Сайт жителей района - Кунцево Онлайн            
Район будет чистым, зелёным и красивым
только при условии активных действий жителей!
|_ Форум _|_ Реновация _|_ Новости _|_ Фотографии _|_ Карта района _|
Капитальный ремонт домов _|_ Снос к/т Брест _|_ Застройка 47-48 кварталов _|_ Совет депутатов Кунцево

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Модератор форума: RAE, сосед  
ФОРУМ КУНЦЕВО » ОСНОВНЫЕ РАЗДЕЛЫ » СТРОИТЕЛЬСТВО В КУНЦЕВО » СНОС В 47 И 48 КВАРТАЛАХ КУНЦЕВО (Снос "сталинских" домов - по реконструкции или по реновации)
СНОС В 47 И 48 КВАРТАЛАХ КУНЦЕВО
GrInaДата: Среда, 26 Апреля 2017, 00:09 | Сообщение # 1
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 157
ул. Коцюбинского
Награды: 13
Репутация: 16
Статус: оффлайн
Закрепленное сообщение:
8 декабря 2016 года Градостроительно-земельная комиссия под руководством мэра Москвы одобрила проект планировки территории кварталов  47 и 48 района Кунцево (посмотреть проект).
Согласно этому проекту все дома 1953-1967 годов постройки идут под снос.

Обсуждение исков по оспариванию Постановления Правительства Москвы в Мосгорсуде и Верховном Суде РФ

Предложения от ПИКа и их план переселения квартала в Кунцево
GrKrokus
 
RuganshaДата: Понедельник, 09 Апреля 2018, 10:54 | Сообщение # 5661
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2538
ул. Коцюбинского
Награды: 83
Репутация: 85
Статус: оффлайн
Цитата АЕК ()
Мы пока что не смогли добыть планировки всех квартир-однушек в домах для переселения (добудем),

Лучше постарайтесь добыть планировки квартир в башнях, которые ПИК построит в 48 квартале и 18 квартале(Молодогвардейской), если я правильно понимаю, они будут идентичные.

Добавлено (09 Апреля 2018, 10:54)
---------------------------------------------
maxx2351, мы тоже раз в неделю пользуемся, но всё же....
А "хвост" по утрам всегда имеется biggrin знаю точно, что этой дорогой пользуются также и жители Можайского района, живущие рядом с эстакадой. А если частично перекроют кусок Ив.Франко от Коцюбинского до Полоцкой, то пробки будут ...ух.....и затронут Коцюбинского. А что делать?!

 
goopmkДата: Понедельник, 09 Апреля 2018, 10:57 | Сообщение # 5662
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1230
ул. Екатерины Будановой
Награды: 87
Репутация: 60
Статус: оффлайн
Цитата Rugansha ()
то пробки будут ...ух.....и затронут Коцюбинского. А что делать?!
.....а Екатерину тоже затронут..... wink безусловно. Но по утрам 6.00 ч. ...выбираюсь без проблем....
DED
 
РезедаДата: Понедельник, 09 Апреля 2018, 10:59 | Сообщение # 5663
Почетный Житель
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1172
ул. Полоцкая
Награды: 33
Репутация: 54
Статус: оффлайн
AEK, спасибо большое за Ваш пост, все законы надо знать. Только в обоих законах учитывается также и общая площадь, так у наших однушек она 53,2 м2, а по 21 закону жилая площадь вообще не берется во внимание. Так что есть за что зацепиться тут. Причем у нас прописаны я и сын. Конечно, сейчас это не учитываются, но, согласитесь, в это. Случае труднее впарить меньшую площадь. Опять же есть уважительный контраргумент. Так что, думаю, прорвемся, двушку выбьем как-нибудь.
 
АЕКДата: Понедельник, 09 Апреля 2018, 11:07 | Сообщение # 5664
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 174
ул. Ивана Франко
Награды: 6
Репутация: 14
Статус: оффлайн
Цитата Rugansha ()
Лучше постарайтесь добыть планировки квартир в башнях, которые ПИК построит в 48 квартале и 18 квартале(Молодогвардейской), если я правильно понимаю, они будут идентичные.

С чего бы? Если я пральна понимаю, то планируют дома со свободными планировками этажей...где будут нарезать метр в метр комната в комнату под КОНКРЕТНЫЕ дома и квартиры...а по поводу отказов...НИ В 1 ЗАКОНЕ НЕТ КОЛИЧЕСТВА ПРЕДЛОЖЕНИЙ!!!
 
RuganshaДата: Понедельник, 09 Апреля 2018, 11:23 | Сообщение # 5665
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2538
ул. Коцюбинского
Награды: 83
Репутация: 85
Статус: оффлайн
АЕК, что-то сомневаюсь,что буду заморачиваться с проектами при уже готовых и обкатанных happy

Цитата АЕК ()
.НИ В 1 ЗАКОНЕ НЕТ КОЛИЧЕСТВА ПРЕДЛОЖЕНИЙ!!!

А вот это и есть главная лазейка для властей, разговоров про 3 смотровых ордера много, а ни в одном, ни в другом законах это не прописано, к сожалению, и типа, никто из утверждающих и не заметил. Попасть на удочку можно легко. У нас знакомая с Ак.Павлова, ничего не зная и не ведая, дважды отказалась от смотровых и получила третий, удачный, вот так повезло, но это скорее случайность, чем закономерность, хотя перечитав много информации по переселению, поняла, что когда сроки переселения город не поджимают, ДГИ не зверствует.
 
NiksДата: Понедельник, 09 Апреля 2018, 11:24 | Сообщение # 5666
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 678
ул. Кунцево
Награды: 33
Репутация: 56
Статус: оффлайн
Цитата АЕК ()
Я собстна к тому это все написал чтоб показать как правительство Москвы переобувается на ходу.З.ы. и совершенно согласен с тем что НЕИЗВЕСТНО, по какой программе будут пытаться переселять.. хотя на всех встречах звучал 21 закон (что в общем более гуманно на мой взгляд) а что будет по факту...
Спасибо за такую информацию. Почему-то неудивительно, что по ходу игры меняются условия. У нас в стране во многом так - взять хотя бы чехарду с начислением пенсий, там вообще что ни год - то новые правила у картежников, и все по закону. А по реновации ну такие шоколадные обещания были, прям "половина сахар, половина мед" - так и капало из телевизора. А на деле задача властей была лишь получить начальный "одобрямс" для запуска программы, которую теперь можно кроить, как захочется, как им будет удобно - фарш уже невозможно провернуть назад. В данном случае для 47-48 будет проектироваться дом заново, так заявил юрист ПИКа. Хоть это дело не быстрое, но есть надежда, что площади будут приемлемые для этого квартала, хотя наличие дублера под окном этой башни поставит под вопрос цены на эти квартиры и спрос на  рынке. ИМХО.
 
shurinДата: Понедельник, 09 Апреля 2018, 11:53 | Сообщение # 5667
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2038
ул. ивана франко
Награды: 41
Репутация: 58
Статус: оффлайн
Цитата Niks ()
хотя наличие дублера под окном этой башни поставит под вопрос цены на эти квартиры и спрос на  рынке. ИМХО.
..ещё больший вопрос цены составит если нас оставят в наших СТАРЫХ домах у дублёра))
Вот над чем бы я задумался.
На дорогой земле должны стоять дорогие дома, а мы в них жить с комфортом!
 
RuganshaДата: Понедельник, 09 Апреля 2018, 12:01 | Сообщение # 5668
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2538
ул. Коцюбинского
Награды: 83
Репутация: 85
Статус: оффлайн
Цитата Niks ()
В данном случае для 47-48 будет проектироваться дом заново, так заявил юрист ПИКа.

В наших кварталах практически все дома с разными метражами, одинаковых мало, поэтому спроектировать ДОМ не реально happy А юрист говорит в данный момент то, что хотят слышать жители, а время покажет.
С годами Москва шагнёт далеко за пределы МКАД и Кунцево будет практически центр biggrin квартиры в любом случае будут котироваться выше, чем в других районах Москвы, ведь там тоже жизнь не стоит на месте и строятся новые дороги, развязки и эстакады.Этого не миновать.

Добавлено (09 Апреля 2018, 12:01)
---------------------------------------------
И не стоит забывать, что рядом с башней для переселенцев, будут построены ещё две - на продажу.

 
shurinДата: Понедельник, 09 Апреля 2018, 12:08 | Сообщение # 5669
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2038
ул. ивана франко
Награды: 41
Репутация: 58
Статус: оффлайн
Цитата Rugansha ()
жизнь не стоит на месте и строятся новые дороги, развязки и эстакады.Этого не миновать.
к сожалению не все это понимают
На дорогой земле должны стоять дорогие дома, а мы в них жить с комфортом!
 
NiksДата: Понедельник, 09 Апреля 2018, 12:13 | Сообщение # 5670
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 678
ул. Кунцево
Награды: 33
Репутация: 56
Статус: оффлайн
Цитата Rugansha ()
В наших кварталах практически все дома с разными метражами, одинаковых мало, поэтому спроектировать ДОМ не реально А юрист говорит в данный момент то, что хотят слышать жители, а время покажет.
Почему нереально? Например мой дом имеет три различных планировки квартир в зависимости от этажа. Да и не все дома одновременно едут в стартовую башню. Так что никаких трудностей не вижу в проектировании такого дома.
 
АЕКДата: Понедельник, 09 Апреля 2018, 12:14 | Сообщение # 5671
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 174
ул. Ивана Франко
Награды: 6
Репутация: 14
Статус: оффлайн
Цитата Rugansha ()
В наших кварталах практически все дома с разными метражами, одинаковых мало, поэтому спроектировать ДОМ не реально
вот это Вы зря...строятся лесницы и лифтовые шахты + несущие колонны. Остальное нарезается по необходимости..а то что унитаз у соседа сверху получается над кухней так это не беда... surprised
 
NiksДата: Понедельник, 09 Апреля 2018, 12:21 | Сообщение # 5672
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 678
ул. Кунцево
Награды: 33
Репутация: 56
Статус: оффлайн
Цитата Rugansha ()
С годами Москва шагнёт далеко за пределы МКАД и Кунцево будет практически центр квартиры в любом случае будут котироваться выше, чем в других районах Москвы, ведь там тоже жизнь не стоит на месте и строятся новые дороги, развязки и эстакады.Этого не миновать.
Не все решается деньгами))) В 62 онкобольницу уже сейчас очередь на химотерапию на два месяца вперед расписана, даже платная. А тот, кто думает о своих детях, рядом с дублером квартиру не купит и сам жить в таком месте не будет. А уж наличие такого подарка под окном для коммерческой башни - вообще решение неразумное, на мой взгляд. Ну а как будет котироваться Кунцево в далеком будущем - это дело аналитиков или экстрасенсов.
 
olga1Дата: Понедельник, 09 Апреля 2018, 12:36 | Сообщение # 5673
Почетный Житель
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1002
ул. Коцюбинского
Награды: 41
Репутация: 104
Статус: оффлайн
Цитата Niks ()
А тот, кто думает о своих детях, рядом с дублером квартиру не купит и сам жить в таком месте не будет.
А в 200 м от дублера будет?  а на яр 24 будет?  а на Можайке будет? а разница настолько большая? Кроме того на здоровье влияет не только воздух. Люди, которые заботятся о качестве воздуха, которым дышат их дети давно живут в удалении от Москвы более, чем 100 км /так советуют врачи/
 
RuganshaДата: Понедельник, 09 Апреля 2018, 12:37 | Сообщение # 5674
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2538
ул. Коцюбинского
Награды: 83
Репутация: 85
Статус: оффлайн
АЕК, Вы серьёзно думаете, что ПИК будет так усложнять свою жизнь? Посмотрите в данный момент Молодогвардейку переселяют на Ярцевскую и не особо ПИК заморачивается, что предоставляет квартиры на 20 квадратных метров больше имеющихся.

Niks, за экологией это в заброшенные деревни за 200 км от Москвы, там дорог вообще нет, по несколько километров пешком надо идти по полям заброшенным, да и то, сомнительно, так как круговорот воды в природе никто не отменял, с осадками приходит половина таблицы Менделеева, к сожалению. Не одно, так другое. Сами понимаете, всё относительно.
 
NiksДата: Понедельник, 09 Апреля 2018, 12:42 | Сообщение # 5675
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 678
ул. Кунцево
Награды: 33
Репутация: 56
Статус: оффлайн
Цитата olga1 ()
А в 200 м от дублера будет? а на яр 24 будет? а на Можайке будет? а разница настолько большая? Кроме того на здоровье влияет не только воздух. Люди, которые заботятся о качестве воздуха, которым дышат их дети давно живут в удалении от Москвы более, чем 100 км /так советуют врачи/
Э, нет. Тут надо учитывать "розу ветров". С северо-западной стороны от столицы воздух гораздо чище, а удобство и развитая инфраструктура делают это направление местом проживания московской власти. Они то о своих детях думают, поверьте, поэтому в домах для реновации не живут. И воздух в зеленых дворах, в удалении от дорог чище. Можете просто сравнить загрязненность оконных рам и стекол в окнах, выходящих на шоссе и стоящих внутри домов. Окна на дорогу даже отмыть нереально с внешней стороны.
 
RuganshaДата: Понедельник, 09 Апреля 2018, 12:52 | Сообщение # 5676
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2538
ул. Коцюбинского
Награды: 83
Репутация: 85
Статус: оффлайн
Цитата Niks ()
местом проживания московской власти.

Да,ладно smile Это поэтому у нашего премьера московская квартира в "Золотых ключах"? И это рядом с оживлённой Минской улицей.
 
NiksДата: Понедельник, 09 Апреля 2018, 12:56 | Сообщение # 5677
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 678
ул. Кунцево
Награды: 33
Репутация: 56
Статус: оффлайн
Цитата Rugansha ()
Да,ладно Это поэтому у нашего премьера московская квартира в "Золотых ключах"? И это рядом с оживлённой Минской улицей.
Так Навальный показал, где реально живет наш премьер))) А что у них есть недвижка в Мск - так не обязательно это их местожительство. Да и потом - что спорить? Все они живут за городом на западе и северо-западе. Это общеизвестно.
 
olga1Дата: Понедельник, 09 Апреля 2018, 13:03 | Сообщение # 5678
Почетный Житель
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1002
ул. Коцюбинского
Награды: 41
Репутация: 104
Статус: оффлайн
Цитата Rugansha ()
Да,ладно  Это поэтому у нашего премьера московская квартира в "Золотых ключах"? И это рядом с оживлённой Минской улицей.
И насколько слышала, может неправда, что построены они на бывшей свалке, может ошибаюсь, тогда поправьте

Добавлено (09 Апреля 2018, 13:03)
---------------------------------------------

Цитата Niks ()
Э, нет. Тут надо учитывать "розу ветров". С северо-западной стороны от столицы воздух гораздо чище,
Последнее время "роза ветров" довольно неустойчива, пример: пожары в 2010 г были с востока Москвы, а в дыму была вся Москва, т е ветра дули с востока, а не с запада, поэтому даже  западное направление в небольшом удалении от Москвы не гарантирует чистоты воздуха
 
RuganshaДата: Понедельник, 09 Апреля 2018, 13:10 | Сообщение # 5679
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 2538
ул. Коцюбинского
Награды: 83
Репутация: 85
Статус: оффлайн
olga1, в мои школьные годы мы ездили туда на поля, собирали морковку biggrin а потом да, там что-то было похожее на свалку, но не долго. Там напротив были дипломатические домишки, очень симпатичные, может помните?
 
NiksДата: Понедельник, 09 Апреля 2018, 13:11 | Сообщение # 5680
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 678
ул. Кунцево
Награды: 33
Репутация: 56
Статус: оффлайн
Цитата olga1 ()
Последнее время "роза ветров" довольно неустойчива, пример: пожары в 2010 г были с востока Москвы, а в дыму была вся Москва, т е ветра дули с востока, а не с запада, поэтому даже западное направление в небольшом удалении от Москвы не гарантирует чистоты воздуха
С устойчивостью "розы ветров" поспорю, я же чувствую, какой у меня воздух и какой в городе. Но всем понятно, что самое чистое место в Мск и области это сибирская тайга))) Однако если выбирать между гарью и газами на дублере и относительной чистым воздухом во дворе без дублера, то многие предпочтут второе и это правильно. На стоимость и ликвидность квартир дублер тоже влияет немало. Вот если бы его не было - тогда да, 47-48 был бы супер-районом с дорогой и ликвидной недвижкой. Вам надо было бороться против него, как это сделали другие - и дублер у них передвинули.
 
ФОРУМ КУНЦЕВО » ОСНОВНЫЕ РАЗДЕЛЫ » СТРОИТЕЛЬСТВО В КУНЦЕВО » СНОС В 47 И 48 КВАРТАЛАХ КУНЦЕВО (Снос "сталинских" домов - по реконструкции или по реновации)
Поиск: