Район будет чистым, зелёным и красивым
только при условии активных действий жителей!
наиболее важные темы:
01.08.2017 опубликован список домов Кунцево, включенных в программу реновации Москвы
Транспортно-пересадочный узел ТПУ "Молодежная у к/т "Брест"
Шесть часов 07.11.2017 проходило 8-е заседание нового Совета Депутатов района Кунцево
05.12.2017 прошло внеочередное заседание (№11)
14.12.2017 (четверг) планируется внеочередное заседание (№12) по адресу: Рублевское шоссе, д. 79. начало в 17:00. Приглашаем!
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 90 из 162«128889909192161162»
Модератор форума: RAE, сосед 
ФОРУМ КУНЦЕВО » ОСНОВНЫЕ РАЗДЕЛЫ » ЖИЗНЬ В КУНЦЕВО » СНОС В 47 И 48 КВАРТАЛАХ КУНЦЕВО (Снос "сталинских" домов - по реконструкции или по реновации)
СНОС В 47 И 48 КВАРТАЛАХ КУНЦЕВО
РезедаДата: Четверг, 22 Июнь 2017, 12:12 | Сообщение # 1781
Пользователь 6-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 267
ул. Полоцкая
Награды: 6
Репутация: 3
Статус: оффлайн
Уточните, пожалуйста, в каких "таких" домах упала кадастровая стоимость? Идущих под снос или в сталинских пятиэтажках?

Добавлено (22 Июнь 2017, 12:12)
---------------------------------------------
Просто если доведут стоимость до минимума, то и предлагать будут дерьмо. Они там что, все сговорились? Хотя, с другой стороны, реконструкцией занимаетсЯ ПИК, и выплачивать компенсацию должен тоже ПИК по логике. Какая выгода кадастру намеренно снижать стоимость наших квартир?

 
maxx2351Дата: Четверг, 22 Июнь 2017, 12:18 | Сообщение # 1782
Пользователь 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 156
ул. Коцюбинского
Награды: 11
Репутация: 13
Статус: оффлайн
Цитата Никитич ()
насчитали на 8.1 млн. Сейчас 7.5 млн
Примерно на 600тыс.р. У меня на 560тыс.р., но с 2.76млн, т.е. на 20%
Трёхэтажка на Коцюбинке, комната.
 
соседДата: Четверг, 22 Июнь 2017, 15:32 | Сообщение # 1783
Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 4751
ул. Молодогвардейская
Награды: 82
Репутация: 61
Статус: оффлайн
Цитата Резеда ()
Уточните, пожалуйста, в каких "таких" домах упала кадастровая стоимость? Идущих под снос или в сталинских пятиэтажках?
  Непонятно к кому вопрос, попробую ответить.
Кадастровая стоимость квартир снижена, как мне кажется, повсеместно и не только в пятиэтажках. Я вижу это на примере квартир детей и дачи.

Добавлено (22 Июнь 2017, 15:32)
---------------------------------------------

Цитата Резеда ()
Хотя, с другой стороны, реконструкцией занимаетсЯ ПИК, и выплачивать компенсацию должен тоже ПИК по логике. Какая выгода кадастру намеренно снижать стоимость наших квартир?
 По логике... По логике, чем ниже стоимость, тем меньше выкупная цена, если переселенец потребует "деньги на бочку", а он имеет на это право в силу ФЗ.
 
maxx2351Дата: Четверг, 22 Июнь 2017, 15:35 | Сообщение # 1784
Пользователь 5-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 156
ул. Коцюбинского
Награды: 11
Репутация: 13
Статус: оффлайн
Цитата Резеда ()
в каких "таких" домах упала кадастровая стоимость?


https://svpressa.ru/realty/news/172492/

https://newizv.ru/article....79ecf39
 
AlexДата: Четверг, 22 Июнь 2017, 15:54 | Сообщение # 1785
Пользователь 5-го ранга
Группа: Новички
Сообщений: 162
ул. Коцюбинского
Награды: 3
Репутация: 5
Статус: оффлайн
Все делают для того чтобы выселять людей как можно дальше как можно хуже. В наших домах кадастр опускают а свои трущебы панельные в замкадье накручивают. Поди потом с ними спорь когда по кадастру их убогость в поле в 30км от МКАД в полтора раза дороже будет дома в историческом районе Москвы

Добавлено (22 Июнь 2017, 15:54)
---------------------------------------------
Которые при этом ещё окажется и незаконным строением) это анархия а не демократия товарищи

 
RAEДата: Четверг, 22 Июнь 2017, 16:41 | Сообщение # 1786
Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 6015
ул. Кунцево
Награды: 41
Репутация: 53
Статус: оффлайн
RuganshaСкрипкаЛиса
По сути через ул. Екатерины Будановой будет бесплатная альтернатива дублера.
По крайней мере так это видят завезенные в мэрию товарищи из Казани.
 
RuganshaДата: Четверг, 22 Июнь 2017, 17:31 | Сообщение # 1787
Генерал-полковник
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1042
ул. Коцюбинского
Награды: 30
Репутация: 27
Статус: оффлайн
Добрый день smile
RAE, скорее всего именно так, с выездом на Молодогвардейскую и прямиком на платку за МКАД. Только смысл так усложнять?

Добавлено (22 Июнь 2017, 17:04)
---------------------------------------------
Хотя может ещё какие скрытые планы по изменению транспортной системы Кунцево задумали?! И не надо нас за МКАД переселять, своя будет cry

Добавлено (22 Июнь 2017, 17:31)
---------------------------------------------
Ужас sad на Боженко при откачке воды из колодца пострадали рабочие, отравились угарным газом.....пусть всё закончится хорошо!


Сообщение отредактировал Rugansha - Четверг, 22 Июнь 2017, 17:31
 
СкрипкаЛисаДата: Четверг, 22 Июнь 2017, 18:45 | Сообщение # 1788
Генерал-лейтенант
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 618
ул. Ивана Франко д.22
Награды: 23
Репутация: 19
Статус: оффлайн
Цитата Rugansha ()
Хотя может ещё какие скрытые планы по изменению транспортной системы Кунцево задумали?! И не надо нас за МКАД переселять, своя будет
Пока дойдёт дело до строительства всех этих развязок и дублёров, не удивлюсь, что многое изменят и понастроят нам тут такие пути объезда и въезда, что мы и сами офигеем....
Цитата Rugansha ()
на Боженко при откачке воды из колодца пострадали рабочие, отравились угарным газом..
Кошмар какой. 
 
соседДата: Четверг, 22 Июнь 2017, 18:53 | Сообщение # 1789
Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 4751
ул. Молодогвардейская
Награды: 82
Репутация: 61
Статус: оффлайн
Цитата Rugansha ()
на Боженко при откачке воды из колодца пострадали рабочие, отравились угарным газом.....пусть всё закончится хорошо!

http://www.mk.ru/inciden....ce.html
 
RuganshaДата: Четверг, 22 Июнь 2017, 18:56 | Сообщение # 1790
Генерал-полковник
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1042
ул. Коцюбинского
Награды: 30
Репутация: 27
Статус: оффлайн
Да уж, горько... 
 
olesaДата: Четверг, 22 Июнь 2017, 19:06 | Сообщение # 1791
Пользователь 6-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 239
ул. Ивана Франко
Награды: 4
Репутация: 13
Статус: оффлайн
Цитата Резеда ()
Какая выгода кадастру намеренно снижать стоимость наших квартир?
Медведев говорил как-то в новостях, что "по кадастру мы никому выплачивать не будем!" А чтоб по суду никто не требовал, может быть начали понижать
 
соседДата: Четверг, 22 Июнь 2017, 19:16 | Сообщение # 1792
Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 4751
ул. Молодогвардейская
Награды: 82
Репутация: 61
Статус: оффлайн
Цитата olesa ()
Медведев говорил как-то в новостях,
   Пока действует ст. 32 ЖК РФ:
"При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду."
 
RAEДата: Четверг, 22 Июнь 2017, 21:13 | Сообщение # 1793
Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 6015
ул. Кунцево
Награды: 41
Репутация: 53
Статус: оффлайн
Rugansha
Там планов громадье.
К молодогвардейской еще собираются делать магистраль:
рябиновая=>гвардейская=>полоцкая=>ельнинская=>ак.Павлова=>осенний бульвар=>строгино.
Лес у управы предполагают уничтожить, управу перевести в префектуру, которая в свою очередь на кутузовский проспект у м.Кутузовская где сейчас штаб жуликов-воров.

Цитата Rugansha ()
Ужас  на Боженко при откачке воды из колодца пострадали рабочие, отравились угарным газом.....пусть всё закончится хорошо!
Откуда там угарный газ?
Метан, в меньшей степени сероводород, углекислый.
Т.е. кислородная недостаточность, а не отравление.
 
RuganshaДата: Четверг, 22 Июнь 2017, 21:31 | Сообщение # 1794
Генерал-полковник
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1042
ул. Коцюбинского
Награды: 30
Репутация: 27
Статус: оффлайн
Цитата RAE ()
Откуда там угарный газ?Метан, в меньшей степени сероводород, углекислый.

RAE, конечно, метан, это я от услышанного в ужасе была вот и перепутала.
На медицинском языке звучит "отравление метаном". Смертельный исход возможен только при большой концентрации его в воздухе.
 
123Дата: Четверг, 22 Июнь 2017, 23:18 | Сообщение # 1795
Новичок
Группа: Новички
Сообщений: 2
ул. 123
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: оффлайн
Цитата Rugansha ()
Строил эти дома Внешторг и построены они капитально и на долгие годы
Не знаю, у нас вместо стен - труха, лишнюю книжку на полку страшно ставить.
 
RuganshaДата: Пятница, 23 Июнь 2017, 00:00 | Сообщение # 1796
Генерал-полковник
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 1042
ул. Коцюбинского
Награды: 30
Репутация: 27
Статус: оффлайн
В шестых домах стены толстые и крепкие, а вот в моём доме стены как раз жуткие, но специалисты с ними работают на "ура", ничего не падает biggrin ни книжки, ни другие тяжёлые предметы. Сейчас очень много разных материалов и приспособлений, чтобы это сделать.
 
РезедаДата: Пятница, 23 Июнь 2017, 06:10 | Сообщение # 1797
Пользователь 6-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 267
ул. Полоцкая
Награды: 6
Репутация: 3
Статус: оффлайн
Не знаю, что там можно сделать, если гипсокартон гнилой и рассыпается под дрелью. Ц меня полочки и все такое висит только на капитальных стенах, а на внутренние ничего невозможно повесить. Одна стена из-за того, что дом "ходит", постоянно лопается и образует трещину, из которой высыпается труха. С четвертого раза наконец-то удалось ее залатать на более-менее продолжительное время (надеюсь!). О сквозных трещинах с обеих сторон квартиры я уже писала. Может, это только наш дом в таком состоянии, но поскольку строились все дома в одно и то же время, по одной, кстати,не очень удачной технологии (от нее вскоре отказались) и в одном месте (на осушенных болотах), то навряд ли их нынешнее техническое состояние коренным образом отличается. Тем более, без капремонта за 60 лет. И хоть дома наши и с толстыми кирпичными внешними стенами, внутренние стены имеют насыпные, т е гипсокартон, засыпвнный щебенкой (читай, мусором). Технология на тот момент была новая, экспериментальная, от нее вскоре отказались. Но планировки и метраж у нас, конечно, королевские, да и потолки тоже. И от этого просто так ОтказыватьсЯ не хочется. Но надо помнить и о вышеупомянутых отрицательных моментах. И тем более, справедливости ради, я бы не называла наше жилье "жильем уровня бизнес-класса", как это делают некоторые агитаторы. Это не полноценная сталинка с кирпичными стенами, большими окнами и прекрасной звукоизоляцией! Тут если соседская собака сверху лает и бегает, мы все слышим и тд. Я просто жила и там и там и знаю разницу. Жила я, конечно, и в блочном доме, и здесь разница тоже огромная: звукоизоляция еще хуже, потолок давит, комнаты как игрушечные, балкон-апендикс (это после полноценной сталинки). Там я чувствовала себя некомфортно, и поэтому с удовольствием переехала на Полоцкую опять в старое жилье, о чем ничуть не жалею. Только сейчас в свете новой ситуации, которую мы тут уже обсудили со всех сторон, следует учитывать не только плюсы, но и минусы нашего нынешнего жилья, чтобы правильно оценить положение.

Добавлено (23 Июнь 2017, 06:10)
---------------------------------------------
По поводу снижения кадастровой стоимости жилья, подлежащего реновации.

В том-то и дело, что наши дома не подлежат реновации. У нас коммерческий проект. Именно поэтому меня и удивляет, что именно наш кадастр снижен. Ведь платить все равно будет не государство, а ПИК!И по логике государству от этого нет никакой выгоды!!! Рука руку моет?

 
РезедаДата: Пятница, 23 Июнь 2017, 08:58 | Сообщение # 1798
Пользователь 6-го ранга
Группа: Кунцевчане
Сообщений: 267
ул. Полоцкая
Награды: 6
Репутация: 3
Статус: оффлайн
По поводу бесплатной альтернативы дублеру по улице Будановой.

Ситуация еще хуже, чем я себе представляла. Да через месяц после начала этой стройки века все протестующие сами побегут в ДГИ с просьбой о переселении, и уже неважно, куда! Подумайте только, во что превратится наш квартал! С одной стороны дублер, с другой его бесплатная альтернатива, а с третьей эстакада Гвардейская-Полоцкая. Даже если Коцубинского не будут расширять, этого уже достаточно! Какие птицы, какая зелень?! Тут домой не попадешь! Я поняла, бороться изначально надо было с дублером и всеми этими дорожными прожектами, а не с ПИКом. Эти уже пятая спица в колеснице, стервятники, прилетающие к концу битвы (это опять аллегория, не воспринимайте буквально). Здорово же они все нас разделают! А с дублером боролись, была инициативная группа, только безрезультатно, кажется... Даа, у меня просто нет слов!!!
 
AlexДата: Пятница, 23 Июнь 2017, 09:05 | Сообщение # 1799
Пользователь 5-го ранга
Группа: Новички
Сообщений: 162
ул. Коцюбинского
Награды: 3
Репутация: 5
Статус: оффлайн
Цитата Резеда ()
Ситуация еще хуже, чем я себе представляла. Да через месяц после начала этой стройки века все протестующие сами побегут в ДГИ с просьбой о переселении, и уже неважно, куда
А куда бежать если по проекту переселение будет как раз к дублеру и к эстакаде гвардейская-полоцкая?

Добавлено (23 Июнь 2017, 09:05)
---------------------------------------------
Лучше никуда не бегать а всеми кварталами опротестовывать этот проект,.без него и эстакада и дублер будут невозможны и расширение ек Буданова тоже

 
соседДата: Пятница, 23 Июнь 2017, 09:13 | Сообщение # 1800
Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 4751
ул. Молодогвардейская
Награды: 82
Репутация: 61
Статус: оффлайн
Цитата Резеда ()
Я поняла, бороться изначально надо было с дублером и всеми этими дорожными прожектами, а не с ПИКом. Эти уже пятая спица в колеснице, стервятники, прилетающие к концу битвы (это опять аллегория, не воспринимайте буквально). Здорово же они все нас разделают! А с дублером боролись, была инициативная группа, только безрезультатно, кажется...
 Не а защиту ПИКа - бороться с ним изначально бесполезно. Землю для строительства предоставляет власть, застройщик лишь исполняет условия договора и преследует свои цели. Ни гарантий, ни обязательств перед населением у застройщика нет.
Что касается дублера и пр. дорожной  напасти. Когда замешены огромные деньги, "система" в интересах бизнеса с правами и требованиями народа редко считается. Но! Бороться за свои права,  за место проживания, за окружающую среду надо всегда!
 
ФОРУМ КУНЦЕВО » ОСНОВНЫЕ РАЗДЕЛЫ » ЖИЗНЬ В КУНЦЕВО » СНОС В 47 И 48 КВАРТАЛАХ КУНЦЕВО (Снос "сталинских" домов - по реконструкции или по реновации)
Страница 90 из 162«128889909192161162»
Поиск: