РЕКОНСТРУКЦИЯ И РЕНОВАЦИЯ КУНЦЕВО 2018-2019
|
|
|
Лучезарная_Н | Дата: Суббота, 22 Сентября 2018, 00:57 | Сообщение # 5221 |
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 615
ул. Ельнинская, д.14, корп.2
Награды: 25
Репутация: 34
Статус: оффлайн
| О, значит мне сегодня не показалось, что краской с улицы воняло! Просто с другой стороны дома. Помню, весной прошлого года я тоже задавалась вопросом «на кой?» и думала, что это верный признак расселения. А 2,5 года назад - когда все подъезды красили. Чего-то никак не сработает примета на скорый переезд. А академикам, я так понимаю, ничего сегодня не дали, несмотря на обещания ОБН в лице Татьяны Ивановны? Добавлено (22 Сентября 2018, 00:59) --------------------------------------------- canaris, трёшек на 2 дома 60 у нас. Неужели все на Я33 не влезут?
Улыбайтесь, господа! Все глупые вещи делаются с серьезным лицом!
|
|
| |
canaris | Дата: Суббота, 22 Сентября 2018, 03:03 | Сообщение # 5222 |
Житель 6-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 226
ул. Акад Павлова 56
Награды: 8
Репутация: 5
Статус: оффлайн
| Лучезарная_Н, ну, так на Я33 на трешки еще претендуют молодогвардейцы, может и не хватит.
|
|
| |
Agne | Дата: Суббота, 22 Сентября 2018, 10:05 | Сообщение # 5223 |
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 636
ул. Ивана Франко 18
Награды: 14
Репутация: 26
Статус: оффлайн
| Цитата Contrast (  ) Мне интересно, а почему стали дома строить без балконов..?Как-то связь проследить не могу... Дешевле? Красивее? или что вообще Цитата сосед (  ) Версий много: насмотрелись опыта европейцев, заботятся от переделки фасадов мкд, якобы без балконов теплее и светлее в квартирах.... Все гораздо проще-мани,мани вы платить будете больше(квартплату) за площадь без балкона( нынче строят не коммунизм ). Выгодно всем (ну кроме собственников) и городу и застройщику  Добавлено (22 Сентября 2018, 10:16) ---------------------------------------------
Цитата Kos (  ) идея строить без балконов на основании разных факторов, эту идею и реализовали Фактор только один-экономия денег! А то строй дополнительно неси затраты,а продавать(по закону) можно с коэффициентом 0,5,т.е в два раза дешевле. Это в коммерческом доме можно этот коэффициент впихнуть под 100%, (и как правило это прокатывает), а вот с городом такая фишка не прокатит!Добавлено (22 Сентября 2018, 11:06) ---------------------------------------------
Цитата Bramblerose (  ) И вот какой интересный график у меня получился. Вернадского лидирует с большим отрывом По факту-все не так. Я продавала на М.Ф. (ну не просто продать) и цены на Вернадке были меньше и планировки лучше. Покупатели так и говорили лучше на Вернадке купить,т.к. метраж на МФ даже самой большой площади 2- шки многих шакировал!
Цитата canaris (  ) ну, а Славянский бульвар еще покруче будет, чем Вернадского) На начало года ценник был такой же как и на М.Ф. но в любом случае дороже чем в Кунцево
|
|
| |
Ikorkina | Дата: Суббота, 22 Сентября 2018, 11:19 | Сообщение # 5224 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1877
ул. Кастанаевская
Награды: 88
Репутация: 74
Статус: оффлайн
| Цитата Agne (  ) На начало года ценник был такой же как и на М.Ф. Сейчас 212,8 по кадастровой стоимости. Несколько она завышена, мне кажется. Посмоорела по цао стоимость - 283. Хоть проси у государства выкупить квартиру по этой стоимости, я бы что-нибудь приличнее купила и дешевле
Сообщение отредактировал Ikorkina - Суббота, 22 Сентября 2018, 11:25 |
|
| |
Agne | Дата: Суббота, 22 Сентября 2018, 11:24 | Сообщение # 5225 |
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 636
ул. Ивана Франко 18
Награды: 14
Репутация: 26
Статус: оффлайн
| Цитата птичка25 (  ) мне самой очень страшно начинать какую либо переделку боюсь не уложиться в сроки и финансы птичка25, нынче ванны по качеству очень плохие,возможно до первой встречи с той же бутылочкой шампуня...И все, слои эмали будет нарушен.Если не сейчас то в дальнейшем придется делать замену. По поводу душевого бокса-это все 33 удовольствия(ну конечно не самого дешевого) и уж точно не поддон в квартире Главное смотреть какая нагрузка на ванну и конечно постоянный уход за стеклом-это точно вещь не для ленивых даже со специальным напылением или стеклом,каждый сам за себя, как посуду в раковину не поставишь  Добавлено (22 Сентября 2018, 11:26) ---------------------------------------------
Цитата Pelageya93 (  ) Главное, что у вас будет НОВАЯ КВАРТИРА! flower +100%. Поздравляю, это круто!!!
|
|
| |
Ikorkina | Дата: Суббота, 22 Сентября 2018, 11:28 | Сообщение # 5226 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1877
ул. Кастанаевская
Награды: 88
Репутация: 74
Статус: оффлайн
| Цитата Agne (  ) конечно постоянный уход за стеклом-это точно вещь не для ленивых даже со специальным напылением Плюсуюсь! Мероприятия по уборке сопоставимы с легкой тренировкой, да и химия не самая дешевая))Добавлено (22 Сентября 2018, 11:32) --------------------------------------------- И есть еще одна засада. Если брать с гидромассажем, просто кайф, но соседи будут слышать как Вы в утку играете. Или у нас установлена она не правильно, или слышимость хорошая, но постоянно подкалывают))
|
|
| |
Agne | Дата: Суббота, 22 Сентября 2018, 11:33 | Сообщение # 5227 |
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 636
ул. Ивана Франко 18
Награды: 14
Репутация: 26
Статус: оффлайн
| Цитата Ikorkina (  ) Сейчас 212,8 по кадастровой стоимости. Несколько она завышена, мне кажется. Совсем не вникаю в кадастровую, рынок устанавливает свои правила((( На начало года цены были другие,сейчас уже просели...
Цитата Ikorkina (  ) Хоть проси у государства выкупить квартиру по этой стоимости, я бы что-нибудь приличнее купила и дешевле А вот тут возможно и есть над чем подумать, только старое жилье стоит других денег, а новое точно не выкупят)))Добавлено (22 Сентября 2018, 11:35) ---------------------------------------------
Цитата Ikorkina (  ) И есть еще одна засада. Если брать с гидромассажем, просто кайф, но соседи будут слышать как Вы в утку играете. Или у нас установлена она не правильно, или слышимость хорошая, но постоянно подкалывают)) Прикольные у вас соседи
|
|
| |
Ikorkina | Дата: Суббота, 22 Сентября 2018, 11:37 | Сообщение # 5228 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1877
ул. Кастанаевская
Награды: 88
Репутация: 74
Статус: оффлайн
| Цитата Agne (  ) только старое жилье стоит других денег, а новое точно не выкупят))) Вот как раз старое по такой стоимости считают, а фактически рынок тысяч на 30 дешевле. Новое мне самой нужно, а старое с радостью бы пристроила)) только подозреваю, что кадастровая от выкупной будет отличаться значительно, естессна не в пользу продающего))Добавлено (22 Сентября 2018, 11:39) ---------------------------------------------
Цитата Agne (  ) Прикольные у вас соседи В пятиэтаге живем, все друг друга знаем и в чате дружно кости друг другу моем. Маленькая деревня это страшное место для жизни
|
|
| |
gthtctktybt | Дата: Суббота, 22 Сентября 2018, 13:24 | Сообщение # 5229 |
Освоившийся
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 29
ул. мг 36-4
Награды: 3
Репутация: 3
Статус: оффлайн
| Ярцевскую 24 предлагают 2-ки, у нас соседи получили 2-ой этаж на дорогу, отказ, а другие 15-й, конечно же, согласились. Я вот тоже теперь думаю, не отказаться ли от Ельнинской и побороться за Ярцевскую
|
|
| |
Ikorkina | Дата: Суббота, 22 Сентября 2018, 15:03 | Сообщение # 5230 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1877
ул. Кастанаевская
Награды: 88
Репутация: 74
Статус: оффлайн
| gthtctktybt, можно рискнуть, но велик шанс получить ту же отказную квартиру на 2 этаже ярц24 и уехать туда по суду. А может и на нормальном этаже дадут, это ж лотерея
|
|
| |
canaris | Дата: Суббота, 22 Сентября 2018, 15:17 | Сообщение # 5231 |
Житель 6-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 226
ул. Акад Павлова 56
Награды: 8
Репутация: 5
Статус: оффлайн
| Академики, кому обещанные смотровые вчера принесли? Или опять " никогда такого не было- и вот опять!"
|
|
| |
Contrast | Дата: Суббота, 22 Сентября 2018, 15:23 | Сообщение # 5232 |
Житель 3-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 62
ул. Партизанская (МГ22к3)
Награды: 3
Репутация: 5
Статус: оффлайн
| Цитата Ikorkina (  ) можно рискнуть, но велик шанс получить ту же отказную квартиру на 2 этаже ярц24 и уехать туда по суду. А был хоть один реальный случай, когда по суду заставили выехать?
|
|
| |
Ikorkina | Дата: Суббота, 22 Сентября 2018, 15:25 | Сообщение # 5233 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1877
ул. Кастанаевская
Награды: 88
Репутация: 74
Статус: оффлайн
| Цитата Contrast (  ) А был хоть один реальный случай, когда по суду заставили выехать? 2 в мг24Добавлено (22 Сентября 2018, 15:26) --------------------------------------------- Но там у одной семьи по улучшению терки были, а что у второй не знаю.
|
|
| |
Contrast | Дата: Суббота, 22 Сентября 2018, 15:29 | Сообщение # 5234 |
Житель 3-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 62
ул. Партизанская (МГ22к3)
Награды: 3
Репутация: 5
Статус: оффлайн
| Цитата Ikorkina (  ) Но там у одной семьи по улучшению терки были, а что у второй не знаю Аа, припоминаю, тут кто-то писал, что стояли в очереди на улучшение, а им дали такой же метраж, что-то такое...
|
|
| |
Ikorkina | Дата: Суббота, 22 Сентября 2018, 15:36 | Сообщение # 5235 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1877
ул. Кастанаевская
Награды: 88
Репутация: 74
Статус: оффлайн
| Цитата Contrast (  ) им дали такой же метраж, что-то такое... Просто их на ярц 24 выселяли, а там метраж жилой чуть больше, но смотрят по общей площади. Шансов выиграть не было, мне кажется. Мы тоже очень переживали как бы по суду не сослали в плохой вариант. вроде бы даже уменьшение жилой площади намнесколько метров не считается ухудшением условий, если общая больше чем была в предыдущей квартире. Я не юрист, поэтому грамотно обьяснить не могу, но для нас это был бы ужас
|
|
| |
Contrast | Дата: Суббота, 22 Сентября 2018, 15:44 | Сообщение # 5236 |
Житель 3-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 62
ул. Партизанская (МГ22к3)
Награды: 3
Репутация: 5
Статус: оффлайн
| Ikorkina, ясно. Спасибо! =)
|
|
| |
СобакаПавлова | Дата: Суббота, 22 Сентября 2018, 17:50 | Сообщение # 5237 |
Житель 6-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 254
ул. АкПав38/Ельн14к1
Награды: 38
Репутация: 21
Статус: оффлайн
| gthtctktybt, а в чём для вас плюсы Ярцевской? Или Ельня совсем не понравилась?
Мечты сбываются!
|
|
| |
gthtctktybt | Дата: Суббота, 22 Сентября 2018, 20:55 | Сообщение # 5238 |
Освоившийся
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 29
ул. мг 36-4
Награды: 3
Репутация: 3
Статус: оффлайн
| Цитата gthtctktybt (  ) можно рискнуть, но велик шанс получить ту же отказную квартиру на 2 этаже ярц24 и уехать туда по суду. А может и на нормальном этаже дадут, это ж лотерея Ikorkina, это прямо мои мысли, наверное не рискнуДобавлено (22 Сентября 2018, 21:00) --------------------------------------------- СобакаПавлова, ярцевская это другой уровень, ремонт, площадь и по цене не сравнить с ельней. Большой минус дорога, если окна конечно на дорогу
|
|
| |
Pelageya93 | Дата: Воскресенье, 23 Сентября 2018, 14:28 | Сообщение # 5239 |
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 177
ул. Ярцевская, 24
Награды: 13
Репутация: 19
Статус: оффлайн
| gthtctktybt, На Ельнинской место, мне кажется, получше и балкончик какой-никакой есть - это плюс. А чем Вам Ярцевская больше нравится? Балкона нет, мусоропровода нет, от дороги близко. Только площадь ненамного больше
|
|
| |
Ikorkina | Дата: Воскресенье, 23 Сентября 2018, 17:36 | Сообщение # 5240 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1877
ул. Кастанаевская
Награды: 88
Репутация: 74
Статус: оффлайн
| Pelageya93, я тоже оч на ярц 24 хотела из-за площади))) были на новоселье у соседей - космос, как акудера говорил))))
|
|
| |