017, 11:22)
---------------------------------------------
И еще - ПИК в договоре просит 169 рублей ежемесячно (после подключения) за "Услугу связи для целей кабельного вещания (по подключению)". Это у всех так? Что это за услуга? Плюс к услугам операторов за то, что пустили в дом?

 
ScarДата: Среда, 08 Ноябрь 2017, 11:22 | Сообщение # 7145
Пользователь 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 174
ул. АкПавлова
Награды: 4
Репутация: 7
Статус: оффлайн
Цитата vezun4iki ()
а что летом в июне жильцам домов 38 или 40 давали смотровые на Ярц-24 ???????или это коммерческие кв-ры?
Да просто наверное ходили посмотреть,из под полы так сказать.  biggrin
И они из 36 дома как оказалось.Ранее страничкой они отписывались.
А коммерческие они или муниципальные,чёрт их знает.


Сообщение отредактировал Scar - Среда, 08 Ноябрь 2017, 11:23
 
соседДата: Среда, 08 Ноябрь 2017, 11:32 | Сообщение # 7146
Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 4552
ул. Молодогвардейская
Награды: 77
Репутация: 61
Статус: онлайн
Цитата Lustina ()
Но в доме много пожилых и хронически плохо себя чувствующих людей - у них нет у кого материальной, у кого эмоциональной, у кого -физической возможности заниматься ремонтом.
 Давайте  честно признаем, что  в квартирах можно жить и не делая большого ремонта. Мне трудно поверить, что состояние прежних квартир у описанных Вами людей, было лучше. Кроме того, дети  и внуки могут и обязаны создать комфортные условия для своих близких.

Добавлено (08 Ноябрь 2017, 11:31)
---------------------------------------------

Цитата Lustina ()
Ждать, когда зайдут другие операторы и сидеть без телефона на новом месте как у других переселенцев было?
 У нас несколько месяцев  на доме никого не было. МГТС  "пришел" после официального ввода дома в эксплуатацию. Связь поддерживалась   мобильниками.

Добавлено (08 Ноябрь 2017, 11:32)
---------------------------------------------

Цитата Lustina ()
ПИК в договоре
 А что это у Вас за договор с застройщиком?
 
Alik2607Дата: Среда, 08 Ноябрь 2017, 11:46 | Сообщение # 7147
Генерал-лейтенант
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 563
ул. Молодогвардейская
Награды: 12
Репутация: 16
Статус: оффлайн
Цитата сосед ()
Давайте  честно признаем, что  в квартирах можно жить и не делая большого ремонта. Мне трудно поверить, что состояние прежних квартир у описанных Вами людей, было лучше.
Поддерживаю. Квартиры на Ельнинской 14б и Ярцевской 24 считаю с приличным муниципальным ремонтом.
Цитата simplyred ()
если маркетологи из ПИКа собираются это продавать, увеличивая стоимость коробки на цену "отделки", то бог им судья
Продано уже практически все, новоселы там уже живут . На вкус  и на цвет товарища нет. wink

Добавлено (08 Ноябрь 2017, 11:46)
---------------------------------------------
Программа перемен
Вопросы градостроительного регулирования все чаще покидают высокие кабинеты и становятся актуальными для всего городского сообщества. Сегодня в топе новостей московская программа реновации жилого фонда.
О том, как процесс будет реализовываться и влиять на город, «СГ» рассказала председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.- Юлиана Владимировна, расскажите, пожалуйста, о масштабах работы по программе реновации для вашего ведомства, ее сроках и этапах.- Сейчас мы разрабатываем проекты планировки территорий, вошедших в программу реновации. Всего будет разработано около ста проектов, которые затронут около 250-300 кварталов. Вся градостроительная документация будет направляться на публичные слушания по мере ее готовности. Первые публичные слушания пройдут до конца марта 2018 года. Во время публичных слушаний жители смогут посетить экспозиции, ознакомиться с проектом планировки, задать вопросы, получить необходимые консультации, высказать свое мнение и замечания, выдвинуть предложения. Они увидят, какими будут их дома и застройка территории. А мы получим обратную связь — это основной принцип нашей работы. До 1 августа 2019 года вся документация по программе реновации будет утверждена.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/interviews/proghramma-pieriemien?from=cl


Сообщение отредактировал Alik2607 - Среда, 08 Ноябрь 2017, 11:47
 
LustinaДата: Среда, 08 Ноябрь 2017, 13:36 | Сообщение # 7148
Пользователь 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 177
ул. Павлова
Награды: 6
Репутация: 13
Статус: оффлайн
Цитата сосед ()
Давайте честно признаем, что в квартирах можно жить и не делая большого ремонта
Жить можно, но зачем?  Тут речь о том, что те, кто не имеют сил, денег, или считают бесполезной тратой денег затраты на эконом  ремонт по муниципальному ремонту (по сути замену криво поставленной дешевой двери на такую же дешевую, но поставленную ровно) будут отказываться от предложенного варианта на Истринской и будут просить Ярцевскую или Ельнинскую, где ремонт приличней. И тем самым будут тормозить процесс. 
НДФЛ не дает поменять умеренно тихую Ельнинскую на шумную Истринскую, тем, кого это устраивает, и это возможно защищает рынок недвижимости от падения, но мешает переселенцам и тормозит процесс.
Кому-то белки, кому-то метры. Как результат - протесты по реновации вынуждают власти делать (обещать) приличные эконом ремонты и отменять НДФЛ, чтоб не затормозить весь процесс.
Цитата сосед ()
У нас несколько месяцев на доме никого не было. МГТС "пришел" после официального ввода дома в эксплуатацию. Связь поддерживалась мобильниками.
Спасибо, буду знать. А ситуация забавная - откажись инвалид переселяться без сохранения номера (как происходит у меня), выселить-то могут только по суду. Даже если подписан договор и получены ключи.
Я имею ввиду законно выселить. Или нет?

 
соседДата: Среда, 08 Ноябрь 2017, 13:52 | Сообщение # 7149
Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 4552
ул. Молодогвардейская
Награды: 77
Репутация: 61
Статус: онлайн
Цитата Lustina ()
будут отказываться от предложенного варианта на Истринской и будут просить Ярцевскую или Ельнинскую, где ремонт приличней
 Ой.... это не аргумент от отказа. Достаточно указать в акте о недоделках. Просить могут, получить -  если повезет.

Добавлено (08 Ноябрь 2017, 13:52)
---------------------------------------------

Цитата Lustina ()
откажись инвалид переселяться без сохранения номера (как происходит у меня), выселить-то могут только по суду. Даже если подписан договор и получены ключи.Я имею ввиду законно выселить. Или нет?
 В отношении сохранения номера. Если речь идет об МГТС, советую съездить туда и узнать о ситуации "прихода" МГТС в дом. В ряде домов  жители переехали со своими номерами ( в заявлении следует указать просьбу о сохранении номера).
Если договор подписан, его условия обязательны для сторон. Так что имеют право законно выселить или законно расторгнуть договор о предоставлении данной квартиры в связи с нарушением гражданами условий договора.
 
Vladimir_CДата: Среда, 08 Ноябрь 2017, 15:30 | Сообщение # 7150
Новичок
Группа: Новички
Сообщений: 14
ул. Академика Павлова
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: оффлайн
Уже несколько раз упоминается договор мены. А он существует в типовом виде? Кто знает, можно его получить, изучить сейчас, а не на скаку - "согласился на квартиру - быстро подписывай!"?

Добавлено (08 Ноябрь 2017, 15:30)
---------------------------------------------

Цитата mariannaberezina ()
Ни в коем случае первым "не нападать", не имея на то "железобетонной" базы аргументации. Написать иск - дело простое, но дальше надо будет в суде доказывать, а это очень сложно, когда наши независимые суды не зависят от законов, если в деле участвует власть.Про наш суд? Думаете другие отличаются от него? Все суды одинаковые.Добавлено (07 Ноябрь 2017, 10:10)---------------------------------------------
Что же касается мотивировочной и резолютивной части решения суда это и без суда можно обойтись. У нас на форуме есть "судебная" ветка, там можно "проиграть" конкретную ситуацию .
Если сравнивать  по новостройкам аналогичные решения судов в других районах, то по статистике Кунцевский суд находится на очень низких позициях. По статистике некоторых юр.контор, например - Щербинский суд дает 50-60% в пользу потребителя, а Кунцевский - 20-30%. Без мотивировки(решения) трудно понять, чем аргументировал суд свою позицию. По ней можно примерно оценить доводы сторон. В дело-то никто не пустит смотреть.

Ветку смотрел по судам, информации мало пока.
Есть ли известный набор аргументов, который может быть признан существенным в суде, а лучше до суда - с ДГИ?
 
соседДата: Среда, 08 Ноябрь 2017, 16:20 | Сообщение # 7151
Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 4552
ул. Молодогвардейская
Награды: 77
Репутация: 61
Статус: онлайн
Цитата Vladimir_C ()
Уже несколько раз упоминается договор мены. А он существует в типовом виде? Кто знает, можно его получить, изучить сейчас, а не на скаку - "согласился на квартиру - быстро подписывай!"?
 Существует  типовой,  по интернету можете найти без проблем. Ничего нового ДГИ не придумывает - всё стандартно.  Надо просто внимательно читать что на что меняется, тщательно проверять написание ФИО и адресов. Единственный подводный камень - срок освобождения старой квартиры.
 А еще надо помнить, что договор вступает в силу с момента его регистрации в Россреестре. Только после нее Вы становитесь собственником новой квартиры и имеете право ей распоряжаться.

Добавлено (08 Ноябрь 2017, 16:15)
---------------------------------------------

Цитата Vladimir_C ()
По статистике некоторых юр.контор, например - Щербинский суд дает 50-60% в пользу потребителя, а Кунцевский - 20-30%. Б
 Это Вы путаете с дольщиками. Суды по  сносимым домам на 99% на стороне города.

Добавлено (08 Ноябрь 2017, 16:19)
---------------------------------------------

Цитата Vladimir_C ()
Без мотивировки(решения) трудно понять, чем аргументировал суд свою позицию.
  Изложите свою позицию, я Вам мотивирую решение суда. wink

Добавлено (08 Ноябрь 2017, 16:20)
---------------------------------------------

Цитата Vladimir_C ()
Есть ли известный набор аргументов, который может быть признан существенным в суде,
Ситуации разные, но чтобы суд встал на сторону жителя... это надо выложиться по полной.
 
Vladimir_CДата: Среда, 08 Ноябрь 2017, 16:22 | Сообщение # 7152
Новичок
Группа: Новички
Сообщений: 14
ул. Академика Павлова
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: оффлайн
Я не путаю. Про них и говорил, про новостройки (долевое, конечно же) и неустойки.
Или  при переселении то же неустойки платят?

Добавлено (08 Ноябрь 2017, 16:22)
---------------------------------------------
строители

 
соседДата: Среда, 08 Ноябрь 2017, 16:38 | Сообщение # 7153
Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 4552
ул. Молодогвардейская
Награды: 77
Репутация: 61
Статус: онлайн
Цитата Vladimir_C ()
Или при переселении то же неустойки платят?
 При переселении по  программе сноса никаких неустоек нет и быть не может.
 
Vladimir_CДата: Среда, 08 Ноябрь 2017, 16:46 | Сообщение # 7154
Новичок
Группа: Новички
Сообщений: 14
ул. Академика Павлова
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: оффлайн
Цитата сосед ()
Без мотивировки(решения) трудно понять, чем аргументировал суд свою позицию. Изложите свою позицию, я Вам мотивирую решение суда. Добавлено (08 Ноябрь 2017, 16:20)---------------------------------------------Цитата Vladimir_C () Есть ли известный набор аргументов, который может быть признан существенным в суде, Ситуации разные, но чтобы суд встал на сторону жителя... это надо выложиться по полной.
Моя позиция стандартна пока и никаких изысков в виде инвалидности и т.п. не предусматривает. Вы же упоминаете про "выложиться по полной".
Что включает в себя конкретно это понятие?
Если общий ответ: "сильная доказательная база" - то это ни о чем, не стоит тогда отвечать.
Меня и интересует, что является доказательной базой. Что входит конкретно в ее перечень.
 
соседДата: Среда, 08 Ноябрь 2017, 16:52 | Сообщение # 7155
Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 4552
ул. Молодогвардейская
Награды: 77
Репутация: 61
Статус: онлайн
Цитата Vladimir_C ()
Меня и интересует, что является доказательной базой. Что входит конкретно в ее перечень.
  Доказательная база по судам  не должна обсуждаться на основной ветке форума. Хотите обсудить? Добро пожаловать на соответствующую ветку.

http://www.kuntsevo-online.ru/forum/16-1901-1
 
соседДата: Среда, 08 Ноябрь 2017, 19:03 | Сообщение # 7156
Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 4552
ул. Молодогвардейская
Награды: 77
Репутация: 61
Статус: онлайн
Vladimir_C,  озадачили по перемещению обсуждения. Дайте время найти местечко на форуме.
Может тут позже соберемся ? Другие предложения принимаются
http://www.kuntsevo-online.ru/forum/16-1916-1
 
Vladimir_CДата: Среда, 08 Ноябрь 2017, 19:35 | Сообщение # 7157
Новичок
Группа: Новички
Сообщений: 14
ул. Академика Павлова
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: оффлайн
Гм..., а что тогда здесь обсуждать? Слухи?
 
mvaДата: Среда, 08 Ноябрь 2017, 19:36 | Сообщение # 7158
Новичок
Группа: Новички
Сообщений: 13
ул. Академика Павлова
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: оффлайн
Цитата сосед ()
Доказательная база по судам не должна обсуждаться на основной ветке форума. Хотите обсудить? Добро пожаловать на соответствующую ветку.
Не разобрался, где эта ветка????
 
соседДата: Среда, 08 Ноябрь 2017, 19:56 | Сообщение # 7159
Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 4552
ул. Молодогвардейская
Награды: 77
Репутация: 61
Статус: онлайн
Цитата mva ()
Не разобрался, где эта ветка????
 Всё судебное или досудебное обсуждается по ссылке
http://www.kuntsevo-online.ru/forum/16-1901-1

Добавлено (08 Ноябрь 2017, 19:56)
---------------------------------------------

Цитата Vladimir_C ()
..., а что тогда здесь обсуждать? Слухи?
 Многое,  скорее более глобальные  вопросы по реконструкции и реновации
 
579874864167Дата: Среда, 08 Ноябрь 2017, 20:17 | Сообщение # 7160
Освоившийся
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 46
ул. Молодогвардейская
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: оффлайн
Цитата сосед ()
Многое,  скорее более глобальные  вопросы по реконструкции и реновации
глобальные вопросы? . глобальные обсуждают Собянин и Хуснулин. интересуют частные.
 
ФОРУМ КУНЦЕВО » ОСНОВНЫЕ РАЗДЕЛЫ » ЖИЗНЬ В КУНЦЕВО » РЕКОНСТРУКЦИЯ И РЕНОВАЦИЯ КУНЦЕВО 2017 (Часть 3-я. Активное обсуждение перестройки района)
Страница 358 из 369«12356357358359360368369»
Поиск: