Сайт жителей района - Кунцево Онлайн            
Район будет чистым, зелёным и красивым
только при условии активных действий жителей!
|_ Форум _|_ Реновация _|_ Новости _|_ Фотографии _|_ Карта района _|
Капитальный ремонт домов _|_ Снос к/т Брест _|_ Застройка 47-48 кварталов _|_ Совет депутатов Кунцево
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Модератор форума: RAE, сосед  
ФОРУМ КУНЦЕВО » ОСНОВНЫЕ РАЗДЕЛЫ » СТРОИТЕЛЬСТВО В КУНЦЕВО » СНОС В 47 И 48 КВАРТАЛАХ КУНЦЕВО (Снос "сталинских" домов - по реконструкции или по реновации)
СНОС В 47 И 48 КВАРТАЛАХ КУНЦЕВО
GrInaДата: Среда, 26 Апреля 2017, 00:09 | Сообщение # 1
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 157
ул. Коцюбинского
Награды: 13
Репутация: 16
Статус: оффлайн
Закрепленное сообщение:
8 декабря 2016 года Градостроительно-земельная комиссия под руководством мэра Москвы одобрила проект планировки территории кварталов  47 и 48 района Кунцево (посмотреть проект).
Согласно этому проекту все дома 1953-1967 годов постройки идут под снос.

Обсуждение исков по оспариванию Постановления Правительства Москвы в Мосгорсуде и Верховном Суде РФ

Предложения от ПИКа и их план переселения квартала в Кунцево
GrKrokus
 
kms1976Дата: Среда, 14 Ноября 2018, 21:51 | Сообщение # 8061
Житель 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 124
ул. Ивана Франко
Награды: 1
Репутация: 4
Статус: оффлайн
Цитата сосед ()
Жители не являются инвесторами и не могут вести какие-то переговоры по городским программам. Куда они с такими договорами пойдут в случае нарушения условий договора?
Я, к сожалению, не юрист, квалифицированно ответить не могу на Ваш вопрос.
Логика подсказывает, что застройщику кое-какие инвестиции от жителей все-таки нужны, а именно земля, собственниками которой они являются.
 
olga1Дата: Среда, 14 Ноября 2018, 21:59 | Сообщение # 8062
Почетный Житель
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1002
ул. Коцюбинского
Награды: 41
Репутация: 104
Статус: оффлайн
Цитата kms1976 ()
Я, к сожалению, не юрист, квалифицированно ответить не могу на Ваш вопрос. Логика подсказывает, что застройщику кое-какие инвестиции от жителей все-таки нужны, а именно земля, собственниками которой они являются.
Почитайте форум Сосед уже раз 100 это объяснял, это не в качестве ехидства, а в качестве совета, но я это не навязываю
 
соседДата: Среда, 14 Ноября 2018, 22:00 | Сообщение # 8063
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
Цитата kms1976 ()
Я, к сожалению, не юрист, квалифицированно ответить не могу на Ваш вопрос. Логика подсказывает, что застройщику кое-какие инвестиции от жителей все-таки нужны, а именно земля, собственниками которой они являются.
 Попробую пояснить. Инвестиции застройщик получает от продажи коммерческого жилья. Собственником земли является город, который предоставляет ее застройщику по договору аренды.
Scorpion
 
kms1976Дата: Среда, 14 Ноября 2018, 22:00 | Сообщение # 8064
Житель 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 124
ул. Ивана Франко
Награды: 1
Репутация: 4
Статус: оффлайн
Цитата vasiliy ()
Перечитайте еще раз.
Перечитал, но все равно не понял и предполагаю следующее:
В районе 37 домов "сталинской" постройки, они пережили воздействие находящейся рядом железной дороги и все хорошо с ними. Верно?
 
vasiliyДата: Среда, 14 Ноября 2018, 22:01 | Сообщение # 8065
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 567
ул. Истринская 5
Награды: 26
Репутация: 42
Статус: оффлайн
Цитата сосед ()
vasiliy, не будьте так строги, человек первый день на форуме,  дайте ему немного освоиться.
хорошо. не буду. за последние 72 час.активатиз.многие ревную.

Сообщение отредактировал vasiliy - Среда, 14 Ноября 2018, 22:34
 
kms1976Дата: Среда, 14 Ноября 2018, 22:01 | Сообщение # 8066
Житель 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 124
ул. Ивана Франко
Награды: 1
Репутация: 4
Статус: оффлайн
Цитата сосед ()
Собственником земли является город
Даже земли, находящейся под домами?
 
vasiliyДата: Среда, 14 Ноября 2018, 22:02 | Сообщение # 8067
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 567
ул. Истринская 5
Награды: 26
Репутация: 42
Статус: оффлайн
Цитата kms1976 ()
В районе 37 домов "сталинской" постройки, они пережили воздействие находящейся рядом железной дороги и все хорошо с ними. Верно?
не верно. смотрите выше, что было написано ранее на форуме. не провоцируйте. срача  ерунды и пафоса (на форуме здесь) не будет.

Сообщение отредактировал vasiliy - Среда, 14 Ноября 2018, 22:07
 
RuganshaДата: Среда, 14 Ноября 2018, 22:03 | Сообщение # 8068
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2538
ул. Коцюбинского
Награды: 83
Репутация: 85
Статус: оффлайн
Цитата kms1976 ()
А на практике, неужели Вы думаете, что мэр однажды проснулся с намерением что-то поменять в Кунцево?

Вот именно мэр, только предыдущий со своей супругой и задумал реконструкцию Кунцево ещё в 1997 году, а нынешний просто поднял старые инвестконтракты.

Добавлено (14 Ноября 2018, 22:06)
---------------------------------------------

Цитата Agne ()
Подскажите адрес УК.

ул.Оршанская, д.11
8(495) 416 - 68 - 70
 
kms1976Дата: Среда, 14 Ноября 2018, 22:07 | Сообщение # 8069
Житель 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 124
ул. Ивана Франко
Награды: 1
Репутация: 4
Статус: оффлайн
Цитата Rugansha ()
Вот именно мэр, только предыдущий со своей супругой и задумал реконструкцию
Вспоминая замечательных (на самом деле нет) Лужкова и Батурину, могу предположить, что там была та же ситуация: строители пролоббировали строительство в своих интересах, не согласны? Особенно вспоминая то, что Батурина владела "Интеко", застройщиком ))
 
соседДата: Среда, 14 Ноября 2018, 22:09 | Сообщение # 8070
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
Цитата kms1976 ()
Даже земли, находящейся под домами?
 И даже они.
Scorpion
 
kms1976Дата: Среда, 14 Ноября 2018, 22:09 | Сообщение # 8071
Житель 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 124
ул. Ивана Франко
Награды: 1
Репутация: 4
Статус: оффлайн
Цитата olga1 ()
Почитайте форум Сосед уже раз 100 это объяснял
Спасибо, Ольга, попробую найти.
 
RuganshaДата: Среда, 14 Ноября 2018, 22:11 | Сообщение # 8072
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2538
ул. Коцюбинского
Награды: 83
Репутация: 85
Статус: оффлайн
Цитата kms1976 ()
строители пролоббировали строительство в своих интересах, не согласны? Особенно вспоминая то, что Батурина владела "Интеко", застройщиком ))

Вот именно Батуриной приглянулось наше Кунцево biggrin а далее пошло - поехало. но кризис помешал.
 
MiroshnikVVДата: Среда, 14 Ноября 2018, 22:14 | Сообщение # 8073
Новичок
Группа: Новички
Сообщений: 10
ул. Ивана Франко 26к1
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: оффлайн
Rugansha, отставка Лужкова помешала smile
Так гляди уже жили бы в новых домах
 
kms1976Дата: Среда, 14 Ноября 2018, 22:14 | Сообщение # 8074
Житель 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 124
ул. Ивана Франко
Награды: 1
Репутация: 4
Статус: оффлайн
Цитата сосед ()
И даже они.
Вы меня прямо убили, я всегда считал, что земля под домом - общедолевая собственность собственников квартир. Пойду рыться в законодательстве sad
 
RuganshaДата: Среда, 14 Ноября 2018, 22:14 | Сообщение # 8075
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2538
ул. Коцюбинского
Награды: 83
Репутация: 85
Статус: оффлайн
kms1976, а Вы думаете, что приватизацию придумали для того, чтобы жители собственниками стали? Нееее....для того, чтобы налоги собирать happy
 
kms1976Дата: Среда, 14 Ноября 2018, 22:15 | Сообщение # 8076
Житель 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 124
ул. Ивана Франко
Награды: 1
Репутация: 4
Статус: оффлайн
Цитата Rugansha ()
Батуриной приглянулось наше Кунцево
Печаль, нет бы ей раньше приглянулся ее отель в Австрии smile
 
RuganshaДата: Среда, 14 Ноября 2018, 22:16 | Сообщение # 8077
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2538
ул. Коцюбинского
Награды: 83
Репутация: 85
Статус: оффлайн
kms1976,  лучше ветку эту с начала читайте, мы очень бурно обсуждали  вопрос общедолевой собственности под домом..

Сообщение отредактировал Rugansha - Среда, 14 Ноября 2018, 22:17
 
kms1976Дата: Среда, 14 Ноября 2018, 22:20 | Сообщение # 8078
Житель 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 124
ул. Ивана Франко
Награды: 1
Репутация: 4
Статус: оффлайн
Цитата Rugansha ()
приватизацию придумали для того, чтобы жители собственниками стали? Нееее....для того, чтобы налоги собирать
Кому налоги, а кому в результате приватизации и залоговых аукционов достались Норникель, Лукойл, Юкос и прочие приятные плюшки smile

Добавлено (14 Ноября 2018, 22:21)
---------------------------------------------

Цитата Rugansha ()
лучше ветку эту с начала читайте, мы очень бурно обсуждали вопрос общедолевой собственности под домом..
Ок, спасибо, попробую осилить cool
 
соседДата: Среда, 14 Ноября 2018, 22:22 | Сообщение # 8079
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
Цитата kms1976 ()
Пойду рыться в законодательстве
 Это сложно будет для Вам , тут у нас борцы- юристы не справляются с этой простой задачкой.
Если коротко, то так:
Де-юро (по  праву) принадлежит собственникам помещений мкд.
Де-факто (фактически) - городу.
 Подтверждении правообладания  - лишь запись в Росреестре и нигде больше.
Scorpion
 
MiroshnikVVДата: Среда, 14 Ноября 2018, 22:23 | Сообщение # 8080
Новичок
Группа: Новички
Сообщений: 10
ул. Ивана Франко 26к1
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: оффлайн
kms1976, времена такой приватизации уже в прошлом smile
 
ФОРУМ КУНЦЕВО » ОСНОВНЫЕ РАЗДЕЛЫ » СТРОИТЕЛЬСТВО В КУНЦЕВО » СНОС В 47 И 48 КВАРТАЛАХ КУНЦЕВО (Снос "сталинских" домов - по реконструкции или по реновации)
Поиск: