Район будет чистым, зелёным и красивым
только при условии активных действий жителей!
|_ Форум _|_ Реновация _|_ Новости _|_ Фотографии _|_ Карта района _|
Капитальный ремонт домов _|_ ТПУ "Молодежная" _|_ ТПУ "Кунцевская"
Совет депутатов Кунцево:
Отчет главы управы Чистякова за 2017 год _______ Кручу-верчу или афера Кудряшова
Ссылки: Список спортивных площадок в Кунцево, Календарь бесплатного досуга для детей в Кунцево
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Модератор форума: RAE, сосед  
ФОРУМ КУНЦЕВО » ОСНОВНЫЕ РАЗДЕЛЫ » СТРОИТЕЛЬСТВО В КУНЦЕВО » СНОС В 47 И 48 КВАРТАЛАХ КУНЦЕВО (Снос "сталинских" домов - по реконструкции или по реновации)
СНОС В 47 И 48 КВАРТАЛАХ КУНЦЕВО
GrInaДата: Среда, 26 Апреля 2017, 00:09 | Сообщение # 1
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 157
ул. Коцюбинского
Награды: 13
Репутация: 16
Статус: оффлайн
Закрепленное сообщение:
8 декабря 2016 года Градостроительно-земельная комиссия под руководством мэра Москвы одобрила проект планировки территории кварталов  47 и 48 района Кунцево (посмотреть проект).
Согласно этому проекту все дома 1953-1967 годов постройки идут под снос.


GrKrokus
 
olesaДата: Понедельник, 11 Декабря 2017, 22:50 | Сообщение # 3221
Житель 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 355
ул. Ивана Франко
Награды: 8
Репутация: 13
Статус: оффлайн
Цитата Antipig ()
Наоборот - стройка (если начнется), а потом снос
Золотые слова. Наверное, Вы правы.
 
JuliaДата: Понедельник, 11 Декабря 2017, 23:08 | Сообщение # 3222
Житель 3-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 76
ул. Екатерины Будановой
Награды: 6
Репутация: 8
Статус: оффлайн
Цитата Резеда ()
Добрый день! Может, уже не в тему, но хотела бы добавить к обсуждению преимуществ и недостатков наших так называемых народом "сталинок" (коими они не являются).

http://home-and-garden.livejournal.com/767800.html
Возможно наши дома относятся к позднесталинским.
 
РезедаДата: Вторник, 12 Декабря 2017, 11:40 | Сообщение # 3223
Житель 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 397
ул. Полоцкая
Награды: 12
Репутация: 8
Статус: оффлайн
Я бы согласилась с Вами, но там ничего не сказано про так называемые за сыпные стены. Как я уже писала, наши дома строились по экспериментальной технологии: между гипсокартоннымииблоками засыпали щебенку (нв деле всякий мусор, рабочие находили газеты и даже старый башмак), таким образом формируя стену. От этой технологии вскоре отказались, но дома остались. Гипсокартон под давлением лопается,  стены деформируются, из трещин высыпается всякая дрянь. Короче, сомневаюсь, что по такой технологии строились сталинские дома, в приведенной Вами статье она не упоминается.

Добавлено (12 Декабрь 2017, 11:40)
---------------------------------------------
Да-да, стройка начнется, и, учитывая перспективу строительства дублера и различных развязок и дорог, многие противники сноса изменят свою позицию, как мне кажется.

 
olesaДата: Вторник, 12 Декабря 2017, 11:50 | Сообщение # 3224
Житель 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 355
ул. Ивана Франко
Награды: 8
Репутация: 13
Статус: оффлайн
Цитата Резеда ()
противники сноса изменят свою позицию, как мне кажется.
Я - за снос нашей хрущевки. Но против проекта, который не предусматривает никакой гарантированной компенсации за многолетнее проживание на стройке. Также не ясно, избавят ли нас от налога 13% при продаже новой квартиры, и кто будет отплачивать переезд?
 
JuliaДата: Вторник, 12 Декабря 2017, 13:59 | Сообщение # 3225
Житель 3-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 76
ул. Екатерины Будановой
Награды: 6
Репутация: 8
Статус: оффлайн
Резеда, если не секрет, то какой у вас номер дома?

Да, Olesa, вопросов сейчас больше чем ответов. Если ваши дома будут переезжать первыми, то потом может поделитесь ответами на них.

У мужа мама живёт в 9 эт. доме. Они сносили не несущую стенку, так при сносе стены чего только в ней не было, строительный мусор, штаны работяг, перчатки... Я его слепила из того, что было...


Сообщение отредактировал Julia - Вторник, 12 Декабря 2017, 14:04
 
olesaДата: Вторник, 12 Декабря 2017, 14:47 | Сообщение # 3226
Житель 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 355
ул. Ивана Франко
Награды: 8
Репутация: 13
Статус: оффлайн
Цитата Julia ()
Да, Olesa, вопросов сейчас больше чем ответов. Если ваши дома будут переезжать первыми, то потом может поделитесь ответами на них.
К сожалению, наши 30-е ИФ - последняя очередь. Тоже буду ждать ответов на эти вопросы здесь.


Сообщение отредактировал olesa - Вторник, 12 Декабря 2017, 21:51
 
РезедаДата: Вторник, 12 Декабря 2017, 17:10 | Сообщение # 3227
Житель 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 397
ул. Полоцкая
Награды: 12
Репутация: 8
Статус: оффлайн
Julia, у нас все то сыпалось из капитальный мнжквартирной стены, в том-то все и дело! Не думаю, что наш дом такой один. Но я рада за тех, у кого все по-другому. Может, им есть, что терять. Номер дома называть не хочу, тк будет легко вычислить человека. Думаю, это ни к чему, извините!

Добавлено (12 Декабрь 2017, 17:10)
---------------------------------------------
Да, Olesa, не стоит забывать, что затяжная стройка подразумевается не только проектом ПИКа, но и собянинским строительством дорог, так что и без ПИКа строек будет достаточно. Вся неприятность в том, что из тихого спокойного места наши кварталы по всем существующим планам становиться большой стройкой, конечной целью которой является превращение этого места в этакое торжество урбанизации с дорогами, развязками, огромным количеством машин и безликими домами,  типичное  для Москвы и больших городов вообще. Так что терять все равно нечего, вся прелесть данного жилья при все его плюсах улетучивается...

 
maxx2351Дата: Вторник, 12 Декабря 2017, 20:19 | Сообщение # 3228
Житель 6-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 249
ул. 47-48 кв.
Награды: 25
Репутация: 17
Статус: оффлайн
Цитата Резеда ()
Так что терять все равно нечего, вся прелесть данного жилья при все его плюсах улетучивается...

А "плюсы" нового жилья можете назвать, кроме одного, что оно новое? А у Вас есть гарантии отсутствия тех "минусов" в новых условиях (стройки, развязки, машины — и не Ваши, т.к Вашу поставить будет уже негде), которыми Вы сейчас принижаете нынешние?


Подпись удалена цензурой

Сообщение отредактировал maxx2351 - Вторник, 12 Декабря 2017, 20:21
 
shanhay2929Дата: Вторник, 12 Декабря 2017, 21:40 | Сообщение # 3229
Житель 4-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 131
ул. Ек. Будановой
Награды: 10
Репутация: 4
Статус: оффлайн
Цитата maxx2351 ()
Цитата Резеда ()Так что терять все равно нечего, вся прелесть данного жилья при все его плюсах улетучивается...

А "плюсы" нового жилья можете назвать, кроме одного, что оно новое? А у Вас есть гарантии отсутствия тех "минусов" в новых условиях (стройки, развязки, машины — и не Ваши, т.к Вашу поставить будет уже негде), которыми Вы сейчас принижаете нынешние?
maxx2351,У  вас точно будет плюс.!Вас с первого этажа переселят


Сообщение отредактировал shanhay2929 - Вторник, 12 Декабря 2017, 21:44
 
СкрипкаЛисаДата: Вторник, 12 Декабря 2017, 23:11 | Сообщение # 3230
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 789
ул. Ивана Франко д.22
Награды: 30
Репутация: 30
Статус: оффлайн
Цитата ната ()
На карте Росреестра появился новый участок для строительства дома компании ПИК за № 9727, как раз там ,где они планировали строительство стартового дома, так что скоро снос и стройка начнется.
Посмотрела, участок совсем свежеоформленный, 5 декабря зарегистрирован.
Ну что же, посмотрим как дальше будут развиваться события..... wink
Ната, вам спасибо за свежую информацию. flower
Если кому интересно будет, прикрепляю фото с кадастровой карты на этот участок.

Добавлено (12 Декабрь 2017, 23:11)
---------------------------------------------
Только сейчас обратила внимание, что на карте росреестра уже и под дублёр участки отведены и зарегистрированны.... Интересно, интересно... wink
Прикрепления: 5716252.jpg(66.6 Kb)


In My Humble Opinion
 
Sitr0nicsДата: Среда, 13 Декабря 2017, 05:51 | Сообщение # 3231
Освоившийся
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 34
ул. Ивана - Франко
Награды: 1
Репутация: -5
Статус: оффлайн
В итоге кто в первую волну?
 
СкрипкаЛисаДата: Среда, 13 Декабря 2017, 08:29 | Сообщение # 3232
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 789
ул. Ивана Франко д.22
Награды: 30
Репутация: 30
Статус: оффлайн
Цитата Sitr0nics ()
В итоге кто в первую волну?
А какие дома рядом с планируемым к постройке домом, те и первые...


In My Humble Opinion
 
Sitr0nicsДата: Среда, 13 Декабря 2017, 13:30 | Сообщение # 3233
Освоившийся
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 34
ул. Ивана - Франко
Награды: 1
Репутация: -5
Статус: оффлайн
И куда их, на молодежку?
 
IvanFrankoДата: Четверг, 14 Декабря 2017, 00:32 | Сообщение # 3234
Житель 3-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 57
ул. Ивана Франко
Награды: 7
Репутация: 7
Статус: оффлайн
Цитата сосед ()
Я не согласен, о чем неоднократно говорю Вам. Вы не можете распоряжаться землей под домом и придомовой территорией, если в реестре не указано о том, что эти участки земли принадлежат жителям на правах общедолевого имущества.А квартирой, если нет обременений и не наложен арест, собственник распоряжается по своему усмотрению до тех пор, пока не будет зарегистрировано право другого человека в результате совершения какой-либо сделки.
Согласно п. 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда №64 от 23.07.2009 "право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона ВНЕ ЗАВИСИМОСТИ ОТ ЕГО РЕГИСТРАЦИИ В ЕДИНОМ ГОСУДАРСТВЕННОМ РЕЕСТРЕ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ".
http://www.arbitr.ru/as/pract/post_plenum/24329.html

А согласно ст. 209 ГК РФ "1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и РАСПОРЯЖЕНИЯ своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом".
http://gkodeksrf.ru/ch-1/rzd-2/gl-13/st-209-gk-rf

Итак, если рассуждать с точки зрения ЗАКОНА, мы МОЖЕМ распоряжаться землёй под домом и придомовой территорией, даже если она не числится ни в каких реестрах. Если же мы НЕ МОЖЕМ делать этого на практике, значит, законы кем-то нарушаются и этот кто-то должен быть привлечён к ответственности.

Добавлено (14 Декабрь 2017, 00:32)
---------------------------------------------
Цитата Резеда ()
Опять немного с опозданием, но посмотрела дом, идущий под снос в Очаково, и ужаснулась! Ведь его-то точно можно отнести к категории архитектурных или исторических ценностей, да и, в конце концов, он в отличном состоянии, многоэтажный и многоквартирный, просто красивый. Ничего не понимаю! Вернее, понимаю, почему это пррисходит, но не понимаю, почему никто не подает в суд и не борется. Наши пятиэтажки раннего хрущевского периода отдыхают по сравнению с этим домом! Вот это разгул коррупции и беспредел! За такой дом стоило бы побороться, за наши - нет!
Попробуйте побороться за свой дом, и потом задавайтесь вопросом, почему другие не борются за свои. Они рассуждают так же, как Вы.


Жилой дом - собственность его жильцов, и распоряжаться им могут только они.

Сообщение отредактировал IvanFranko - Четверг, 14 Декабря 2017, 00:34
 
соседДата: Четверг, 14 Декабря 2017, 02:49 | Сообщение # 3235
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 6575
ул. Молодогвардейская
Награды: 135
Статус: оффлайн
Цитата IvanFranko ()
Итак, если рассуждать с точки зрения ЗАКОНА, мы МОЖЕМ распоряжаться землёй под домом и придомовой территорией, даже если она не числится ни в каких реестрах. Если же мы НЕ МОЖЕМ делать этого на практике, значит, законы кем-то нарушаются и этот кто-то должен быть привлечён к ответственности.

Итак, повторяю еще раз: Вы забываете о положениях ЗК РФ.
Рассуждать можно до бесконечности. Если Вы считаете, что Ваши права нарушены, то имеете право обратиться в суд и даже попытаться привлечь к ответственности.  Только c чем в суд пойдете ? Ответчиком кого выберите?

А еще маленький совет, до окончания с Вами  обсуждений по данному вопросу, поищите и почитайте  практику  Европейского суда по правам человека по земельным вопросам, который признает, что вмешательство государства в право собственности является оправданным, т.к. имеется   существенный публичный интерес.


Scorpion
 
Sitr0nicsДата: Четверг, 14 Декабря 2017, 05:06 | Сообщение # 3236
Освоившийся
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 34
ул. Ивана - Франко
Награды: 1
Репутация: -5
Статус: оффлайн
Уже полюбому сносить будут, так что ваши законы не работают ))))))
 
натаДата: Четверг, 14 Декабря 2017, 11:00 | Сообщение # 3237
Житель 6-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 265
ул. Ивана Франко д. 18 ,корп.1
Награды: 16
Репутация: 20
Статус: оффлайн
Цитата Резеда ()
что из тихого спокойного места наши кварталы по всем существующим планам становиться большой стройкой


Не только у нас происходит подобное, свекровь живет на Филях, в тихом ,забытом богом месте, так вот у них прямо под окнами начинают строительство дороги в 4 полосы, и 6 полос с другой стороны квартала.Так что участь жить на стройке уготована многим москвичам, да и их дом тоже сносят ,правда по программе реновации.


78427842
 
соседДата: Четверг, 14 Декабря 2017, 11:02 | Сообщение # 3238
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 6575
ул. Молодогвардейская
Награды: 135
Статус: оффлайн
Цитата IvanFranko ()
Цитата Резеда () Опять немного с опозданием, но посмотрела дом, идущий под снос в Очаково, и ужаснулась! Ведь его-то точно можно отнести к категории архитектурных или исторических ценностей, да и, в конце концов, он в отличном состоянии, многоэтажный и многоквартирный, просто красивый. Ничего не понимаю! Вернее, понимаю, почему это пррисходит, но не понимаю, почему никто не подает в суд и не борется. Наши пятиэтажки раннего хрущевского периода отдыхают по сравнению с этим домом! Вот это разгул коррупции и беспредел! За такой дом стоило бы побороться, за наши - нет!

Попробуйте побороться за свой дом, и потом задавайтесь вопросом, почему другие не борются за свои. Они рассуждают так же, как Вы.
 
Вы предлагаете побороться за свой дом Резеде, которая мечтает поскорее выехать из старого дома?  Чтобы присоединиться к "борьбе", одних призывов и лозунгов явно недостаточно. Должна быть программа действий с выкладками  не только отдельных положений законов, должно быть экономическое обоснование, указаны все плюсы и минусы, сроки, источники финансирования, гарантии.
"Поднять волну" не так сложно, главное не только  повести за собой людей, главное -  нести ответственность перед ними. Я не увидел в Ваших призывах ни одного аргумента для того, чтобы "присоединиться". Вопросы остались висеть в воздухе, какие либо гарантии "светлого будущего" отсутствуют.


Scorpion
 
olesaДата: Четверг, 14 Декабря 2017, 11:27 | Сообщение # 3239
Житель 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 355
ул. Ивана Франко
Награды: 8
Репутация: 13
Статус: оффлайн
Расскажите, где на Филях строят дорогу? Где посмотреть? Говорят, что в парковой зоне где-то?
 
maxx2351Дата: Четверг, 14 Декабря 2017, 12:11 | Сообщение # 3240
Житель 6-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 249
ул. 47-48 кв.
Награды: 25
Репутация: 17
Статус: оффлайн
Цитата сосед ()
"Поднять волну" не так сложно, главное не только  повести за собой людей, главное -  нести ответственность перед ними.

То же самое в равной степени относится и к реконструкторам-реноваторам. А то наивные аборигены уже губу раскатали на халявные квартирки с балкончиком и видом на прудик в 5мин от метро.
Причём ответственность агитаторов за снос даже выше, т.к. они предлагают людям менять текущие условия жизни, которые многие выбрали осознанно.


Подпись удалена цензурой

Сообщение отредактировал maxx2351 - Четверг, 14 Декабря 2017, 12:18
 
ФОРУМ КУНЦЕВО » ОСНОВНЫЕ РАЗДЕЛЫ » СТРОИТЕЛЬСТВО В КУНЦЕВО » СНОС В 47 И 48 КВАРТАЛАХ КУНЦЕВО (Снос "сталинских" домов - по реконструкции или по реновации)
Поиск: