Район будет чистым, зелёным и красивым
только при условии активных действий жителей!
|_ Форум _|_ Реновация _|_ Новости _|_ Фотографии _|_ Карта района _|
Капитальный ремонт домов _|_ ТПУ "Молодежная" _|_ ТПУ "Кунцевская"
Совет депутатов Кунцево:
Отчет главы управы Чистякова за 2017 год _______ Кручу-верчу или афера Кудряшова
Ссылки: Список спортивных площадок в Кунцево, Календарь бесплатного досуга для детей в Кунцево
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Модератор форума: RAE, сосед  
ФОРУМ КУНЦЕВО » ОСНОВНЫЕ РАЗДЕЛЫ » СТРОИТЕЛЬСТВО В КУНЦЕВО » СНОС В 47 И 48 КВАРТАЛАХ КУНЦЕВО (Снос "сталинских" домов - по реконструкции или по реновации)
СНОС В 47 И 48 КВАРТАЛАХ КУНЦЕВО
GrInaДата: Среда, 26 Апреля 2017, 00:09 | Сообщение # 1
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 157
ул. Коцюбинского
Награды: 13
Репутация: 16
Статус: оффлайн
Закрепленное сообщение:
8 декабря 2016 года Градостроительно-земельная комиссия под руководством мэра Москвы одобрила проект планировки территории кварталов  47 и 48 района Кунцево (посмотреть проект).
Согласно этому проекту все дома 1953-1967 годов постройки идут под снос.

Обсуждение исков по оспариванию постановления правительства Москвы
http://www.kuntsevo-online.ru/forum/16-1901-1
Распоряжение Правительства Москвы №233-РП от 18 апреля 2018 года
Прикрепления: 4194559.jpg(133.7 Kb) · 0651211.jpg(109.4 Kb) · 9160044.jpg(115.9 Kb)


GrKrokus
 
RuganshaДата: Четверг, 15 Июня 2017, 23:33 | Сообщение # 1621
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1694
ул. Коцюбинского
Награды: 61
Репутация: 60
Статус: оффлайн
mulya, Вы не берёте во внимание то, что многие жители не имеют никакой информации ( не заходят в интернет, не "сидят" на форумах) Вот для них слушания и предназначены,целью является: рассказать жителям о реконструкции кварталов и и показать проект планировки будущей застройки.Далее ответить на вопросы, записать замечания и пожелания.
 
GrInaДата: Пятница, 16 Июня 2017, 00:05 | Сообщение # 1622
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 157
ул. Коцюбинского
Награды: 13
Репутация: 16
Статус: оффлайн
Цитата Rugansha ()
многие жители не имеют никакой информации ( не заходят в интернет, не "сидят" на форумах) Вот для них слушания и предназначены,целью является: рассказать жителям о реконструкции кварталов
При всем уважении,  это не так.
Согласно федеральным законам 131-ФЗ , 212-ФЗ и статье 28 Градостроительного кодекса перед проведением слушаний обязательно  дается время на ознакомление с материалами проекта. О чем было сообщение на сайте управы и в нашей районной  газете.  Про информационные объявления в наших кварталах все мы знаем.  Итак - был дан срок для ознакомления с проектом.  Жители приезжали в управу и знакомились с проектом. Им объясняли и давали консультации.  И слушания  не проводятся с целью ознакомления. Они проводятся, чтобы жители сказали свое мнение.  Жители имеют право привлекать экспертов в тех вопросах, в которых сами не являются специалистами.  Эта возможность была предоставлена всем.


Сообщение отредактировал GrIna - Пятница, 16 Июня 2017, 00:06
 
RuganshaДата: Пятница, 16 Июня 2017, 00:22 | Сообщение # 1623
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1694
ул. Коцюбинского
Награды: 61
Репутация: 60
Статус: оффлайн
GrIna, всего 415 записей в книге замечаний и предложений оставили жители в Управе, это ничтожно мало. Очень многие совсем не имеют представления о сносе и уж тем более о проекте. Объявлений на подъездах не было, газету нам тоже очень редко приносят. В основном оповещают и рассказывают о новостях активисты по своим домам.  Поэтому, многие ознакомились с проектом именно на слушаниях, посмотрев презентацию, а далее, получив листы для замечаний и предложений, каждый вправе написать их и отнести, если сочтёт нужным, в Управу или префектуру.
Вообще, активность жителей очень мала, это показали собрания около подъездов, те же слушания.
 
mulyaДата: Пятница, 16 Июня 2017, 00:25 | Сообщение # 1624
Житель 3-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 84
ул. Полоцкая 6-2
Награды: 2
Репутация: 6
Статус: оффлайн
И все же... В какие дома будут переселять - не сказали, какие в них будут планировки - вопрос открытый. Покусились на самое дорогое - на жилье, люди нервничают.
Как мы и предполагали - вопрос решен уже давно. Видно, всем нам предстоит решать проблемы индивидуально. Хоть оформляй землю под домом, хоть не оформляй - по-моему, это ничего не даст. Снесут всё, что наметили. Похоже, да, это получится лотерея.
Главное, не хочется на стройке 10 лет жить. Это прямо беда
 
RuganshaДата: Пятница, 16 Июня 2017, 00:30 | Сообщение # 1625
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1694
ул. Коцюбинского
Награды: 61
Репутация: 60
Статус: оффлайн
Цитата mulya ()
Главное, не хочется на стройке 10 лет жить. Это прямо беда

Не то слово cry это не пара лет, это десятилетие......часть жизни....
 
GrInaДата: Пятница, 16 Июня 2017, 01:05 | Сообщение # 1626
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 157
ул. Коцюбинского
Награды: 13
Репутация: 16
Статус: оффлайн
mulya,  оформление земли под домом повышает стоимость вашей квартиры - в плане требований равноценного жилья в условиях сноса. И никто нам не мешает коллективно - домами требовать сейчас проведения ремонтов и устранения тех недостатков (течь в подвале на Ив.Франко) на которые здесь жалуемся.  Все равно деньги спишут. Так пусть хоть что-то сделают.
Rugansha,  потому что лень было многим.  Кто за снос - думал и так снесут, что зря ходить, а из тех, кто против - думал, мне потом расскажут и объяснят. Все-таки жизнь в зеленом тихом анклаве расслабляет...
А какой у вас все-таки двор роскошный. wine
 
Евгений_ЮрьевичДата: Пятница, 16 Июня 2017, 08:46 | Сообщение # 1627
Житель 6-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 270
ул. Полоцкая
Награды: 23
Репутация: 23
Статус: оффлайн
Цитата olesa ()
Как ни назови общественное устройство, прибыль у всех нормальных людей на первом месте. Плохо и отвратительно лишь то, что некоторые пытаются отжать сверхприбыль за счет недоплат другим участникам сделки, ущемляя их права.  Золотое правило любой сделки: Либо все участники проиграют.  Либо все участники сделки выиграют.
   Вы несколько заблуждаетесь, у нормальных людей жизненные принципы другие, такие как: жить надо по совести, другим не делать того, чего себе не желаешь, добросовестно делать что должно, людей уважать, а если они так же не поступают, об них не мараться, и тому подобное.  Касаемо же строя, классиками всё уже описано, и при нынешнем капитализме, когда всё стало товаром, имея мнение о нормальности прибыли на первом месте, странно что вы возмущаетесь позицией того кто может себе позволить купить какой хочет проект, СМИ чтобы осветить свои намерения, правосудие, чтобы оградить себя от "неприятностей" в виде нас с вами, которые всего этого себе купить не могут.

Цитата
Для тех кто хочет обратится в прокуратуру но не знает с чего начать. Я тут набросал примерный вариант.

Прошу проверить законность проведения экспозиции и, слушаний по «Проекту 
планировки территории кварталов  47-48 Кунцево города Москвы», а также 
законность самого этого проекта.
Мы полагаем Экспозиция прошла с грубейшими нарушениями, на ней отсутствовали
официальные лица .. 

 Второе нарушение, жителей просят проголосовать за проект, но проект при 
этом не показывают. 
УК РФ Статья 237. Сокрытие информации об обстоятельствах, создающих опасность 
для жизни или здоровья людей.
(Эта статья особенно кстати для жителей домов 30к2 и 26к2!)

Третье - под предлогом реконструкции, возможно планируется точечная застройка во дворах.

Ещё подходящие статьи (читаем статьи и комментарии к ним смотрим на проект и находим нарушения)
УК РФ Статья 236. Нарушение санитарно-эпидемиологических правил
УК РФ Статья 251. Загрязнение атмосферы, 
УК РФ Статья 260. Незаконная рубка лесных насаждений, 
УК РФ Статья 261. Уничтожение или повреждение лесных насаждений
УК РФ Статья 246. Нарушение правил охраны окружающей среды при производстве 
работ
УК РФ Статья 293. Халатность
УК РФ Статья 215.2. Приведение в негодность объектов жизнеобеспечения
   Тут нужно избегать общих формулировок, иначе точно будет отказной, повествование лучше развивать сначала, мол:  Из периодической печати, газеты "на западе Москвы" мне стало известно о проведении публичных слушаний по. . . . ,  больше конкретики,  жителей просят,    это фраза в пустоту, к примеру если при проведении слушаний на крыльцо управы вышел некто и вместо проекта показал голую ж...у, то действие это конечно хулиганское, но отношение этого человека к управе ничем не подтверждено, по тому пишем: "представитель управы фамилия . . .  на слушаниях проводимых такого-то числа по адресу такому-то заявил то-то, что противоречит статьям таким-то."  Писанины должно быть много и очень подробно, только тогда заявление имеет шансы.
 
olesaДата: Пятница, 16 Июня 2017, 12:43 | Сообщение # 1628
Житель 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 363
ул. Ивана Франко
Награды: 8
Репутация: 13
Статус: оффлайн
Цитата GrIna ()
лушания  не проводятся с целью ознакомления. Они проводятся, чтобы жители сказали свое мнение.  Жители имеют право привлекать экспертов
 Вот мы и высказали кто что хотел. все правильно сделали. А кто пришел сидеть рот разиня, пусть полистает форум и найдет все ссылки на информацию. А то пол квартала только узнали что их снесут. Проснулись

Добавлено (16 Июнь 2017, 12:32)
---------------------------------------------

Цитата mulya ()
Покусились на самое дорогое - на жилье,
Это главное! Если у них машины отберут и пообещают новые, то забеспокоятся. А тут -жилье. Радоваться будем, если будем довольны в результате. А пока радоваться рано. Нужно бдить

Добавлено (16 Июнь 2017, 12:40)
---------------------------------------------

Цитата Евгений_Юрьевич ()
Вы несколько заблуждаетесь, у нормальных людей жизненные принципы другие, такие как: жить надо по совести, другим не делать того, чего себе не желаешь, добросовестно делать что должно, людей уважать, а если они так же не поступают, об них не мараться, и тому подобное.
Самое большое заблуждение думать, что есть какие-то "такие" люди. Таковости и оценки мешают жить.  При совке  права граждан тоже нарушались. Был даже  налог с каждой головы скота. Бабуля в деревне рассказывала. Родила коза и за козлят сразу налог. А их еще растить надо

Добавлено (16 Июнь 2017, 12:43)
---------------------------------------------
На этой неделе имеем право подавать замечания в управу.

 
FirehorseДата: Пятница, 16 Июня 2017, 19:18 | Сообщение # 1629
Освоившийся
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 27
ул. Екатерины Будановой, 10
Награды: 5
Репутация: 6
Статус: оффлайн
Цитата olesa ()
Вряд ли это получится. Как ни крути, а людям придётся жить на стройке, пока придёт очередь их дома для расселения. Плюс ещё угроза строительства дублёра и расширения улиц, а это та еще беда.Проезжаю по Боженко и прихожу в ужас,  что там творят,  прям под окнами.
Может быть имеет смысл все-таки заняться землей, провести собрания и сделать запрос на межевание и постановку на кадастр.  Тогда земля под домом - это плюс тротуар до дороги-проезда. Я смотрела на кадастровой карте. Те немногие дома, что зарегистрировали, граница до земель общего пользования, т.е. проезда. Тогда, если затеют рядом стройку, можно будет поставить хоть какую загородку, чтобы не вторгались на территорию, прямо к фасаду дома. Это будет и защитой от аварий, которые могут спровоцировать, а потом выселить за аварийностью на кудыкину гору. Налог дополнительно за землю не платится, она передана бесплатно, надо только оформить.
 
РезедаДата: Пятница, 16 Июня 2017, 19:20 | Сообщение # 1630
Житель 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 452
ул. Полоцкая
Награды: 14
Репутация: 15
Статус: оффлайн
Привет всем! Я новичок на форуме, но вот уже 3 месяца слежу за дискуссией. К сожалению, у меня не было возможности участвовать в слушаниях, но я с интересом читала ваши комментарии, и благодаря вам всем в курсе событий. Спасибо большое! Насколько я поняла, снос - событие неизбежное. Для кого-то желанное, для кого-то и нет, но неизбежное! Ибо против лома нет приема. Только я так и не поняла, когда же приблизительно ожидать сие знаменательное событие? Я согласна, что надо бдить и бдить, иначе обманут и оберут! И бдить лучше сообща, обмениваясь информацией. Я пережила выселение из сносимых домов еще в советское время, в 90м году. И несмотря на то, что тогда еще не  было такого беспредела и беззакония и мы на легитимных основаниях отказались от дюжины вариантов - жилая площадь была меньше, чем нам положено, - чтобы получить то, что нам было нужно, мы остались одни в доме без коммуникаций, причем с одной стороны его уже начали разрушать. Это я к тому, что надо бороться за свои права в любом случае! А еще к тому, что интересно было бы узнать, считается ли полноценным вариантом тот, который просто не подходит вам по закону - метраж меньше, например? Или этот вариант будет засчитан в те обязательные 3?
 
olesaДата: Пятница, 16 Июня 2017, 19:26 | Сообщение # 1631
Житель 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 363
ул. Ивана Франко
Награды: 8
Репутация: 13
Статус: оффлайн
Цитата Резеда ()
считается ли полноценным вариантом тот, который просто не подходит вам по закону - метраж меньше, например? Или этот вариант будет засчитан в те обязательные 3?
Хороший вопрос. А вообще в смотровом какая информация о квартире?
 
AgneДата: Пятница, 16 Июня 2017, 19:29 | Сообщение # 1632
Житель 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 335
ул. Ивана Франко 30 к.2
Награды: 6
Репутация: 12
Статус: оффлайн
Цитата igda ()
Вот эту квартиру мы через год продали
Продали то гораздо дороже чем стоила ваша квартира в 3х этажном доме с 3х метровым потолком? Многих конечно не устраивает сам процесс продай/купи, но в любом случае при этом варианте должен быть только +
 
FirehorseДата: Пятница, 16 Июня 2017, 19:31 | Сообщение # 1633
Освоившийся
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 27
ул. Екатерины Будановой, 10
Награды: 5
Репутация: 6
Статус: оффлайн
А вообще, очень поражает инертность людей. На даче было собрание, казалось бы, вот уж где твои интересы должны быть защищены твоим присутствием и активностью. Так нет же, вроде не старые еще люди, дееспособные, а позволяют всяким активным аферистам и пройдохам навязывать свою волю и решать, что делать. Просто не ходят на собрания. А когда проснутся - будет поздно, их заставят плясать под свою дудку.
   Вот и здесь,  большинство считает, что за них уже все решили и рабски готовы подчиниться чужой воле. А надо только объединиться, оформить землю, и тогда разговаривать о возможных проектах застройки с позиции полноценных собственников, вплоть до привлечения альтернативного застройщика для реконструкции дома, именно РЕКОНСТРУКЦИИ, такой опыт есть.
 
РезедаДата: Пятница, 16 Июня 2017, 19:32 | Сообщение # 1634
Житель 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 452
ул. Полоцкая
Награды: 14
Репутация: 15
Статус: оффлайн
Я полагаю, должен быть метраж жилой и общей площади. Только если Вы его взяли и расписались, то все, считай, Вы официально приняли вариант. Если исхитритесь ничего не подписывать, как поступали многие в первой волне, то, считай, ничего и не получали... Только имеют ли право предлагать то, что изначально не подходит, и можно ли это считать за вариант?
 
AgneДата: Пятница, 16 Июня 2017, 19:35 | Сообщение # 1635
Житель 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 335
ул. Ивана Франко 30 к.2
Награды: 6
Репутация: 12
Статус: оффлайн
Цитата Резеда ()
считается ли полноценным вариантом тот, который просто не подходит вам по закону - метраж меньше, например? Или этот вариант будет засчитан в те обязательные 3?
Если с нарушением закона то не будет считаться-при отказа нужно написать и указать на этот факт

Добавлено (16 Июнь 2017, 19:35)
---------------------------------------------

Цитата olesa ()
А вообще в смотровом какая информация о квартире?
Адрес, площадь  и номер квартиры
 
РезедаДата: Пятница, 16 Июня 2017, 19:36 | Сообщение # 1636
Житель 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 452
ул. Полоцкая
Награды: 14
Репутация: 15
Статус: оффлайн
Кстати, о приватизации земли... На соседней ветке читала, что кадастровыйреестр обнуляет стоимость земли под домами, идущими под снос. Так что усилий очень много, а вот результат сомнителен. Хотя сама по себе идея неплохая.
 
AgneДата: Пятница, 16 Июня 2017, 19:42 | Сообщение # 1637
Житель 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 335
ул. Ивана Франко 30 к.2
Награды: 6
Репутация: 12
Статус: оффлайн
Цитата Резеда ()
Если исхитритесь ничего не подписывать, как поступали многие в первой волне,
Как же не подписать,если разносят по квартирам и под роспись и только собственнику! если вас нет дома,значит придется подойти в штаб и там под
роспись получить смотровой,возможно по каким то причинам были случае
когда забывали предложить расписаться,но думаю это скорее исключение.
 
соседДата: Пятница, 16 Июня 2017, 19:46 | Сообщение # 1638
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 6929
ул. Молодогвардейская
Награды: 142
Статус: оффлайн
Цитата Firehorse ()
можно будет поставить хоть какую загородку, чтобы не вторгались на территорию, прямо к фасаду дома. Это будет и защитой от аварий, которые могут спровоцировать, а потом выселить за аварийностью на кудыкину гору. Налог дополнительно за землю не платится, она передана бесплатно, надо только оформить.
  Ограждение устанавливается на основании решения общего собрания и при наличии согласования в установленном законом  порядке.
Что касается налог, то участок под  домом бесплатно переходит в общую долевую собственность собственников мкд.
Налоговая база для участков, находящихся в общей долевой собственности, определяется для каждого из собственников пропорционально его доле в общей долевой собственности (п. 1 ст. 392 НК РФ).
Собственники помещений многоквартирного дома становятся плательщиками земельного налога, когда:
- земельный участок сформирован
- ему присвоен кадастровый номер
- уполномоченным органом государственной власти или местного самоуправления издано решение о передаче участка в общую долевую собственность собственников помещений мкд.
 
AgneДата: Пятница, 16 Июня 2017, 19:47 | Сообщение # 1639
Житель 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 335
ул. Ивана Франко 30 к.2
Награды: 6
Репутация: 12
Статус: оффлайн
Есть на форуме кто с Коцюбинского д.7.к.1?
Как жители  дома настроены за снос или против? Если не на форуме, то можно написать в личку...За ранее спасибо!
 
FirehorseДата: Пятница, 16 Июня 2017, 20:06 | Сообщение # 1640
Освоившийся
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 27
ул. Екатерины Будановой, 10
Награды: 5
Репутация: 6
Статус: оффлайн
Цитата Agne ()
Собственники помещений многоквартирного дома становятся плательщиками земельного налога, когда:- земельный участок сформирован
- ему присвоен кадастровый номер
- уполномоченным органом государственной власти или местного самоуправления издано решение о передаче участка в общую долевую собственность собственников помещений мкд.
Во всяком случае у мужа дом на Кутузовском проспекте,  участок под домом оформлен, но никакого дополнительного земельного налога не было выставлено. Я читала, что он включен в кадастровую стоимость квартиры, т.е. уже не будет дополнительно ничего.
 
ФОРУМ КУНЦЕВО » ОСНОВНЫЕ РАЗДЕЛЫ » СТРОИТЕЛЬСТВО В КУНЦЕВО » СНОС В 47 И 48 КВАРТАЛАХ КУНЦЕВО (Снос "сталинских" домов - по реконструкции или по реновации)
Поиск: