|
СНОС В 47 И 48 КВАРТАЛАХ КУНЦЕВО
|
|
| GrIna | Дата: Среда, 26 Апреля 2017, 00:09 | Сообщение # 1 |
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 157
ул. Коцюбинского
Награды: 13
Репутация: 16
Статус: оффлайн
| Закрепленное сообщение:
8 декабря 2016 года Градостроительно-земельная комиссия под руководством мэра Москвы одобрила проект планировки территории кварталов 47 и 48 района Кунцево (посмотреть проект).
Согласно этому проекту все дома 1953-1967 годов постройки идут под снос.
Обсуждение исков по оспариванию Постановления Правительства Москвы в Мосгорсуде и Верховном Суде РФ
Предложения от ПИКа и их план переселения квартала в Кунцево
GrKrokus
|
| |
| |
| IvanFranko | Дата: Понедельник, 20 Ноября 2017, 00:09 | Сообщение # 2981 |
Житель 3-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 57
ул. Ивана Франко
Награды: 7
Репутация: 7
Статус: оффлайн
| Цитата сосед (  ) Так и предоставляют не копеечную квартиру, давайте будем честны, что стоимость новой квартиры больше, чем старой. Цитата сосед ( ) Да и собственность никуда не пропадёт, новая квартира будет в собственности.
Жилой дом - собственность его жильцов, и распоряжаться им могут только они.
|
| |
| |
| сосед | Дата: Понедельник, 20 Ноября 2017, 01:52 | Сообщение # 2982 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата IvanFranko ( ) Из того, что в прошлом предоставляли более дорогие квартиры, не следует, что в будущем будет то же самое. Закон о реновации приняли как раз для того, чтобы иметь возможность давать более дешёвые.
Какие дешевые квартиры? Обзор рынка недвижимости посмотрите и сравните цену на свою квартиру сейчас с ценой новостройки в районе.Добавлено (20 Ноябрь 2017, 01:52)
---------------------------------------------
Цитата IvanFranko ( ) Загляните в учебники правоведения. Право собственности включает три правомочия: владения, пользования и распоряжения. Де-факто правомочия владения и пользования у нас есть, а правомочия распоряжения больше нет:
Scorpion
|
| |
| |
| Евгений_Юрьевич | Дата: Понедельник, 20 Ноября 2017, 07:44 | Сообщение # 2983 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1207
ул. Полоцкая
Награды: 52
Репутация: 55
Статус: оффлайн
| Цитата сосед ( ) Не надо панику сеять, а то у нас некоторые особо впечатлительные участники сейчас такую жуткую перспективу "нарисуют". Какие дешевые квартиры? Обзор рынка недвижимости посмотрите и сравните цену на свою квартиру сейчас с ценой новостройки в районе. |
| |
| |
| сосед | Дата: Понедельник, 20 Ноября 2017, 10:59 | Сообщение # 2984 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата Евгений_Юрьевич ( ) Это только про прибыль , ведь в кап. государстве она является мерилом всего, и не потраченные деньги есть заработанные, и если с виду можно соблюсти обещания, а на практике максимально сэкономить - это будет сделано.
Переехав в квартиру, более просторную, более комфортную, которую при желании или необходимости можно продать за бОльшие деньги, чем квартиру в пятиэтажке, мне, например, нет никакого дела по размеру прибыли, полученной застройщиком.
Добавлено (20 Ноябрь 2017, 10:59)
---------------------------------------------
Цитата Евгений_Юрьевич ( ) что переселение не по вашей инициативе это не про ветхость, не про нормы, не про улучшение и создание, и уж конечно не про предоставление.
Жители многих домов, проявив инициативу "снизу, были включены в списки по реновации. Другие, тоже по своей инициативе, добились исключения их домов из списков.
Ветхость.
Многие дома, давно построенные, срок эксплуатации которых достиг вершины, нуждаются либо в очень серьезном капремонте, либо в сносе.
Нормы.
Тут очень сложно доказывать, что при переселении они нарушаются.
=========
А кардинальное улучшение не обещали изначально.
Scorpion
|
| |
| |
| maxx2351 | Дата: Понедельник, 20 Ноября 2017, 12:22 | Сообщение # 2985 |
Житель 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 355
ул. в Москве
Награды: 37
Репутация: 10
Статус: оффлайн
| Цитата сосед ( ) сравните цену на свою квартиру сейчас с ценой новостройки в районе. Цитата IvanFranko ( ) Вы уже знаете, что Вам предоставят? Я нет. И никто не знает. Цитата Евгений_Юрьевич ( ) не потраченные деньги есть заработанные, и если с виду можно соблюсти обещания, а на практике максимально сэкономить - это будет сделано.
Районы, кварталы, жилые массивы, Я ухожу, ухожу красиво... (с) гр."Звери"
Сообщение отредактировал maxx2351 - Понедельник, 20 Ноября 2017, 13:17 |
| |
| |
| сосед | Дата: Понедельник, 20 Ноября 2017, 13:20 | Сообщение # 2986 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата maxx2351 ( ) мне важнее качество жилья и его транспортная доступность, нежели его стоимость. Добавлено (20 Ноябрь 2017, 13:20)
---------------------------------------------
Цитата maxx2351 ( ) не был уверен в выгодном предложении со стороны кого бы то ни было,
Scorpion
|
| |
| |
| Areal | Дата: Понедельник, 20 Ноября 2017, 15:49 | Сообщение # 2987 |
Новичок
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 13
ул. Ивана Франко
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: оффлайн
| Как я понимаю на месте снесенных пятиэтажек разных эпох построят что то типа ПИК 1, причем построят на месте, максимально ближе к ЖД и дублеру и менно туда переселят большую часть жителей квартала ,а уже дальнюю части, ближе к Молодогвардейской отдадут од ЖК бизнес класса. Я думаю вам надо волноваться том, что у вас окна будут на дублер и если тем, кто и так рядом живет все равно, то те, кто в глубине квартала живут потеряют тишину и более менее свежий воздух.
|
| |
| |
| сосед | Дата: Понедельник, 20 Ноября 2017, 17:07 | Сообщение # 2988 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата Areal ( ) Как я понимаю на месте снесенных пятиэтажек разных эпох построят что то типа ПИК 1, причем построят на месте, максимально ближе к ЖД и дублеру и менно туда переселят большую часть жителей
Scorpion
|
| |
| |
| IvanFranko | Дата: Понедельник, 20 Ноября 2017, 23:40 | Сообщение # 2989 |
|
Житель 3-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 57
ул. Ивана Франко
Награды: 7
Репутация: 7
Статус: оффлайн
| Цитата сосед ( ) Цитата IvanFranko ()Из того, что в прошлом предоставляли более дорогие квартиры, не следует, что в будущем будет то же самое. Закон о реновации приняли как раз для того, чтобы иметь возможность давать более дешёвые.
Не надо панику сеять, а то у нас некоторые особо впечатлительные участники сейчас такую жуткую перспективу "нарисуют". Цитата сосед ( ) Какие дешевые квартиры? Обзор рынка недвижимости посмотрите и сравните цену на свою квартиру сейчас с ценой новостройки в районе.
наших. Вы скажете: но ведь их можно продать. Да, можно, заплатив 13%-й
налог. А с продажи приватизированной квартиры налог не взимается. Таким
образом, взвесив два обстоятельства: 1. Что местонахождение, цена и
качество будущей квартиры Вам неизвестны и 2. Что в случае её продажи
Вы ещё уплатите 13%-й налог, - нельзя не прийти к выводу, что
вероятность что-то выиграть от переселения приближается к нулю.Цитата сосед ( ) Переехав в квартиру, более просторную, более комфортную, которую при желании или необходимости можно продать за бОльшие деньги, чем квартиру в пятиэтажке, мне, например, нет никакого дела по размеру прибыли, полученной застройщиком.
Жилой дом - собственность его жильцов, и распоряжаться им могут только они.
Сообщение отредактировал IvanFranko - Среда, 22 Ноября 2017, 23:10 |
| |
| |
| Niks | Дата: Понедельник, 20 Ноября 2017, 23:50 | Сообщение # 2990 |
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 678
ул. Кунцево
Награды: 33
Репутация: 56
Статус: оффлайн
| Цитата IvanFranko ( ) Я тут уже писал, что стоимость квартир в новостройках обусловлена не столько их качеством, сколько сделанной им рекламе. Это маркетинг - прежде чем продать товар, надо его раскрутить. |
| |
| |
| Rugansha | Дата: Вторник, 21 Ноября 2017, 00:01 | Сообщение # 2991 |
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2538
ул. Коцюбинского
Награды: 83
Репутация: 85
Статус: оффлайн
| Цитата IvanFranko ( ) Да, можно, заплатив 13%-й налог. А с продажи приватизированной квартиры налог не взимается.
IvanFranko, вот тут поясните?!
Продать можно только квартиру, находившуюся в собственности.Добавлено (21 Ноябрь 2017, 00:01)
---------------------------------------------
Niks, желающих продать в сравнение с не желающими гораздо меньше.
А что касается автомобильных пробок и плохой экологии, то от этого в наше время уже никуда не денешься, к сожалению. Сорок лет назад в наших кварталах было гораздо лучше жить, чем сейчас)))коровушки гуляли у метромоста, яблочки росли.....эх!!!
|
| |
| |
| сосед | Дата: Вторник, 21 Ноября 2017, 00:15 | Сообщение # 2992 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата IvanFranko ( ) Когда сначала отбирают, а потом дают, Вы не можете даже приблизительно знать, что Вам дадут. Могут вообще ничего не дать. А почему бы и нет, если Вы заранее на всё согласны и даже не пытаетесь протестовать?
Протестовать предлагаете? Против чего?Добавлено (21 Ноябрь 2017, 00:06)
---------------------------------------------
Цитата IvanFranko ( ) При ближайшем рассмотрении оказывается, что эти квартиры во всех отношениях хуже наших. Добавлено (21 Ноябрь 2017, 00:15)
---------------------------------------------
Цитата IvanFranko ( ) . Вы скажете: но ведь их можно продать. Да, можно, заплатив 13%-й налог. А с продажи приватизированной квартиры налог не взимается.
Scorpion
|
| |
| |
| Niks | Дата: Вторник, 21 Ноября 2017, 00:17 | Сообщение # 2993 |
|
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 678
ул. Кунцево
Награды: 33
Репутация: 56
Статус: оффлайн
| Цитата Rugansha ( ) желающих продать в сравнение с не желающими гораздо меньше.А что касается автомобильных пробок и плохой экологии, то от этого в наше время уже никуда не денешься, к сожалению. Сорок лет назад в наших кварталах было гораздо лучше жить, чем сейчас)))коровушки гуляли у метромоста, яблочки росли.....эх!!! по морде по хорде!
Все таки мэр должен быть москвичом, а не заезжим оленем.
Сообщение отредактировал Niks - Вторник, 21 Ноября 2017, 00:22 |
| |
| |
| сосед | Дата: Вторник, 21 Ноября 2017, 00:23 | Сообщение # 2994 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата IvanFranko ( ) следовательно, шансов переехать в "квартиру, более просторную, более комфортную, которую при желании или необходимости можно продать за бОльшие деньги" у Вас немного. Добавлено (21 Ноябрь 2017, 00:23)
---------------------------------------------
Цитата Niks ( ) Да я в ужасе, что делают с нашим городом этой реновацией
Scorpion
|
| |
| |
| GrIna | Дата: Вторник, 21 Ноября 2017, 00:26 | Сообщение # 2995 |
|
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 157
ул. Коцюбинского
Награды: 13
Репутация: 16
Статус: оффлайн
| Цитата IvanFranko ( ) 1. Что местонахождение, цена икачество будущей квартиры Вам неизвестны и 2. Что в случае её продажи
Вы ещё уплатите 13%-й налог, - нельзя не прийти к выводу, что
вероятность что-то выиграть от переселения приближается к нулю.
Еще можно добавить : 3. Затраты на услуги риэлтора. 4. Цены указанные на сайтах новостроек совсем не означают, что аналогичную квартиру на вторичном рынке удастся продать за такую же цену. Тем более при тотальной застройке наших кварталов. Цитата сосед ( ) Это что же отбирают?
Фактически нас принуждают к совершению сделки по обмену недвижимого имущества. И если бы подобные действия были законны, не стали бы придумывать реновацию.
GrKrokus
|
| |
| |
| Rugansha | Дата: Вторник, 21 Ноября 2017, 00:29 | Сообщение # 2996 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2538
ул. Коцюбинского
Награды: 83
Репутация: 85
Статус: оффлайн
| Цитата Niks ( ) Все таки мэр должен быть москвичом, а не заезжим оленем.
Niks, может быть Вы не застали, но мэр - москвич у нас уже был, Гавриил Харитонович Попов, полная стагнация 
|
| |
| |
| сосед | Дата: Вторник, 21 Ноября 2017, 00:32 | Сообщение # 2997 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата GrIna ( ) при продаже в течении пяти лет с момента оформления новой квартиры 13% надо заплатить налог на доходы.
Можно подумать, что все поголовно будут продавать квартиры, не успев заехать.
Scorpion
|
| |
| |
| Niks | Дата: Вторник, 21 Ноября 2017, 00:32 | Сообщение # 2998 |
|
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 678
ул. Кунцево
Награды: 33
Репутация: 56
Статус: оффлайн
| Цитата сосед ( ) Реновацию Вы еще не видели. |
| |
| |
| сосед | Дата: Вторник, 21 Ноября 2017, 00:36 | Сообщение # 2999 |
|
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
| Цитата GrIna ( ) Отбирают конституционное право жить там где мне нравится, и в той квартире, которую я купила, Добавлено (21 Ноябрь 2017, 00:36)
---------------------------------------------
Цитата Niks ( ) Ну да, все представили,
Scorpion
|
| |
| |
| Niks | Дата: Вторник, 21 Ноября 2017, 00:39 | Сообщение # 3000 |
|
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 678
ул. Кунцево
Награды: 33
Репутация: 56
Статус: оффлайн
| Цитата Rugansha ( ) может быть Вы не застали, но мэр - москвич у нас уже был, Гавриил Харитонович Попов, полная стагнация 
Сообщение отредактировал Niks - Вторник, 21 Ноября 2017, 00:40 |
| |
| |
Сайт жителей района - Кунцево Онлайн 
