|
СНОС В 47 И 48 КВАРТАЛАХ КУНЦЕВО
|
|
| GrIna | Дата: Среда, 26 Апреля 2017, 00:09 | Сообщение # 1 |
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 157
ул. Коцюбинского
Награды: 13
Репутация: 16
Статус: оффлайн
| Закрепленное сообщение:
8 декабря 2016 года Градостроительно-земельная комиссия под руководством мэра Москвы одобрила проект планировки территории кварталов 47 и 48 района Кунцево (посмотреть проект).
Согласно этому проекту все дома 1953-1967 годов постройки идут под снос.
Обсуждение исков по оспариванию Постановления Правительства Москвы в Мосгорсуде и Верховном Суде РФ
Предложения от ПИКа и их план переселения квартала в Кунцево
GrKrokus
|
| |
| |
| Natty | Дата: Воскресенье, 04 Июня 2017, 12:16 | Сообщение # 1401 |
Житель 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 109
ул. Ек. Будановой
Награды: 16
Репутация: 26
Статус: оффлайн
| Были вчера на выставке проекта, пообщались с "представительницей ПИКа", в частности, задали вопрос про дома для переселения - получили ответ о том, что пожелания жителей будут по возможности максимально удовлетворены, на уточнение о конкретике - взгляд в сторону и слова о том, что если не захотите в башню (читай к дублеру), будут подбираться другие варианты. И бла-бла-бла. И да-да, все будет строиться по СНИПам и СанПинам, особенно радостно это звучит в свете прошедшей ранее новости о том, что градостроительные нормы в части инсоляции, аэрации, противопожарной безопасности и т.д. переписаны, чтоб можно было лепить муравейники поближе к дорогам и друг к другу. Вывод - к сожалению, жителей держат за дураков и хотят на "чужом горбу в рай въехать". По ощущениям - большинство присутствующих в комнате было против проекта.
|
| |
| |
| GrIna | Дата: Воскресенье, 04 Июня 2017, 13:17 | Сообщение # 1402 |
|
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 157
ул. Коцюбинского
Награды: 13
Репутация: 16
Статус: оффлайн
| Про СНИПы. Согласно СНИП 2.07.01-89, который действует в настоящее время, "при реконструкции районов с преобладанием сложившейся капитальной жилой застройки следует предусматривать максимальное сохранение своеобразия архитектурного облика жилых и общественных зданий, их модернизацию и капитальный ремонт. ...Максимальное сохранение существующего жилого фонда, пригодного для проживания... " (с) Пункт 2.8. То есть сейчас проект его нарушает. Но, в случае, если вдруг закончатся деньги на переселение оставшихся домов (понятно, что сразу переселить 6 тыс. человек не удастся) инвестор может сославшись на этот пункт, оставить пятиэтажки там, где снос их ему не нужен.
GrKrokus
|
| |
| |
| olesa | Дата: Понедельник, 05 Июня 2017, 09:38 | Сообщение # 1403 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1369
ул. Ивана Франко
Награды: 36
Репутация: 22
Статус: оффлайн
| GrIna, Natty, поддерживаю вашу точку зрения. Стоять нашим ИФ д.26-30 к.2 памятником социализму до Второго пришествия. Добавлено (05 Июнь 2017, 09:02)
---------------------------------------------
http://www.kvmeter.ru/information/companies/4189.html Добавлено (05 Июнь 2017, 09:02)
---------------------------------------------
Ссылка выше - отзывы о компании ПИК Добавлено (05 Июнь 2017, 09:17)
---------------------------------------------
ПОКУПАЙТЕ У ПИК НЕДВИЖИМОСТЬ ОЧЕНЬ ОСТОРОЖНО! ОЧЕНЬ НЕПОРЯДОЧНАЯ КОМПАНИЯ!!!!!!!Почему я пришла к такому очевидному выводу. Во первых и последних руководство (я имею ввиду конечно не генерального, а хотя бы на уровне директоров отвечающих за направление) данной компании с людьми предпочитает вообще не общаться, это значит что вообще непонятно кто у них там и что контролирует, следовательно о качестве жилья можно только догадываться. Так же мои выводы подтверждают многочисленные отрицательные отзывы Добавлено (05 Июнь 2017, 09:18)
---------------------------------------------
Это только один отрывок отзывов о ПИК Добавлено (05 Июнь 2017, 09:21)
---------------------------------------------
пожалуй, все кто работали с Пиком, знакомы и с ПИК комфорт. Но лучше бы никто их не знал. Это что-то с чем-то. За обслуживание сдирают немыслимые деньги, но при этом ничего не делают. Никто не обслуживает здания, грязь, везде все отваливается, уличного освещения минимум. Добавлено (05 Июнь 2017, 09:26)
---------------------------------------------
Просто скотское отношении к клиентам и нагло врут !
Начитаешься таких отзывов и просто жууууть!!! Добавлено (05 Июнь 2017, 09:38)
---------------------------------------------
Вот ва еще цитата из отзывов: ПИК строит попросу некачественное жильё, хотя и довольно оперативно. Но... кругом куча недоделок, за устранение которых потом же сдерут солидную сумму. Думайте головой и изучайте строительные нормы, чтобы не попадаться. Инфраструктуру, действительно, не строят, просто потому что невыгодно....Ужасная компания!
Качество домов отвратительное: всюду щели, дует, холодно даже летом!
Строят, не соблюдая никаких норм!.....У ПИКа нельзя покупать квартиры с отделкой, это факт. Ну или лично контролировать, как работают, а то подрядчики так нахалтурят, через месяц начнут полы вздуваться и обои отслаиваться. " Вот это отзывы покупателей! Спасибо, что предупредили. Спасибо интернету! Я в шоке. И это безобразие пришло к нам в район.
|
| |
| |
| Виктория | Дата: Понедельник, 05 Июня 2017, 11:08 | Сообщение # 1404 |
Житель 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 100
ул. Ек. Будановой
Награды: 6
Репутация: 3
Статус: оффлайн
| Цитата GrIna (  ) Проекты федерального значения регламентированы Федеральными Законами. Каждый своим. В данном коммерческом проекте никаких гарантий от государства не предусмотрено. Читайте проект.
О фотографиях я тоже им удивилась где откопали непонятно, в особенности где какие-то странные трубы похожие на теплотрассу или не знаю на что.
olesa, о том что пишут и говорят о ПИКе это тихий ужас, но оно так и есть,. Подруга хотела покупать у них квартиру в ипотеку, но отказалась из-за очень сомнительной доверенности на оформление прав собственности, при попытке поправить текст доверенности отказали ссылаясь, что менять ничего не будут.
Я когда читала эту доверенность просто в ужас пришла!
Об УК отдельная тема... но УК ПИК-комфорт будет у коммерческих домов, т.к. муниципальные дома будут переданы городу и у них будет ГБУ- Жилищник, если не правильно пишу прошу поправить.Добавлено (05 Июнь 2017, 11:08)
---------------------------------------------
А самое ужасное, что ПИК самый крупный девелопер на нашем рынке...
|
| |
| |
| olesa | Дата: Понедельник, 05 Июня 2017, 11:29 | Сообщение # 1405 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1369
ул. Ивана Франко
Награды: 36
Репутация: 22
Статус: оффлайн
| Цитата Виктория ( ) Об УК отдельная тема... но УК ПИК-комфорт будет у коммерческих домов, т.к. муниципальные дома будут переданы городу и у них будет ГБУ- Жилищник, если не правильно пишу прошу поправить.
А мой отзыв таков: То что с клиентами общаются лишь менеджеры низшего звена я уже имела честь убедиться. И три дома на катинке в Управе очень похожи на карточные. Страшно смотреть не то что заселяться. Принцип домино. Прям плоские.
Если б эти девелоперы еще и качественно строили! А то я так поняла по отзывам, что в самопродвижении им равных нет. А вот как раз конечный продукт - строительство- хромает. МММ тоже набрал небывалую популярность когда-то. А потом руководство село в тюрьму. И спросить не с кого. Сами поверили, сами и расхлебывайте.
|
| |
| |
| shanhay2929 | Дата: Понедельник, 05 Июня 2017, 11:43 | Сообщение # 1406 |
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 190
ул. Ек. Будановой
Награды: 15
Репутация: 26
Статус: оффлайн
| Цитата olesa ( ) Ссылка выше - отзывы о компании ПИК Цитата olesa ( ) ПОКУПАЙТЕ У ПИК НЕДВИЖИМОСТЬ ОЧЕНЬ ОСТОРОЖНО! ОЧЕНЬ НЕПОРЯДОЧНАЯ КОМПАНИЯ!!!!!! |
| |
| |
| olesa | Дата: Понедельник, 05 Июня 2017, 11:49 | Сообщение # 1407 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1369
ул. Ивана Франко
Награды: 36
Репутация: 22
Статус: оффлайн
| http://otzovik.com/review_3175128.html
Еще отзывы о ПИК с отзовик.ру
|
| |
| |
| shanhay2929 | Дата: Понедельник, 05 Июня 2017, 11:51 | Сообщение # 1408 |
|
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 190
ул. Ек. Будановой
Награды: 15
Репутация: 26
Статус: оффлайн
| Цитата GrIna ( ) То-то люди еще от первой программы сноса не знают, куда поедут. Конечно не много. Десять семнадцати этажных домов площадью по 25 тыс.кв.м. Уже построены в Солнцево, Мещерский лес и т.д....
Цитата olesa ( ) http://otzovik.com/review_3175128.htmlЕще отзывы о ПИК с отзовик.ру |
| |
| |
| olesa | Дата: Понедельник, 05 Июня 2017, 11:53 | Сообщение # 1409 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1369
ул. Ивана Франко
Награды: 36
Репутация: 22
Статус: оффлайн
| shanhay2929, согласна. Нашла более детальные отзывы с фото на отзовик.ру. Просто у нас кирпичные дома. И менять их на эконом-многоэтажку с тонкими стенами .... Хочу хороший дом! И сразу!
|
| |
| |
| Julia | Дата: Понедельник, 05 Июня 2017, 12:36 | Сообщение # 1410 |
Житель 3-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 85
ул. Екатерины Будановой
Награды: 7
Репутация: 8
Статус: оффлайн
| Цитата shanhay2929 ( ) Вот будут публичные слушания,надо спрашивать,задавать вопросы!Требовать!
Требовать и задавать вопросы на слушаниях можно попробовать, но боюсь будет базар и голдешь. Ещё нужно будет прорваться поближе, чтобы можно было эти вопросы задать. Я считаю, что они хотят от нас услышать одобрение проекта, а не требования.
Будем пробовать задавать вопросы и требовать.
|
| |
| |
| GrIna | Дата: Понедельник, 05 Июня 2017, 13:10 | Сообщение # 1411 |
|
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 157
ул. Коцюбинского
Награды: 13
Репутация: 16
Статус: оффлайн
| Цитата Julia ( ) Требовать и задавать вопросы на слушаниях можно попробовать,
Если вас проект устраивает, голосуете "за". Если нет - "против" .
Даже если вам пообещают "терем с балконом на море" в протокол слушаний это не внесут. Там существует определенная форма заполнения.
GrKrokus
|
| |
| |
| olesa | Дата: Понедельник, 05 Июня 2017, 15:05 | Сообщение # 1412 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1369
ул. Ивана Франко
Награды: 36
Репутация: 22
Статус: оффлайн
| Цитата shanhay2929 ( ) Вы думаете ,о других компаниях лучше пишут?Или они лучше ПИКа?
Еще одна сова не даст мне соврать по поводу слушаний 13-го. Там -либо "да", либо "нет".Добавлено (05 Июнь 2017, 14:44)
---------------------------------------------
Я еще обратила внимание что цена трешки Пик в Балашихе около 6000000. А значит, себестоимость еще дешевле. Добавлено (05 Июнь 2017, 14:49)
---------------------------------------------
Еще интересная ситуация была у Пика с жильцами. Открытое письмо:
https://www.novostroykin.ru/novostroyki/org/192/otzivi/?pg=2 Добавлено (05 Июнь 2017, 15:05)
---------------------------------------------
Не добавляет оптимизма и недавний визит в компанию ПИК ФСБ с ОМОНом
|
| |
| |
| mulya | Дата: Понедельник, 05 Июня 2017, 15:18 | Сообщение # 1413 |
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 161
ул. Полоцкая 6-2
Награды: 5
Репутация: 7
Статус: оффлайн
| Создается впечатление, что специально путают жителей.
За проект - против проекта.
За снос - против сноса.
По проекту есть смысл голосовать, если ты остаешься жить в 47-48 кварталах.
Ключевое голосование должно быть - за/против сноса. Если большинство - за снос, обсуждать этот гадский проект.Добавлено (05 Июнь 2017, 15:16)
---------------------------------------------
Кто должен инициировать голосование за/против сноса? Управа? Ну не ПИК же?
А получается, что уже все за нас решили, что вроде бы все "за".
Добавлено (05 Июнь 2017, 15:18)
---------------------------------------------
А если ПИК - то он и должен предложить такие условия, чтобы люди согласились на снос.
|
| |
| |
| GrIna | Дата: Понедельник, 05 Июня 2017, 15:36 | Сообщение # 1414 |
|
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 157
ул. Коцюбинского
Награды: 13
Репутация: 16
Статус: оффлайн
| Цитата mulya ( ) А получается, что уже все за нас решили, что вроде бы все "за". Цитата mulya ( ) А если ПИК - то он и должен предложить такие условия, чтобы люди согласились на снос.
Они и предлагают, то что могут. Но, увы, инфляция, девальвация, низкий спрос на уже построенные квартиры. Зачем тратить деньги на жителей, когда можно привлечь административный ресурс? И преподнести этот проект, как дело решенное.
Забыв и про 35 статью Конституции и про 40-ю. И про СНИПы.
GrKrokus
|
| |
| |
| Julia | Дата: Понедельник, 05 Июня 2017, 16:12 | Сообщение # 1415 |
|
Житель 3-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 85
ул. Екатерины Будановой
Награды: 7
Репутация: 8
Статус: оффлайн
| Я буду требовать отменить проект и голосовать против проекта!
|
| |
| |
| olesa | Дата: Понедельник, 05 Июня 2017, 16:54 | Сообщение # 1416 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1369
ул. Ивана Франко
Награды: 36
Репутация: 22
Статус: оффлайн
| Цитата mulya ( ) Если большинство - за снос, обсуждать этот гадский проект. Добавлено (05 Июнь 2017, 16:45)
---------------------------------------------
Не знаю насчет организации голосования. Мне кажется, если 13 будет звучать многократное "нет! мы против!" - это должно как-то привлечь внимание руководства к проблеме. Участок земли у нас лакомый. Добавлено (05 Июнь 2017, 16:45)
---------------------------------------------
Не знаю насчет организации голосования. Мне кажется, если 13 будет звучать многократное "нет! мы против!" - это должно как-то привлечь внимание руководства к проблеме. Участок земли у нас лакомый. Добавлено (05 Июнь 2017, 16:54)
---------------------------------------------
У Пика 2000 подрядчиков. Они и строят дома. Если недовольных будет мало, руководство про нас быстро забудет и передаст все общение с народом мелким шестеркам, как это у них происходит с клиентами, судя по отзывам. Даже подумала, что хорошо бы нашлись подкованные люди собрать коллективные подписи против проекта у дверей школы. Зальчик-то маленький. Туда не попадешь.
|
| |
| |
| GrIna | Дата: Понедельник, 05 Июня 2017, 18:29 | Сообщение # 1417 |
|
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 157
ул. Коцюбинского
Награды: 13
Репутация: 16
Статус: оффлайн
| olesa, весь этот проект похож на аферу. Сами посудите - в интернете ПИК анонсирует ЖК на Екатирины Будановой, а дома под это ЖК планирует сносить аж в 2025 году.
И все восемь лет будет заниматься строительством домов под переселение жителей. Это какие инвестиции нужны? Даже если при этом построят коммерческий дом - думаете туда ринутся покупатели - пожить на стройке вместе с нами? Тем более что строят Достояние и Вандер Парк да и по другим их домам много предложений в Кунцево.. А при этом еще и дороги обещают, и детский садик новый.... Прямо Дед Мороз....
Причем уже и жители башни Будановой 5 не в восторге от перспективы оказаться на стройке. К ним еще наши 17-ти этажки подтянутся. Да и само строительство - гладко на бумаге. Ту же стройку на Будановой 5 останавливали на полгода. Из-за воды. И стоимость строительства увеличилась.
Судьбу ваших домов можно решить и без тотального сноса кварталов (тем более, что построить вышеупомянутый ЖК они не мешают и имеют все шансы остатьтся, как вы уже говорили "вечным памятником социализму") .
Вообще-то на капремонт с наших кварталов уже собрали больше 50 миллионов рублей. И еще соберут. А ремонт у кого-нибудь был?
Сейчас под этот проект ПИК получит новые кредиты и проведет реструктуризацию существующих. УК спишет деньги как за проведенные ремонты (проверить будет уже не возможно), а где и как мы будем жить никого особо и не волнует. Если просто так решили судьбу шести тысяч человек, которые сейчас живут в наших кварталах.
GrKrokus
|
| |
| |
| olesa | Дата: Понедельник, 05 Июня 2017, 19:31 | Сообщение # 1418 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1369
ул. Ивана Франко
Награды: 36
Репутация: 22
Статус: оффлайн
| У нас капремонт в 2018 году: http://kapremont-moskva.ru/ivana-franko-ul-30-k-2/ Добавлено (05 Июнь 2017, 19:31)
---------------------------------------------
GrIna, я уже за счастье почту, если оба квартала оставят в покое. Такой зеленый тихий уголок. Но этого не будет.
|
| |
| |
| stolyar | Дата: Понедельник, 05 Июня 2017, 20:23 | Сообщение # 1419 |
Новичок
Группа: Новички
Сообщений: 13
ул. Екатерины Будановой
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: оффлайн
| Реконструкция 47 и 48 кварталов пиком в принципе незаконна!!! и задумана комбинаторами с одним лишь желанием: отжать как можно больше денег с этого пирога!
http://zakuncevo.org/problemy-renovacii-i-rekonstrukcii-na-pike-neizvestnosti.html
|
| |
| |
| GrIna | Дата: Понедельник, 05 Июня 2017, 20:50 | Сообщение # 1420 |
|
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 157
ул. Коцюбинского
Награды: 13
Репутация: 16
Статус: оффлайн
| Цитата olesa ( ) GrIna, я уже за счастье почту, если оба квартала оставят в покое. Такой зеленый тихий уголок. Но этого не будет.
Все зависит от нас. Пока еще. Вскоре планируют и слушания отменить. Но наши слушания еще не отменили. И если мы все скажем "нет" проекту, а ведь есть дома, где все жители против, мне кажется, энтузиазма у инвестора поубавится. Тем более, что на фоне голосования по реновации, когда собственникам приходили именные письма с вопросом "согласны" или "нет". по-тихому снести два квартала у них уже не выйдет.
stolyar, конечно незаконна. И рассчитана на нашу неграмотность и лень. Уж, извините.
Это им еще погода помешала. Иначе многие бы давно за город переехали на лето, и никуда бы не пошли, а у многих на дачах и интернета нет.Добавлено (05 Июнь 2017, 20:50)
---------------------------------------------
А сюжет НТВ снимали-снимали, но так ничего и не показали...
Вообще про наши кварталы в СМИ - тишина. А мы вообще-то Авангард реновации ((
GrKrokus
|
| |
| |
Сайт жителей района - Кунцево Онлайн 
