Район будет чистым, зелёным и красивым
только при условии активных действий жителей!
|_ Форум _|_ Реновация _|_ Новости _|_ Фотографии _|_ Карта района _|
Капитальный ремонт домов _|_ ТПУ "Молодежная" _|_ ТПУ "Кунцевская"
Совет депутатов Кунцево:
Отчет главы управы Кунцево Чистякова Д.О. за 2017 год
Ссылки: ВСЕ спортивные площадки на карте в Кунцево, Календарь бесплатных досуговых мероприятий для детей и взрослых в Кунцево
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Модератор форума: RAE, сосед  
ФОРУМ КУНЦЕВО » ОСНОВНЫЕ РАЗДЕЛЫ » СТРОИТЕЛЬСТВО В КУНЦЕВО » СНОС В 47 И 48 КВАРТАЛАХ КУНЦЕВО (Снос "сталинских" домов - по реконструкции или по реновации)
СНОС В 47 И 48 КВАРТАЛАХ КУНЦЕВО
GrInaДата: Среда, 26 Апреля 2017, 00:09 | Сообщение # 1
Житель 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 157
ул. Коцюбинского
Награды: 13
Репутация: 16
Статус: оффлайн
Закрепленное сообщение:
8 декабря 2016 года Градостроительно-земельная комиссия под руководством мэра Москвы одобрила проект планировки территории кварталов  47 и 48 района Кунцево (посмотреть проект).
Согласно этому проекту все дома 1953-1967 годов постройки идут под снос.

Обсуждение исков по оспариванию постановления правительства Москвы, а также  решение Мосгорсуда
http://www.kuntsevo-online.ru/forum/16-1901-1
Распоряжение Правительства Москвы №233-РП от 18 апреля 2018 года


GrKrokus
 
РезедаДата: Четверг, 22 Июня 2017, 12:12 | Сообщение # 1781
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 546
ул. Полоцкая
Награды: 16
Репутация: 19
Статус: оффлайн
Уточните, пожалуйста, в каких "таких" домах упала кадастровая стоимость? Идущих под снос или в сталинских пятиэтажках?

Добавлено (22 Июнь 2017, 12:12)
---------------------------------------------
Просто если доведут стоимость до минимума, то и предлагать будут дерьмо. Они там что, все сговорились? Хотя, с другой стороны, реконструкцией занимаетсЯ ПИК, и выплачивать компенсацию должен тоже ПИК по логике. Какая выгода кадастру намеренно снижать стоимость наших квартир?

 
maxx2351Дата: Четверг, 22 Июня 2017, 12:18 | Сообщение # 1782
Житель 6-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 292
ул. в Москве
Награды: 28
Репутация: 8
Статус: оффлайн
Цитата Никитич ()
насчитали на 8.1 млн. Сейчас 7.5 млн
Примерно на 600тыс.р. У меня на 560тыс.р., но с 2.76млн, т.е. на 20%
Трёхэтажка на Коцюбинке, комната.
 
соседДата: Четверг, 22 Июня 2017, 15:32 | Сообщение # 1783
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 7935
ул. Молодогвардейская
Награды: 167
Статус: оффлайн
Цитата Резеда ()
Уточните, пожалуйста, в каких "таких" домах упала кадастровая стоимость? Идущих под снос или в сталинских пятиэтажках?
  Непонятно к кому вопрос, попробую ответить.
Кадастровая стоимость квартир снижена, как мне кажется, повсеместно и не только в пятиэтажках. Я вижу это на примере квартир детей и дачи.

Добавлено (22 Июнь 2017, 15:32)
---------------------------------------------

Цитата Резеда ()
Хотя, с другой стороны, реконструкцией занимаетсЯ ПИК, и выплачивать компенсацию должен тоже ПИК по логике. Какая выгода кадастру намеренно снижать стоимость наших квартир?
 По логике... По логике, чем ниже стоимость, тем меньше выкупная цена, если переселенец потребует "деньги на бочку", а он имеет на это право в силу ФЗ.
 
maxx2351Дата: Четверг, 22 Июня 2017, 15:35 | Сообщение # 1784
Житель 6-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 292
ул. в Москве
Награды: 28
Репутация: 8
Статус: оффлайн
Цитата Резеда ()
в каких "таких" домах упала кадастровая стоимость?


https://svpressa.ru/realty/news/172492/

https://newizv.ru/article....79ecf39
 
AlexДата: Четверг, 22 Июня 2017, 15:54 | Сообщение # 1785
Житель 5-го ранга
Группа: Новички
Сообщений: 162
ул. Коцюбинского
Награды: 3
Репутация: 5
Статус: оффлайн
Все делают для того чтобы выселять людей как можно дальше как можно хуже. В наших домах кадастр опускают а свои трущебы панельные в замкадье накручивают. Поди потом с ними спорь когда по кадастру их убогость в поле в 30км от МКАД в полтора раза дороже будет дома в историческом районе Москвы

Добавлено (22 Июнь 2017, 15:54)
---------------------------------------------
Которые при этом ещё окажется и незаконным строением) это анархия а не демократия товарищи

 
RAEДата: Четверг, 22 Июня 2017, 16:41 | Сообщение # 1786
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 6019
ул. Кунцево
Награды: 41
Репутация: 56
Статус: оффлайн
RuganshaСкрипкаЛиса
По сути через ул. Екатерины Будановой будет бесплатная альтернатива дублера.
По крайней мере так это видят завезенные в мэрию товарищи из Казани.
 
RuganshaДата: Четверг, 22 Июня 2017, 17:31 | Сообщение # 1787
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1895
ул. Коцюбинского
Награды: 68
Репутация: 68
Статус: онлайн
Добрый день smile
RAE, скорее всего именно так, с выездом на Молодогвардейскую и прямиком на платку за МКАД. Только смысл так усложнять?

Добавлено (22 Июнь 2017, 17:04)
---------------------------------------------
Хотя может ещё какие скрытые планы по изменению транспортной системы Кунцево задумали?! И не надо нас за МКАД переселять, своя будет cry

Добавлено (22 Июнь 2017, 17:31)
---------------------------------------------
Ужас sad на Боженко при откачке воды из колодца пострадали рабочие, отравились угарным газом.....пусть всё закончится хорошо!


Сообщение отредактировал Rugansha - Четверг, 22 Июня 2017, 17:31
 
СкрипкаЛисаДата: Четверг, 22 Июня 2017, 18:45 | Сообщение # 1788
Почетный Житель
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 802
ул. Ивана Франко д.22
Награды: 30
Репутация: 33
Статус: оффлайн
Цитата Rugansha ()
Хотя может ещё какие скрытые планы по изменению транспортной системы Кунцево задумали?! И не надо нас за МКАД переселять, своя будет
Пока дойдёт дело до строительства всех этих развязок и дублёров, не удивлюсь, что многое изменят и понастроят нам тут такие пути объезда и въезда, что мы и сами офигеем....
Цитата Rugansha ()
на Боженко при откачке воды из колодца пострадали рабочие, отравились угарным газом..
Кошмар какой. 
 
соседДата: Четверг, 22 Июня 2017, 18:53 | Сообщение # 1789
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 7935
ул. Молодогвардейская
Награды: 167
Статус: оффлайн
Цитата Rugansha ()
на Боженко при откачке воды из колодца пострадали рабочие, отравились угарным газом.....пусть всё закончится хорошо!

http://www.mk.ru/inciden....ce.html
 
RuganshaДата: Четверг, 22 Июня 2017, 18:56 | Сообщение # 1790
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1895
ул. Коцюбинского
Награды: 68
Репутация: 68
Статус: онлайн
Да уж, горько... 
 
olesaДата: Четверг, 22 Июня 2017, 19:06 | Сообщение # 1791
Житель 7-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 409
ул. Ивана Франко
Награды: 8
Репутация: 13
Статус: оффлайн
Цитата Резеда ()
Какая выгода кадастру намеренно снижать стоимость наших квартир?
Медведев говорил как-то в новостях, что "по кадастру мы никому выплачивать не будем!" А чтоб по суду никто не требовал, может быть начали понижать
 
соседДата: Четверг, 22 Июня 2017, 19:16 | Сообщение # 1792
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 7935
ул. Молодогвардейская
Награды: 167
Статус: оффлайн
Цитата olesa ()
Медведев говорил как-то в новостях,
   Пока действует ст. 32 ЖК РФ:
"При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду."
 
RAEДата: Четверг, 22 Июня 2017, 21:13 | Сообщение # 1793
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 6019
ул. Кунцево
Награды: 41
Репутация: 56
Статус: оффлайн
Rugansha
Там планов громадье.
К молодогвардейской еще собираются делать магистраль:
рябиновая=>гвардейская=>полоцкая=>ельнинская=>ак.Павлова=>осенний бульвар=>строгино.
Лес у управы предполагают уничтожить, управу перевести в префектуру, которая в свою очередь на кутузовский проспект у м.Кутузовская где сейчас штаб жуликов-воров.

Цитата Rugansha ()
Ужас  на Боженко при откачке воды из колодца пострадали рабочие, отравились угарным газом.....пусть всё закончится хорошо!
Откуда там угарный газ?
Метан, в меньшей степени сероводород, углекислый.
Т.е. кислородная недостаточность, а не отравление.
 
RuganshaДата: Четверг, 22 Июня 2017, 21:31 | Сообщение # 1794
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1895
ул. Коцюбинского
Награды: 68
Репутация: 68
Статус: онлайн
Цитата RAE ()
Откуда там угарный газ?Метан, в меньшей степени сероводород, углекислый.

RAE, конечно, метан, это я от услышанного в ужасе была вот и перепутала.
На медицинском языке звучит "отравление метаном". Смертельный исход возможен только при большой концентрации его в воздухе.
 
123Дата: Четверг, 22 Июня 2017, 23:18 | Сообщение # 1795
Новичок
Группа: Новички
Сообщений: 2
ул. 123
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: оффлайн
Цитата Rugansha ()
Строил эти дома Внешторг и построены они капитально и на долгие годы
Не знаю, у нас вместо стен - труха, лишнюю книжку на полку страшно ставить.
 
RuganshaДата: Пятница, 23 Июня 2017, 00:00 | Сообщение # 1796
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1895
ул. Коцюбинского
Награды: 68
Репутация: 68
Статус: онлайн
В шестых домах стены толстые и крепкие, а вот в моём доме стены как раз жуткие, но специалисты с ними работают на "ура", ничего не падает biggrin ни книжки, ни другие тяжёлые предметы. Сейчас очень много разных материалов и приспособлений, чтобы это сделать.
 
РезедаДата: Пятница, 23 Июня 2017, 06:10 | Сообщение # 1797
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 546
ул. Полоцкая
Награды: 16
Репутация: 19
Статус: оффлайн
Не знаю, что там можно сделать, если гипсокартон гнилой и рассыпается под дрелью. Ц меня полочки и все такое висит только на капитальных стенах, а на внутренние ничего невозможно повесить. Одна стена из-за того, что дом "ходит", постоянно лопается и образует трещину, из которой высыпается труха. С четвертого раза наконец-то удалось ее залатать на более-менее продолжительное время (надеюсь!). О сквозных трещинах с обеих сторон квартиры я уже писала. Может, это только наш дом в таком состоянии, но поскольку строились все дома в одно и то же время, по одной, кстати,не очень удачной технологии (от нее вскоре отказались) и в одном месте (на осушенных болотах), то навряд ли их нынешнее техническое состояние коренным образом отличается. Тем более, без капремонта за 60 лет. И хоть дома наши и с толстыми кирпичными внешними стенами, внутренние стены имеют насыпные, т е гипсокартон, засыпвнный щебенкой (читай, мусором). Технология на тот момент была новая, экспериментальная, от нее вскоре отказались. Но планировки и метраж у нас, конечно, королевские, да и потолки тоже. И от этого просто так ОтказыватьсЯ не хочется. Но надо помнить и о вышеупомянутых отрицательных моментах. И тем более, справедливости ради, я бы не называла наше жилье "жильем уровня бизнес-класса", как это делают некоторые агитаторы. Это не полноценная сталинка с кирпичными стенами, большими окнами и прекрасной звукоизоляцией! Тут если соседская собака сверху лает и бегает, мы все слышим и тд. Я просто жила и там и там и знаю разницу. Жила я, конечно, и в блочном доме, и здесь разница тоже огромная: звукоизоляция еще хуже, потолок давит, комнаты как игрушечные, балкон-апендикс (это после полноценной сталинки). Там я чувствовала себя некомфортно, и поэтому с удовольствием переехала на Полоцкую опять в старое жилье, о чем ничуть не жалею. Только сейчас в свете новой ситуации, которую мы тут уже обсудили со всех сторон, следует учитывать не только плюсы, но и минусы нашего нынешнего жилья, чтобы правильно оценить положение.

Добавлено (23 Июнь 2017, 06:10)
---------------------------------------------
По поводу снижения кадастровой стоимости жилья, подлежащего реновации.

В том-то и дело, что наши дома не подлежат реновации. У нас коммерческий проект. Именно поэтому меня и удивляет, что именно наш кадастр снижен. Ведь платить все равно будет не государство, а ПИК!И по логике государству от этого нет никакой выгоды!!! Рука руку моет?

 
РезедаДата: Пятница, 23 Июня 2017, 08:58 | Сообщение # 1798
Житель PRO
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 546
ул. Полоцкая
Награды: 16
Репутация: 19
Статус: оффлайн
По поводу бесплатной альтернативы дублеру по улице Будановой.

Ситуация еще хуже, чем я себе представляла. Да через месяц после начала этой стройки века все протестующие сами побегут в ДГИ с просьбой о переселении, и уже неважно, куда! Подумайте только, во что превратится наш квартал! С одной стороны дублер, с другой его бесплатная альтернатива, а с третьей эстакада Гвардейская-Полоцкая. Даже если Коцубинского не будут расширять, этого уже достаточно! Какие птицы, какая зелень?! Тут домой не попадешь! Я поняла, бороться изначально надо было с дублером и всеми этими дорожными прожектами, а не с ПИКом. Эти уже пятая спица в колеснице, стервятники, прилетающие к концу битвы (это опять аллегория, не воспринимайте буквально). Здорово же они все нас разделают! А с дублером боролись, была инициативная группа, только безрезультатно, кажется... Даа, у меня просто нет слов!!!
 
AlexДата: Пятница, 23 Июня 2017, 09:05 | Сообщение # 1799
Житель 5-го ранга
Группа: Новички
Сообщений: 162
ул. Коцюбинского
Награды: 3
Репутация: 5
Статус: оффлайн
Цитата Резеда ()
Ситуация еще хуже, чем я себе представляла. Да через месяц после начала этой стройки века все протестующие сами побегут в ДГИ с просьбой о переселении, и уже неважно, куда
А куда бежать если по проекту переселение будет как раз к дублеру и к эстакаде гвардейская-полоцкая?

Добавлено (23 Июнь 2017, 09:05)
---------------------------------------------
Лучше никуда не бегать а всеми кварталами опротестовывать этот проект,.без него и эстакада и дублер будут невозможны и расширение ек Буданова тоже

 
соседДата: Пятница, 23 Июня 2017, 09:13 | Сообщение # 1800
Почетный Житель Мега Уровня
Группа: Модераторы
Сообщений: 7935
ул. Молодогвардейская
Награды: 167
Статус: оффлайн
Цитата Резеда ()
Я поняла, бороться изначально надо было с дублером и всеми этими дорожными прожектами, а не с ПИКом. Эти уже пятая спица в колеснице, стервятники, прилетающие к концу битвы (это опять аллегория, не воспринимайте буквально). Здорово же они все нас разделают! А с дублером боролись, была инициативная группа, только безрезультатно, кажется...
 Не а защиту ПИКа - бороться с ним изначально бесполезно. Землю для строительства предоставляет власть, застройщик лишь исполняет условия договора и преследует свои цели. Ни гарантий, ни обязательств перед населением у застройщика нет.
Что касается дублера и пр. дорожной  напасти. Когда замешены огромные деньги, "система" в интересах бизнеса с правами и требованиями народа редко считается. Но! Бороться за свои права,  за место проживания, за окружающую среду надо всегда!
 
ФОРУМ КУНЦЕВО » ОСНОВНЫЕ РАЗДЕЛЫ » СТРОИТЕЛЬСТВО В КУНЦЕВО » СНОС В 47 И 48 КВАРТАЛАХ КУНЦЕВО (Снос "сталинских" домов - по реконструкции или по реновации)
Поиск: