Район будет чистым, зелёным и красивым
только при условии активных действий жителей!
|_ Форум _|_ Реновация _|_ Новости _|_ Фотографии _|_ Карта района _|
Капитальный ремонт домов _|_ ТПУ "Молодежная" _|_ 47-48 кварталы _|_ Совет депутатов Кунцево
Спортивные площадки на карте в Кунцево, Календарь бесплатных досуговых мероприятий для детей и взрослых в Кунцево
В апреле 2022 года у нас юбилей - сайту 15 (пятнадцать) лет!
11 сентября 2022 года - выборы депутатов в Совет депутатов Кунцево
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Модератор форума: RAE, сосед  
ФОРУМ КУНЦЕВО » ОСНОВНЫЕ РАЗДЕЛЫ » СТРОИТЕЛЬСТВО В КУНЦЕВО » РЕКОНСТРУКЦИЯ И РЕНОВАЦИЯ КУНЦЕВО 2017 (Часть 3-я. Активное обсуждение перестройки района)
РЕКОНСТРУКЦИЯ И РЕНОВАЦИЯ КУНЦЕВО 2017
Ку-куДата: Пятница, 24 Марта 2017, 14:37 | Сообщение # 1
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 755
ул. Академика Павлова 54
Награды: 45
Репутация: 39
Статус: оффлайн
Закрепленное сообщение на каждой странице в данной теме для удобства навигации

БЫСТРЫЕ ССЫЛКИ НА ИНТЕРЕСНЫЕ СООБЩЕНИЯ ПО ТЕМЕ (периодически дополняется)
01.08.2017 01.08.2017 опубликован список домов Кунцево, включенных в программу реновации Москвы
18.05.2017 Список домов под снос в 2017-2018 годах (со слов Управы со встречи с жителями)
11.05.2017 Список домов под снос в 2017 году по старой программе сноса
06.05.2017 Вопросы и ответы про реновацию в Москве
02.05.2017 60 ДОМОВ Кунцево, попавшие в голосование с 15 мая по 15 июня о включении в программу реновации
28.04.2017 Фото-обзор (апрель 2017 года) о качестве квартиры по еще первой программе сноса
27.03.2017 Фото из новых квартир соседнего района (в качестве примера муниципального жилья) на МАРТ 2017

По прошлой теме РЕКОНСТРУКЦИЯ РАЙОНА КУНЦЕВО - 2009-2013 набралось 500 страниц и аж 9999 комментариев
 
LustinaДата: Среда, 08 Ноября 2017, 13:36 | Сообщение # 7141
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 192
ул. Павлова
Награды: 7
Репутация: 10
Статус: оффлайн
Цитата сосед ()
Давайте честно признаем, что в квартирах можно жить и не делая большого ремонта
Жить можно, но зачем?  Тут речь о том, что те, кто не имеют сил, денег, или считают бесполезной тратой денег затраты на эконом  ремонт по муниципальному ремонту (по сути замену криво поставленной дешевой двери на такую же дешевую, но поставленную ровно) будут отказываться от предложенного варианта на Истринской и будут просить Ярцевскую или Ельнинскую, где ремонт приличней. И тем самым будут тормозить процесс. 
НДФЛ не дает поменять умеренно тихую Ельнинскую на шумную Истринскую, тем, кого это устраивает, и это возможно защищает рынок недвижимости от падения, но мешает переселенцам и тормозит процесс.
Кому-то белки, кому-то метры. Как результат - протесты по реновации вынуждают власти делать (обещать) приличные эконом ремонты и отменять НДФЛ, чтоб не затормозить весь процесс.
Цитата сосед ()
У нас несколько месяцев на доме никого не было. МГТС "пришел" после официального ввода дома в эксплуатацию. Связь поддерживалась мобильниками.
Спасибо, буду знать. А ситуация забавная - откажись инвалид переселяться без сохранения номера (как происходит у меня), выселить-то могут только по суду. Даже если подписан договор и получены ключи.
Я имею ввиду законно выселить. Или нет?

 
соседДата: Среда, 08 Ноября 2017, 13:52 | Сообщение # 7142
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
Цитата Lustina ()
будут отказываться от предложенного варианта на Истринской и будут просить Ярцевскую или Ельнинскую, где ремонт приличней
 Ой.... это не аргумент от отказа. Достаточно указать в акте о недоделках. Просить могут, получить -  если повезет.

Добавлено (08 Ноябрь 2017, 13:52)
---------------------------------------------

Цитата Lustina ()
откажись инвалид переселяться без сохранения номера (как происходит у меня), выселить-то могут только по суду. Даже если подписан договор и получены ключи.Я имею ввиду законно выселить. Или нет?
 В отношении сохранения номера. Если речь идет об МГТС, советую съездить туда и узнать о ситуации "прихода" МГТС в дом. В ряде домов  жители переехали со своими номерами ( в заявлении следует указать просьбу о сохранении номера).
Если договор подписан, его условия обязательны для сторон. Так что имеют право законно выселить или законно расторгнуть договор о предоставлении данной квартиры в связи с нарушением гражданами условий договора.


Scorpion
 
Vladimir_CДата: Среда, 08 Ноября 2017, 15:30 | Сообщение # 7143
Освоившийся
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 24
ул. Академика Павлова
Награды: 0
Репутация: 3
Статус: оффлайн
Уже несколько раз упоминается договор мены. А он существует в типовом виде? Кто знает, можно его получить, изучить сейчас, а не на скаку - "согласился на квартиру - быстро подписывай!"?

Добавлено (08 Ноябрь 2017, 15:30)
---------------------------------------------

Цитата mariannaberezina ()
Ни в коем случае первым "не нападать", не имея на то "железобетонной" базы аргументации. Написать иск - дело простое, но дальше надо будет в суде доказывать, а это очень сложно, когда наши независимые суды не зависят от законов, если в деле участвует власть.Про наш суд? Думаете другие отличаются от него? Все суды одинаковые.Добавлено (07 Ноябрь 2017, 10:10)---------------------------------------------
Что же касается мотивировочной и резолютивной части решения суда это и без суда можно обойтись. У нас на форуме есть "судебная" ветка, там можно "проиграть" конкретную ситуацию .
Если сравнивать  по новостройкам аналогичные решения судов в других районах, то по статистике Кунцевский суд находится на очень низких позициях. По статистике некоторых юр.контор, например - Щербинский суд дает 50-60% в пользу потребителя, а Кунцевский - 20-30%. Без мотивировки(решения) трудно понять, чем аргументировал суд свою позицию. По ней можно примерно оценить доводы сторон. В дело-то никто не пустит смотреть.

Ветку смотрел по судам, информации мало пока.
Есть ли известный набор аргументов, который может быть признан существенным в суде, а лучше до суда - с ДГИ?
 
соседДата: Среда, 08 Ноября 2017, 16:20 | Сообщение # 7144
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
Цитата Vladimir_C ()
Уже несколько раз упоминается договор мены. А он существует в типовом виде? Кто знает, можно его получить, изучить сейчас, а не на скаку - "согласился на квартиру - быстро подписывай!"?
 Существует  типовой,  по интернету можете найти без проблем. Ничего нового ДГИ не придумывает - всё стандартно.  Надо просто внимательно читать что на что меняется, тщательно проверять написание ФИО и адресов. Единственный подводный камень - срок освобождения старой квартиры.
 А еще надо помнить, что договор вступает в силу с момента его регистрации в Россреестре. Только после нее Вы становитесь собственником новой квартиры и имеете право ей распоряжаться.

Добавлено (08 Ноябрь 2017, 16:15)
---------------------------------------------

Цитата Vladimir_C ()
По статистике некоторых юр.контор, например - Щербинский суд дает 50-60% в пользу потребителя, а Кунцевский - 20-30%. Б
 Это Вы путаете с дольщиками. Суды по  сносимым домам на 99% на стороне города.

Добавлено (08 Ноябрь 2017, 16:19)
---------------------------------------------

Цитата Vladimir_C ()
Без мотивировки(решения) трудно понять, чем аргументировал суд свою позицию.
  Изложите свою позицию, я Вам мотивирую решение суда. wink

Добавлено (08 Ноябрь 2017, 16:20)
---------------------------------------------

Цитата Vladimir_C ()
Есть ли известный набор аргументов, который может быть признан существенным в суде,
Ситуации разные, но чтобы суд встал на сторону жителя... это надо выложиться по полной.


Scorpion
 
Vladimir_CДата: Среда, 08 Ноября 2017, 16:22 | Сообщение # 7145
Освоившийся
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 24
ул. Академика Павлова
Награды: 0
Репутация: 3
Статус: оффлайн
Я не путаю. Про них и говорил, про новостройки (долевое, конечно же) и неустойки.
Или  при переселении то же неустойки платят?

Добавлено (08 Ноябрь 2017, 16:22)
---------------------------------------------
строители

 
соседДата: Среда, 08 Ноября 2017, 16:38 | Сообщение # 7146
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
Цитата Vladimir_C ()
Или при переселении то же неустойки платят?
 При переселении по  программе сноса никаких неустоек нет и быть не может.


Scorpion
 
Vladimir_CДата: Среда, 08 Ноября 2017, 16:46 | Сообщение # 7147
Освоившийся
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 24
ул. Академика Павлова
Награды: 0
Репутация: 3
Статус: оффлайн
Цитата сосед ()
Без мотивировки(решения) трудно понять, чем аргументировал суд свою позицию. Изложите свою позицию, я Вам мотивирую решение суда. Добавлено (08 Ноябрь 2017, 16:20)---------------------------------------------Цитата Vladimir_C () Есть ли известный набор аргументов, который может быть признан существенным в суде, Ситуации разные, но чтобы суд встал на сторону жителя... это надо выложиться по полной.
Моя позиция стандартна пока и никаких изысков в виде инвалидности и т.п. не предусматривает. Вы же упоминаете про "выложиться по полной".
Что включает в себя конкретно это понятие?
Если общий ответ: "сильная доказательная база" - то это ни о чем, не стоит тогда отвечать.
Меня и интересует, что является доказательной базой. Что входит конкретно в ее перечень.
 
соседДата: Среда, 08 Ноября 2017, 16:52 | Сообщение # 7148
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
Цитата Vladimir_C ()
Меня и интересует, что является доказательной базой. Что входит конкретно в ее перечень.
  Доказательная база по судам  не должна обсуждаться на основной ветке форума. Хотите обсудить? Добро пожаловать на соответствующую ветку.

http://www.kuntsevo-online.ru/forum/16-1901-1


Scorpion
 
соседДата: Среда, 08 Ноября 2017, 19:03 | Сообщение # 7149
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
Vladimir_C,  озадачили по перемещению обсуждения. Дайте время найти местечко на форуме.
Может тут позже соберемся ? Другие предложения принимаются
http://www.kuntsevo-online.ru/forum/16-1916-1


Scorpion
 
mvaДата: Среда, 08 Ноября 2017, 19:36 | Сообщение # 7150
Новичок
Группа: Новички
Сообщений: 13
ул. Академика Павлова
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: оффлайн
Цитата сосед ()
Доказательная база по судам не должна обсуждаться на основной ветке форума. Хотите обсудить? Добро пожаловать на соответствующую ветку.
Не разобрался, где эта ветка????
 
соседДата: Среда, 08 Ноября 2017, 19:56 | Сообщение # 7151
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
Цитата mva ()
Не разобрался, где эта ветка????
 Всё судебное или досудебное обсуждается по ссылке
http://www.kuntsevo-online.ru/forum/16-1901-1

Добавлено (08 Ноябрь 2017, 19:56)
---------------------------------------------

Цитата Vladimir_C ()
..., а что тогда здесь обсуждать? Слухи?
 Многое,  скорее более глобальные  вопросы по реконструкции и реновации


Scorpion
 
579874864167Дата: Среда, 08 Ноября 2017, 20:17 | Сообщение # 7152
Житель 3-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 57
ул. Молодогвардейская
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: оффлайн
Цитата сосед ()
Многое,  скорее более глобальные  вопросы по реконструкции и реновации
глобальные вопросы? . глобальные обсуждают Собянин и Хуснулин. интересуют частные.
 
Vladimir_CДата: Среда, 08 Ноября 2017, 20:27 | Сообщение # 7153
Освоившийся
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 24
ул. Академика Павлова
Награды: 0
Репутация: 3
Статус: оффлайн
Цитата 579874864167 ()
глобальные вопросы? . глобальные обсуждают Собянин и Хуснулин. интересуют частные
:good: 

А как вставить фото? Для видео "кнопка" есть, а для фотографий?
 
соседДата: Среда, 08 Ноября 2017, 20:32 | Сообщение # 7154
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
Цитата Vladimir_C ()
а для фотографий?
 А для фотографий....  молодой еще (шучу). Функция доступна будет после перехода в группу Кунцевчане.  Скоро.

Добавлено (08 Ноябрь 2017, 20:32)
---------------------------------------------

Цитата 579874864167 ()
глобальные вопросы? . глобальные обсуждают Собянин и Хуснулин. интересуют частные.
 Вы ведь знаете структуру форума. Частные вопросы - на соответствующих ветках. Налоги, например. wink


Scorpion
 
Vladimir_CДата: Среда, 08 Ноября 2017, 20:48 | Сообщение # 7155
Освоившийся
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 24
ул. Академика Павлова
Награды: 0
Репутация: 3
Статус: оффлайн
Цитата Vladimir_C ()
Функция доступна будет после перехода в группу Кунцевчане. Скоро.
И тут бюрократия. Блин.
Критикуются бюрократические заслоны власти по обращениям "вверх" на каждом уровне.
Но что о них говорить, если между собой "рогатки" стоят?

Добавлено (08 Ноябрь 2017, 20:48)
---------------------------------------------
Осталось входящие номера и доверенности ввести на форуме...

 
mimokrokodilДата: Среда, 08 Ноября 2017, 20:53 | Сообщение # 7156
Житель 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 107
ул. Академика Павлова
Награды: 8
Репутация: 10
Статус: оффлайн
Vladimir_C, ссылкой можно вставить, вроде, пока вы еще новичок. Не расстраивайтесь smile
 
соседДата: Среда, 08 Ноября 2017, 20:59 | Сообщение # 7157
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
Цитата Vladimir_C ()
Осталось входящие номера и доверенности ввести на форуме...
happy  Да ладно, фэйс -контроль прошли, по всем параметрам Вы нам подходите.

Добавлено (08 Ноябрь 2017, 20:59)
---------------------------------------------
Цитата Vladimir_C ()
если между собой "рогатки" стоят?
 Не, мы между собой дружим, бывает повышение   температуры, но  в среднем 36,6 гарантируется.


Scorpion
 
СкрипкаЛисаДата: Среда, 08 Ноября 2017, 21:42 | Сообщение # 7158
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1228
ул. Ивана Франко д.22
Награды: 53
Репутация: 62
Статус: оффлайн
Цитата сосед ()
Не, мы между собой дружим, бывает повышение   температуры, но  в среднем 36,6 гарантируется.
Это потому что у нас терапевты хорошие, любой вирус повышающий градус  видят сразу и приниимаают соответствующее лечение  biggrin 
сорри за флуд, больше не буду...


In My Humble Opinion
 
579874864167Дата: Среда, 08 Ноября 2017, 22:03 | Сообщение # 7159
Житель 3-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 57
ул. Молодогвардейская
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: оффлайн
Цитата сосед ()
Вы ведь знаете структуру форума. Частные вопросы - на соответствующих ветках
значит здесь будем обсуждать глобальные вопросы, а то, что интересует людей на других ветках?!
 
соседДата: Среда, 08 Ноября 2017, 22:24 | Сообщение # 7160
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 13161
ул. Молодогвардейская
Награды: 259
Статус: оффлайн
Цитата СкрипкаЛиса ()
принимают соответствующее лечение
  Приступаем. smile
Из новостей реновации
Москвичей, чьи дома попали в программу реновации, обещают переселять в более комфортное жилье. И комфорт этот должен начинаться еще во дворе - власти рассматривают возможность строительства жилых микрорайонов по модной концепции "двор без машин"...

Жилой комплекс должен иметь хотя бы несколько сквозных проходов, иначе вся прелесть безбарьерной среды для инвалидов теряется. Ключи от шлагбаумов жителям выдавать не предполагается, иначе через месяц-другой все забудут, что изначально "вас тут не стояло". Значит, нужно нанимать отдельного консьержа - кто-то же должен пропускать во двор машины "скорой помощи" или коммунальных служб, которые обязаны ежедневно вывозить мусор. А это дополнительные расходы на содержание жилья, которые лягут на граждан.
https://rg.ru/2017....ah.html

Добавлено (08 Ноябрь 2017, 22:11)
---------------------------------------------
Цитата 579874864167 ()
что интересует людей на других ветках?!
   Кого-то  интересуют вопросы НДФЛ  на новую квартиру, кто-то интересуется судьбой своего квартала ...

Добавлено (08 Ноябрь 2017, 22:24)
---------------------------------------------
несмотря на действие программы по расселению аварийного жилья, количество непригодной недвижимости остается неизменной.Об этом сообщила директор департамента городской среды Минстроя России Оксана Демченко.
Как пишет газета "Известия" 8 ноября, речь идет прежде всего о жилье, которое признали аварийным после 1 января 2012 года. Это именно те дома, которые не включили в программу расселения на 2014-2017 годы.Оксана Демченко уверяет, что несмотря на то, что по всем отчетам программа была выполнена на 95 %, общее количество аварийного жилья осталось неизменным. Это произошло потому, что в домах происходит естественный процесс – ветшание конструкций.
Постоянно действующие механизмы расселения ветхого и аварийного фонда Владимир Путин поручил кабмину разработать до 1 июля 2018 года, однако заработают новые программы только с января 2019.
https://newsnn.ru/news....yaetsya
============
Это  лишний раз подтверждает тот факт, что до середины 2019 года программа переселения  будет находиться в спящем режиме.


Scorpion
 
ФОРУМ КУНЦЕВО » ОСНОВНЫЕ РАЗДЕЛЫ » СТРОИТЕЛЬСТВО В КУНЦЕВО » РЕКОНСТРУКЦИЯ И РЕНОВАЦИЯ КУНЦЕВО 2017 (Часть 3-я. Активное обсуждение перестройки района)
Поиск: